Šis 120 m² ploto penthouse tipo butas yra įsikūręs El Limonar rajone, Malagoje, viename prestižiškiausių ir itin modernios miesto dalies. Šis rajonas garsėja savo gyvenimo kokybe, kaip ne kartą yra pripažinę tarptautiniai leidiniai. Objektas siūlo patogų gyvenimą miestietiškoje aplinkoje, užtikrinant gerą susisiekimą su svarbiausiomis miesto ir regiono vietomis, o taip pat netoliese esančias poilsio ir laisvalaikio galimybes.
Lyginant su kitais Malagos regiono naujo ar esamo būsto projektais, El Limonar rajone esantis penthouse užima specifinę nišą. Daugelis naujesnių projektų, kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €), siūlo modernesnę statybą, dažnai su bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinai ar sodai, ir paprastai yra pigesni nei 595 000 € kainuojantis šis objektas. Tačiau šis Malagos penthouse išsiskiria savo lokacija, senesniame, bet prestižiniame miesto rajone, netoli pakrantės ir su puikiu ryšiu su miesto infrastruktūra. Nors jo statybos metai (1989) yra ankstesni nei daugelio naujų projektų, jo 120 m² plotas, didelė privati terasa ir miesto centrą bei paplūdimius pasiekiamos pėsčiomis pozicionuoja jį tarp brangesnių, bet išskirtinių pasiūlymų. Toks objektas labiau orientuotas į vartotojus, ieškančius ne naujausios statybos, o lokacijos, erdvės ir stiliaus derinio mieste su turtinga istorija ir kultūra, o ne į tuos, kurie ieško naujo komplekso su daugybe bendrų patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli pakrantės, todėl užtikrinamas lengvas pėsčiųjų ir dviračių pasiekiamumas iki daugelio svarbių paslaugų. Gyvenvietės santykis su aplinka leidžia mėgautis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek artumu prie gamtos ir jūros, kas sudaro subalansuotą kasdienio gyvenimo kontekstą.
Šis penthouse tinkamas gyventojams, vertinantiems miesto teikiamus privalumus: greitą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Jis siūlo erdvią terasą, tinkamą lauko poilsiui ir pramogoms, bei privatumą, užtikrinamą žaliųjų zonų. Būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus, supančiotos infrastruktūros integruoto gyvenimo būdo.
Šis objektas yra jau baigtas, statybos darbai buvo užbaigti 1989 metais. Tai reiškia, kad visi statybos procesai yra pasibaigę ir pastatas yra pilnai parengtas gyventi. Būklė yra gera, tinkama tiesiogiai naudoti be papildomų tarpinių statybos stadijų laukimo, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis.
Objektas yra antro aukšto butas be lifto, kas gali būti svarbus mobilumo aspektas. Nors yra atskiras parkavimo vieta, ji yra pastato viduje, ne lauke. Centrinis oro kondicionierius užtikrina komfortą, tačiau nėra informacijos apie kitus specifinius energijos taupymo sprendimus ar modernesnes šildymo sistemas.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms gyventojų grupėms, tačiau ypač patrauklus tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus su patogiu priėjimu prie pakrantės ir poilsio zonų. Tai gali būti puiki antra buveinė žmonėms, ieškantiems saulėtos vietos Europoje, kurioje dera kultūra, pramogos ir ramybė. Kadangi tai yra penthouse, jis gali būti patrauklus poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško erdvaus ir patogaus būsto su papildoma lauko erdve. Jo lokacija Malagoje, su geru susisiekimu su oro uostu (10 km), daro jį patogiu pasirinkimu tiems, kurie dažnai keliauja. Gyventojai, kurie vertina sporto ir laisvalaikio galimybes, bus patenkinti netoliese esančiais golfo laukais, sporto centrais ir marina. Taip pat, tai gali būti perspektyvi investicija dėl Malagos kaip populiarios turizmo ir gyvenamosios vietos statuso.
Šis 120 m² penthouse, pastatytas 1989 m., pasižymi bendra gera būkle. Jame yra marmurinės grindys, kurios suteikia patalpoms ilgaamžiškumo ir klasikinės išvaizdos. Bute įrengtas centrinis oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą visais metų laikais, o miegamajame yra įmontuotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra nepriklausoma ir moderni, su tiesiogine prieiga prie pagrindinės erdvės. Langai yra su dvigubu stiklu, kas padeda užtikrinti garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Pagrindinis patogumas, erdvi, beveik 40 m² dengta terasa su kepsninės zona ir sandėliuku, idealiai tinkanti laisvalaikiui ir maloniam laikui lauke. Miegamieji atsiveria į žaliąją zoną, suteikdami privatumą ir vaizdą. Bute taip pat yra jaukumo suteikianti židinio krosnelė.
Penthouse tipo butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu Malagoje, El Limonar rajone, yra parduodamas nuo 595 000 €. Ši kaina atspindi aukštesnį segmentą rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją ir turimus 120 m² ploto patalpas. Nors konkreti papildomų patalpų kaina nėra nurodyta, bendra kaina apima visą butą ir, tikėtina, parkavimo vietą. Objekto tipas, penthouse, paprastai reiškia didesnę vertę dėl išskirtinės lokacijos ar papildomų privalumų, tokių kaip erdvi terasa. Kadangi būstas yra jau pastatytas ir baigtas, jo prieinamumas yra tiesioginis, nereikalaujantis laukimo laikotarpio po statybų užbaigimo.
Gyvenimas El Limonar rajone, Malagoje, suteikia galimybę mėgautis urbanistiniu patogumu su lengva prieiga prie jūros ir poilsio zonų. Šis rajonas yra gerai apstatytas, su pakankamai žaliųjų erdvių, kurios suteikia ramybės. Dienos ritmas čia formuojamas atsižvelgiant į miesto infrastruktūrą: rytą galima pradėti nuo kavos netoliese esančioje kavinėje, dieną leisti darbe ar naudojantis miesto teikiamomis paslaugomis, o vakarus leisti terasoje su vaizdu į miestą ir žaliąsias zonas. Artumas prie parduotuvių (393 m) ir vaistinių (276 m) leidžia kasdienius reikalus sutvarkyti greitai ir patogiai. Vakarais galima pasivaikščioti palei pakrantę, kuri pasiekiama per 15-20 minučių pėsčiomis, mėgaujantis Malagos klimatu.
Gyvenimas Malagos El Limonar rajone siūlo subalansuotą urbanistinį stilių. Šis rajonas pasižymi tuo, kad daugelis kasdienių paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis. Pavyzdžiui, supermarkėtas yra už 393 metrų, o vaistinė, vos už 276 metrų. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 3 skirtingomis linijomis ir 6 stotelėmis rajone, užtikrinančiomis patogų judėjimą po miestą ir jo apylinkes. Artumas prie parkų ir žaliųjų zonų suteikia galimybę mėgautis gamta. Nors rajone vyrauja miesto pobūdis, jis išlaiko gyventojams svarbų privatumą ir ramybę. Laisvalaikio praleidimo galimybių gausa, nuo restoranų (385 rajone) iki sporto centrų (pvz., Fili Pinos del Limonar už 0.7 km), leidžia visapusiškai mėgautis gyvenimu Malagoje.
Šiame žemėlapyje pavaizduota El Limonar rajonas Malagoje, akcentuojant jo santykį su pakrante, svarbiausiais paplūdimiais ir miesto infrastruktūra. Jis vizualiai parodo pėsčiųjų ir transporto pasiekiamumą, bei jo padėtį platesniame Malagos miesto ir regiono kontekste, atskleidžiant lokacijos privalumus.
El Limonar rajonas yra Malagos mieste, Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arti Viduržemio jūros pakrantės ir tuo pačiu pasiekiamas iš pagrindinių regiono transporto mazgų. Miestas yra svarbus kultūrinis ir ekonominis centras, siūlantis daugybę paslaugų ir pramogų. Palyginus su kitomis didesnėmis regiono vietovėmis, pavyzdžiui, Kosta del Sol vakarų ar rytų pakrantės miestais, Malagos lokacija suteikia unikalų derinio miesto dinamikos, istorinio paveldo ir lengvo priėjimo prie kitų svarbių Andalūzijos miestų, tokių kaip Ronda ar Granada. Tai suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti įvairias kraštovaizdžio ir kultūrines vietas.
Šis penthouse užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis ir paslaugomis. Malagos Costa del Sol oro uostas yra vos už 10 km, todėl kelionės tampa itin patogios. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen, yra pasiekiami per 1.5 km, o Playa de la Malagueta, per 1.6 km, suteikiant lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf Málaga Parador per 10 km, o Club de Golf de Guadalhorce, per 12 km. Miesto centre esančios parduotuvės, bankai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos greitai, didžioji dalis jų, per 2 km spinduliu. Ypač patogu, kad EV įkrovimo stotelė yra už 447 metrų.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame yra El Limonar, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.5°C, o saulės valandų per metus yra apie 3,785, kas užtikrina ilgą ir šiltą vasarą. Nors bendras aukštis yra 237 metrai virš jūros lygio, šis penthouse galimai yra žemesnėje dalyje, arti pakrantės, suteikiančios lengvą priėjimą prie jūros. Gyvenimas čia leidžia mėgautis ilgai trunkančiu maudymosi sezonu, maždaug 4 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Saulėtos dienos leidžia gyventojams aktyviai leisti laiką lauke ištisus metus, mėgautis vaizdais ir gamtos teikiamais privalumais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenimas Malagos El Limonar rajone suteikia puikias galimybes mėgautis pajūrio teikiamais privalumais ir įvairiomis rekreacinėmis veiklomis. Netoliese yra keletas garsaus gražių paplūdimių: Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km), ir Playa de Pedregalejo (2.3 km), kurie yra puikiai tinkami poilsiui ir vandens sportui. Be paplūdimių, rajone veikia keli sporto centrai, pavyzdžiui, Fili Pinos del Limonar (0.7 km) ir Eshmún (0.8 km), siūlantys įvairias sporto užsiėmimo galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra keli pripažinti golfo laukai: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km), ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Taip pat, arti yra kelios marinų, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina (1.9 km), suteikiančios galimybę užsiimti su jūra susijusia veikla.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Limonar rajonas yra Malagos mieste, Andalūzijos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arti Viduržemio jūros pakrantės ir tuo pačiu pasiekiamas iš pagrindinių regiono transporto mazgų. Miestas yra svarbus kultūrinis ir ekonominis centras, siūlantis daugybę paslaugų ir pramogų. Palyginus su kitomis didesnėmis regiono vietovėmis, pavyzdžiui, Kosta del Sol vakarų ar rytų pakrantės miestais, Malagos lokacija suteikia unikalų derinio miesto dinamikos, istorinio paveldo ir lengvo priėjimo prie kitų svarbių Andalūzijos miestų, tokių kaip Ronda ar Granada. Tai suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti įvairias kraštovaizdžio ir kultūrines vietas.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL067445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
