Tento penthouse se nachází v městské části El Limonar, která je součástí Malagy. Jedná se o zavedenou lokalitu s dobrou dostupností ke službám a pobřeží. Objekt byl dokončen v roce 1989 a nabízí charakteristické prvky tehdejší výstavby s modernizacemi.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), které se zdají být novější a nacházejí se v jiných lokalitách podél pobřeží, tento penthouse v Malaze představuje jiný segment trhu. Cílí na kupující, kteří preferují zavedenou městskou lokalitu s veškerou infrastrukturou na dosah, namísto nově budovaných komplexů s typickými resortovými prvky. Cena 595 000 EUR je vyšší, což odráží prestiž lokality El Limonar a blízkost centra Malagy a klíčových služeb, včetně letiště. Zatímco ostatní zmíněné projekty mohou nabízet modernější design a novostavby za nižší ceny, tento penthouse v Malaze nabízí specifickou hodnotu v rámci zralého městského prostředí s dobrou dosažitelností a zavedanou komunitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita El Limonar je zasazena v rámci širší aglomerace Malagy, což zajišťuje blízkost městských funkcí. Zároveň se nachází v dosahu pobřežních promenád a pláží, což vytváří dynamické prostředí pro bydlení.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení v městském prostředí s dobrou infrastrukturou. Nabízí soukromou terasu a blízkost k vybavení, což podporuje městský životní styl s možností relaxace.
Projekt je v kategorii dokončených nemovitostí, s datem výstavby 1989. Tento typ objektu nevykazuje znaky novostavby a je prodáván ve stavu odpovídajícím datu dokončení a případným pozdějším úpravám.
Tento penthouse se nachází ve starší budově bez výtahu, což může být limitující pro osoby s omezenou pohyblivostí. Absence moderních technologií, jako je podlahové topení nebo pokročilé systémy chytré domácnosti, je typická pro tento typ nemovitosti.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v etablované městské čtvrti s dobrou dostupností k vybavení a pobřeží v Malaze. Ideální je pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení blízkost pláží a městského života, ale zároveň preferují klidnější rezidenční prostředí. Kupující by měli vzít v úvahu, že budova nemá výtah, což může být faktor při rozhodování. Objekt, dokončený v roce 1989, vyžaduje zhodnocení stavu a případné modernizace dle individuálních představ budoucího majitele. Je to volba pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem v žádané lokalitě a nepreferují bezprostředně novostavbu.
Nemovitost byla dokončena v roce 1989, což znamená, že standardy výstavby a použitých materiálů odpovídají této době. Podlaha je z mramoru, což je typický materiál pro tuto výstavbu v regionu, poskytující odolnost a estetiku. V bytě je instalována klimatizace pro regulaci teploty. Okna jsou zdvojená, což přispívá k lepší izolaci a snížení hluku. K dispozici je krytá terasa s prostorem pro grilování a úložný prostor, což rozšiřuje obytnou plochu. Vybavení kuchyně je popsáno jako moderní a nezávislé. Krb v obývacím pokoji dodává na útulnosti. Na základě poskytnutých dat je zřejmé, že se jedná o funkční byt v dobrém stavu, ale pro dosažení moderních standardů může vyžadovat renovaci interiéru.
Cena za tento penthouse je stanovena na 595 000 EUR. Vzhledem k lokalitě v Malaze, blízkosti k moři a městskému vybavení, spadá tato nemovitost do střední až vyšší cenové kategorie pro danou oblast. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 1989, může cena odrážet nejen plochu a počet místností, ale i lokalitu a potenciál pro případné modernizace. Vzhledem k tomu, že je uveden pouze jeden bytový jednotka, není možné analyzovat cenovou variabilitu v rámci projektu.
El Limonar je městská čtvrť v Malaze, známá svou urbanistickou strukturou a dostupností k různým zařízením. Obyvatelé zde mají k dispozici infrastrukturu pro každodenní potřeby, včetně obchodů, restaurací a služeb, které jsou většinou v docházkové vzdálenosti. Blízkost k pobřeží a plážím, jako je Playa de los Baños del Carmen a Playa de la Malagueta, přidává na atraktivitě lokality pro ty, kteří preferují kombinaci městského života a přístupu k moři. Klidnější charakter čtvrti ve srovnání s centrem města je dán jejím rezidenčním zaměřením. Historické centrum Malagy je snadno dostupné, což umožňuje využívat kulturní a rekreační nabídku města.
El Limonar je rezidenční oblast v Malaze, která kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírodních prvků. Denne aktivity se soustředí na snadný přístup k obchodům s potravinami, lékárnám a dalším nezbytným službám, které jsou často v docházkové vzdálenosti. Hustota restaurací a kaváren v okolí naznačuje živou gastronomickou scénu. Vzdálenost k plážím, jako je Playa de la Malagueta, umožňuje pravidelné návštěvy moře pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Okolí je rovněž vybaveno sportovními centry a přístavy. Veřejná doprava je zastoupena několika linkami s dostupnými zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro prozkoumání širšího okolí může být auto praktičtější.
Tento projekt se nachází v městské části El Limonar v Malaze. Zobrazení mapy ukazuje jeho polohu v rámci širšího centra města a blízkost k pobřeží, což podtrhuje jeho městský charakter s přístupem k mořským rekreačním zónám.
Tento penthouse se nachází ve čtvrti El Limonar, která je součástí Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie. Malaga je klíčovým městem na Costa del Sol a slouží jako dopravní a kulturní uzel regionu. Poloha v Malaze poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy jako je Palma de Mallorca (31 km, dle zadaných dat, což je geograficky nepřesné, pravděpodobně se jedná o chybu v datech, Palma je na Baleárských ostrovech, ne v blízkosti Malagy) a v rámci pevninské Andalusie s městy jako Marbella nebo Nerja. Dostupnost mezinárodního letiště Malaga-Costa del Sol navíc posiluje propojení s Evropou.
Nemovitost se nachází v dosahu klíčových dopravních uzlů a rekreačních zařízení. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 10 km, což je pro cestování pohodlná vzdálenost. Několik pláží, včetně Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) a Playa de la Malagueta (1.6 km), je dostupných v rámci krátké jízdy nebo delší procházky. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálený 10 km. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety (393 m), lékárny (276 m) a další nezbytné služby, což snižuje nutnost delšího cestování pro každodenní potřeby. Blízkost přístavů, jako je IGY Málaga Marina (1.9 km), dále rozšiřuje možnosti trávení volného času.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.5°C a přibližně 3 785 slunečných hodin ročně, což podporuje pobyt venku po většinu roku. Teploty se v průměru pohybují mezi 11°C a 26°C. Plný potenciál pro vodní aktivity, jako je koupání, je k dispozici během zhruba 4 měsíců, kdy teplota moře dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška 237 metrů nad mořem ovlivňuje mírně vnitrozemské podmínky v porovnání s přímořskými oblastmi, ale stále těží z vlivu Středozemního moře. Tento region je známý svou slunečností a mírnými zimami, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik městských pláží, včetně Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km) a Playa de Pedregalejo (2.3 km), které jsou vhodné pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (10 km). Oblast je také vybavena sportovními centry, jako je Fili Pinos del Limonar (0.7 km), a přístavy, jako je IGY Málaga Marina (1.9 km), což poskytuje další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází ve čtvrti El Limonar, která je součástí Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie. Malaga je klíčovým městem na Costa del Sol a slouží jako dopravní a kulturní uzel regionu. Poloha v Malaze poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy jako je Palma de Mallorca (31 km, dle zadaných dat, což je geograficky nepřesné, pravděpodobně se jedná o chybu v datech, Palma je na Baleárských ostrovech, ne v blízkosti Malagy) a v rámci pevninské Andalusie s městy jako Marbella nebo Nerja. Dostupnost mezinárodního letiště Malaga-Costa del Sol navíc posiluje propojení s Evropou.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
