Ця квартира розташована в історичному центрі Малаги, район Унцибай, на Коста-дель-Соль. З двома спальнями та однією ванною кімнатою, ця житлова площа 74 м² пропонує міське життя в одному з найбільш динамічних районів міста. Нещодавно відреставрована, вона забезпечує сучасний комфорт у середовищі з багатою історією. Квартира знаходиться в районі з високою щільністю послуг та доступом до міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в історичному центрі Малаги, на відстані всього 822 метрів від пляжу Малагета. Розташування забезпечує доступ до пішохідних зон, культурних об'єктів та міських послуг. Найближчі зупинки громадського транспорту розташовані на відстані 300-800 метрів, що робить це місце зручним для життя без автомобіля.
З площею 74 м² та двома спальнями, ця відремонтована квартира пропонує функціональне міське житло. Вона має вбудовані шафи для зберігання та повністю обладнану кухню. Двосторонні вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію, що важливо для міського клімату. Наявність ліфта робить її придатною для різних вікових груп.
Ця квартира була побудована в 1970 році та нещодавно пройшла повну реконструкцію. Хоча це не новобудова, її стан відповідає сучасним стандартам комфортності. Реконструкція включала оновлення кухні, санвузла та встановлення нових вікон з подвійним склінням для підвищення енергоефективності.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто віддає перевагу кільком санвузлам. Площа 74 м² з двома спальнями може бути тісною для тих, хто звик до просторіших помешкань. Оскільки це міський центр, паркування може бути проблематичним, оскільки проект не включає власну парковку.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає міський спосіб життя в історичному центрі Малаги. Вона ідеально підходить для одиноких людей або пари, які цінують близькість до культурних об'єктів, ресторанів та міської інфраструктури. Для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді, наявність можливості отримання туристичної ліцензії може бути важливою перевагою. Також це може бути гарним варіантом для другої резиденції для тих, хто хоче проводити час у центрі міста з можливістю легко орендувати його в інший період. Для тих, хто не хоче залежати від автомобіля, це розташування забезпечує доступність більшості послуг пішки або за допомогою громадського транспорту.
Недавно реконструкція включала оновлення кухні до сучасного стандарту з повним обладнанням. Встановлено нові вбудовані шафи для оптимального використання простору. Вікна з подвійним склінням забезпечують кращу шумоізоляцію та енергоефективність, що особливо важливо в міському середовищі. Підлоги виконані з мармуру у вхідній зоні, що додає вишуканості та практичності. Загальний стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість виконаних ремонтних робіт та матеріалів, які використовувалися під час реконструкції.
Ця квартира пропонується за ціною від €546,500, що відповідає середньоринковим цінам для відремонтованих квартир у центрі Малаги. Ціна включає вже виконану реконструкцію, що зменшує необхідність у додаткових інвестиціях. Наявність туристичної ліцензії може додати варіативності використання, що потенційно може вплинути на вартість об'єкта залежно від намірів власника.
Ця квартира пропонує типове міське життя в серці Малаги. Ранок може починатися з кави в одній із багатьох місцевих кав'ярень у межах кількох хвилин ходьби. Прогулянка до історичних пам'яток, таких як Алькасаба або замок Гібралфаро, стає частиною повсякденного життя. Вечорами можна насолоджуватися місцевою кухнею в численних ресторанах або прогулянкою вздовж набережної Малагета. Магазини, супермаркети та інші необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності, що робить життя зручним та практичним для тих, хто цінує міську динаміку.
Життя в цьому районі Малаги забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 293 метри, а аптека - за 171 метр. Для медичних послуг є 26 центрів здоров'я в радіусі 2 км, з найближчим лікувальним закладом на відстані 277 метрів. Навчальні заклади представлені 147 початковими та 101 середньою школою в радіусі 2 км. Район добре забезпечений громадським транспортом з 50 автобусними лініями та численними зупинками. Для власників автомобілів є зарядні станції для електромобілів на відстані 507 метрів.
На карті видно центральне розташування квартири в історичному центрі Малаги, з безпосередньою близькістю до головних туристичних об'єктів, пляжу та транспортних вузлів. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від історичної частини міста, включаючи Алькасабу та Романський театр, а також сучасної інфраструктури, включаючи торгові вулиці Ларіос та центральний ринок Атарацанас.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира знаходиться в самому серці Малаги, столиці провінції та одного з найбільших міст Андалусії з населенням близько 579 076 осіб. Місто розташоване в центральній частині Коста-дель-Соль, що робить його зручним пунктом для дослідження всього регіону. Відстань до Марбельї, іншого популярного курортного міста, становить 48 км, а до Гранади - 89 км. Таке центральне розташування дозволяє легко досліджувати як прибережні міста, так і внутрішні райони Андалусії. Район, де знаходиться квартира, є історичним центром міста, що забезпечує унікальну поєднання старовинної архітектури та сучасних міських зручностей.
Пляж Малагета, найближчий до квартири, знаходиться всього за 822 метри пішки, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (2,1 км), також легко досяжні. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,4 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Клуб гольфу Малага Парадор (8,5 км), Клуб гольфу Гвадальхорсе (9,9 км) та Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км).
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Малазі характеризується м'якими зимами та теплим літом, середня річна температура становить 18,5°C. Літні температури коливаються в межах 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9 метрів) та мінімальний нахил до пляжу (0,4%) створюють рівнинний рельєф, що сприяє комфортному пересуванню. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 300, що робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Малагета, відомий своїм золотистим піском та хорошою інфраструктурою, знаходиться всього за 822 метри від квартири. Він є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги, обладнаний душами, душовими та роздягальнями. У радіусі 3,3 км знаходяться інші пляжі, включаючи Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен та Плая-де-Сан-Андрес. Для любителів водних видів спорту доступні яхт-клуби, включаючи IGY Малага Маріна (0,5 км) та Маріна Реал Клуб Середземноморський (1,3 км). Для активного відпочинку пропонується 3 видні точки для огляду міста в межах 1,2 км та кілька спортивних центрів, включаючи Центр Wellness та Forus Trinidad, розташовані на відстані 0,9 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира знаходиться в самому серці Малаги, столиці провінції та одного з найбільших міст Андалусії з населенням близько 579 076 осіб. Місто розташоване в центральній частині Коста-дель-Соль, що робить його зручним пунктом для дослідження всього регіону. Відстань до Марбельї, іншого популярного курортного міста, становить 48 км, а до Гранади - 89 км. Таке центральне розташування дозволяє легко досліджувати як прибережні міста, так і внутрішні райони Андалусії. Район, де знаходиться квартира, є історичним центром міста, що забезпечує унікальну поєднання старовинної архітектури та сучасних міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL718165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових житлових комплексів на узбережжі, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в центрі Малаги пропонує справжнє міське життя з повною інтеграцією в міську інфраструктуру. Ціна (від €546,500) відображає преміальне розташування в історичному центрі порівняно з передмістями, хоча площа та кількість кімнат можуть бути меншими. На відміну від закритих житлових комплексів з басейнами та спільними зонами, ця квартира пропонує автономність та доступ до всіх міських зручностей. Для тих, хто цінує культурне життя, ресторани та магазини в межах пішої доступності, це розташування значно перевершує пропозиції в спальних районах або віддалених курортах, де часто потрібен автомобіль для базових потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID