Апартамент в центъра на Малага, в историческия район Унсибай. Сградата е завършена през 1970 г., но апартаментът е наскоро реновиран в отлично състояние. С площ от 74 м², две спални и една баня, имотът предлага жилищно пространство в сърцето на града. Разположен само на 822 метра от плажа Малагета и на удобно разстояние пеша от множество услуги и атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в историческия център на Малага, на няколко минути пеша от плажа Малагета. Районът предлага гъста мрежа от услуги, включително супермаркети, аптеки, болници и ресторанти. С разстояние до летището от само 8.4 км, локацията осигурява отлична достъпност.
Двете спални и една баня предлагат практично жилищно пространство за двойка или малко семейство. Напълно оборудваната кухня и вградените гардероби максимизират съхранението. Със своята централна локация, имотът отговаря на нуждите за градски живот с всички услуги на разстояние пеша.
Апартаментът се намира в сграда, завършена през 1970 г., но е напълно реновирана в отлично състояние. Реновацията включва съвременни елементи като двойно стъклопакет, напълно оборудвана кухня и подобрени енергийни характеристики. Няма текущи строителни дейности в района.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или когато има гости. Със 74 м² жилищна площ, пространството е компактно и може да не е подходящо за тези, които търсят по-голямо жилищно пространство. Няма специални общи части или услуги в сградата.
Този апартамент е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят основно жилище или втори дом в сърцето на Малага. Със своята централна локация, имотът е идеален за тези, които ценят градския живот и възможността да се придвижват пеша до повечето услуги. Също така е подходящ за инвестиционна цел с потенциал за туристически наем, като се има предвид близостта до основните атракции и плажа. Имотът не е подходящ за големи семейства поради ограниченото пространство и само една баня.
Апартаментът е в отлично състояние след наскоро извършена реновация. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди. Стълбищната площадка и входът са с мраморни подове, което придава усещане за качество. Наличието на двойно стъклопакет подобрява изолацията и намалява шума от улицата, важно предимство в централна градска локация. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранение. Общото качество на реновацията е на високо ниво, с внимание към детайлите и функционалността.
Апартаментът се предлага на цена от €546,500. Тази цена отразява централната локация в историческия център на Малага, както и наскоро извършената реновация. В сравнение с подобни имоти в същия район, цената е в съответствие с пазарните нива за реновирани апартаменти в централна част на града.
Това е типичен градски апартамент, където ежедневието се развива в ритъма на оживения център на Малага. Утринът може да започне с разходка до близкото кафене за закуска, последвана от пазаруване в локалните магазини. Обядът може да бъде на плажа, който е на десет минути пеша. Следобед може да бъде посветен на разглеждане на историческите забележителности като Алказаба или Гибралфаро, които са в непосредствена близост. Вечерята може да се enjoyed в някой от многобройните ресторанти в района, предлагащи традиционна андалуска кухня. Животът тук е динамичен и удобен, с всички услуги и забавления на разстояние на една разходка.
Животът в този район е дефиниран от удобството и достъпността. На разстояние по-малко от 300 метра се намират супермаркет, аптека и болница. Ресторанти и кафенета са изобилни в района, с над 300 заведения на разстояние от 2 километра. Транспортната връзка е отлична с 50 автобусни линии и няколко жп гарани в близост. За тези, които пътуват с кола, EV зарядна станция е на по-малко от 600 метра. Животът тук не изисква автомобил за ежедневни нужди, като всичко необходимо е на разстояние на кратка разходка.
Карта показва стратегическата локация на апартамента в историческия център на Малага. В непосредствена близост се намират плажът Малагета, Алказаба и Гибралфаро. Разположението на имота позволява лесен достъп както до градските услуги, така и до крайбрежните зони. Жп гарани и основни транспортни артерии са ясно видими в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в сърцето на Малага, най-големия град в провинцията с население от над 579,000 жители. Мабея, друг популярно крайбрежно място, е на 48 км на изток. Гранада, известна с историята и архитектурата си, е на 89 км на североизток. Тази централна локация прави Малага идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, както и за по-дълги екскурзии до вътрешността на Андалусия.
Плажът Малагета е само на 822 метра разстояние, което представлява около 10 минути пеша. Центърът на Малага се намира на 0 км, тъй като имотът е разположен в сърцето на града. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което представлява около 15-20 минути с кола или такси. Голф клубовете в района включват Клуб по голф Малага Парадор (8.5 км) и Клуб по голф Гуадалхорсе (9.9 км), които са на около 15-20 минути с кола.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. С над 320 дни слънце годишно, климатът е благоприятен за прекарване на време на открито. Ниската надморска височина (9 метра) и минималният наклон (0.4%) към плажа допринасят за комфортното ежедневен живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Малагета, е на 822 метра разстояние. Това е градски плаж с всички необходими удобства. Други плажове в района включват Сан Андрес (2.1 км) и Баньос дел Кармен (3.3 км). Районът предлага множество възможности за спорт и отдих, включително няколко спортни центъра в близост. За любителите на голфа, в района има три голф игрища на разстояние между 8.5 и 11 км. Марината IGY Малага е на само 0.5 км, което предоставя възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в сърцето на Малага, най-големия град в провинцията с население от над 579,000 жители. Мабея, друг популярно крайбрежно място, е на 48 км на изток. Гранада, известна с историята и архитектурата си, е на 89 км на североизток. Тази централна локация прави Малага идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол, както и за по-дълги екскурзии до вътрешността на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL718165
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент предлага по-висока цена на квадратен метър, което се дължи на неговата централна локация в Малага. Например, апартаменти в проекти като Aquamar в Тор дел Мар започват от €269,950, докато Lantana Residencial в Михас започват от €205,000. Разликата в цените се обяснява с премиум локацията в сърцето на големия град, където цените на имотите са по-високи. Въпреки това, в сравнение с имоти в по-ексклузивни зони като Марбеля, където цените могат да достигнат значително по-високи нива, този апартамент представлява по-достъпен вариант за централна градска локация в Коста дел Сол. Основното предимство спрямо другите проекти е комбинацията от градски живот и близост до плаж, която рядко се намира в други части на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID