Пентхаус у Лимонару, Малага, смештен у стамбеној зони са два спаваћа собе, једним купатилом и 120 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на другој етажи без лифта, са сопственим паркинг местом. Изграђен 1989. године, овај пентхаус нуди гледајући на градске и зелених површина. Објекат се налази у близини плажа, са могућношћу коришћења терасе од 40 квадратних метара са простором за роштиљ и оставом.
У поређењу са другим пројектима у регији, пентхаус у Лимонару нуди урбану локацију са непосредним приступом градским садржајима и плажама. Пројекти попут Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде ниже почетне цене, али су позиционирани у мање урбаним срединама. Итерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) такође нуди мање урбано окружење. Лимонар се истиче по својој балансираној понуди у комбинацији урбаног живота и приступа мору. За разлику од изолованих резиденцијалних комплекса, Лимонар пружа интегрисано урбано искуство са могућношћу пешачког приступа бројним услугама и рекреативним садржајима. Ова разлика у позиционирању оправдава разлику у ценама у односу на пројекте у мање развијеним или периферним подручјима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Лимонару, насељу у Малаги, у близини обале. Позиција нуди приступ градским садржајима и услугама на пешачкој удаљености. Објекат је на 10 километара од аеродрома и на око 1,5 километара од најближе плаже. Урбана околина обезбеђује добру повезаност са локацијама у граду и околини.
Овај пентхаус са две спаваће собе и једним купатилом одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Простор од 120 квадратних метара нуди довољно простора за удобан живот. Тераса од 40 квадратних метара проширују простор за одмор и забаву. Паркинг простор у згради решава проблем паркирања у урбаном подручју.
Пентхаус је изграђен 1989. године и тренутно је потпуно завршен и спреман за усељење. У питању је зрела зграда, што значи да се могу појавити потребе за одржавањем због старости објекта. Стање објекта се наводи као добро, са очуваним елементима попут мермерних подова и дуплих прозора.
Објекат нема лифт, што може представљати ограничење за особе са покретним тешкоћама. Налази се на другом спрату, што захтева успон степеницама. Постоји само једно купатило за два спаваће соба, што може бити неадекватно за већа домаћинства. Година изградње из 1989. указује на могуће потребе за реновирањем инфраструктуре.
Овај пентхаус може одговарати пару или малој породици која тражи стамбени простор у урбаном окружењу са могућношћу приступа градским садржајима и обали. Због близине плажа и централне позиције у Малаги, погодује онима који желе да комбинују свакодневни живот са могућношћу уживања у медитеранском животном стилу. Љубитељи градске динамике који не желе да жртвују приступ природи и мору могли би користити предности ове локације. Такође, могућност коришћења терасе током целе године чини га прикладним за оне који цене временске услове које нуди овај део Шпаније. Пентхаус може бити привлачан и онима који траже станујући простор са могућношћу коришћења током целе године.
Квалитет завршне обраде пентхауса одговара времену изградње из 1989. године, са елементима који су тада били стандард у квалитетној градњи. У објекту су примењени мермерни подови, који представљају трајан и естетски атрактиван материјал. Прозори су дупли, што доприноси бољој топлотној и звучној изолацији. Кухиња је опремљена и одвојена од дневног боравка, што омогућава бољу контролу над мирисима током кувања. Тераса од 40 квадратних метара опремљена је простором за роштиљ и посебном оставом, што указује на пажњу посвећену спољном простору. Клима уређај обезбеђује комфор током топлих месеци, док камина у дневном боравку пружа додатно грејање у хладнијим периодима.
Цена пентхауса износи 595.000 евра, што представља почетну вредност за ову врсту стана у Лимонару. Када се упореди са сличним објектима у регији, ова вредност одговара локацији у близини обале и урбаних садржаја. Пентхауси у овом делу Малаге углавном варирају у ценама зависно од величине терасе, квалитета завршне обраде и удаљености од мора. За ову вредност, купац добија 120 квадратних метара стамбеног простора са терасом и паркинг местом, што чини понуду конкурентном у односу на друге објекте у сличним локацијама.
Лимонар као стамбено предграђе Малаге нуди баланс између урбаног живота и приступа мору. Дневни ритам у овом насељу укључује могућност пешачког доласка до бројних услужних објеката, од продавница и апотека до ресторана и банака. Само 400 метара од пентхауса налази се најближи супермаркет, а апотека је на свега 276 метара. Ова близина омогућава ефикасно обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Стамбена структура Лимонара карактерише се мешовитом архитектуром, са урбаним елементима и зеленим површинама. Локација омогућава лак прелазак између приватног живота у стану и динамике градског подручја, са могућношћу честих посета обали, која је удаљена нешто више од 1,5 километара.
Лимонар се налази у непосредној близини центра Малаге, што омогућује лак приступ свим кључним локацијама у граду. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 10 километара, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Европе. У насељу постоји три линије јавног превоза са шест стајалишта, што омогућују кретање без аутомобила. За дневне потребе, у кругу од 500 метара налазе се све неопходне услуге, од апотеке, супермаркета до банака и ресторана. Близина обале (око 1,5 км) пружа могућност редовног посете плажама. Ова инфраструктурна мрежа чини Лимонар практичном локацијом за свакодневни живот, са могућношћу брзог преласка између приватног стамбеног простора и динамике урбаног живота.
Карта приказује позицију пентхауса у Лимонару, делу источној Малаге. Локација је урбана, са добром инфраструктуром и приступом кључним тачкама у граду. Близна плаже, зелене површине и градске садржаји формирају околину у којој се налази објекат. Положај омогућује лак приступ центру града и обали, чинећи га практичним за свакодневни живот.
Лимонар представља стамбено насеље у саставу града Малаге, смештено у близини обале Медитерана. Позициониран између централног дела града и обалног појаса, омогућује лак приступ оба подручја. У односу на околну већа насеља, Малага са преко 500.000 становника пружа све услуге великог града. Лимонар је део источног урбаног подручја Малаге, које се одликује мешовитом стамбеном структуром и добром инфраструктурном повезаношћу са осталим деловима града и регије.
Плаже се налазе на пешачкој удаљености, Плаја де лос Бањос дел Кармен на 1,5 км, Плаја де ла Малагета на 1,6 км и Плаја де Педрегалехо на 2,3 км. До центра Малаге може се стићи пешке, бициклом или јавним превозом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 10 км, што омогућује брз приступ за међународне путнике. Голф терени у близини укључују Клуб де Голф Малага Парадор на 10 км, Клуб де Голф де Гуадалхорце на 12 км и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 13 км. Ове удаљености чини локацију погодном за различите рекреативне активности.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лимонар се налази на надморској висини од 237 метара, што утиче на локалну микроклиму. Годишње просечно трајање сунца износи 3.785 сати, што представља значајну количину сунчаних дана током године. Период за купање траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Просечна годишња температура износи 17,5°C, са варијацијама између 11°C и 26°C током године. Ови климатски услови омогућавају уживање у спољним активностима током целе године, са благим зимама и топлим, али не преврућим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини Лимонара налазе се три плаже, укључујући Плаја де лос Бањос дел Кармен (1,5 км) и Плаја де ла Малагета (1,6 км). Ове плаже су део урбаног обалског подручја Малаге и пружају могућност за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени у близини: Клуб де Голф Малага Парадор (10,4 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (12,0 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (13,4 км). Спортски центри као што су Фили Пинос дел Лимонар (0,7 км) и Ешмун (0,8 км) пружају додатне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лимонар представља стамбено насеље у саставу града Малаге, смештено у близини обале Медитерана. Позициониран између централног дела града и обалног појаса, омогућује лак приступ оба подручја. У односу на околну већа насеља, Малага са преко 500.000 становника пружа све услуге великог града. Лимонар је део источног урбаног подручја Малаге, које се одликује мешовитом стамбеном структуром и добром инфраструктурном повезаношћу са осталим деловима града и регије.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
