Представяме апартамент тип „мезонет“ с две спални, разположен в квартал Ел Лимонар, град Малага. Този имот предлага жилищна площ от 120 кв.м. и е завършен през 1989 г. Позициониран в градска среда, той осигурява лесен достъп до широк набор от удобства и е на сравнително кратко разстояние от крайбрежието. Проектът е предназначен за лица, търсещи жилище с градски характер, съчетано с близост до природни и рекреационни зони.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този мезонет в Ел Лимонар, Малага, се отличава със своята утвърдена градска локация и характеристики, които го отличават от типичните нови комплекси по крайбрежието. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат нови сгради, често с общи удобства като басейни и градини, настоящият имот представлява завършено строителство с индивидуални характеристики. Цената от €595,000 за този мезонет отразява местоположението му в по-зрели, но търсени градски райони на Малага, както и значителната площ на терасата и покритието от мрамор. Този тип имоти, макар и по-стари, често предлагат по-големи вътрешни и външни пространства в сравнение с по-новите, по-компактни проекти. Купувачите, търсещи близост до градски удобства, културни забележителности и добре установена инфраструктура, вместо изолирани комплекси, могат да намерят този имот за по-привлекателен, въпреки че може да изисква модернизация. Сравнението с други проекти показва, че Ел Лимонар предлага различен тип начин на живот, по-интегриран в градската тъкан, с директен достъп до местни услуги, което е ключов фактор за ценообразуването.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Ел Лимонар, който е част от град Малага. Обстановката е предимно градска, с множество удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието и ключови градски атракции, като плажове и пристанища, е осезаема. Разстоянието до летище Малага е около 10 км, което улеснява пътуванията.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и търсят жилище с добра свързаност. Функционалните нужди включват близост до ежедневни услуги като супермаркети и аптеки, както и до възможности за отдих като плажове и спортни съоръжения. Наличието на тераса и гледка към града и зелени площи допълва комфорта.
Имотът е завършен през 1989 г. и се предлага в състояние, което отразява неговата година на построяване. Не е част от ново строителство, което означава, че няма предстоящи етапи на изграждане или бъдещи фази на развитие, свързани със самия обект. Собствениците могат да оценят установената среда, без да чакат завършването на нови конструкции.
Този апартамент не разполага с асансьор, като се намира на втория етаж. Отоплителната и охладителна система е централизирана, но наличието на печка на дърва в дневната предполага необходимост от допълнителни методи за поддържане на комфортна температура. Съществуващата квадратура и разпределение на помещенията са фиксирани, без възможност за лесни промени в планирането.
Този апартамент е предназначен за лица, които търсят установен градски имот с лесен достъп до разнообразни удобства и същевременно предпочитат близостта до морето. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които оценяват пространството, предоставено от 120 кв.м. жилищна площ и допълнителната външна площ на терасата от почти 40 кв.м., оборудвана с барбекю. Купувачи, които предпочитат да живеят в утвърден квартал с добре развита инфраструктура, магазини, ресторанти, здравни услуги, на пешеходно разстояние, ще намерят този имот за функционален. Хора, които пътуват често, ще оценят близостта до летище Малага (10 км). Също така, индивиди, които търсят жилище с възможности за наслаждаване на средиземноморския климат през голяма част от годината, ще намерят голямата тераса и гледките към града и зелени площи за привлекателни. Липсата на асансьор е фактор, който трябва да бъде обмислен от лица с двигателни затруднения.
Имотът е завършен през 1989 г. и се отличава с характеристики, типични за този период на строителство. Подовете са покрити с мрамор, което осигурява здравина и естетическа издръжливост. Прозорците са с двойно стъкло, допринасяйки за изолацията и намаляването на външния шум. Отоплителната и охладителна система е централизирана, като допълнително се упоменава наличието на печка на дърва в дневната, което предоставя допълнителен източник на топлина и уют. В жилището има вградени гардероби, които оптимизират пространството за съхранение. Кухнята е описана като модерна и самостоятелна, а банята е с душ. Терасата е остъклена и предлага директен достъп до открита зона с барбекю и складово помещение. Състоянието на имота е оценено като добро, което предполага, че основните системи и покрития са в експлоатационно състояние, но може да изисква освежаване или модернизация според индивидуалните предпочитания.
Предложеният апартамент тип „мезонет“ с две спални и една баня е на цена от €595,000. Тази стойност отразява спецификата на имота, включително неговата квадратура (120 м²), локация в търсения квартал Ел Лимонар и характеристики като голяма тераса. Тъй като е завършен през 1989 г., цената се формира на базата на съществуващото състояние и пазарната оценка в района, а не на базата на ново строителство. Предлага се цялостно, без вариации в цената спрямо различни етажи или допълнителни опции, тъй като е самостоятелен обект.
Ел Лимонар е квартал, предлагащ баланс между градски живот и близост до природни елементи. Ежедневното обитаване се характеризира с достъпност до основни нужди: супермаркет на 393 метра, аптека на 276 метра и дентални услуги в рамките на 2 км. Градската среда се допълва от наличието на 385 ресторанта и 156 кафенета в радиус от 2 км. Зелените площи и близостта до крайбрежието, включително плажове като Playa de los Baños del Carmen (1.5 км) и Playa de la Malagueta (1.6 км), осигуряват възможности за отдих и разходки. Общественият транспорт е добре представен с 6 спирки и 3 линии, улесняващи придвижването в района и до по-отдалечени части на града. Височината от 237 метра над морското равнище предлага специфична перспектива върху градския пейзаж.
Животът в квартал Ел Лимонар, Малага, предлага комбинация от удобства, достъпност и градски ритъм. Кварталът е разположен в близост до крайбрежието, което позволява лесен достъп до плажове като Playa de los Baños del Carmen (1.5 км) и Playa de la Malagueta (1.6 км). Инфраструктурата е добре развита, като основни нужди като супермаркет (393 м), аптека (276 м) и банка (75) са на пешеходно разстояние. За любителите на кулинарията, в радиус от 2 км има 385 ресторанта и 156 кафенета. Здравните грижи също са близо, с болница на 494 метра. За активен отдих, има спортни центрове като Fili Pinos del Limonar (0.7 км) и Eshmún (0.8 км). Градската среда е подкрепена от наличието на 3 линии и 6 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването. Височината от 237 метра над морското равнище предлага панорамни гледки, докато градският характер на зоната осигурява постоянна динамика.
Тази карта показва местоположението на Ел Лимонар, град Малага, в контекста на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на имота до ключови точки като летището, плажовете и голф игрищата, както и неговата интеграция в градската тъкан на Малага. Картата служи като визуално ръководство за разбиране на географското положение и достъпността на района.
Проектът се намира в квартал Ел Лимонар, който е част от град Малага. Малага е столица на провинция Малага и важен град в Андалусия, разположен на Коста дел Сол. Той осигурява централизиран достъп до други значими градове по крайбрежието. Например, Палма де Майорка е посочена като град в региона, но географски това е грешка, тъй като Палма де Майорка е на Балеарските острови. В контекста на Коста дел Сол, Малага е ключов транспортен и културен център, свързващ туристическите дестинации като Марбея на запад и Торре дел Мар на изток. Разстоянието до летище Малага (10 км) позиционира имота стратегически за международни пътувания.
Имотът в Ел Лимонар, Малага, предлага отлична достъпност до ключови локации и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 10 км, което го прави леснодостъпно за пътуващи. Плажовете са на кратко разстояние: Playa de los Baños del Carmen е на 1.5 км, Playa de la Malagueta на 1.6 км, а Playa de Pedregalejo на 2.3 км. За любителите на голфа, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на 10 км, Club de Golf de Guadalhorce на 12 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 13 км. В непосредствена близост са супермаркет (393 м), аптека (276 м) и EV зарядна станция (447 м). В радиус от 2 км има множество ресторанти (385), кафенета (156) и банки (75), което осигурява голямо разнообразие от услуги и възможности за забавление. Общественият транспорт е представен от 3 линии и 6 спирки, което допълнително улеснява мобилността.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Малага е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.5°C, като варира между 11°C през най-студените месеци и 26°C през най-топлите. Очакваните слънчеви часове са високи, 3,785 часа годишно, което допринася за дългия период на приятно време. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на височина от 237 метра над морското равнище, което може да повлияе на температурата и ветровитостта в сравнение с ниските крайбрежни зони. Близостта до зелени площи и морето, заедно с обилната слънчева светлина, създават благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за плажен отдих и спортни занимания. Плажовете като Playa de los Baños del Carmen (1.5 км) и Playa de la Malagueta (1.6 км) са леснодостъпни и са известни като градски плажове, предлагащи добра инфраструктура. За любителите на голфа, в рамките на 13 км има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Освен това, в радиус от 1.1 км се намират спортни центрове като Fili Pinos del Limonar, Eshmún и Centro Deportivo Cerrado de Calderón, предоставящи възможности за различни спортни дейности. Наличието на пристанища като IGY Málaga Marina (1.9 км) допълва възможностите за водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в квартал Ел Лимонар, който е част от град Малага. Малага е столица на провинция Малага и важен град в Андалусия, разположен на Коста дел Сол. Той осигурява централизиран достъп до други значими градове по крайбрежието. Например, Палма де Майорка е посочена като град в региона, но географски това е грешка, тъй като Палма де Майорка е на Балеарските острови. В контекста на Коста дел Сол, Малага е ключов транспортен и културен център, свързващ туристическите дестинации като Марбея на запад и Торре дел Мар на изток. Разстоянието до летище Малага (10 км) позиционира имота стратегически за международни пътувания.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
