Acest apartament de patru camere este situat în inima orașului Málaga, în zona urbană centrală. Proprietatea oferă vedere panoramică către Catedrală, Castelul Gibralfaro și Alcazaba. Situat la doar 822 metri de plaja Malagueta, proprietatea se află într-o zonă cu acces ușor la toate facilitățile urbane necesare. Apartamentul necesită renovare, oferind potențial de personalizare. Clădirea este bine întreținută și dispune de două lifturi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în partea de nord a centrului orașului Málaga, în apropierea cunoscutului Mercado de Salamanca. Zona oferă acces direct la facilități urbane esențiale, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale. Proprietatea beneficiază de o poziție urbană privilegiată, la distanță scurtă de plaje și principalele puncte de interes ale orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care doresc spațiu generos în mediul urban. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate în configurare, cu opțiunea de a fi reorganizate în trei dormitoare și două băi după renovare. Apartamentul dispune de o terasă acoperită și vedeli panoramice, elemente care îmbunătățesc experiența de locuit zilnic.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, nefiind o construcție nouă. Starea actuală necesită renovare, ceea ce oferă posibilitatea de personalizare a spațiului conform preferințelor noului proprietar. Clădirea existentă este bine întreținută și dispune de infrastructura necesară, inclusiv două lifturi și conexiune la fibră optică.
Proprietatea nu oferă parcare privată, fiind disponibilă doar parcare stradală. Comunitatea nu permite închirieri pe termen scurt. Apartamentul nu dispune de piscină proprie sau facilități comune tipice pentru complexe rezidențiale mai noi. Imobilul necesită renovare, implicând costuri suplimentare pentru a ajunge la standardele dorite.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau persoane care doresc un spațiu generos în centrul vibrant al Málaga. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare, având posibilitatea de a o adapta propriilor nevoi și preferințe. De asemenea, se adresează celor care apreciază viața urbană, cu acces rapid la toate facilitățile, dar și la plajă. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Málaga, proprietatea oferă oportunitatea de a adăuga valoare prin renovare. Pentru cei care nu doresc să închirieze pe termen scurt, ci caută o reședință permanentă sau o a doua locuință pentru uz personal, acest apartament poate fi o opțiune de luat în considerare. De asemenea, se potrivește pentru persoanele care nu necesită parcare privată și preferă utilizarea transportului public sau deplasările pe jos.
Apartamentul necesită renovare, ceea ce înseamnă că calitatea finisajelor depinde de investițiile viitoare. Actualmente, clădirea este bine întreținută, cu structuri solide și două lifturi funcționale. Proprietatea dispune de aer condiționat și conexiune la fibră optică, elemente moderne care asigură confortul. Bucătăria este complet echipată, dar poate necesita actualizare în funcție de preferințe. Podelele din ceramică sunt practice și durabile, dar stilul lor poate să nu corespundă gusturilor contemporane. Baia actuală, deși funcțională, ar beneficia de modernizare pentru a se alinia standardelor actuale. Vederea panoramică către monumentele istorice ale orașului reprezintă un activ de calitate care nu necesită investiție suplimentară.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 320.000 de euro, plasând-o în categoria medie superioară a apartamentelor din zona centrală a Málaga. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 87 de metri pătrați, cât și potențialul de reconfigurare și locația privilegiată. Valoarea poate fluctua în funcție de calitatea renovării efectuate și transformarea spațiului în trei dormitoare cu două băi, aspect care ar putea crește atractivitatea pe piață.
Viața în această proprietate urbană oferă un ritm activ, cu acces imediat la toate serviciile și facilitățile orașului. Dimineața, locatarii pot profita de lumina naturală abundentă datorită orientării sudice, savurând cafeaua pe terasă în timp ce admiră vederea panoramică. Cumpărăturile zilnice pot fi făcute cu ușurință, având supermarketuri la mai puțin de 300 de metri. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. După-amiaza, plaja Malagueta este accesibilă în doar 10 minute pe jos, oferind posibilitatea de relaxare la malul mării. Seara, centrul istoric cu piețele sale celebre, precum Plaza de la Merced și Plaza de la Constitución, devine un punct de întâlnire adecvat. Viața de noapte și opțiunile culturale sunt la îndemână, totul într-un mediu urban vibrant și dinamic.
Apartamentul este situat într-o zonă excepțional de bine conectată, cu toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. La mai puțin de 300 de metri se află supermarketuri, la 277 de metri un spital și la 171 de metri o farmacie. În raza de 2 kilometri, există 52 de restaurante, 43 de farmacii, 11 bănci și 7 cabinete stomatologice, oferind o diversitate largă de servicii. Zonele verzi și parcurile sunt accesibile, cu 26 de centre de sănătate în apropiere. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 50 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Stațiile de tren Palacio de los Deportes (1.0 km), Puerta Blanca (1.1 km) și La Luz - La Paz (1.2 km) asigură conectivitatea cu restul regiunii.
Harta prezintă poziția privilegiată a apartamentului în inima orașului Málaga. Proprietatea este marcată în relație cu principalele puncte de interes: plaje, centre comerciale, zone istorice și facilități esențiale. Proximitatea față de port și de zonele istorice evidențiază caracterul său urban și accesibilitatea la toate serviciile orașului.
Apartamentul este poziționat strategic în centrul istoric al Málaga, oferind acces la toate cartierele importante ale orașului. Față de cartierele rezidențiale din vest precum Torremolinos (aproximativ 12 km), Mijas (aproximativ 30 km) sau Marbella (aproximativ 57 km), Málaga Centro oferă un caracter urban autentic, cu o densitate mai mare de servicii și o viață culturală mai vibrantă. Comparativ cu zonele mai noi de pe coastă, precum Estepona (aproximativ 85 km) sau Nerja (aproximativ 52 km), Málaga Centro are un aer istoric și o conexiune mai puternică la viața culturală a orașului.
Plajele sunt accesibile cu ușurință, cu Playa Sacaba Beach la doar 0.6 km, Playa de la Malagueta la 0.8 km și Playa de San Andrés la 2.1 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 8.4 km, oferind conexiuni aeriene convenabile. Terenurile de golf din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive, cum ar fi Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) și Complejo Tenis Málaga (0.9 km) sunt toate la distanță scurtă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 507 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga Centro este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C. În timpul verii, temperaturile ating în medie 26°C, iar iarna scad la aproximativ 12°C. Cu 3.893 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de doar 2 metri deasupra nivelului mării și panta de 0.0% către plajă creează un relief plat, ideal pentru plimbări și accesibilitate. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață confortabil, cu posibilitatea de a desfășura activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa Sacaba Beach la doar 0.6 km. Playa de la Malagueta, la 0.8 km, este una dintre cele mai cunoscute plaje urbane din Málaga. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, cu centre de baschet, terenuri de fotbal și complexe de tenis la mai puțin de un kilometru distanță. Marina din Málaga, Marina Real Club Mediterráneo, se află la 4.0 km, oferind posibilități de activități nautice și recreere maritimă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat strategic în centrul istoric al Málaga, oferind acces la toate cartierele importante ale orașului. Față de cartierele rezidențiale din vest precum Torremolinos (aproximativ 12 km), Mijas (aproximativ 30 km) sau Marbella (aproximativ 57 km), Málaga Centro oferă un caracter urban autentic, cu o densitate mai mare de servicii și o viață culturală mai vibrantă. Comparativ cu zonele mai noi de pe coastă, precum Estepona (aproximativ 85 km) sau Nerja (aproximativ 52 km), Málaga Centro are un aer istoric și o conexiune mai puternică la viața culturală a orașului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL488421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, acest apartament din Málaga Centro oferă un avantaj distinct prin poziția sa urbană centrală. Proprietăți similare din Torre del Mar, precum proiectul Aquamar, au prețuri începând de la 219.950 €, dar oferă o experiență mai mult turistică și mai puțin urbană. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, se adresează în principal rezidenților care caută liniște și peisaje suburbane, departe de agitația urbană. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, atrage cumpărătorii interesați de o atmosferă mai exclusivistă și mai puțin de accesul la facilitățile unui mare oraș. În contrast, apartamentul din Málaga Centro oferă acces direct la viața culturală și istorică, cu muzee, teatre, universități și o diversitate de servicii care nu sunt disponibile în localitățile de coastă mai mici. Pentru cei care apreciază dinamismul urban și conexiunile culturale, această proprietate reprezintă o opțiune superioară în comparație cu dezvoltările din alte orașe de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
