Acest penthouse cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în zona Limonar din Málaga, oferă o suprafață interioară de 120 m², completată de o terasă generoasă de aproape 40 m². Proprietatea, finalizată în 1989, este amplasată într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de o bună conectivitate. Prețul de pornire pentru acest apartament este de 595.000 €, reflectând locația sa în capitala provinciei.
Comparația cu proiectele menționate, Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), plasează acest penthouse într-un segment de piață distinct. Prețul de 595.000 € pentru proprietatea din Limonar, Málaga, este semnificativ mai ridicat. Această diferență se poate explica prin localizarea premium în capitala provinciei, o zonă urbană consolidată, cu acces direct la multiple servicii și o infrastructură dezvoltată, contrastând cu locațiile de pe litoral, mai orientate spre stațiuni, precum Torre del Mar, Mijas sau Estepona. Deși celelalte proiecte oferă prețuri de pornire mult mai accesibile, ele pot reprezenta, de asemenea, dezvoltări noi, cu caracteristici diferite. Penthouse-ul din Limonar se distinge prin spațiul său urban integrat și prin suprafața exterioară generoasă, oferind o valoare axată mai degrabă pe stilul de viață urban și conectivitatea imediată, decât pe prețuri de achiziție inferioare specifice unor zone de dezvoltare mai noi sau mai puțin centrale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cartierul El Limonar, proiectul beneficiază de o poziționare urbană, la distanțe accesibile pe jos de facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. Această proximitate facilitează integrarea în viața de zi cu zi, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă rezidențială.
Spațiul oferit de acest penthouse, inclusiv terasa exterioară, se adresează celor care caută o locuință cu multiple funcționalități în mediul urban. Disponibilitatea unei zone de grătar și a spațiilor exterioare sugerează o preferință pentru un stil de viață activ și social, integrat în contextul urban.
Construcția acestui penthouse a fost finalizată în anul 1989, iar proprietatea este prezentată în stare de finalizare. Aceasta implică faptul că nu se află în faza de construcție nouă, dar oferă un spațiu existent, gata de ocupare, cu particularitățile specifice perioadei de construcție.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină sau acces la lift, fiind amplasat la etajul doi al clădirii. De asemenea, nu oferă o priveliște panoramică deschisă către mare, focusul fiind mai degrabă pe vederi urbane și spații verzi înconjurătoare. Spațiul de parcare este disponibil în cadrul clădirii, dar nu este un garaj privat închis.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și accesul la facilități de coastă, fără a renunța la confortul unui spațiu locativ bine conectat. Este o opțiune relevantă pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc să locuiască aproape de centrul orașului și de zonele de agrement. De asemenea, se adresează cuplurilor sau familiilor mici care apreciază terasele exterioare pentru relaxare și socializare, dispunând de un spațiu interior de 120 m² și o terasă de aproape 40 m². Finalizarea construcției în 1989 sugerează că imobilul a trecut prin testul timpului, oferind o alternativă la proiectele noi. Cei care preferă să aibă supermarketuri, farmacii și chiar spitale la distanță de mers pe jos, dar și acces facil la plajă și porturi, vor găsi această locație atractivă. Totuși, lipsa liftului și poziționarea la etajul doi pot fi factori de luat în considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei obișnuiți cu acces direct la spații comune.
Clădirea, finalizată în 1989, prezintă finisaje specifice perioadei sale de construcție. Apartamentul dispune de aer condiționat centralizat pentru controlul climatului interior. Pardoselile sunt realizate din marmură, un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său estetic. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Dotările includ, de asemenea, dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa exterioară este echipată cu o zonă de grătar, extinzând funcționalitatea locuinței spre exterior. Există o sobă pe lemne în living, adăugând un element de confort și ambianță. Finisajele bucătăriei sunt descrise ca fiind moderne, iar baia dispune de o cabină de duș. Toate aceste elemente, combinate, creează un spațiu locuibil, cu un accent pe funcționalitate și confort în contextul unui penthouse.
Apartamentul penthouse este disponibil la prețul de pornire de 595.000 €. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1989, aceasta se încadrează în segmentul de piață pentru locuințe consolidate. Prețul reflectă locația într-o zonă urbană bine cotată din Málaga, precum și caracteristicile specifice, cum ar fi suprafața de 120 m² și terasa de aproape 40 m². Disponibilitatea este imediată, nefiind condiționată de etape de construcție. Variațiile de preț sau alte unități similare nu sunt specificate în datele furnizate, indicând o ofertă punctuală.
El Limonar, situat în Málaga, reprezintă o zonă rezidențială urbană, caracterizată de o densitate medie de construcții și o prezență accentuată a spațiilor verzi. Viața de zi cu zi aici implică acces rapid la servicii comerciale, medicale și de transport, cu multe activități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de promenadele de pe malul mării și plaje, cum ar fi Playa de la Malagueta, adaugă un element de lifestyle costier, fără a sacrifica avantajele vieții urbane. Locuitorii pot naviga ușor între activitățile cotidiene, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la farmacie, și opțiunile de recreere, precum plimbările pe faleză sau participarea la evenimente culturale în oraș. Climatul blând permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la un ritm de viață relaxat, dar conectat.
Locația din El Limonar, Málaga, oferă un stil de viață urban echilibrat. Cu un supermarket la mai puțin de 500 de metri și o farmacie la aproximativ 276 de metri, nevoile zilnice sunt satisfăcute rapid. Spitalele și dentistul se află, de asemenea, în apropiere (sub 500 de metri și, respectiv, în raza de 2 km), asigurând acces la servicii medicale esențiale. Disponibilitatea a 385 de restaurante și 156 de cafenele în raza de 2 km indică o ofertă gastronomică bogată și diversificată. Transportul public este bine reprezentat, cu 6 stații și 3 linii de autobuz accesibile, facilitând deplasarea în oraș și în regiune. Această infrastructură densă susține un ritm de viață dinamic, unde activitățile cotidiene se desfășoară într-un mediu urban plin de viață, cu acces facil la servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber.
Această secțiune ilustrează poziționarea proiectului în cadrul orașului Málaga. Harta evidențiază proximitatea față de centrul urban, principalele axe de transport, zonele de coastă și facilitățile esențiale precum supermarketuri și spitale. De asemenea, permite vizualizarea distanțelor față de aeroport și terenurile de golf menționate, oferind o perspectivă geografică clară asupra avantajelor locației.
Proiectul este amplasat în El Limonar, o zonă urbană din Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare oferă acces la o infrastructură bogată, fiind situat la aproximativ 10 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși datele furnizate menționează Palma de Mallorca (31 km) și Ibiza (151 km) ca fiind orașe mai mari în regiune, acestea par a fi erori de contextualizare, având în vedere geografia Spaniei continentale. În realitate, Limonar este o zonă rezidențială în interiorul orașului Málaga, conectată la principalele artere de transport ale Andaluziei. Distanța față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Torremolinos, este accesibilă prin rețeaua rutieră bine dezvoltată, facilitând explorarea regiunii.
Proiectul se bucură de o poziționare strategică, la doar 10 km distanță de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Accesul la plaje urbane este rapid: Playa de los Baños del Carmen se află la 1.5 km, Playa de la Malagueta la 1.6 km, iar Playa de Pedregalejo la 2.3 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 10 km, Club de Golf de Guadalhorce la 12 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 13 km. Infrastructura de mobilitate este completată de prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la 447 m, subliniind adaptarea zonei la noile tehnologii de transport. Multiple linii de transport public și 6 stații de autobuz în proximitate asigură conectivitate locală eficientă.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Málaga se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 17.5°C, cu variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.785, ceea ce plasează zona într-un context favorabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea locului, de 237 de metri deasupra nivelului mării, poate influența ușor temperaturile locale, oferind o perspectivă diferită față de zonele de coastă imediată. Aceste date climatice contribuie la o atmosferă generală de confort termic și la posibilitatea de a beneficia de soare și activități exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Limonar este bine conectată la principalele atracții de coastă din Málaga. Plajele urbane populare, cum ar fi Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km) și Playa de Pedregalejo (2.3 km), sunt accesibile rapid, oferind diverse opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. În plus, proximitatea față de 3 porturi de agrement (IGY Málaga Marina la 1.9 km, Marina Real Club Mediterráneo la 2.5 km, Puerto Deportivo del Candado la 4.9 km) subliniază vocația maritimă a regiunii. Pentru practicanții de golf, există mai multe terenuri în raza de 10-13 km. Activitățile sportive locale sunt susținute de centre sportive precum Fili Pinos del Limonar (0.7 km) și Eshmún (0.8 km), confirmând un peisaj recreativ diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în El Limonar, o zonă urbană din Málaga, capitala provinciei cu același nume. Această poziționare oferă acces la o infrastructură bogată, fiind situat la aproximativ 10 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși datele furnizate menționează Palma de Mallorca (31 km) și Ibiza (151 km) ca fiind orașe mai mari în regiune, acestea par a fi erori de contextualizare, având în vedere geografia Spaniei continentale. În realitate, Limonar este o zonă rezidențială în interiorul orașului Málaga, conectată la principalele artere de transport ale Andaluziei. Distanța față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Torremolinos, este accesibilă prin rețeaua rutieră bine dezvoltată, facilitând explorarea regiunii.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
