Tämä 74 neliömetrin kerrostaloasunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa Uncibayn alueella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja se on peruskorjattu äskettäin. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista, tarjoten kaupunkielämän helppouden ja välittömän pääsyn meren läheisyyteen. Tämä vuonna 1970 valmistunut, nyt täysin remontoitu asunto edustaa laadukasta kaupunkiasumista Costa del Solin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, alle kilometrin päässä Malaguetan rannasta. Kaupungin keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lentokentälle on alle 10 kilometrin matka. Sijainti yhdistää urbaanin elämäntavan ja rannanläheisyyden, mikä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat kokea aidon andalusialaisen kaupunkielämän.
Tämä kaksihuoneisto asunto sopii parhaiten pareille tai pienille perheille, jotka arvostavat toimivia asumisratkaisuja. 74 neliömetrin pinta-ala on hyvin jaettu kahteen makuuhuoneeseen ja yhteiseen oleskelutilaan. Äskettäinen peruskorjaus varmistaa modernit mukavuudet, kuten tasokkaat keittiövarusteet, integroidut kaapit ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä.
Vaikka asunto on valmistunut vuonna 1970, se on kokenut äskettäisen peruskorjauksen, joka on päivittänyt kaikki keskeiset osat nykyaikaisiksi. Peruskorjauksessa on keskitytty energiatehokkuuteen, käyttömukavuuteen ja esteettiseen ilmeeseen. Kiinteistön ylläpidosta on huolehdittu hyvin, ja rakennuksen kunto on erinomainen, mikä takaa huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä pysäköintiä, mikä voi olla haaste kaupunkiasunnossa. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoite suuremmille perheille tai usean aikuisen taloudelle. Kaupunkiasumiseen liittyy myös väistämättä taustaääniä ja melutasoja, jotka eroavat esikaupunkien tai maaseudun rauhasta. Lisäksi ylläpitokulut voivat olla korkeammat kuin uudemmilla kiinteistöillä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjasta ja haluavat kokea aidon kaupunkielämän rannikkokohteessa. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat kaupungin keskustan elämänmenoa, kulttuuritarjontaa ja palveluiden läheisyyttä. Sijoittajille kiinteistö tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden lyhytaikaiseen vuokraukseen turistisesongin aikana, kun otetaan huomioon sen sijainti ja mahdollisuus saada turistilupa. Eläkeläisille, jotka haluavat elää aktiivista kaupunkielämää kävelyetäisyydellä merestä ja palveluista, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen ratkaisun ilman auton tarvetta.
Tämän kiinteistön peruskorjaus on tehty laadukkaasti käyttäen moderneja materiaaleja ja tekniikoita. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kaapeilla, jotka tarjoavat sekä toiminnallisuutta että tyylikkyyttä. Asunnossa on kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat ääneneristystä ja lämmöneristävyyttä, tärkeä tekijä kaupunkiasumisessa. Lattiat on päällystetty marmorilla eteisessä ja muissa tiloja laadukkailla materiaaleilla, jotka kestävät hyvin käytössä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit, jotka maksimoivat säilytystilan. Kylpyhuone on moderni ja toimiva, laadukkailla kalusteilla ja varusteilla. Yhteenvetona voidaan todeta, että peruskorjauksen laatu on korkea, mikä takaa huolettoman asumisen ilman suuria remonttitarpeita lähivuosina.
Tämän kiinteistön hinta on 546 500 euroa, joka on tyypillinen tasolle ja sijainnille Málagan historiallisessa keskustassa. Äskettäinen peruskorjaus ja erinomainen sijainti perustelevat hintatasoa verrattuna samankokoisiin, korjaamattomiin asuntoihin alueella. Hinnoittelu heijastaa myös kiinteistön mahdollisuutta saada turistilupa, mikä tarjoaa mahdollisuuden lyhytaikaiseen vuokraukseen ja lisätulojen hankkimiseen. Hinta on alueen keskitasoa hieman korkeampi, mutta kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin peruskorjattuihin kiinteistöihin.
Tämä asunto tarjoaa autenttisen kaupunkielämän kokemuksen Málagan sydämessä. Aamulla voi aloittaa päivän kahvilassa torin laidalla, ostaa tuoreita tuotteita läheisiltä toreilta, ja nauttia auringosta Malaguetan rannalla vain lyhyen kävelymatkan päässä. Iltapäivisin asukkaat voivat tutustua kaupungin historiallisiin nähtävyyksiin, kuten Alcazaban linnaan tai Gibralfaron näköalapaikalle. Kaupungin keskustassa asuminen tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut, kaupat, ravintolat, lääkäriasemat ja kulttuuritarjonta, ovat kävelyetäisyydellä. Illalla voi valita lukuista ravintolasta nauttimaan paikallisista herkuista tai palata rauhalliseen asuntoon kaupungin vilinän jälkeen.
Tämän asunnon ympäristö tarjoaa kaupunkielämän kaikki edut kävelyetäisyydellä. Tärkeimmät päivittäiset palvelut, supermarketit (293 m), apteekit (171 m), pankit ja ravintolat, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on erinomaista, 50 bussilinjaa ja kolme lähellä olevaa rautatieasemaa (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km ja Guadalmedina 0,8 km). Sairaala on vain 277 metrin päässä, mikä tarjoaa turvaa terveyspalveluiden saatavuudessa. Kaupungin keskustan kulttuuritarjonta, museot, teatterit ja historialliset nähtävyydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Urheilukeskuksia on useita lähistöllä, ja IGY Málagan venesatama on vain 0,5 km:n päässä, mikä lisää alueen vetovoimaa.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Málagan historiallisessa keskustassa Uncibayn alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Malaguetan rannasta. Kartalta näkee myös lähistöllä olevat palvelut, kuten supermarkettien, apteekkien ja julkisen liikenteen solmukohdat. Kiinteistön etuna on sen keskustan sijainti, joka tarjoaa kaikki kaupunkielämän edut ilman autontarvetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga Centro sijaitsee Andalusian itärannikolla Costa del Solin sydämessä, noin 100 km:n päässä Gibraltarin salmesta. Se on maakunnan pääkaupunki ja alueen tärkein kaupunkikeskus, joka tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät yhteydet muihin kaupunkeihin. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (48 km) ja Granada (89 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan asema tärkeänä talouden, kulttuurin ja liikenteen solmukohtana tekee siitä houkuttelevan paikan asua, tarjoten sekä kaupunkielämän mukavuudet että helpon pääsyn rannikkoalueiden lomakohteisiin.
Tämän kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden kaikille tärkeimmille palveluille ja aktiviteeteille. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee vain 822 metrin päässä, mikä tekee aamuisen rannakävelyn tai päivittäisen uimisen mahdolliseksi. Málagan lentokenttä on 8,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Kaupungin keskustan ostosmahdollisuudet, ravintolat ja viihdetarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee autottomasta elämästä täysin mahdollisen ja kätevän.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-27°C ajanjaksolla, ja vuoden keskilämpötila on 18,5°C. Alueen korkeus on vain 9 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä yhdistettynä lievään 0,4% kaltevuuteen rannalle suuntaan tekee alueesta tasaisen ja helppokulkuisen. Vesien lämpötila on yli 20°C noin neljä kuukautta vuodesta, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden. Alueella ei ole merkittäviä sääilmiöitä, kuten lumen sadetta tai ankaria pakkasia, mikä tekee siitä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan rannikkoalue tarjoaa useita laadukkaita rantoja lyhyen matkan päässä. Lähin ranta, Playa de la Malagueta (822 m), on yksi kaupungin suosituimmista, ja siellä on kaikki tarvittavat palvelut. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Alueella on useita urheilumahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia, kuntosalit ja vesiolosuhteisiin liittyvät aktiviteetit. Golfin harrastajat voivat nauttia useista laadukkaista kentistä, joista lähimmät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). IGY Málagan venesatama (0,5 km) tarjoaa lisämahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja merielämyksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Málaga Centro sijaitsee Andalusian itärannikolla Costa del Solin sydämessä, noin 100 km:n päässä Gibraltarin salmesta. Se on maakunnan pääkaupunki ja alueen tärkein kaupunkikeskus, joka tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät yhteydet muihin kaupunkeihin. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (48 km) ja Granada (89 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan asema tärkeänä talouden, kulttuurin ja liikenteen solmukohtana tekee siitä houkuttelevan paikan asua, tarjoten sekä kaupunkielämän mukavuudet että helpon pääsyn rannikkoalueiden lomakohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL718165
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailuna samankaltaisiin kiinteistöihin Costa del Solin alueella, tämä Málagan keskustan asunto on hinnoiteltu kilpailukykyisesti ottaen huomioon sen sijainnin ja äskettäisen peruskorjauksen. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 euroa. Vaikka nämä kohteet ovat edullisempia, ne sijaitsevat kauempana suurkaupunkien palveluista ja tarjoavat erilaisen elämäntyylin. Málagan keskustan kiinteistön arvo perustuu sen sijaintiin, historialliseen merkitykseen ja lähimpään pääsyyn kaupunkien tarjoamiin palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Lisäksi keskeisen sijainnin ansiosta kiinteistöllä on parempi vuokraustuotto potentiaali turistisesongin aikana.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID