Dette penthouse i El Limonar, Málaga, præsenterer en boligmulighed i et veletableret byområde. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1989, tilbyder 120 m² beboelsesplads med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Beliggende i en bykontekst med umiddelbar nærhed til dagligdagens fornødenheder, er det et projekt, der henvender sig til dem, der søger en bolig med central beliggenhed i Málaga.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som ofte er nybyggeri med fokus på moderne faciliteter som fællespools og fitnesscentre, repræsenterer denne penthouse i El Limonar en ældre, mere etableret boligtype i et urbant miljø. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) ligger typisk i nye udviklingsområder, ofte tættere på kysten eller golfbaner, og har lavere startpriser, hvilket afspejler nyere konstruktion og ofte mindre centrale beliggenheder. Denne penthouse, med en pris på €595.000, placerer sig i en højere prisklasse, hvilket er typisk for etablerede ejendomme i eftertragtede bydele som El Limonar, der kombinerer byliv med nærhed til strand og faciliteter. Fraværet af en elevator og byggeåret fra 1989 er centrale forskelle fra typisk nybyggeri, men den store terrasse og den etablerede natur af området er dens primære salgsargumenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i El Limonar, en bydel i Málaga, der kombinerer et boligpræg med nærhed til kysten og byens faciliteter. Den strategiske placering sikrer, at mange daglige fornødenheder, såsom indkøb, restauranter og offentlig transport, er inden for overskuelig afstand, hvilket bidrager til en funktionel dagligdag for beboerne.
Med to soveværelser og et generelt boligareal på 120 m² henvender denne bolig sig til et mindre hushold eller personer, der værdsætter ekstra plads til opholdsrum og muligheder for privatliv. Terrassen på næsten 40 m² tilbyder en udendørs forlængelse af boligen, ideel til afslapning og udendørs spisning i det lokale klima.
Projektet er et etableret byggeri fra 1989, hvilket betyder, at det ikke er nybyggeri. Ejendommen er færdiggjort og klar til beboelse. Dette indebærer, at eventuelle forsinkelser forbundet med byggeprocessen ikke er relevante, og at den nuværende ejer kan overtage boligen uden afhængighed af fremtidige byggefasen.
Denne bolig er beliggende på anden sal uden elevator, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Den angivne byggeperiode fra 1989 indikerer, at visse moderne bygningsstandarder eller materialer potentielt kan være anderledes end i helt nye konstruktioner. Ejendommen tilbyder ét badeværelse til to soveværelser, hvilket kan kræve planlægning i husholdninger med flere beboere.
Denne bolig kan være passende for en køber, der søger en veletableret ejendom i et attraktivt byområde med god infrastruktur. En person eller et par, der værdsætter muligheden for at gå til restauranter, butikker og strandpromenaden, vil finde området ideelt. Den store terrasse og pejsen henvender sig til dem, der nyder udendørs liv og en hyggelig atmosfære indendørs. Studenter eller professionelle, der arbejder i Málaga, vil værdsætte nærheden til transportmuligheder og byens centrum. Ejendommen, beliggende på anden sal uden elevator, er mest velegnet til personer, for hvem trappegang ikke udgør et problem. En køber, der foretrækker en bolig med historie og karakter frem for nybyggeri, vil også kunne se potentialet i denne lejlighed.
Ejendommen, med en byggeperiode af afsluttet 1989, er udført med materialer der var standard for den tid. Karakteristika som marmorgulve og dobbeltglas vinduer, der er nævnt i projektets kendetegn, indikerer en vis standard for afslutning. Klimakontrollen er sikret via central aircondition, suppleret af en brændeovn i stuen, som tilføjer en hyggelig atmosfære og supplerende opvarmningsmulighed. Den overdækkede terrasse med integreret grillplads og opbevaringsrum bidrager til den samlede anvendelighed af boligen. Det uafhængige køkken beskrives som moderne og charmerende, mens soveværelset vender ud mod grønne områder for privatliv. De monterede skabe tilbyder organiseret opbevaringsplads.
Penthouseet udbydes til en pris fra €595.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et efterspurgt byområde, dens specifikke karakteristika som en stor terrasse og en indendørs pejs samt det beboelige areal på 120 m². Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, forudsat at transaktionen kan gennemføres uden uforudsete forsinkelser. Der tilbydes et parkeringsareal i bygningen, hvilket er en værdifuld tilføjelse i et byområde, hvor parkering kan være udfordrende.
El Limonar i Málaga er kendetegnet ved at være et primært boligområde, der dog stadig er tæt integreret med byens infrastruktur. Her kan man opleve en dagligdag præget af bekvemmelighed, hvor indkøb, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Området tilbyder en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til byens dynamik. De nærliggende strande, som Playa de los Baños del Carmen og La Malagueta, ligger inden for kort afstand, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved kysten. Den historiske bygningsdato fra 1989 indikerer en moden urbaniseret setting, hvor omgivelserne er fuldt udviklede. Boligen selv med en stor terrasse og studie-pejs bidrager til en følelse af etableret komfort.
At bo i El Limonar, Málaga, giver adgang til et liv i en levende by med mange faciliteter inden for rækkevidde. Dagligdagen kan leves med indkøb kun 393 meter væk og et apotek inden for 276 meter, mens restauranter og caféer findes i stort antal i nærområdet. Nærheden til kysten, med strande som Playa de la Malagueta kun 1.6 km væk, indbyder til fritidsaktiviteter som gåture langs promenaden eller afslapning ved vandet. Der er også sportsfaciliteter som Fili Pinos del Limonar 0.7 km fra boligen. Den urbane karakter understreges af 3 offentlige transportlinjer og 6 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for privat bil til visse ærinder, mens det forlængede svømme- og solperioden bidrager til en aktiv udendørs livsstil størstedelen af året.
Dette kort viser El Limonar, et boligområde i Málaga, Spanien. Det fremhæver nærheden til kysten, strande og forskellige bymæssige faciliteter som restauranter, butikker og transport. Kortet illustrerer, hvordan det urbane liv i Málaga integreres med rekreative kystområder, hvilket giver en visuel repræsentation af ejendommens placering i forhold til vigtige interessepunkter.
El Limonar er en bydel i den sydlige del af Málaga, Spanien. Dens placering er karakteriseret ved at være tæt på kysten, men også dybt integreret i selve byens struktur. Sammenlignet med områder længere inde i landet, tilbyder El Limonar en hurtigere adgang til strandene og havnefronten. Afstandene til andre større byer som Palma de Mallorca (31 km, men dette synes at være en fejl i kildedata, da Palma er på Balearerne og ikke nær Málaga) og Ibiza (151 km) er ikke direkte relevante for den lokale kontekst, da de ligger på øer. Fokus er på den umiddelbare region omkring Málaga by, hvor faciliteter og infrastruktur er lettilgængelig.
Denne bolig tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale transportforbindelser. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 10 km væk, hvilket er en kort tur, der forenkler rejser. Beliggenheden tæt på stranden, med Playa de los Baños del Carmen kun 1.5 km og Playa de la Malagueta 1.6 km væk, giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 10-13 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Offentlig transport er veludbygget med 3 linjer og 6 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at navigere i byen uden bil. Nærheden til indkøb (393m), hospitaler (494m) og apoteker (276m) sikrer, at basale behov let kan dækkes.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Málaga, nyder området et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.5°C. Med historiske 3.785 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder. Områdets højde på 237m over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, der kan mindske den intense sommervarme sammenlignet med lavtliggende kystområder. Terrænet i den bredere region kan variere, men for denne specifikke beliggenhed i El Limonar er den umiddelbare omgivelse urbant, dog med nærhed til grønne områder og kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Limonar, Málaga, er rigt på rekreative muligheder, især med hensyn til kysten. Tre prominente strande ligger inden for kort afstand: Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km) og Playa de Pedregalejo (2.3 km). Disse strande tilbyder muligheder for afslapning, vandsport og promenader. Derudover er der flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (10 km), der henvender sig til golfentusiaster. For dem, der søger anden form for sport, er der flere sportscentre i en radius af 1.1 km, herunder Fili Pinos del Limonar (0.7 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (1.9 km) tilbyder også faciliteter for sejladsentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
El Limonar er en bydel i den sydlige del af Málaga, Spanien. Dens placering er karakteriseret ved at være tæt på kysten, men også dybt integreret i selve byens struktur. Sammenlignet med områder længere inde i landet, tilbyder El Limonar en hurtigere adgang til strandene og havnefronten. Afstandene til andre større byer som Palma de Mallorca (31 km, men dette synes at være en fejl i kildedata, da Palma er på Balearerne og ikke nær Málaga) og Ibiza (151 km) er ikke direkte relevante for den lokale kontekst, da de ligger på øer. Fokus er på den umiddelbare region omkring Málaga by, hvor faciliteter og infrastruktur er lettilgængelig.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
