본 펜트하우스(595,000유로)는 말라가 시내의 엘 리모나르 지역에 위치하며, 도시 생활의 편리성과 해변 접근성을 동시에 제공하는 특징을 가집니다. 이는 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar, 269,950유로부터)나 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터)과 같은 지역의 신축 프로젝트와 비교했을 때, 가격대가 높지만 위치적 이점과 성숙된 주거 환경을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터) 역시 신축으로, 가격대는 다양합니다. 엘 리모나르 프로젝트는 말라가 시의 중심 상권 및 인프라에 대한 접근성이 뛰어나다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 1.5km 이내의 해변, 10km 이내의 공항, 그리고 도보 거리의 다양한 상업 및 의료 시설은 이 프로젝트의 주요 가치입니다. 반면, 비교 대상 프로젝트들이 주로 신축임을 감안할 때, 본 프로젝트는 기존 건축물의 특성과 1989년 완공 연도를 고려해야 합니다. 따라서 투자 관점에서는 가격 대비 입지적 가치와 생활 편의성을, 거주 관점에서는 도심 생활의 편리성과 해변 근접성을 중점적으로 고려할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 리모나르 지구는 말라가 시내 중심부에서 가까우면서도 해안과 인접하여 도시 생활의 편리성과 휴양지의 매력을 결합한 지역입니다. 주요 해변과 마리나, 상업 시설이 근거리에 있어 접근성이 우수하며, 주변 녹지 공간은 쾌적한 주거 환경을 조성합니다. 이는 도시 생활을 즐기면서도 자연과의 연결성을 원하는 거주자에게 중요한 요소입니다.
이 펜트하우스는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어, 소규모 가족 또는 커플에게 적합합니다. 넓은 전용 테라스는 야외 활동과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공하며, 도시 및 주변 녹지 공간의 전망은 주거 만족도를 높입니다. 독립적인 주방과 에어컨, 벽난로 등의 편의 시설은 일상생활의 편안함을 더합니다.
이 펜트하우스는 1989년에 완공되어 현재 '준비 완료(Gereed)' 상태입니다. 이는 신축 건물이 아니므로, 현대적인 신축 프로젝트에서 기대할 수 있는 최신 건축 기술이나 설계 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 기존 건물의 특성과 연식에 따른 유지보수 상태를 고려해야 합니다.
이 펜트하우스는 엘리베이터가 없는 2층에 위치해 있어, 계단을 이용해야 합니다. 이는 거동이 불편하거나 무거운 짐을 운반해야 하는 거주자에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한, 1989년에 완공된 건물로, 최신 에너지 효율 기준이나 스마트 홈 기술이 적용되지 않았을 가능성이 있습니다.
이 펜트하우스는 말라가 시내의 중심부에서 가까운 곳에 거주하며 도시의 편리함과 문화생활을 만끽하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 도보나 자전거로 쉽게 이동할 수 있는 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 병원, 약국 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 1.5km 떨어진 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘 해변을 비롯한 여러 해변이 가까워 해변에서의 휴식이나 해양 스포츠를 즐기기에도 좋습니다. 2층에 엘리베이터가 없는 점은 계단 이용에 불편함이 없는 활동적인 거주자 또는 소규모 가족에게 더 적합할 수 있습니다. 1989년에 완공된 건물이지만, 넓은 테라스와 도시 전망은 연중 쾌적한 기후 속에서 야외 생활을 즐기기에 충분합니다. 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 중요하게 생각하는 거주자에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
건축 연도 1989년임을 감안할 때, 이 펜트하우스의 마감재 및 기술 사양은 당시 기준을 따릅니다. 대리석 바닥재(Marble Flooring)는 일반적인 고급 마감재로 사용되었을 가능성이 높습니다. 창문은 이중 유리(Double Glazing)로 시공되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 중앙 에어컨 시스템(Air Conditioning)이 설치되어 있어 실내 온도 조절이 용이합니다. 독립적인 주방은 현대적인 생활 스타일에 맞춘 설계를 갖추고 있을 것으로 예상되며, '좋은 상태(Good Condition)'로 유지 관리되었을 것입니다. 벽난로(Barbeque)는 테라스에 설치되어 야외 활동 시 활용될 수 있습니다. 다만, 1989년 완공이라는 점은 최신 건축 트렌드나 최고급 마감재, 혹은 최신 스마트 기술과는 차이가 있을 수 있습니다. 이는 구매 전 실사를 통해 구체적인 상태를 확인하는 것이 중요합니다.
본 펜트하우스의 가격은 595,000유로부터 시작합니다. 120m²의 면적과 2개의 침실, 1개의 욕실, 그리고 넓은 테라스를 고려할 때, 말라가의 엘 리모나르와 같은 선호 지역의 가격대를 반영하고 있습니다. 해당 가격은 부동산의 위치, 면적, 시설, 그리고 완공 연도 등을 종합적으로 고려한 것입니다. 현재 '준비 완료' 상태이므로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 가격은 시장 상황 및 개별 협상에 따라 달라질 수 있으며, 이 가격은 해당 부동산의 시장 가치를 나타내는 기준점 역할을 합니다.
엘 리모나르 지구는 말라가 시내의 고급 주거 지역 중 하나로, 도시의 활기와 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 비교적 조용하고 쾌적한 환경을 제공합니다. 393m 거리에 슈퍼마켓, 494m 거리에 병원, 276m 거리에 약국이 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 385개의 레스토랑, 156개의 카페 등 다양한 외식 및 여가 시설도 2km 이내에 밀집해 있어 풍요로운 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 3대의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 가까워 대중교통 이용도 편리하며, 이는 차량 없이도 도시 내 이동이 용이함을 시사합니다. 이 지역은 주거와 편의 시설이 잘 갖춰져 있어, 편리하고 활동적인 도시 생활을 추구하는 거주자에게 적합합니다.
엘 리모나르 지역은 말라가 시의 북동쪽에 위치하며, 도시의 번잡함과 가까우면서도 주거 기능이 잘 발달된 지역입니다. 393m 거리에 슈퍼마켓, 276m 거리에 약국, 494m 거리에 병원이 위치하여 기본적인 생활 필수품 및 의료 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 385개의 레스토랑과 156개의 카페는 다양한 식사와 사교 활동을 위한 기회를 제공합니다. 3개의 대중교통 노선과 6개의 정류장이 가까이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 10km 거리의 말라가 공항은 국내외 접근성을 높여줍니다. 필리 피노스 델 리모나르(Fili Pinos del Limonar, 0.7km), 에슈문(Eshmún, 0.8km) 등의 스포츠 센터는 건강 및 여가 활동을 지원합니다. 이러한 환경은 일상생활의 편의성을 높이고, 다양한 문화 및 레저 활동에 대한 접근성을 보장합니다.
이 펜트하우스는 말라가 시의 엘 리모나르 지역에 자리하고 있으며, 도시의 중심부와 해안선 사이에 위치합니다. 지도상으로는 주요 도로망과의 접근성, 해변 및 공원과의 거리, 그리고 주변 상업 시설 및 주거 밀집도를 파악할 수 있습니다. 이 정보는 부동산의 위치적 이점을 실제적으로 이해하는 데 도움을 줍니다.
엘 리모나르 지구는 말라가 시의 동쪽에 위치하여, 말라가 중심부 및 동부 해안 지역과의 연결성이 좋습니다. 1.5km 이내에 위치한 주요 해변들은 말라가 해안선의 매력을 쉽게 접할 수 있게 합니다. 10km 거리의 말라가 공항은 지역 및 국제적 이동을 용이하게 하며, 10km 범위 내의 골프 코스들은 스포츠 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 말라가의 도시적 편의성과 해안 생활의 장점을 결합한 곳으로, 베날마데나(Benalmádena)나 토레몰리노스(Torremolinos)와 같은 서부 해안 도시와는 다른, 말라가 시 자체의 문화 및 편의 시설에 더 집중된 생활 방식을 제공합니다. 이는 도시와 해변 생활의 균형을 추구하는 거주자에게 유리합니다.
이 펜트하우스는 말라가 시내 중심부와 해안의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 1.5km 거리의 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘, 1.6km 거리의 플라야 데 라 말라게타 등 주요 해변이 근거리에 있어 해변에서의 여가를 쉽게 즐길 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 10km로, 차량으로 이동 시 약 15-20분 내외가 소요될 것으로 예상되어 국내외 여행이 용이합니다. 10km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 비롯한 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 입지입니다. 슈퍼마켓(393m), 약국(276m), 병원(494m) 등 생활 편의 시설이 모두 도보 가능한 거리에 위치해 있어 일상생활의 편리함이 매우 높습니다.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 지역은 연평균 기온 17.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,785시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 하며, 4개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해양 활동을 즐기기에 충분합니다. 237m의 고도에 위치하여 과도한 더위보다는 쾌적한 기온을 유지하는 데 도움이 됩니다. 엘 리모나르 지역 주변의 녹지 공간은 도시 내에서도 자연과의 연결성을 제공하며, 10km 이내의 골프장들은 푸른 자연 속에서의 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 연중 내내 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 1.5km 거리의 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘, 1.6km 거리의 플라야 데 라 말라게타는 모두 인기 있는 도시 해변으로, 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 있습니다. 2.3km 거리의 플라야 데 페드레갈레호 또한 쉽게 접근 가능합니다. 10km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 12km 거리에는 클럽 데 골프 데 과달호르세 등 다수의 골프 코스가 위치해 있어 골프를 즐기기에 좋습니다. 또한, 2km 이내에 385개의 레스토랑, 156개의 카페, 128개의 약국 등이 있어 외식 및 쇼핑 등 다양한 여가 활동이 가능합니다. 700m 거리에는 필리 피노스 델 리모나르, 800m 거리에는 에슈문과 같은 스포츠 센터가 있어 스포츠 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
엘 리모나르 지구는 말라가 시의 동쪽에 위치하여, 말라가 중심부 및 동부 해안 지역과의 연결성이 좋습니다. 1.5km 이내에 위치한 주요 해변들은 말라가 해안선의 매력을 쉽게 접할 수 있게 합니다. 10km 거리의 말라가 공항은 지역 및 국제적 이동을 용이하게 하며, 10km 범위 내의 골프 코스들은 스포츠 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다. 이 위치는 말라가의 도시적 편의성과 해안 생활의 장점을 결합한 곳으로, 베날마데나(Benalmádena)나 토레몰리노스(Torremolinos)와 같은 서부 해안 도시와는 다른, 말라가 시 자체의 문화 및 편의 시설에 더 집중된 생활 방식을 제공합니다. 이는 도시와 해변 생활의 균형을 추구하는 거주자에게 유리합니다.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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