Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Μάλαγα, μόλις 600 μέτρα από την κοντινότερη παραλία. Με επιφάνεια 87 μ² προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το κτίριο είναι ολοκληρωμένο και καλά συντηρημένο, με πανοραμική θέα σε ιστορικά αξιοθέατα όπως ο Καθεδρικός Ναός του Μάλαγα και το Κάστρο Γκιβραλτάρο. Η τοποθεσία συνδυάζει τις αστικές υποδομές με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της πόλης του Μάλαγα, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από ιστορικές πλατείες, εμπορικές περιοχές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Με την παραλία Playa Sacaba Beach 600 μέτρα μακριά, η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία χωρίς υψομετρικές διαφορές.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, το διαμέρισμα προσφέρει χώρο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή επισκέπτες. Η νότια προσανατολισότητα εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η στεγασμένη βεράντα παρέχει εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα. Η υπάρχουσα διάταξη προσφέρει ευελιξία για ανακαίνιση σε τρία υπνοδωμάτια με δύο μπάνια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήδη ολοκληρωμένο κτίριο που διατηρείται σε καλή κατάσταση. Ωστόσο, απαιτείται ανακαίνιση για να πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές. Το κτίριο διαθέτει δύο ασανσέρ, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα για όλους τους κατοίκους. η κατασκευαστική κατάσταση αφήνει αρκετές δυνατότητες για προσαρμογές σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, που σημαίνει εξάρτηση από δημόσιες θέσεις στάθμευσης. Η κοινότητα δεν επιτλεί βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, θέτοντας περιορισμούς για τουριστικές ενοικιάσεις. Με μόνο ένα μπάνιο στην τρέχουσα διάταξη, πιθανότατα προσφέρει ανεπαρκείς εγκαταστάσεις για μεγαλύτερες οικογένειες χωρίς ανακαίνιση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη με άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και στην ακτή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις (λαμβάνοντας υπόψη τους περιορισμούς σε βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις) θα βρουν ευκαιρίες, ειδικά μετά από ανακαίνιση. Άτομα που επιθυμούν να βιώσουν την ιστορική κουλτούρα του Μάλαγα κατά τη διαμονή τους, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία και τη θέα στα ιστορικά αξιοθέατα. Οι δυνατότητες ανακαίνισης το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία στις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες. Με την εγγύτητα στην παραλία και την αστική ζωή, ταιριάζει σε ενεργό τρόπο ζωής όπου τόσο οι πολιτιστικές δραστηριότητες όσο και η χαλάρωση στη θάλασσα είναι σημαντικές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται επί του παρόντος σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση για να πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές. Οι διαθέσιμες πληροφορίες δείχνουν την παρουσία πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, αλλά η γενική κατάσταση των επιφανειών απαιτεί πιθανότατα ανανέωση. Η παρουσία κλιματιστικού και οπτικής ίνας δείχνει ότι ορισμένες σύγχρονες υποδομές υπάρχουν ήδη. Η στεγασμένη βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που μετά την ανακαίνιση μπορεί να είναι μια πολύτιμη προσθήκη στον χώρο διαβίωσης. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα περιγράφεται ως καλά συντηρημένο, που υποδηλώνει μια συμπαγή δομική κατάσταση. Η δυνατότητα ανακαίνισης για μετατροπή από τέσσερα σε τρία υπνοδωμάτια με ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέρει την ευκαιρία εκσυγχρονισμού της διάταξης και βελτίωσης της λειτουργικότητας. Η ποιότητα των επιφανειών μετά την ανακαίνιση θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τις επιλογές και τις επενδύσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €320.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €3.678 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για ένα διαμέρισμα αυτού του μεγέθους με πανοραμική θέα στο κέντρο του Μάλαγα. Λάβετε υπόψη ότι πρέπει να υπολογιστούν επιπλέον κόστη ανακαίνισης, αφού το ακίνητο στην τρέχουσα κατάσταση απαιτεί προσαρμογές. Η τοποθεσία στο κέντρο και η θέα σε ιστορικά αξιοθέατα συμβάλλουν στην αξία του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια αστική ζωή με τα πλεονεκτήματα της ζωής κοντά στη θάλασσα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια σύντομη βόλτα σε ένα από τα κοντινά καφέ πριν πάτε για κολύμπι στην παραλία. Με τις πλατείες Plaza de la Merced και Plaza de la Constitución σε μικρή απόσταση με τα πόδια, η τοποθεσία προσφέρει πολλές δυνατότητες για πρωινό εκτός σπιτιού, ψώνια ή απόλαυση της τοπικής ζωής. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στη βεράντα με πανοραμική θέα στα φωτισμένα ιστορικά κτίρια του Μάλαγα. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν μια ζωντανή αστική περιοχή με τη δυνατότητα απόδρασης στην παραλία όποτε το επιθυμούν.
Η τοποθεσία στο Μάλαγα Centro προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή και η παράκτια ζωή συναντώνται. Με 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει αφθονία υποδομών σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στο Centro Histórico σημαίνει ότι ιστορικά αξιοθέατα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τοπικές αγορές αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα τένις και γήπεδα ποδοσφαίρου προσφέρει δυνατότητες αναψυχής πέρα από την παραλία. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, ειδικά λόγω της παρουσίας 89 ξενοδοχείων και πάνω από 12.000 κλινών ξενοδοχειακών μονάδων στην περιοχή, που υποδηλώνει συνεχή ροή τουριστών που επηρεάζουν τη δυναμική της γειτονιάς. Ο συνδυασμός των τοπικών κατοίκων και των τουριστών δημιουργεί μια διεθνή ατμόσφαιρα με όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη αστική ζωή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά του Μάλαγα Centro. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα όπως την Αλκαζάμπα και τον Καθεδρικό Ναό με την εγγύτητα στην ακτή της Μεσογείου. Το επίπεδο του εδάφους και η μικρή απόσταση με τα πόδια τόσο προς τις αστικές υποδομές όσο και προς την παραλία το καθιστούν ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παραλία. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την εξαιρετική συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη μέσω του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Το Μάλαγα Centro βρίσκεται στην καρδιά της πόλης Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, που παρέχει στρατηγική πρόσβαση τόσο σε παραλιακές πόλεις όσο και στο εσωτερικό. Από το κέντρο του Μάλαγα, άλλοι γνωστοί προορισμοί όπως η Torremolinos (περίπου 13 χλμ), η Fuengirola (περίπου 27 χλμ) και η Marbella (περίπου 57 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμοι μέσω της παράλιας οδού A-7. Η θέση στο κέντρο της πόλης τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια περιοχή με την υψηλότερη συγκέντρωση πολιτιστικών, εμπορικών και διοικητικών υποδομών της επαρχίας. Αυτή η κεντρική τοποθεσία μέσα στην πόλη και την περιοχή το καθιστά βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 600 μέτρα από την παραλία Playa Sacaba Beach, την κοντινότερη παραλία, και λιγότερο από 1 χιλιόμετρο από την παραλία Playa de la Misericordia. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 8,4 χιλιομέτρων, που είναι εύκολα προσβάσιμο με δημόσιες συγκοινωνίες ή ιδιωτικό όχημα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές πίστες σε απόσταση 8,5 έως 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador. Καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 293 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία σε 171 μέτρα και νοσοκομεία σε 277 μέτρα. Σταθμοί τρένου όπως ο Palacio de los Deportes σε 1 χιλιόμετρο παρέχουν καλή συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη περιοχή. Ο συνδυασμός αυτών των υποδομών σε μικρή απόσταση κάνει την καθημερινή ζωή πρακτική χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, το Μάλαγα προσφέρει ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία σε ύψος μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει θαλάσσιο κλίμα με ήπιες θερμοκρασίες όλο τον χρόνο. Με 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει αφθονία ηλιακού φωτός, συμβάλλοντας σε ευχάριστη εξωτερική ζωή. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το επίπεδο έδαφος προς την παραλία (0,0% κλίση) διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή. Η νότια προσανατολισσία του διαμερίσματος εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο, συμβάλλοντας σε φυσικά θερμαινόμενους χώρους κατά τους χειμερινούς μήνες και επαρκή φως το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa Sacaba Beach, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, είναι η κοντινότερη παραλία και προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (0,9 χλμ) και η Playa de San Andrés (2,3 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και προσφέρουν ποικιλία στην εμπειρία της παραλίας. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες πίστες στην περιοχή, με το Club de Golf Málaga Parador σε 8,5 χιλιόμετρα ως την κοντινότερη επιλογή. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν την Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 χλμ), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 χλμ) και το Complejo Tenis Málaga (0,9 χλμ), που προσφέρει δυνατότητες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία μαρίνων όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή στη θάλασσα. Ο συνδυασμός παραλιών, αθλητικών εγκαταστάσεων και δυνατοτήτων θαλάσσιων αθλημάτων καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για ενεργό τρόπο ζωής με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μάλαγα Centro βρίσκεται στην καρδιά της πόλης Μάλαγα, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, που παρέχει στρατηγική πρόσβαση τόσο σε παραλιακές πόλεις όσο και στο εσωτερικό. Από το κέντρο του Μάλαγα, άλλοι γνωστοί προορισμοί όπως η Torremolinos (περίπου 13 χλμ), η Fuengirola (περίπου 27 χλμ) και η Marbella (περίπου 57 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμοι μέσω της παράλιας οδού A-7. Η θέση στο κέντρο της πόλης τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια περιοχή με την υψηλότερη συγκέντρωση πολιτιστικών, εμπορικών και διοικητικών υποδομών της επαρχίας. Αυτή η κεντρική τοποθεσία μέσα στην πόλη και την περιοχή το καθιστά βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL488421
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα στο Μάλαγα Centro προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με παρόμοια έργα σε άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) εστιάζουν σε πιο κατοικιακούς, μερικές φορές κλειστούς τύπους κοινοτήτων, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την αυθεντικότητα της αστικής ζωής στην καρδιά μιας ιστορικής πόλης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) εστιάζει περισσότερο σε πολυτελείς θέρετρα και γκολφ, ενώ η τοποθεσία του Μάλαγα έχει πιο άμεση σύνδεση με πολιτιστικές υποδομές, ιστορία και μια πιο ποικιλόμορφη αστική περιοχή. Η τιμή των €320.000 είναι υψηλότερη από τα παρόμοια έργα, αλλά αυτό αντανακλά την αξία της κεντρικής τοποθεσίας σε μια από τις σημαντικότερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την πολιτιστική προσφορά και τις εξαιρετικές υποδομές καθιστούν αυτή την τοποθεσία μοναδική σε σύγκριση με τα περισσότερο τουριστικά προσανατολισμένα έργα παράλιας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
