Tento penthous sa nachádza v prestížnej mestskej časti El Limonar v Malage, oblasti známej svojou vysokou kvalitou života. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra mesta a zároveň blízko k moru ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a relaxáciou pri pobreží. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania bez čakania na výstavbu.
V porovnaní s projektmi v iných častiach Malagy alebo na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento penthous v El Limonar predstavuje inú cenovú kategóriu a typ ponuky. Uvedené porovnávacie projekty sú zväčša novostavby s cenami, ktoré naznačujú nižší štandard alebo odlišnú lokalitu, často v rámci nových rezidenčných komplexov mimo centra mesta, s komunitnými bazénmi a inými modernými zariadeniami. Cena 595 000 € za tento penthous odráža jeho pozíciu v etablovanej, prestížnej mestskej štvrti priamo v Malage, s výhodou existujúcej infraštruktúry a blízkosti k mestským službám a pláži, ako aj veľkorysú terasu. Zatiaľ čo porovnávacie projekty môžu ponúkať novšie štandardy výstavby a viac spoločných priestorov za nižšiu cenu, tento penthous sa zameriava na lokalitu, priestor a mestský životný štýl v rámci existujúcej, vysoko cenené štruktúry mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v El Limonar, mestskej časti vnútri Malagy, s priamym prístupom k miestnym službám a infraštruktúre. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a hlavných komunikačných trás zabezpečuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu v rámci mesta i mimo neho. Okolie je charakteristické prevažne mestským prostredím s dostatkom zelene.
Tento penthous zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom mestskom prostredí s komfortom blízkych služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia na dosah ruky. Ponúka funkčné rozloženie s 2 spálňami a priestrannou terasou, ktorá slúži ako rozšírený obytný priestor, vhodný na celoročné využitie vďaka priaznivému klíme.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola dokončená v roku 1989. Tento penthous je v súčasnosti plne dokončený a pripravený na predaj a okamžité užívanie. Znamená to, že sa nenachádza vo fáze výstavby, a kupujúci sa môžu priamo po kúpe nasťahovať bez akéhokoľvek čakania spojeného s novostavbami.
Projekt nezahŕňa komunitné vybavenie ako bazén, posilňovňu ani záhrady, ktoré sa často nachádzajú v novších rezidenčných komplexoch. Budova nemá výťah, čo znamená, že penthous je prístupný po schodoch. Terasa, hoci rozsiahla, nie je priamo spojená s obytným priestorom bez nutnosti prechodu cez obývaciu izbu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú mestské bývanie s pridanou hodnotou vo forme rozsiahlej súkromnej terasy a výhľadu na zeleň. Ocenia ju tí, ktorí preferujú život v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, ako sú obchody, kaviarne a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Vďaka blízkosti pláže (1.5 km) je ideálna aj pre milovníkov vodných športov alebo prechádzok pri mori. Kto si cení atmosféru Malagy, jej kultúru a klímu, nájde v tomto penthouuse vhodné prostredie pre celoročné bývanie alebo dlhodobé rekreačné využitie. Majitelia, ktorí uprednostňujú existujúce, overené stavby pred novostavbami a sú ochotní akceptovať absenciu výťahu, nájdu tu stabilné a komfortné bývanie s potenciálom využitia priestrannej terasy na relaxáciu a spoločenské stretnutia.
Tento penthous disponuje povrchovou úpravou zodpovedajúcou štandardom z doby jeho výstavby v roku 1989, s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť. Podlahy sú pokryté mramorom, ktorý dodáva interiéru elegantný vzhľad a je známy svojou odolnosťou. Okrem centrálneho klimatizačného systému, ktorý zabezpečuje komfort v lete aj v zime, je obývacia izba vybavená funkčnou pieckou na drevo, ktorá prispieva k atmosfére a dodatočnému zdroju tepla. Okrem toho sú okná vybavené dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je nezávislá a moderne zariadená, pričom kúpeľňa obsahuje sprchový kút. Vstavané skrine v spálňach poskytujú praktické úložné riešenia. Vonkajšia terasa je vybavená grilom a úložným priestorom, čo zvyšuje jej funkčnosť.
Ponúkaný penthous s 2 spálňami a 120 m² obytnej plochy vrátane takmer 40 m² terasy je k dispozícii za cenu od 595 000 €. Táto cena odráža polohu v lukratívnej mestskej časti, dokončený stav nehnuteľnosti a jej špecifické vlastnosti, ako je veľká terasa a súkromné parkovacie miesto. Keďže ide o existujúci projekt s dokončenou výstavbou, nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj a nasťahovanie. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o ďalších variantoch rozloženia alebo veľkosti v rámci tohto konkrétneho projektu, preto sa uvedená cena vzťahuje na túto konkrétnu jednotku.
El Limonar je etablovaná mestská štvrť v Malage, ktorá spája pokojnejší rezidenčný charakter s vynikajúcou dostupnosťou k mestským službám. Tento penthous je umiestnený v oblasti, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo podporuje aktívny životný štýl bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Vďaka blízkosti k pláži (cca 1.5 km) je možná aj pravidelná rekreácia pri mori. Denné rytmy sú tu ovplyvnené mestskou dynamikou, ale zároveň sa zachováva priestor pre súkromie a oddych na rozsiahlej terase, ktorá slúži ako súkromná oáza s výhľadom na zeleň a okolie. Okolité zelené plochy a mestské parky prispievajú k celkovému komfortu a estetike prostredia, vytvárajúc príjemné prostredie pre bývanie.
El Limonar je žijúca mestská štvrť, ktorá ponúka obyvateľom priamy kontakt s mestským životom Malagy. V bezprostrednej blízkosti (do 393 m) sa nachádza supermarket, lekáreň (276 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (447 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a logistiku. V okruhu 2 km nájdete rozsiahlu sieť reštaurácií (385), kaviarní (156) a bánk (75), čo zaručuje širokú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Vďaka 6 zastávkam verejnej dopravy a 3 linkám v okolí je mobilita v rámci mesta jednoduchá a efektívna. Aj keď sa objekt nachádza v mestskej zástavbe, jeho poloha poskytuje výhody v podobe zelene a blízkosti k nábrežiu, čo umožňuje ľahký prístup k rekreačným zónam.
Tento penthous je situovaný v mestskej časti El Limonar, ktorá sa nachádza v rámci širšej metropolitnej oblasti Malagy. Vizualizácia na mape ukazuje jeho polohu v rámci mesta, blízko k hlavným dopravným tepnám, pobrežiu a centru mesta, čo zdôrazňuje jeho mestskú a zároveň prístupnú polohu.
Tento penthous sa nachádza priamo v meste Malaga, ktoré je hlavným mestom provincie a zároveň jedným z najvýznamnejších miest na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej časti El Limonar ho zaraďuje do priameho centra diania, s výbornou dostupnosťou ku všetkým mestským službám a infraštruktúre. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako je napríklad Palma de Mallorca (31 km, ktorá je v tomto kontexte zrejme chybnou informáciou vzhľadom na geografickú polohu Malagy) alebo Ibiza, je Malaga oveľa väčším a dynamickejším centrom s vlastnou medzinárodnou letiskovou dopravou a rozsiahlym kultúrnym a komerčným zázemím. Projekt je strategicky umiestnený, aby využil výhody metropolitného mesta, zatiaľ čo si zachováva charakter rezidenčnej štvrte.
Kľúčovou výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 10 km, čo uľahčuje cestovanie. Pláže ako Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) a Playa de la Malagueta (1.6 km) sú v príjemnej vzdialenosti pre každodenné návštevy alebo víkendové aktivity. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Verejná doprava je dobre organizovaná s 3 linkami a 6 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu automobilu pre presuny v rámci mesta. Všetky základné denné potreby, ako sú potraviny, lekárne a banky, sú ľahko dostupné pešo.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.5 °C a pôsobivým počtom 3,785 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete, čo umožňuje príjemné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota vody dosahuje 20 °C počas približne 4 mesiacov, čo je ideálne na kúpanie. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 237 metrov, čo môže ovplyvniť lokálnu mikroklímu v porovnaní s priamym pobrežím. Toto umiestnenie v nadmorskej výške, spolu s blízkosťou mora, prispieva k stabilným teplotám bez extrémnych výkyvov, čo je charakteristické pre región Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie projektu ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a voľný čas. Blízkosť k pobrežiu znamená ľahký prístup k obľúbeným plážam, ako sú Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km) a Playa de Pedregalejo (2.3 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (10 km). V rámci 2 km od projektu sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Fili Pinos del Limonar (0.7 km) a Eshmún (0.8 km), ktoré poskytujú možnosti pre rôzne druhy fyzických aktivít. Marina IGY Málaga (1.9 km) a ďalšie prístavy ponúkajú aktivity spojené s vodou a jachtingom.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthous sa nachádza priamo v meste Malaga, ktoré je hlavným mestom provincie a zároveň jedným z najvýznamnejších miest na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej časti El Limonar ho zaraďuje do priameho centra diania, s výbornou dostupnosťou ku všetkým mestským službám a infraštruktúre. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako je napríklad Palma de Mallorca (31 km, ktorá je v tomto kontexte zrejme chybnou informáciou vzhľadom na geografickú polohu Malagy) alebo Ibiza, je Malaga oveľa väčším a dynamickejším centrom s vlastnou medzinárodnou letiskovou dopravou a rozsiahlym kultúrnym a komerčným zázemím. Projekt je strategicky umiestnený, aby využil výhody metropolitného mesta, zatiaľ čo si zachováva charakter rezidenčnej štvrte.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
