Detta penthouse i El Limonar, ett etablerat bostadsområde i Málaga, erbjuder en boendemiljö nära kustens bekvämligheter. Fastigheten, med en boyta på 120 m², är färdigställd och redo för inflyttning. Läget kombinerar stadslivets puls med närhet till grönområden och kusten, vilket ger en balanserad livsstil för dess boende. Området präglas av en god tillgång till service och kommunikation.
Jämfört med nyproducerade bostäder som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar detta penthouse i El Limonar en annan typ av marknad. Dessa jämförelseobjekt är generellt sett nybyggda och erbjuder ofta modernare faciliteter och energieffektivitet till ett lägre instegspris, belägna i utvecklingsområden längs kusten. Detta projekt i Málaga, å andra sidan, är en befintlig fastighet från 1989 i en etablerad och mer centralt belägen stadsdel. Priset på 595 000 euro för detta penthouse återspeglar dess läge i en attraktiv del av Málaga stad, dess storlek (120 m²), och dess karaktär av en större lägenhet med en betydande terrass, snarare än en instegsmodell i en nyutveckling. Köpare som söker en etablerad livsstil med omedelbar närhet till stadens service och kusten, och som inte prioriterar nybyggnationens fördelar, kan finna detta objekt attraktivt trots den högre prisnivån och äldre byggnadsstandard. De jämförda projekten ligger ofta i utkanten av turistområden eller i nya utvecklingsfaser, medan Limonar är en mer mogen och integrerad del av Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i El Limonar, Málaga, drar detta penthouse nytta av en urban miljö med kort avstånd till kustpromenaden och stranden. Omgivningen erbjuder ett rikt utbud av dagliga bekvämligheter inom gångavstånd, vilket minimerar behovet av längre resor för basala behov.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en etablerad stadsdel med god tillgång till service och närhet till kusten. Med två sovrum och en generös terrassyta, erbjuder den en funktionell planlösning för mindre hushåll eller par som uppskattar utomhusliv och stadens bekvämligheter.
Fastigheten färdigställdes år 1989, vilket innebär att den representerar en äldre byggstandard jämfört med nyproducerade bostäder. Även om den är renoverad och underhållen, bör potentiella köpare vara medvetna om att den inte följer de senaste energibesparingskraven eller byggteknikerna som standard i nybyggda projekt.
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till gemensamma faciliteter som pool eller gym. Vidare är det en fastighet från 1989 och saknar därmed de senaste energieffektivitetsstandarderna som återfinns i nybyggda bostäder. Hiss saknas, vilket kan vara en begränsning för vissa boende.
Denna bostad passar för en köpare som värdesätter ett etablerat stadsliv nära kusten, snarare än en nybyggd bostad. Perfekt för den som söker en permanentbostad i en lugnare del av Málaga, där bekvämligheter finns inom bekvämt gångavstånd. En person eller ett par som uppskattar att kunna promenera till stranden (1.5-2.3 km) och njuta av stadens puls utan att bo mitt i den mest hektiska kärnan. Fastigheten är också lämplig för den som har behov av nära tillgång till vård och service, givet närheten till sjukhus och apotek. Den generösa terrassen med grillmöjligheter inbjuder till utomhusliv, vilket kan tilltala den som gillar att umgås eller bara koppla av utomhus. Avsaknaden av hiss och det faktum att byggnaden uppfördes 1989, indikerar att fastigheten bäst lämpar sig för köpare som prioriterar läge och storlek framför moderna bekvämligheter som hiss och den senaste generationens energieffektivitet.
Fastigheten utmärker sig med en gedigen konstruktion som färdigställdes 1989, med inslag av marmorgolv som ger en känsla av kvalitet och hållbarhet. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för klimatiskt välbefinnande. Ett flertal bekvämligheter såsom inbyggda garderober och dubbelglasade fönster bidrar till boendekomforten. Köket är oberoende och funktionellt, medan vardagsrummet har en vedeldad spis för extra mysfaktor. Den rymliga, inglasade terrassen med nära 40 m² ger en betydande utomhusyta, komplett med grillplats och förrådsutrymme. Även om fastigheten har genomgått underhåll och erbjuder viss modernisering, bör potentiella köpare notera att den inte speglar den allra senaste standarden för materialval och energieffektivitet som nya projekt kan erbjuda.
Penthouse-lägenheten är prissatt till 595 000 euro. Med två sovrum och en boyta på 120 m², representerar priset en investering i ett etablerat bostadsområde i Málaga. Lägenheten är färdigbyggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Fastigheten är belägen på andra våningen och saknar hiss, vilket är en faktor att beakta. Ett parkeringsutrymme i samma byggnad ingår, vilket adderar till fastighetens praktiska värde i ett stadscentrum.
El Limonar är ett bostadsområde i Málaga som karaktäriseras av en blandning av äldre, charmiga byggnader och nyare utvecklingar, omgivet av lummiga grönområden. Området är känt för sin relativa lugn trots sitt urbana läge, vilket gör det attraktivt för de som söker en balans mellan stadsliv och avkoppling. Dagliga inköp kan enkelt göras på den lokala stormarknaden, belägen knappt 400 meter bort. Sjukhus och apotek finns också inom ett kort gångavstånd, vilket bidrar till en hög grad av bekvämlighet och trygghet. För de som uppskattar utomhusaktiviteter är närheten till flera stränder, såsom Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) och Playa de la Malagueta (1.6 km), en betydande fördel. Det befintliga kollektivtrafiknätet, med flera linjer och hållplatser i närområdet, underlättar förflyttning utan bil.
Att bo i El Limonar innebär att leva i en del av Málaga som kombinerar stadens bekvämligheter med en avkopplande atmosfär. Området är känt för sina trädplanterade gator och relativt låga bebyggelse, vilket skapar en trivsam miljö. Dagliga nödvändigheter som matbutiker, apotek och vårdinrättningar finns alla inom ett bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen smidig. El Limonars närhet till kusten är en av dess främsta tillgångar. Med stränder som Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta bara en kort promenad eller cykeltur bort, erbjuder området en levande kustlivsstil. Detaljer som närheten till en laddstation för elbilar (447 m) indikerar en viss modern infrastruktur. Den generella känslan i El Limonar är en lugn, etablerad stadsdel med god tillgång till både natur och stadens utbud.
Denna karta visar El Limonar, en grön och etablerad stadsdel i Málaga. Den framhäver projektets närhet till kustlinjen, flera stränder och stadens centrala delar. Synliggörs gör även placeringen av viktiga bekvämligheter såsom stormarknader, vårdinrättningar och transportnav, vilket understryker områdets praktiska och levande karaktär.
El Limonar är beläget i den östra delen av Málaga stad, en position som ger en bra balans mellan stadens puls och lugnet i en mer etablerad bostadssektor. Läget är strategiskt med relativt korta avstånd till Málagas centrum och dess kulturella erbjudanden, samtidigt som det är nära till kustens promenadstråk och stränder. Jämfört med mer perifera områden på Costa del Sol, erbjuder El Limonar en högre grad av urban integration och tillgång till befintlig infrastruktur. Avståndet till andra större städer som Palma de Mallorca (31 km) och Ibiza (151 km) är betydande, vilket understryker att detta projekt är fokuserat på livet inom Málaga stad och dess direkta närhet.
Lägenheten ligger 10 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda anslutningar för internationella resor. Närheten till tre olika stränder, inklusive Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) och Playa de la Malagueta (1.6 km), möjliggör enkel tillgång till Medelhavet. För golfentusiaster ligger flera banor inom räckhåll, som Club de Golf Málaga Parador (10 km). Lokala bekvämligheter som stormarknader (393 m) och apotek (276 m) finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en praktisk vardag. Dessutom finns det sex hållplatser för kollektivtrafik i närområdet och tre linjer som trafikerar området, vilket underlättar resor inom och utanför staden.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagaregionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 17.5°C. Området får cirka 3 785 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Svammsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, då vattentemperaturen i Medelhavet vanligtvis överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 237 meter över havet, vilket kan ge en något svalare temperatur jämfört med omedelbar kustlinje under de varmaste sommarmånaderna. Läget med nordostlig orientering kan ge en behaglig morgonsol men skydd från den mest intensiva eftermiddagssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring El Limonar är rikt på kustrelaterad rekreation. Flera stränder ligger inom bekvämt avstånd: Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) är känd för sin avslappnade atmosfär, Playa de la Malagueta (1.6 km) är en livlig stadsstrand, och Playa de Pedregalejo (2.3 km) erbjuder en mer traditionell miljö med restauranger längs strandpromenaden. För den golfintresserade finns Club de Golf Málaga Parador endast 10 km bort, följt av Club de Golf de Guadalhorce (12 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Dessutom finns flera sportcenter och marinor inom några kilometers radie, vilket ger ytterligare möjligheter till fritidsaktiviteter som vattensporter, padel och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
El Limonar är beläget i den östra delen av Málaga stad, en position som ger en bra balans mellan stadens puls och lugnet i en mer etablerad bostadssektor. Läget är strategiskt med relativt korta avstånd till Málagas centrum och dess kulturella erbjudanden, samtidigt som det är nära till kustens promenadstråk och stränder. Jämfört med mer perifera områden på Costa del Sol, erbjuder El Limonar en högre grad av urban integration och tillgång till befintlig infrastruktur. Avståndet till andra större städer som Palma de Mallorca (31 km) och Ibiza (151 km) är betydande, vilket understryker att detta projekt är fokuserat på livet inom Málaga stad och dess direkta närhet.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
