Цей пентхаус розташований у районі Ель-Лімонар, Малага. Об'єкт має житлову площу 120 м² і був завершений у 1989 році. Він пропонує два спальні та одну ванну кімнату, а також велику терасу. Розташування в урбанізованому районі забезпечує доступ до численних міських зручностей, тоді як близькість до узбережжя надає можливості для відпочинку на морі. Орієнтація об'єкта, північно-східна.
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Малазі, Ель-Лімонар, вирізняється своїм міським розташуванням та ціновою категорією. Наведені порівняльні проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), переважно є новобудовами, розташованими далі від великих міських центрів, і пропонуються за значно нижчими цінами. Це вказує на те, що ці об'єкти орієнтовані на інший сегмент ринку, ймовірно, на нове будівництво в курортних зонах. Ціна цього пентхауса (€595,000) відображає його розташування у зрілому урбанізованому районі крупного міста, що пропонує розвинену інфраструктуру та близькість до аеропорту, а також той факт, що це вже готове помешкання. Об'єкти в менших прибережних містах, як Торре-дель-Мар чи Міхас, можуть пропонувати доступ до моря або гольф-полів за нижчою ціною, але без такого рівня міських зручностей та транспортної доступності, як у Малазі. Естепона, хоча і є розвиненим містом, може мати інший профіль нерухомості, частіше нові комплекси. Отже, даний пентхаус займає нішу міського проживання з перевагами курортного регіону, що впливає на його вартість порівняно з новобудовами в менших населених пунктах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Ель-Лімонар, цей пентхаус знаходиться в межах міської зони, що характеризується близькістю до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до узбережжя та пляжів становить приблизно 1.5-2.3 км. Міське оточення передбачає постійну доступність до інфраструктури та зручностей.
Цей об'єкт підійде для осіб, які шукають міське проживання з легким доступом до зручностей, але також цінують близькість до узбережжя та відкриті простори, як-от тераса. Наявність кондиціонера, окремої кухні та тераси з місцем для барбекю відповідає потребам у комфортному проживанні та відпочинку.
Будівництво об'єкта було завершено у 1989 році, що класифікує його як вторинне житло. Незважаючи на відсутність статусу новобудови, об'єкт знаходиться у стані, що потребує оцінки його поточного технічного стану та можливих модернізацій. Плани щодо майбутніх оновлень або реконструкцій відсутні в наданих даних.
Цей пентхаус розташований на другому поверсі без ліфта, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Ориєнтація тільки на північний схід означає менше прямого сонячного світла протягом дня порівняно з південною орієнтацією. Наявна лише одна ванна кімната для двох спалень.
Цей пентхаус може відповідати потребам тих, хто шукає стале житло в активному міському середовищі, але не бажає жити в самому центрі міста. Він підходить для тих, хто цінує легкий доступ до різноманітних послуг, таких як магазини, ресторани та медичні установи, які знаходяться в межах пішої досяжності. Люди, які люблять проводити час на свіжому повітрі, оцінять велику терасу з зоною для барбекю, ідеальну для зустрічей або відпочинку. Відстань до пляжів (1.5-2.3 км) робить його привабливим для тих, хто прагне поєднувати міське життя з доступом до моря. Однак, відсутність ліфта може бути недоліком для сімей з маленькими дітьми або літніх людей. Місце в паркінгу є перевагою для власників автомобілів у міській зоні.
Об'єкт, побудований у 1989 році, має такі характеристики якості оздоблення: підлога з мармуру, подвійне скління та центральне кондиціонування повітря. Є вбудовані шафи, що сприяє організації простору. Вітальня обладнана дров'яною піччю, що додає затишку. Кухня описана як сучасна та окрема, а ванна кімната оснащена душем. Тераса має площу майже 40 м² і включає зону для барбекю та комору. Стан об'єкта оцінюється як добрий, але, враховуючи рік побудови, можлива потреба в оновленні окремих елементів для відповідності сучасним стандартам енергоефективності чи дизайну.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 595 000 євро. Зазначена ціна стосується конкретного об'єкта з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт готовий до заселення, оскільки його будівництво завершено у 1989 році. Додатково до площі помешкання, ціна включає терасу площею майже 40 м² та паркувальне місце в будівлі. За відсутності інформації про інші варіанти в цьому проекті, ця ціна є єдиним орієнтиром для даного типу нерухомості.
Ель-Лімонар, це урбанізований район Малаги, де міський спосіб життя поєднується з доступністю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до великої кількості закладів: 385 ресторанів, 128 аптек, 75 банків, 156 кафе та 28 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км. Відстань до супермаркету становить 393 метри, а до лікарні, 494 метри, що забезпечує високий рівень зручності для мешканців. Міська інфраструктура доповнюється 6 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування містом. Однак, той факт, що це другий поверх без ліфта, може впливати на повсякденний комфорт. Тераса площею майже 40 м² з місцем для барбекю та кімнатою для зберігання пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Життя в Ель-Лімонар, Малага, означає бути зануреним у міське середовище з відмінною інфраструктурою. Незважаючи на те, що це урбанізований район, він пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з центральними районами міста. Близькість до шкіл (наприклад, Fili Pinos del Limonar на 0.7 км, Eshmún на 0.8 км, Centro Deportivo Cerrado de Calderón на 1.1 км) робить його зручним для сімей. Наявність 385 ресторанів, 128 аптек та 75 банків у радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг. Громадський транспорт представлений 3 лініями та 6 зупинками, що полегшує пересування. Відстань до моря (1.5-2.3 км) дозволяє легко дістатися до пляжів для відпочинку чи занять спортом. Розташування в міській зоні також означає потенційно вищий рівень міського шуму, проте міський вид з тераси та близькість до зелених зон можуть компенсувати це.
Розташування в районі Ель-Лімонар, Малага, позиціонує цей пентхаус як частину міського життя з легким доступом до узбережжя. Відображена карта підкреслює близькість до основних пляжів, таких як Ла Малагета, а також до центру міста та транспортних артерій, включаючи аеропорт.
Цей пентхаус розташований у районі Ель-Лімонар, що є частиною міста Малага, а не окремим муніципалітетом, як вказано в аналізі оточення (Куба). У контексті Коста-дель-Соль, Малага є важливим регіональним центром. Відстань до Пальма-де-Майорка (31 км) та Ібіци (151 км) згідно з наданими даними не відповідає географічному положенню Малаги. Малага розташована між більш південними курортами Коста-дель-Соль та менш розвиненими прибережними районами на північ. Її стратегічне положення забезпечує чудову транспортну доступність, зокрема завдяки міжнародному аеропорту, і надає доступ до широкого спектру міських зручностей, культурних подій та розваг, що відрізняє її від менших прибережних міст.
Об'єкт має гарну доступність до основних транспортних вузлів та зон відпочинку. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 10 км. До найближчих пляжів, таких як Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta та Playa de Pedregalejo, відстань становить від 1.5 до 2.3 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 10 км, Club de Golf de Guadalhorce, за 12 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, за 13 км. Супермаркет знаходиться за 393 метри, аптека, за 276 метрів, а лікарня, за 494 метри, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Наявність 6 зупинок громадського транспорту підвищує мобільність у місті.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага відрізняється приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17.5°C, а показник сонячних годин сягає 3,785 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 237 метрів, що може забезпечувати більш помірні температури порівняно з прибережними зонами. Наявність зелених зон у міському оточенні (згадуються як вид з тераси) додає елемент природи до міського життя. Кліматичні показники сприяють можливості користуватися терасою та виходити на вулицю цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від цього пентхауса розташовані кілька привабливих пляжів. Playa de los Baños del Carmen знаходиться за 1.5 км, Playa de la Malagueta, за 1.6 км, а Playa de Pedregalejo, за 2.3 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку, купання та водних видів спорту. Радіус 2 км також охоплює 3 спортивні центри, такі як Fili Pinos del Limonar (0.7 км), Eshmún (0.8 км) та Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1.1 км), що надає мешканцям доступ до різноманітних фітнес- та спортивних програм. Неподалік розташовані також 3 пристані для яхт, включаючи IGY Málaga Marina (1.9 км), що є перевагою для любителів морського відпочинку. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані близько 10 км.
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у районі Ель-Лімонар, що є частиною міста Малага, а не окремим муніципалітетом, як вказано в аналізі оточення (Куба). У контексті Коста-дель-Соль, Малага є важливим регіональним центром. Відстань до Пальма-де-Майорка (31 км) та Ібіци (151 км) згідно з наданими даними не відповідає географічному положенню Малаги. Малага розташована між більш південними курортами Коста-дель-Соль та менш розвиненими прибережними районами на північ. Її стратегічне положення забезпечує чудову транспортну доступність, зокрема завдяки міжнародному аеропорту, і надає доступ до широкого спектру міських зручностей, культурних подій та розваг, що відрізняє її від менших прибережних міст.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
