Stan od 74 četvornih metara s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom smješten u srcu povijesnog centra Málage, u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Izgrađen 1970. godine, nedavno renoviran i održavan u odličnom stanju, nudeći moderno stanovanje u tradicionalnom gradskom okruženju. Nalazi se na prirazničkoj visini od samo 9 metara, blizu plaže i s pristupom brojnim javnim prijevoznim linijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnom centru Málage, u blizini četvrti Uncibay. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i kafići. Strateška pozicija omogućava lagan pristup glavnim gradskim znamenitostima uključujući Alcazabu i Gibralfaro. Gradsko okruženje s jakom urbandom infrastrukturom.
Stan od 74 četvorna metara nudi praktičan raspored za par ili pojedinca koji traži gradski životni stil. Dvije spavaće sobe pružaju fleksibilnost, dok potpuno opremljena kuhinja i ugrađeni ormari osiguravaju praktično stanovanje. Nedavna renovacija garantira modernu udobnost uz očuvanje gradskog šarma.
Izgrađen 1970. godine, stan je nedavno temeljito renoviran kako bi zadovoljio suvremene standarde. Iako nije novogradnja, obnovljeni interijeri i održavanje u odličnom stanju čine ga konkurentnim novijim objektima. U potpunosti je završen i spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova.
Stan nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veća kućanstva. S 74 četvorna metara, prostor je prilično kompaktn za dvije spavaće sobe. U središtu grada nedostaju privatni vanjski prostori poput vrtova ili terasa koji su uobičajeni u prigradskim projektima. Zbog starije gradnje, energetska učinkovitost vjerojatno nije na razini suvremenih građevina.
Ovaj stan odgovara profesionalcima koji žele raditi u srcu grada, parovima bez djece koji traže urbani životni stil ili ulagačima koji žele iskoristiti turistički potencijal Málage. Također je pogodan za ljude koji vole kulturna događanja i žele biti u blizini muzeja, restorana i zabavn sadržaja. Za one koji cijene pješačku dostupnost do svih sadržaja i ne žele ovisiti o automobilu, ova lokacija nudi idealno rješenje. Nedavna renovacija osigurava moderni standard života uz očuvanje autentičnog šarma povijesnog dijela grada.
Stan je nedavno renoviran i nalazi se u odličnom stanju, što ukazuje na visoku kvalitetu izvedbe. Moderne kuhinjske elemete u bijelim bojama pokazuju pažljivo planiranje i funkcionalnost. Stropni lukovi i vidljivi zidovi od cigle u dnevnom boravku stvaraju arhitektonski zanimljiv prostor, dok mramorna podna obloga u ulaznom hodniku pruža trajnu i estetski privlačnu površinu. Dvostrana prozorska stakla poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz gradske okoline, važno za stanovanje u središtu grada. Ugrađeni ormari osiguravaju dobro iskorištenje prostora, što je ključno u kompaktnim gradskim stanovima.
Cijena stana iznosi €546.500, što odražava povoljnu poziciju u centru Málage. U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), cijena je viša zbog iznimne lokacije u srcu grada. Mogućnost dobivanja turističke dozvole dodatno povećava vrijednost investicije, omogućujući iznajmljivanje tijekom turističke sezone.
Život u ovom stanu u srcu Málage pruža autentično urbano iskustvo. Jutarnja šetnja do obližnjeg tržišta za svježe namirnice, popodne u kafiću na Plaza de la Constitución, a večeri u restoranima duž Calle Larios. Sve na pješačkoj udaljenosti. Stanovi u povijesnom centru omogućuju imerziju u gradsku kulturu s pristupom brojnim kulturnim događanjima, muzejima i kazalištima. Pristup plaži je lak, bilo pješice ili javnim prijevozom. Večernje šetnje uz more uz promatrače zalaska sunca postaju svakodnevna navika, dok blizina sportskih centara nudi mogućnosti rekreacije.
Stan se nalazi u srcu Málage, gdje se urbani život odvija na pješačkoj udaljenosti. Glavne znamenitosti poput katedrale, Alcazabe i tvrđave Gibralfaro nalaze se unutar 1,2 km. U okrugu postoji 378 restorana, 158 kafića i 101 ljekarna unutar 2 km. Zdravstvena zaštita je osigurana s 26 zdravstvenih centara u blizini, a obližnja bolnica je na samo 277 metara. Odgoj i obrazovanje su dostupni kroz 147 osnovnih i 101 srednju školu u regiji. S 50 linija javnog prijevoza i blizinom željezničkih stanica, cijeli grad je lako dostupan bez automobila.
Karta prikazuje centar Malage s naglaskom na povijesni dio gdje se nalazi stan. Pozicija omogućava lagan pristup glavnim znamenitostima, trgovinama, restoranima i plaži. Crvene točke označavaju ključne sadržaje u pješačkoj blizini, dok plave linije prikazuju rute javnog prijevoza. Udaljenosti do ključnih destinacija prikazane su u metrima za pješačko kretanje.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan se nalazi u srcu Málage, glavnog grada pokrajine s 579.076 stanovnika. Pozicioniran je u povijesnom centru, čineći ga središnjom točkom za istraživanje regije. U odnosu na veće gradove u okolici, Marbella je 48 km prema zapadu, a Granada 89 km prema sjeveroistoku. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup obalnim gradovima i unutarnjim atrakcijama Andaluzije, čineći Málagu idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Plaža Playa de la Malagueta nalazi se na 822 metara pješice, dok su druge plaže poput Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) lako dostupne. Luka Málaga na 0,5 km nudi pristup brojnim kafićima i restoranima uz more. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 8,4 km, otprilike 15-20 minuta vožnje. Golf tereni Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) dostupni su za rekreativne igrače. Supermarketi i ostave svakodnevnih potrepština nalaze se na 293 metara, a ljekarne na 171 metar od stana.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljeta su vrela s temperaturama koje dosežu do 27°C, a zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. S 9 metara nadmorske visine i blagim nagibom od 0,4% prema moru, teren je prilično ravan, što pogoduje pješačenju i vožnji bicikla. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za uživanje u vanjskim prostorima i terasama kafića tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se nekoliko plaža, među kojima je Playa de la Malagueta najbliža s udaljenošću od 822 metara. Ova gradska plaža nudi sve potrebne sadržaje i plavu zastavu za kvalitetu. Playa de San Andrés na 2,1 km i Playa de los Baños del Carmen na 3,3 km također su popularne među stanovnicima i turistima. Rekreativne aktivnosti uključuju tri golf terena unutar 11 km, sportske centre na 0,9 km i brojne vodene sportove dostupne na plažama. Luksuzne marine kao IGY Málaga Marina na 0,5 km nude dodatne sadržaje za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u srcu Málage, glavnog grada pokrajine s 579.076 stanovnika. Pozicioniran je u povijesnom centru, čineći ga središnjom točkom za istraživanje regije. U odnosu na veće gradove u okolici, Marbella je 48 km prema zapadu, a Granada 89 km prema sjeveroistoku. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup obalnim gradovima i unutarnjim atrakcijama Andaluzije, čineći Málagu idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL718165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u centru Malage nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dostupnosti i blizine mora. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) povoljniji, oni nisu u blizini velikog gradskog središta s bogatom kulturnom ponudom. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također nema pristup brojnim sadržajima koji nudi Málaga. S 7.240 nekretninskih transakcija u regiji, tržište je dinamično, a srednji prihod u pokrajini od €16.450 ukazuje na stabilno tržište nekretnina. Ovaj stan, iako skuplji od ruralnih i prigradnih opcija, nudi neusporedivu vrijednost kroz lokaciju u srcu jednog od najdinamičnijih gradova Andaluzije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID