Stanovanje v zgodovinskem središču Málage, v ulici Uncibay, ponuja 74 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Stavba, zgrajena leta 1970, je bila nedavno obnovljena, kar zagotavlja sodobno udobje v srcu starega mestnega jedra. Nahaja se v pešpotni oddaljenosti od številnih mestnih znamenitosti, trgovin in restavracij, s možnostjo oddajanja za turistične namene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem jedru Málage, v zgodovinskem središču, kjer so na dosegu roke vse mestne storitve. Oddaljenost do plaže Malagueta je le 822 metrov, do mestne bolnišnice 277 metrov, do lekarnarne pa 171 metrov. V neposredni bližini so tudi številne banke, restavracije in kavarne.
Stanovanje ustreza potrebam tistih, ki iščejo urbano bivanje s polnim dostopom do mestnih znamenitosti in storitev. Dve spalnici in zadosten bivalni prostor omogočajo udobno bivanje za pare ali majhne družine. Nahajališče v središču mesta je primerno za tiste, ki želijo biti vživi v mestno dogajanje.
Stavba je bila zgrajena leta 1970, vendar je bila stanovanje nedavno temeljito obnovljeno. Vse enote so že dokončane in pripravljene za takojšnje nastanitev. Razpoložljivost takojšnjega posega brez čakanja na gradnjo je pomembna prednost za vse, ki iščjo nemudno naselitev.
Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta, kar je lahko omejitev za lastnike vozil. Poseduje le eno kopalnico, kar lahko predstavlja izziv za večje družine. Kljub obnovi ostaja stavba iz leta 1970, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost v primerjavi z novejšimi objekti.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo secondary residence v španskem mestnem okolju z možnostjo oddajanja. Za investitorje, ki želijo izkoristiti močan turistični trg v Málagi, predstavlja odlično priložnost za donosno naložbo s turistično licenco. Primerno je tudi za poklicne ali digitalne nomade, ki želijo bivati v živahnem mestnem okolju z blizinom do vseh storitev. Za pare ali majhne družine, ki želijo doživeti avtentično špansko mestno življenje, namesto bivanja v turističnih kompleksih ob obali, je to stanovanje odlična izbira.
Stanovanje je nedavno temeljito obnovljeno, kar je razvidno iz sodobnih materialov in opreme. Kuhinja je popolnoma opremljena z belimi inštalacijami in sodobnimi napravami, ki zagotavljajo funkcionalnost. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno v mestnem okolju. Marmorne tla v vhodnem hodniku dodajo stanovanju občutek elegance, vgrajene omare pa optimalno izkoriščajo prostor v spalnicah. Spiralno stopnišče zaobljenim oknom predstavlja arhitekturno zanimiv element, ki dodaja značaj prostoru. Obnova je ohranila izvirne arhitekturne elemente, hkrati pa vgradila sodobne rešitve, kar ustvarja uravnoteženo razmerje med tradicijo in moderno.
Cena stanovanja je €546.500, kar ustreza povprečju za obnovljena stanovanja v tem delu mestnega središča. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torremolinosu (od €269.950) ali Lantana v Mijasu (od €205.000), je to stanovanje dražje, vendar odraža prednost položaja v samem srcu Málage. Možnost turistične licence dodatno poveča potencial donosnosti naložbe.
Življenje v tem stanovanju v središču Málage pomeni vsakodnevno izkoriščanje bogate mestne ponudbe. Zjutraj lahko opravite nakupih na bližnjih tržnicah, popoldne pa obiščete bližnje zgodovinske znamenitosti, muzeje ali mestne parke. Večerje lahko preživite v številnih restavracijah in kavarneh, ki obdajajo stanovanje, kjer se srečujejo tako domačini kot turisti. Zaradi bližine plaže lahko kdorkoli hitro doseže obalo za sončenje ali kopanje. Mreža javnega prevoza omogoča enostaven dostop do vseh delov mesta brez potrebe po lastnem vozilu, kar je še posebej koristno za tiste, ki želijo raziskati okolico brez skrbi s parkiranjem.
Življenje v tem stanovanju pomeni vsakodnjen dostop do vseh urbanih storitev in znamenitosti. Številne restavracije (378 v 2 km radiju), kavarne (158) in trgovine so na dosegu roka. Za dnevne potrebe so v bližini številne lekarnarne (101), banke (68) in zdravstveni centri (26). Mesto nudi bogat kulturni in socialni življenj s 32 lokalnimi prazniki na leto, kar zagotavlja vedno nekaj dogodkov za sodelovanje. Mreža javnega prevoza z 50 linijami in 50 postajališči omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici brez potrebe po lastnem vozilu, kar je pomembna prednost v urbani središču.
Stanovanje je расположeno v zgodovinskem središču Málage, v ulici Uncibay, v bližini glavnih znamenitosti, kot so Alcazaba in Gibralfaro. Nahaja se v peš coni, z enostavnim dostopom do plaže Malagueta na severovzhodu in glavnih mestnih trgovskih con. Lokacija omogoča idealno izhodišče za raziskovanje mesta peš ali z javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v samem srcu Málage, največjega mestnega središča na Costa del Sol. Málaga ima 579.076 prebivalcev in služi kot kulturno in gospodarsko središče regije. V primerjavi z drugimi popularnimi obalnimi destinacijami, kot so Marbella (48 km oddaljena) ali Estepona, ponuja Málaga bolj avtentično špansko mestno izkušnjo z manj turističnega značaja. Položaj v zgodovinskem središču omogoča enostaven dostop do vseh mestnih znamenitosti, muzejev in kulturnih dogodkov, ki jih manjše obalne mesta ne morejo ponuditi.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini ključnih mestnih storitev. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov, kar je okoli 10 minut hoje. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 8,4 km, do bolnišnice pa 277 metrov. V bližini so številne trgovine s prehrano (najbližja na 293 m), lekarnarne (171 m) in restavracije. Za golf navdušence so dosegljivi trije klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Do pristanišč IGY Málaga Marina je 0,5 km, kar zagotavlja enostaven dostop do pomorskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C in poletnimi temperaturami med 27°C. Zimske temperature redko padejo pod 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. Zaradi višine le 9 metrov nad morjem in minimalnega nagiba proti plaži (0,4%) je območje izjemno primerno za hojo in kolesarjenje. Povprečna letna količina sončnih ur je ena najvišjih v Evropi, kar prispeva k visoki kakovosti življenja in priljubljenosti za turiste skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja so trije glavni mestni plaži. Playa de la Malagueta, oddaljena 822 metrov, je najbolj osrednja mestna plaža z dolgim peščenim obalom. Playa de San Andrés (2,0 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ponujata bolj mirno atmosfero. Vse plaže so dobro vzdrževane in nudijo številne rekreacijske možnosti. Za športne aktivnosti so v mestu na voljo številni športni centri, med njimi Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) in Forus Trinidad (0,9 km). Zanimivost predstavljajo tudi trije golf klubi v dosegu 11 km, ki ponujajo možnost za golf na smoletem kljub mestnemu okolju.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v samem srcu Málage, največjega mestnega središča na Costa del Sol. Málaga ima 579.076 prebivalcev in služi kot kulturno in gospodarsko središče regije. V primerjavi z drugimi popularnimi obalnimi destinacijami, kot so Marbella (48 km oddaljena) ali Estepona, ponuja Málaga bolj avtentično špansko mestno izkušnjo z manj turističnega značaja. Položaj v zgodovinskem središču omogoča enostaven dostop do vseh mestnih znamenitosti, muzejev in kulturnih dogodkov, ki jih manjše obalne mesta ne morejo ponuditi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL718165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v središču Mágage se razlikuje od podobnih ponudb v drugih delih Costa del Sol. V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torremolinosu (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), je cenejše, vendar odraža drugačen način bivanja. Medtem ko obalna mesta nudijo bolj turistično usmerjeno izkušnjo s plažami in obalnimi dejavnostmi, ponuja Málaga bolj avtentično špansko mestno življenje. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je to stanovanje dražje na kvadratni meter, vendar to kompenzira z izjemno lokacijo v srcu velikega mesta s polno infrastrukturo in storitvami. Za tiste, ki iščejo urbano izkušnjo namesto tipičnega obalnega bivanja, predstavlja to stanovanje boljšo vrednost, čeprav je cena višja od povprečja za regijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID