Málaga'nın El Limonar bölgesinde yer alan bu çatı katı daire, şehrin canlı atmosferi ile sakin bir yaşam tarzını birleştiren bir konuma sahiptir. Yaklaşık 120 m²'lik yaşam alanı sunan mülk, 1989 yılında tamamlanmış olup, yerleşim bölgesi içinde denize ve kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu daire, şehir manzarasına ve yeşil alanlara bakan konumuyla, yıl boyunca keyifli bir iklimde yaşam sunmayı hedefler.
Costa del Sol genelindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Málaga'nın El Limonar bölgesindeki bu çatı katı, kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve site içinde çeşitli olanaklar sunan yeni gelişimlerdir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ise yine modern yaşam tarzına odaklanan bir projedir. Bu projeler genellikle daha uygun fiyatlı olmakla birlikte, El Limonar'daki bu mülkün sunduğu olgunlaşmış kentsel çevre ve doğrudan şehir yaşamı entegrasyonu farklı bir yaşam tarzı profili çizer. Málaga'nın kendisi, kültürel zenginlikleri, uluslararası havaalanına yakınlığı ve daha yerleşik bir şehir dokusu sunmasıyla, bu tür mülklerin değerini artıran faktörlerdir. Bu daire, daha çok kentsel yaşamın merkezinde olmayı tercih eden, ancak aynı zamanda sahil şeridine ve dinlendirici alanlara da erişim isteyen alıcılar için konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı katı, Limonar'ın kentsel dokusu içinde, denize ve ana ulaşım ağlarına yakın bir noktada konumlanmıştır. Yakındaki plajlar ve şehir merkezine kolay erişim, yaşam alanına stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Çevredeki park alanları, konutun konforunu artırırken, kentsel yaşamın sunduğu imkanlara da yakınlık sunar.
Şehir yaşamının olanaklarından faydalanırken, aynı zamanda dinlenme ve sosyalleşme alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Açık teras, barbekü alanı ve şehir manzarası, yıl boyunca açık havada vakit geçirme imkanı sunar. Geniş yaşam alanı ve özel park yeri, konforlu bir yaşam deneyimi için temel unsurlardır.
Bu mülk, 1989 yılında tamamlanmış, oturuma hazır bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut yapısı ve sunduğu imkanlarla konut ihtiyacını karşılamaktadır. Mevcut durumu, olası tadilat veya kişiselleştirme için esneklik sunabilir.
Bu mülk, asansörsüz ikinci katta yer almaktadır. Bu durum, özellikle hareket kabiliyeti kısıtlı bireyler veya sık sık ağır eşya taşıması gerekenler için dikkate alınması gereken bir faktördür. Ayrıca, çevresel gürültü, yoğun bir kentsel alanda bulunmanın potansiyel bir yan etkisidir.
Bu mülk, hem ana konut olarak hem de ikinci konut olarak değerlendirilebilir. Şehir merkezine ve sahile yakınlığı, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Örneğin, iş için sık sık seyahat edenler için 10 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman bir iklimin hakim olması, kış aylarını daha sıcak bir yerde geçirmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Yaklaşık 120 m²'lik yaşam alanı ve yaklaşık 40 m²'lik özel teras, çiftler veya küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Bölgedeki spor ve sosyal olanaklara (örn. Fili Pinos del Limonar spor merkezi 0.7 km) yakınlık, aktif bir yaşam tarzına sahip kişiler için de uygun bir tercihtir.
Daire, genel olarak iyi bir durumda olup, bazı temel özellikleriyle dikkat çekmektedir. Seramik zemin kaplaması, dayanıklılığı ve kolay temizlenebilirliği ile bilinir. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına ve enerji verimliliğine katkıda bulunurken, dış etkenlere karşı bir bariyer oluşturur. Ana yaşam alanında bulunan klima sistemi, yılın sıcak dönemlerinde konforlu bir iç ortam sağlar. Mutfakta bağımsız bir tasarım tercih edilmiş olup, kişisel tercihlere göre modernizasyon potansiyeli taşımaktadır. Teras, pratik kullanım için barbekü alanı ve depolama çözümleri ile donatılmıştır. Mermer zeminler ve ahşap mobilyalar, mekanın genel estetiğine katkıda bulunur.
Bu 2 yatak odalı, 1 banyolu çatı katı dairenin fiyatı 595.000 €'dan başlamaktadır. Daire, 120 m²'lik yaşam alanına sahiptir ve tamamlanmış bir yapıdadır. Málaga'nın popüler El Limonar bölgesindeki bu tür mülkler, konumları ve sundukları olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bölgede benzer özelliklere sahip dairelerin bulunabilirliği, piyasa talebine göre değişiklik gösterebilir. Fiyatlandırma, mülkün kendine has özelliklerine, teras büyüklüğüne ve bulunduğu konuma göre belirlenmiştir.
El Limonar'da yer alan bu çatı katı, hem şehir hayatının dinamizmini hem de sahil kenarı yaşamının rahatlığını bir arada sunar. Sabahları, yaklaşık 393 metre mesafedeki süpermarkete veya 276 metre ötedeki eczaneye yürüyerek ulaşabilirsiniz. Gün içinde, 1.5 km mesafedeki Playa de los Baños del Carmen veya 1.6 km uzaklıktaki Playa de la Malagueta gibi plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, yaklaşık 385 restoran seçeneğinin bulunduğu bölgede çeşitli mutfakları deneyimleme imkanı bulursunuz. Dairenin yaklaşık 40 m²'lik terası, şehir manzarası eşliğinde dinlenmek veya sosyal etkinlikler düzenlemek için ideal bir alan sunar. Kış aylarında bile ortalama 17.5°C'lik sıcaklık, açık havada vakit geçirmeyi teşvik eder. Bu konum, kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda dinlendirici bir yaşam ritmi sunar.
El Limonar, Málaga'nın yerleşim bölgelerinden biridir ve genellikle sakin bir atmosfer sunar. Yakın çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde 385 restoran, 128 eczane, 75 banka şubesi, 156 kafe ve 28 dişçi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağladığını göstermektedir. 393 metre mesafedeki süpermarket ve 494 metre mesafedeki hastane, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Bölgede 6 adet toplu taşıma durağı ve 3 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımda esneklik sağlar. Yaklaşık 447 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonunun bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına da yanıt vermektedir.
Bu harita, mülkün Málaga'nın El Limonar bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine, ana ulaşım yollarına ve çevredeki önemli noktalara olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, bölgenin kentsel yapısı ve yaşam olanaklarına yakınlığı hakkında genel bir fikir vermektedir.
Proje, Málaga şehrinin içinde, güneydoğu kesiminde, El Limonar adı verilen yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, hem kentsel hizmetlere hem de kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Bölge, kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir ve çevresinde çeşitli plajlar barındırır. Daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Palma de Mallorca (31 km) ve Ibiza (151 km) gibi yerlere olan mesafeler dikkate alındığında, Málaga'nın kendi içinde zengin bir sosyo-ekonomik yapıya sahip olduğu görülmektedir.
Mülk, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 10 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sahile olan yakınlığı dikkat çekicidir; Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km) ve Playa de Pedregalejo (2.3 km) gibi popüler plajlara ulaşım kolaydır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik hale getirir.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bulunduğu bölgede, ortalama yıllık sıcaklık 17.5°C civarındadır. Yıllık ortalama 3.785 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim yaratır. Yüksekliğin 237 metre olması, kıyı şeridine göre biraz daha serin bir mikro iklim sağlayabilir. Yüzme sezonu, genellikle su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemdir. Bu iklim koşulları, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için oldukça uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki plajlar arasında, 1.5 km mesafedeki Playa de los Baños del Carmen, 1.6 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 2.3 km mesafedeki Playa de Pedregalejo bulunmaktadır. Playa de la Malagueta, şehir merkezine yakınlığı ve sunduğu olanaklarla öne çıkar. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır; Fili Pinos del Limonar 0.7 km, Eshmún 0.8 km ve Centro Deportivo Cerrado de Calderón 1.1 km mesafededir. Marina'lara olan yakınlık da (örn. IGY Málaga Marina 1.9 km) denizcilikle ilgilenenler için bir fırsattır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin içinde, güneydoğu kesiminde, El Limonar adı verilen yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, hem kentsel hizmetlere hem de kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Bölge, kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir ve çevresinde çeşitli plajlar barındırır. Daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Palma de Mallorca (31 km) ve Ibiza (151 km) gibi yerlere olan mesafeler dikkate alındığında, Málaga'nın kendi içinde zengin bir sosyo-ekonomik yapıya sahip olduğu görülmektedir.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
