Dieses Penthouse in Málaga, gelegen im etablierten Stadtteil El Limonar, bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf der zweiten Etage. Das Objekt, erbaut im Jahr 1989, zeichnet sich durch eine großzügige, fast 40 m² große Terrasse mit Grillbereich aus. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Kamin, der durch eine Verglasung das ganze Jahr über nutzbar ist. Die zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist inklusive.
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in El Limonar, Málaga, preislich und im Hinblick auf die Art der Immobilie deutlich anders. Während die genannten Vergleichsobjekte sich auf Neubauprojekte in Küstennähe mit oft moderneren Ausstattungsstandards und typischerweise Gemeinschaftseinrichtungen (wie Pools, die auf den Bildern angedeutet sind) konzentrieren, handelt es sich hier um ein etabliertes Penthouse in einer urbanen Lage. Der Preis von 595.000 € spiegelt die Lage in einer gut entwickelten Stadt, die Größe der privaten Terrasse und die Wohnfläche wider, im Gegensatz zu den günstigeren Einstiegspreisen von Neubauprojekten, die sich eher an eine breitere Käuferschicht richten. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte Wohngegend mit sofortiger Verfügbarkeit und einer individuellen Außenfläche bevorzugen, statt auf den Abschluss eines Neubauprojekts zu warten. Die Distanz zu golfnahen Neubauprojekten oder reinen Strandlagen ist hier durch die urbane Einbettung im Stadtteil El Limonar gegeben, was einen anderen Lebensstil ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in El Limonar, einem urbanen Viertel Málagas, das sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Küste auszeichnet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die exponierte Lage in der Nähe des Meeres und städtischer Annehmlichkeiten schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair vereint.
Für Bewohner, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Freiluftgenuss suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die weitläufige Terrasse mit Grillbereich und der verglaste Wohnraum erweitern den nutzbaren Lebensraum erheblich. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Stränden sowie kulturellen Angeboten Málagas unterstützen einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Das Penthouse wurde 1989 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise der späten 1980er Jahre. Als Bestandsimmobilie ist es sofort beziehbar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnmöglichkeit, die eine solide Bauqualität in einer reifen Wohngegend bietet. Die vorhandene Bausubstanz ist ein Indikator für die Langlebigkeit des Gebäudes.
Dieses Penthouse befindet sich im zweiten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug. Dies kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Transport größerer Gegenstände eine Herausforderung darstellen. Die Orientierung nach Nordosten des Hauptwohnraumes und der Terrasse kann bei der Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf zu bestimmten Zeiten limitierend wirken, abhängig von den persönlichen Präferenzen.
Diese Wohnmöglichkeit richtet sich an Personen, die eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenleben suchen. Es passt für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga schätzen und Wert auf eine großzügige Außenfläche legen. Bewohner, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit von Stränden (weniger als 2 km bis Playa de los Baños del Carmen und La Malagueta) für Freizeitaktivitäten legen, werden hier fündig. Ebenso für jene, die eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (10 km) erleichtert internationale Reisen. Die integrierte Klimaanlage und der Kamin auf der Terrasse unterstützen die ganzjährige Nutzung. Dieses Penthouse ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Annehmlichkeiten einer spanischen Großstadt in Kombination mit der Nähe zum Mittelmeer genießen möchten, ohne auf eine eigene private Freifläche verzichten zu wollen.
Das Penthouse aus dem Jahr 1989 weist eine solide Bauqualität auf, charakteristisch für seine Entstehungszeit. Die Innenausstattung umfasst Marmorböden, ein Merkmal, das für seine Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt wird. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer zentralen Klimaanlage für die Kühlung und Heizung sowie einem Holzofen auf der Terrasse, der zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme in den Außenbereich bringt. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist als unabhängiger Raum konzipiert. Die sanitären Anlagen sind funktional gestaltet und entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die großzügige, fast 40 m² große Terrasse mit gemauertem Grillbereich unterstreicht die Qualität der Außenanlagen und bietet Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Das angebotene Penthouse in El Limonar, Málaga, ist zu einem Preis von 595.000 € erhältlich. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 120 m² Wohnfläche. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, das 1989 fertiggestellt wurde, sind Preisschwankungen oder weitere Einheiten dieser Art nicht explizit ausgewiesen. Der Preis spiegelt die Lage in einem begehrten Stadtteil Málagas, die Größe der Wohnfläche, die umfangreiche Terrasse und die inklusive Parkmöglichkeit wider. Es handelt sich um eine feste Preisangabe für das beschriebene Objekt.
El Limonar, Málaga, ist ein etablierter Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität durch seine Mischung aus urbaner Dichte und grünen Zonen bietet. Dieses Penthouse ist für Bewohner konzipiert, die das städtische Leben schätzen, aber auch Wert auf Außenbereiche und eine angenehme Atmosphäre legen. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (393 m), Apotheken (276 m) und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten (385 Restaurants in 2 km Radius) bestimmt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Öffentliche Verkehrsmittel mit 6 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus. Die Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Raum für Entspannung auf der privaten Terrasse als auch für die Teilnahme am städtischen Geschehen bietet.
In El Limonar, einem gut entwickelten Stadtteil Málagas, gestaltet sich das tägliche Leben als pragmatisch und komfortabel. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt ist nur 393 Meter entfernt, eine Apotheke 276 Meter und ein Zahnarzt 28 Geschäfte im Umkreis von 2 Kilometern. Das gastronomische Angebot ist mit 385 Restaurants und 156 Cafés ebenfalls reichhaltig. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 6 Haltestellen und 3 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) und Playa de la Malagueta (1.6 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was zu einem angenehmen städtischen Wohngefühl beiträgt. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Küstenpromenaden prägt das Freizeitverhalten.
Das Penthouse befindet sich im Stadtteil El Limonar in Málaga, einer urbanen Zone nahe der Küste. Die Markierung zeigt die Lage im Kontext der umgebenden städtischen Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Stränden, Parks und Verkehrsanbindungen. Diese geographische Einordnung verdeutlicht die Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten am Meer.
El Limonar ist ein etablierter Stadtteil westlich des Zentrums von Málaga, der eine Brücke zwischen urbanem Leben und Küstenregion schlägt. Es liegt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Stadtkern Málagas und den Küstenorten der Costa del Sol. Die Distanz von 10 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) integriert das Projekt nahtlos in das europäische Verkehrsnetz. Verglichen mit weiter entfernten Küstenstädten wie Palma de Mallorca (31 km) oder Ibiza (151 km) bietet El Limonar eine direktere Anbindung an das spanische Festland und eine reifere, städtischere Infrastruktur. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kulturellen Attraktionen Málagas als auch zu den entspannteren Küstenabschnitten.
Die Verkehrsanbindung des Penthouses in El Limonar, Málaga, ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 10 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 10-13 km erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Die Küste ist ebenfalls nah gelegen: Playa de los Baños del Carmen und Playa de la Malagueta sind jeweils nur etwa 1.5 km entfernt, Playa de Pedregalejo ist 2.3 km entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Freizeitaktivitäten am Meer. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus (494 m) und eine Apotheke (276 m). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 6 Haltestellen und 3 Linien gut ausgebaut.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und über 3.785 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche, wie die fast 40 m² große Terrasse des Penthouses. Das milde Klima ermöglicht einen Schwimm-Saison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. El Limonar liegt auf einer Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gewisse Distanz zur direkten Küstenhitze bedeutet und potenziell frischere Brisen ermöglicht. Die umliegenden grünen Flächen und die Nähe zur Küste tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von viel Sonnenschein und moderaten Temperaturen geprägt ist, wodurch die Außenterrasse zu jeder Jahreszeit attraktiv wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse in El Limonar bietet eine hervorragende Basis für Strandliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die beliebten Strände Playa de los Baños del Carmen und Playa de la Malagueta sind nur etwa 1,5 km entfernt, Playa de Pedregalejo ist in 2,3 km erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und eignen sich für verschiedene Wassersportarten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Fili Pinos del Limonar (0,7 km) und Eshmún (0,8 km), die eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 10-13 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,9 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge per Boot.
Quelle: OpenStreetMap
El Limonar ist ein etablierter Stadtteil westlich des Zentrums von Málaga, der eine Brücke zwischen urbanem Leben und Küstenregion schlägt. Es liegt strategisch günstig zwischen dem lebhaften Stadtkern Málagas und den Küstenorten der Costa del Sol. Die Distanz von 10 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) integriert das Projekt nahtlos in das europäische Verkehrsnetz. Verglichen mit weiter entfernten Küstenstädten wie Palma de Mallorca (31 km) oder Ibiza (151 km) bietet El Limonar eine direktere Anbindung an das spanische Festland und eine reifere, städtischere Infrastruktur. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den kulturellen Attraktionen Málagas als auch zu den entspannteren Küstenabschnitten.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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