Projekt se nahaja v urbanem območju Limonar v Malagi, cenjenem stanovanjskem predelu, ki ponuja mešanico miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Ta penthouse, zgrajen leta 1989, nudi natančno lokacijo s pogledom na zelene površine in mestno okolico. S svojo bližino plaž in mestnih centrov predstavlja zanimljiv položaj za tiste, ki iščejo življenjski slog ob obali s priročnim dostopom do urbanih storitev v eni najbolj iskanih regij Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse v Malagi nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo v že uveljavljenem mestnem okolju in ne v novi soseski. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti morda cenejši, ponujajo novejše gradnje ali druge lokacije, pogosto v bolj oddaljenih mestih ali na obrobju. Ta nepremičnina v Limonarju ponuja prednost takojšnje razpoložljivosti in pozicije znotraj mestnega centra Malage, z dobro vzpostavljeno infrastrukturo in dostopnostjo do storitev, ki jih novejši, manj urbani projekti morda ne nudijo. Cena 595.000 € za 120 m² penthouse z veliko teraso v tej prestižni mestni lokaciji je v skladu s tržnimi vrednostmi za nepremičnine z izboljšanimi zunanjimi prostori in urbano integracijo. V primerjavi z novogradnjami, ki jih je lahko veliko, je to starejše stanovanje, kar pomeni, da bi lahko zahtevalo posodobitve, vendar njegova lokacija in velikost terase nudita edinstveno vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanitev se nahaja v Limonarju v Malagi, ki je poznan po svoji bližini mestnih centrov in obale. Ta lokacija omogoča peš dostop do različnih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ter omogoča enostaven dostop do plaž, kar poudarja njeno integracijo v urbano tkivo s prednostmi bližine naravnih lepot.
Ta penthouse z dvema spalnicama in enim kopalnico je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja z dodatno prednostjo prostorne terase. Središče pozornosti je praktična bivalna enota, ki jo dopolnjujejo funkcije, kot so klima, kamin in balkon, kar ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje, primerno za vsakodnevno uporabo.
Ta nepremičnina je dokončana leta 1989, kar pomeni, da ni del novega gradbenega projekta. Stanovanje je v že zgrajeni stavbi, kar omogoča takojšnjo naselitev ali uporabo brez čakalnih dob, značilnih za novogradnje. Vse pomembne obnove ali izboljšave bi morale biti izvedene v času njene uporabe.
Ta nepremičnina ne ponuja bazena ali dvigala, saj se nahaja v drugi etaži stavbe. Glede na leto izgradnje (1989) lahko nepremičnina ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najmodernejših gradbenih predpisov, če niso bili izvedeni nedavni posegi. Omejena je tudi na 1 kopalnico za 2 spalnici.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog v mestu z ugodnostmi na dosegu roke, vendar želijo ohraniti stik z naravo in plažo. Kot penthouse ponuja dodatno zasebnost in odprt prostor, ki ga dopolnjuje terasa s skoraj 40 m², primerna za druženje ali sprostitev na prostem ob ugodni klimi Malage, ki jo zaznamuje 3.785 sončnih ur letno. Zelo je primeren za tiste, ki potujejo z letalom, saj je letališče oddaljeno le 10 km. Bližina mestnih plaž, kot je La Malagueta (1,6 km), omogoča pogoste obiske morja. Ker gre za zgrajeno nepremičnino, je idealna za tiste, ki želijo neposredno vselitev ali hitro pridobitev lastništva, brez čakalnih dob novogradenj. Odsotnost dvigala je lahko primerna za tiste, ki se izogibajo dvigalom, vendar je pomanjkljivost za tiste z omejeno mobilnostjo.
Ta penthouse, zgrajen leta 1989, je opisan z vrsto praktičnih funkcij in materialov. Stanovanje ima centralno klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Dnevna soba je opremljena s pečjo na drva, ki dodaja toplotni in estetski element. Tla v stanovanju so iz marmorja, kar je tipičen zaključek za kakovostne nepremičnine v regiji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinja je opisana kot moderna in samostojna, kar omogoča dobro funkcionalnost. Pokrita terasa s skoraj 40 m² in prostorom za žar ponuja razširjen življenjski prostor na prostem. Vendar natančni detajli o materialih, kot so specifikacije kopalnice, kuhinjskih elementov ali splošna vzdrževana stopnja, niso podrobno opisani, razen omenjenega marmorja in dvojne zasteklitve.
Ta penthouse je naprodaj po ceni 595.000 €. Cena odraža lokacijo v iskanem območju Limonar v Malagi, skupaj z značilnostmi, kot je prostorna terasa s skoraj 40 m² in razgledom na mesto ter zelene površine. Stanovanje s 120 m² bivalne površine, 2 spalnicama in 1 kopalnico je v dokončanem stanju, kar omogoča takojšnjo vselitev. Priloženo je parkirno mesto. Ponudba je del obstoječega niza nepremičnin, kar pomeni, da je morda edinstvena priložnost na tej specifični lokaciji glede na njene značilnosti, kot je terasa in lega. Cena odraža tako lastnosti same nepremičnine kot tudi njenega položaja v urbanem okolju Malage.
Bivanje v tem penthouseu v Limonarju v Malagi pomeni integracijo v živahno mestno okolje z lahkoto dostopnimi vsakodnevnimi potrebščinami. Območje ponuja neposreden dostop do 393 metrov oddaljenega supermarketa, 276 metrov oddaljene lekarne in 494 metrov oddaljene bolnišnice, kar zagotavlja udobje in varnost. S 385 restavracijami, 156 kavarnami in 75 bankami v bližini 2 km, je okolica primerna za tiste, ki cenijo urban slog življenja. Lokacija ob višini 237 metrov ponuja razglede, ki dopolnjujejo mestno izkušnjo, medtem ko bližina plaž (najbližja 1,5 km) omogoča hitro sprostitev ob morju. Bližina pomembnih prometnih povezav, kot je letališče 10 km stran, in 6 postaj javnega prevoza v bližini, zagotavlja dobro povezanost s širšo regijo, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere dejavnosti.
Življenje v Limonarju, soseski v Malagi, ponuja izkušnjo, ki združuje mestno živahnost z bližino obale. Območje je znano po svoji urbanizirani naravi, ki zagotavlja, da so ključne storitve v neposredni bližini. S supermarketom, lekarno in bolnišnico v radiju 500 metrov, so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene. Poleg tega je v radiju 2 km na voljo več kot 385 restavracij in 156 kavarn, kar omogoča širok izbor možnosti za prehrano in prosti čas. Bližina plaž, kot sta Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) in Playa de la Malagueta (1,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob plaži. Ker se nahaja na nadmorski višini 237 metrov, lahko območje ponuja določene poglede, ki dopolnjujejo mestno pokrajino. Območje ima tudi 6 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost v mestu in okolici.
Ta karta prikazuje projekt v urbanem okolju Malage, v soseski Limonar. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, ter dostopnost do letališča. Mreža ulic in možnosti javnega prevoza nakazujejo dobro povezanost znotraj mesta in regije, kar je ključno za razumevanje vsakdanjega življenja na tej lokaciji.
Limonar je pomembno območje v Malagi, ki leži strateško blizu obalnih območij in hkrati ohranja mestno živahnost. V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol ali Costa Blanca, Malaga ponuja kombinacijo velikega mestnega centra z vsemi pripadajočimi storitvami, vključno z mednarodnim letališčem, ki je eno najprometnejših v Španiji. Medtem ko so mesta, kot sta Palma de Mallorca ali Ibiza, navedena v kontekstu 'večjih mest v regiji' (kar je verjetno napaka v viru podatkov, saj sta ti mesti na Balearskih otokih in ne v bližini Malage), je ključno, da Limonar v Malagi ponuja dostop do obalne infrastrukture, kot so plaže in marine, ter hkrati dobro povezanost z notranjostjo regije. Oddaljenost 10 km od letališča in dobra pokritost z javnim prevozom ga uvrščata med bolj dostopne lokacije za mednarodne kupce.
Ta penthouse ima odlično dostopnost do ključnih storitev in transportnih povezav. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 10 km, kar omogoča enostavno potovanje. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, s 6 postajami javnega prevoza v bližini, ki pokrivajo 3 linije. Do plaže, kot je Playa de los Baños del Carmen, je le 1,5 km, medtem ko je Playa de la Malagueta oddaljena 1,6 km, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. V bližini je tudi več kot 385 restavracij in 156 kavarn (znotraj 2 km), kar zagotavlja bogato kulinarično in družabno ponudbo. Za športne navdušence sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce oddaljeni 10 oziroma 12 km. Vse te razdalje so navedene kot ravne črte, kar pomeni, da je dejanska pot morda nekoliko daljša, vendar še vedno omogoča priročen dostop.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar v Malagi izkorišča sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,5 °C, z variacijami med 11 °C in 26 °C skozi leto. Z 3.785 sončnimi urami na leto je regija ena najsončnejših v Evropi, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je idealno za uživanje v plažah. Lokacija na nadmorski višini 237 metrov nad morjem lahko vpliva na lokalno mikroklimo, morda ponuja rahlo hlajenje ali drugačne poglede v primerjavi z obalo. Območje ponuja tudi bližino zelenih površin, ki delujejo kot naravna okolica, čeprav niso posebej opisane kot parki ali naravni rezervati v podatkih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Limonar v Malagi ponuja široko paleto možnosti za plažo in rekreacijo. V neposredni bližini je več priljubljenih plaž, vključno s Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) in Playa de Pedregalejo (2,3 km), ki so znane po svojih storitvah in kakovosti, nekatere so morda nagrajene z Modro zastavo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v krogu 13 km: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Obstajajo tudi marina, kot je IGY Málaga Marina (1,9 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in jadranje. Za rekreativno dejavnost je v bližini več športnih centrov, vključno s Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) in Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km), kar zagotavlja širok izbor možnosti za telesno aktivnost in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Limonar je pomembno območje v Malagi, ki leži strateško blizu obalnih območij in hkrati ohranja mestno živahnost. V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol ali Costa Blanca, Malaga ponuja kombinacijo velikega mestnega centra z vsemi pripadajočimi storitvami, vključno z mednarodnim letališčem, ki je eno najprometnejših v Španiji. Medtem ko so mesta, kot sta Palma de Mallorca ali Ibiza, navedena v kontekstu 'večjih mest v regiji' (kar je verjetno napaka v viru podatkov, saj sta ti mesti na Balearskih otokih in ne v bližini Malage), je ključno, da Limonar v Malagi ponuja dostop do obalne infrastrukture, kot so plaže in marine, ter hkrati dobro povezanost z notranjostjo regije. Oddaljenost 10 km od letališča in dobra pokritost z javnim prevozom ga uvrščata med bolj dostopne lokacije za mednarodne kupce.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
