Πρόκειται για ένα ρετιρέ στην περιοχή Limonar της Μάλαγα, μια αστική ζώνη που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, και ολοκληρώθηκε το 1989. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στην ακτογραμμή.
Συγκρινόμενο με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην Limonar, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισχυρό συνδυασμό αστικής ευκολίας και θαλάσσιας εγγύτητας. Ενώ projects όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) αποτελούν νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά και σε διαφορετικές τοποθεσίες (πιο παραθαλάσσιες ή σε θέρετρα), το ακίνητο της Limonar τοποθετείται στην καρδιά μιας καθιερωμένης αστικής μητρόπολης. Η τιμή του, €595.000, είναι υψηλότερη από τα παραδείγματα, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση εντός της πόλης της Μάλαγα, η οποία συχνά αξιολογείται ως κορυφαίος προορισμός διαβίωσης. Η εγγύτησή του σε κεντρικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, είναι πιο έντονη σε σχέση με απομακρυσμένα ή τουριστικά θέρετρα. Ενώ νεότερες κατασκευές όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) εστιάζουν στη σύγχρονη κατασκευή και ανέσεις, το ρετιρέ της Limonar προσφέρει την αίσθηση μιας ζωντανής, αστικής γειτονιάς με ιστορικό υπόβαθρο. Η αναφορά για 'αστική' θέα και η κατασκευή του 1989 το διαφοροποιούν από παραθαλάσσια projects με θέα στη θάλασσα ή από σύγχρονες αναπτύξεις σε νέες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός της ευρύτερης Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτή και η εγγύτητα σε παραλίες προσφέρουν πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, ενώ η απόσταση των 10 χλμ από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης. Οι χώροι, η ιδιωτική βεράντα και η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτουν ανάγκες για άνετη καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υπάρχον ακίνητο σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η κατάστασή του αντανακλά την ηλικία του κτιρίου, με ενδεχόμενες ανακαινίσεις να έχουν πραγματοποιηθεί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα ανελκυστήρα, καθώς βρίσκεται στον δεύτερο όροφο. Η θέα του είναι αστική και προς τους περιβάλλοντες χώρους, χωρίς να προσφέρει ευρεία πανοραμική θέα στη θάλασσα ή σε εκτεταμένο φυσικό τοπίο. Η θέρμανση και ψύξη είναι κεντρικές, με ξυλόσομπα ως πρόσθετο στοιχείο.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, αλλά και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και παραλίες. Το ρετιρέ με τη μεγάλη βεράντα των 40 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία ή απλά απόλαυση του κλίματος. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης εντός του κτιρίου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αστικό περιβάλλον. Λόγω της ηλικίας της κατασκευής (1989), ενδέχεται να απαιτούνται ορισμένες ανακαινίσεις για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες αισθητικές ή λειτουργικές προτιμήσεις, κάτι που το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο για να προσαρμόσουν προσωπικά.
Η κατασκευή του 1989 υποδηλώνει μια ποιότητα φινιρίσματος τυπική της εποχής. Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, χαρακτηριστικό που προσδίδει ανθεκτικότητα και αισθητική αξία. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική αποδοτικότητα. Ο κλιματισμός είναι κεντρικός, διασφαλίζοντας ελεγχόμενη θερμοκρασία εσωτερικά. Η ανεξάρτητη κουζίνα περιγράφεται ως σύγχρονη και ελκυστική, υποδηλώνοντας πιθανή ανακαίνιση ή προσεγμένη συντήρηση. Στο σαλόνι υπάρχει ξυλόσομπα, που προσθέτει ατμόσφαιρα και εναλλακτική πηγή θέρμανσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα είναι καλυμμένη και περιλαμβάνει χώρο μπάρμπεκιου, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου. Η γενική κατάσταση του ακινήτου αναφέρεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες εργασίες και υλικά είναι σε ικανοποιητική κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 595.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου penthouse με 2 υπνοδωμάτια και 120 τ.μ. επιφάνειας, που ολοκληρώθηκε το 1989. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή της Μάλαγα, την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα διαθέσιμα τετραγωνικά μέτρα. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ως επενδυτική ευκαιρία. Λόγω της φύσης της αγοράς ακινήτων, οι τιμές μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις με βάση τις συνθήκες της προσφοράς και της ζήτησης. Η παρεχόμενη τιμή αποτελεί σημείο αναφοράς για την τρέχουσα διαθεσιμότητα.
Η διαμονή στην περιοχή Limonar, Μάλαγα, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Καθημερινά, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για βασικές ανάγκες μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Οι παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen και η Playa de la Malagueta απέχουν μόλις 1.5-1.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με πράσινες ζώνες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ δομημένης φύσης και αστικού ιστού. Το κλίμα της Μάλαγα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 385 εστιατορίων, 156 καφέ και 128 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
Η Limonar, ως αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες ενσωματώνονται απρόσκοπτα. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Fili Pinos del Limonar (0.7 km) και το Eshmún (0.8 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Με 385 εστιατόρια, 156 καφέ και 75 τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών για φαγητό, ψυχαγωγία και τραπεζικές συναλλαγές. Η εύκολη πρόσβαση σε 128 φαρμακεία και 28 οδοντιατρεία εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη ιατρικών αναγκών. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 3 γραμμές και 6 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης, ενώ η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (447μ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις 1.5-2.3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Limonar, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στην ακτογραμμή. Η εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι παραλίες, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστούν την περιοχή πρακτική για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Limonar, μια περιοχή της Μάλαγα, η οποία αποτελεί σημαντικό αστικό και πολιτιστικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Η θέση του εντός της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορίας, σύγχρονης ζωής και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Οι κοντινές μεγαλουπόλεις, όπως η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (31 χλμ) και η Ίμπιζα (151 χλμ), βρίσκονται σε διαφορετικές επαρχίες και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Limonar παρέχει την ευκολία μιας αστικής ζωής, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Limonar. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 10 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κύριες παραλίες, όπως η Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) και η Playa de la Malagueta (1.6 km), είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή με ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) βρίσκονται εντός λογικής ακτίνας. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (393 m), νοσοκομείο (494 m) και φαρμακείο (276 m) είναι σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία στην καθημερινότητα. Το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε περαιτέρω εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Οι 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή ενισχύουν την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες και ήπιες συνθήκες. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και ιστορικά 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο της Limonar, στα 237 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτή, ενώ παράλληλα προσφέρει πιθανές εναλλακτικές θέες. Ο ορισμός του 'zwemseizoen' ως 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, είναι ενδεικτικός για τις δυνατότητες αναψυχής στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές, όπως αναφέρεται στην περιγραφή του ακινήτου (θέα σε πράσινη περιοχή), προσφέρει οπτική ευχαρίστηση και μια αίσθηση φυσικής παρουσίας εντός του αστικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Limonar ευνοείται από την εγγύτητά της σε αξιόλογες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), η Playa de la Malagueta (1.6 km) και η Playa de Pedregalejo (2.3 km) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας δυνατότητες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η Malagueta, συγκεκριμένα, αναφέρεται ως μια από τις καλύτερες αστικές παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή εξυπηρετείται από διάφορα γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Fili Pinos del Limonar (0.7 km) και το Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1.1 km) σε κοντινή απόσταση, τα οποία προσφέρουν ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.9 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Limonar, μια περιοχή της Μάλαγα, η οποία αποτελεί σημαντικό αστικό και πολιτιστικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Η θέση του εντός της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορίας, σύγχρονης ζωής και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Οι κοντινές μεγαλουπόλεις, όπως η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (31 χλμ) και η Ίμπιζα (151 χλμ), βρίσκονται σε διαφορετικές επαρχίες και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Limonar παρέχει την ευκολία μιας αστικής ζωής, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
