Málaga Centro'da yer alan bu dört yatak odalı daire, Katedral, Gibralfaro Kalesi, Alcazaba ve Málaga'nın siluetine yönelik panoramik manzaralarıyla öne çıkıyor. Şehir merkezinde, Plaza de la Merced ve Plaza de la Constitución gibi ünlü meydanlara 10 dakikalık yürüme mesafesinde konumlanan daire, şehrin ikonik yapılarına açık manzaralar sunuyor. 87 m² kullanım alanına sahip daire, dört yatak odası, bir banyo, mutfak ve teraslı geniş bir oturma odasından oluşuyor. Bina iyi korunmuş durumda ve iki asansöre sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga şehir merkezinde kuzey tarafında yer alan daire, Mercado de Salamanca'ya yakınlığıyla dikkat çekiyor. Sahile sadece 822 metre mesafede bulunan daire, Playa de la Malagueta'ya yürüyerek ulaşım imkanı sunuyor. Şehrin kalbinde olması nedeniyle tarihi ve kültürel mekanlara yakınlığı, konutun temel konum özellikleri arasında yer alıyor.
Dört yatak odalı düzeni, geniş aileler veya misafir sıkça ağırlayanlar için pratik bir yaşam alanı sunuyor. Güney yönlü olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alması, teraslı olması ise açık hava keyfini ev içinde yaşama imkanı tanıyor. Şehir merkezinde olması nedeniyle tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Daire, tamamlanmış bir bina içinde yer alıyor ancak yenilenmeye ihtiyaç duyuyor. Mevcut durumuyla dört yatak odalı bir banyolu olarak kullanılabilen daire, yeniden düzenlenerek üç yatak odalı iki banyolu bir konuta dönüştürülebilme potansiyeline sahip. Bu esneklik, yeni sahibinin ihtiyaçlarına göre yaşam alanını özelleştirme olanağı tanıyor.
Dairenin mevcut haliyle sadece bir banyosu bulunuyor, bu da özellikle kalabalık aileler için bir kısıtlama olabilir. Yeniden düzenleme potansiyeline rağmen mevcut düzenin optimize edilmesi gerekiyor. Toplu taşıma bağlantılarına rağmen özel araç sahipleri için cadde üzerinde park imkanı sunması, alternatif park seçeneklerini değerlendirmeyi gerektirebilir.
Bu daire, Málaga'nın tarihi merkezinde yaşayanlar için uygundur. Şehrin kültürel hayatının içinde olmak isteyen, restoranlara, kafelere ve tarihi mekanlara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için idealdir. Aile için yeterli alan arayan ancak şehir yaşamını bırakmak istemeyenler için pratik bir seçenektir. Yeniden düzenleme potansiyeli, mevcut düzenini kendi ihtiyaçlarına göre özelleştirmek isteyenlere hitap eder. Plaja kolayca ulaşmak isteyen ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın kalmak isteyen tatilci veya ikametgah arayanlar için cazip bir seçenektir. Özellikle Málaga'nın tarihine ve kültürüne ilgi duyan ve bunun için merkezi bir konumu tercih edenler için uygun bir mülktür.
Daire şu anda yenilenmeye ihtiyaç duyan bir durumda. Mevcut fotoğraflara göre, zeminler fayans malzemesiyle kaplanmış ve mutfak temel donanımlara sahip ancak modern standartların altında kalıyor. Daireden yansıtılan manzaralar, konutun en önemli özelliklerinden biri olup, bu nedenle iç mekanın buna uygun şekilde tasarlanması öneriliyor. Bina genel olarak iyi durumda ve iki asansörle donatılmış durumda. Kabinada tam donanımlı olmasına rağmen, modern mutfak aletleri için alanın optimize edilmesi gerekebilir. Klimanın mevcut olması, iklimsel konfor sağlarken, fiber optik internet bağlantısı modern teknolojik ihtiyaçları karşılıyor. Yenileme sırasında banyo sayısının artırılması ve yaşam alanlarının daha verimli kullanılması, konforu artıracak unsurlar arasında yer alıyor.
320.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan daire, Málaga merkezindeki konutlar arasında rekabetçi bir konumda yer alıyor. Benzer özelliklerdeki dairelerle karşılaştırıldığında, panoramik manzarası ve merkezdeki konumu nedeniyle değerini koruyor. Dairenin yenilenmeye ihtiyaç duyması, alıcılar için bir pazarlık unsuru oluşturabilir. Yeniden düzenlenerek üç yatak odalı iki banyolu hale getirilmesi, potansiyel olarak mülk değerini artırma imkanı sunuyor.
Málaga Centro'daki bu daire, şehir yaşamını sevenler için uygun bir konum sunuyor. Sabahları kahvaltıda panoramik şehir manzarasının tadını çıkarırken, öğleden sonra Playa de la Malagueta'ya kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Evdeki her türlü temel ihtiyaç, 293 metre mesafedeki süpermarket ve 171 metre mesafedeki eczane gibi noktalara yürüyerek giderilebilir. Akşamları, aydınlatılan Katedral ve Gibralfaro Kalesi manzarası terasta keyifli anlar sunuyor. Şehrin tarihi merkezinde olması, restoranlar, kafeler ve kültürel etkinliklere yakınlık anlamına geliyor. Hafta sonları, yakın mesafedeki plajlarda veya Escuela de Baloncesto Los Guindos gibi spor tesislerinde zaman geçirebilirsiniz.
Málaga Centro'daki bu daire, 50 halk otobüsü hattı ve yakınındaki üç tren istasyonu (Palacio de los Deportes 1.0 km, Puerta Blanca 1.1 km, La Luz - La Paz 1.2 km) sayesinde kent içindeki hareketlilik açısından stratejik bir konuma sahip. 293 metre mesafedeki süpermarket, 171 metre mesafedeki eczane ve 277 metre mesafedeki hastane gibi temel hizmetlere yakın olması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. 2 kilometre yarıçapında 52 restoran, 43 eczane, 21 kafe ve 7 diş hekimliği kliniği bulunması, sosyal ve pratik ihtiyaçların karşılanması açısından zengin bir çevre sunuyor. Çocuklu aileler için yakınlarda 147 ilkokul ve 101 ortaokul eğitim imkanı sunuyor.
Harita, Málaga Centro'daki konutun stratejik konumunu gösteriyor. Tarihi şehir merkezinin kuzey bölümünde yer alan daire, Mercado de Salamanca'ya ve şehrin ana meydanlarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Aynı zamanda Playa de la Malagueta plajına olan yakınlığı, hem şehir yaşamı hem de denize erişim imkanı sunan bir konumda olduğunu ortaya koyuyor.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin tarihi ve ticari merkezinde konumlanıyor. Málaga eyaletinin en işlek bölgelerinden biri olan bu konum, Costa del Sol'un diğer turistik merkezlerine göre daha şehirsel ve kültürel bir yaşam tarzı sunuyor. Torremolinos veya Marbella gibi tamamen turizm odaklı yerlerin aksine, Málaga Centro yıllık yerleşik nüfusa hizmet eden dengeli bir kentsel yapıya sahip. Daireden kolayca ulaşılabilen Málaga Katedrali, Alcazaba ve Picasso Müzesi gibi tarihi mekanlar, bölgenin kültürel önemini vurguluyor.
Daireden en yakın plaj olan Playa Sacaba Beach sadece 600 metre mesafede bulunuyor ve denize inme eğimi %0 olup tamamen düz bir zeminde yer alıyor. Diğer popüler plajlar arasında Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 8.4 km mesafede konumlanırken, ulaşım için çeşitli seçenekler mevcut. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi tesisler yakın mesafede bulunuyor. Elektrikli araç sahipleri için 507 metre mesafede EV şarj istasyonu mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer alıyor ve bölgede ılıman Akdeniz iklimi hüküm sürüyor. Yıllık ortalama 19.4°C sıcaklık ve 3.893 saat güneşlenme süresi, Málaga'yı yıl boyu yaşanabilir kılıyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına geliyor. Aylık sıcaklıklar 12-26°C arasında değişirken, güney yönlü olması daireyi kışın daha ılıman, yazın ise daha serin tutuyor. Denize yakınlığı ve tamamen düz arazide bulunması, iklimsel olarak avantajlı bir konum sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınındaki plajlar, Málaga'nın en popüler deniz keyfi noktaları arasında yer alıyor. En yakın olan Playa Sacaba Beach 600 metre mesafede bulunuyor. Mavi Bayrak ödüllü Playa de la Malagueta, sadece 822 metre uzaklıkta, şehir merkezine en yakın plajlardan biri olarak öne çıkıyor. Bölgedeki Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) ve IGY Málaga Marina (4.5 km) gibi marinalar, yat ve deniz aktiviteleri için seçenekler sunuyor. Spor tesisleri açısından Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi birçok seçenek yakın mesafede yer alıyor. Golf tutkunları içinse Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi tesisler 8-11 km mesafede bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin tarihi ve ticari merkezinde konumlanıyor. Málaga eyaletinin en işlek bölgelerinden biri olan bu konum, Costa del Sol'un diğer turistik merkezlerine göre daha şehirsel ve kültürel bir yaşam tarzı sunuyor. Torremolinos veya Marbella gibi tamamen turizm odaklı yerlerin aksine, Málaga Centro yıllık yerleşik nüfusa hizmet eden dengeli bir kentsel yapıya sahip. Daireden kolayca ulaşılabilen Málaga Katedrali, Alcazaba ve Picasso Müzesi gibi tarihi mekanlar, bölgenin kültürel önemini vurguluyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL488421
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu daire, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı bir değer teklifi sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Málaga'nın tarihi merkezindeki kültürel ve sosyal olanaklara erişim açısından daha sınırlı bir konumda. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha turistik bir bölgede yer alırken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha fazla tatil köyü atmosferi sunuyor. Málaga Centro'daki mülkün avantajı, hem şehir yaşamı hem de denize erişim arasında denge kurması ve Málaga'nın kültürel kalbine yakınlığıdır. Málaga, Marbella veya Fuengirola gibi turizm odaklı şehirlere göre daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda tüm modern olanaklara sahip bir metropol statüsünü koruyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
