입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 역사 중심지 Uncibay 지역에 위치하여 도시의 핵심 지역에 접근할 수 있습니다. 해변(Playa de la Malagueta)까지 도보 10분 거리이며, 시설이 풍부한 도심 환경을 제공합니다. 대중교통과 상점, 의료 시설이 모두 가까워 일상 생활이 편리합니다.
2개의 침실과 1개의 욕실 구성은 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 74㎡의 공간은 효율적으로 설계되어 있으며, 완비된 주방과 넓은 거실이 일상 생활을 지원합니다. 엘리베이터와 내장형 수납장 등의 시설은 편리한 도시 생활을 위한 요구를 충족시킵니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌으며 현재 완공된 상태입니다. 최근에 리모델링이 완료되어 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 완비된 주방과 개선된 단열재(이중 창문)를 포함한 최신 시설이 설치되어 에너지 효율성과 생활 편의성을 높였습니다.
이 아파트는 1개의 욕실만 있어 여러 사람이 동시에 사용하기에는 제한이 있을 수 있습니다. 74㎡의 면적은 공간 활용에 있어 제약이 있을 수 있으며, 전용 주차 공간이 언급되지 않았습니다. 이 아파트는 투자용이나 감소된 카테고리로 분류되어 있어 고급 라이프스타일을 위한 고급 시설이 부족할 수 있습니다.
이 아파트는 도시 생활을 선호하지만 해변 접근성도 원하는 사람들에게 적합합니다. 일 년 중 일부 시간만 말라가에서 생활하는 세컨드 홈으로 활용하기에 좋으며, 관광 라이선스가 가능하므로 임대 투자에도 관심이 있는 사람들에게 적합합니다. 대중교통이 잘 발달하고 의료 시설, 상점 등이 모두 도보 거리에 있어 은퇴 후의 생활을 계획하는 사람들에게도 매력적입니다. 또한 말라가의 문화와 라이프스타일을 깊이 경험하고 싶어하는 커플이나 소규모 가족에게도 이상적인 선택입니다.
이 아파트는 최근에 리모델링되어 높은 품질의 마감재를 갖추고 있습니다. 주방은 완비되어 현대적인 가전과 내장형 수납공간을 제공하며, 이중 창문은 단열 효과와 소음 차단에 기여합니다. 바닥은 대리어로 마감되어 세련된 외관을 유지하면서도 내구성이 뛰어납니다. 욕실과 주방의 수도 설비는 현대식으로 교체되었으며, 거실과 침실에는 내장형 수납장이 설치되어 공간 활용을 극대화합니다. 계단 주변의 디자인 요소와 창문 배열은 자연 채광을 최적화하여 전체적인 거주 품질을 높입니다.
이 아파트의 가격은 546,500유로부터 시작하며, 말라가 중심부의 위치와 최근 리모델링된 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 74㎡의 2개 침실 아파트로서 도심 내에서는 가성비가 높은 옵션입니다. 관광 라이선스 가능성은 이 아파트를 임대 투자로서도 매력적으로 만들며, 말라가의 부동산 시장에서 안정적인 가치를 가질 수 있습니다. 가격은 주변 시설과 해변까지의 접근성을 고려할 때 합리적인 수준입니다.
이 아파트는 도시 생활과 해변 생활을 결합한 환경을 제공합니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 해변까지 도보로 이동해 산책하거나 해수욕을 즐길 수 있습니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 상점, 문화 시설이 있어 다양한 활동이 가능합니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 공용 엘리베이터가 있어 접근성이 좋습니다. 저녁에는 도시의 야경을 감상하거나 해안가 산책로를 거닐 수 있는 위치로, 일상과 휴양을 동시에 경험할 수 있는 장소입니다.
이 아파트는 말라가 중심부에 위치하여 주변 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변까지 822m 거리에 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있으며, 주변에는 378개의 레스토랑, 101개의 약국, 68개의 은행, 158개의 카페가 있습니다. 의료 시설도 가까워 277m 거리에 병원이 있습니다. 대중교통은 매우 편리하며, Atarazanas 역(0.3km), Málaga Centro Alameda 역(0.6km), Guadalmedina 역(0.8km)이 모두 도보 거리에 있습니다. 총 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 도시 내 이동이 용이합니다.
이 지도는 말라가 역사 중심지 Uncibay 지역에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 가까운 해변, 대중교통 역, 주요 시설들의 위치를 확인할 수 있으며, 도보로 이동 가능한 거리 내에 있는 핵심 지점들이 표시되어 있습니다. 말라가 공항과의 거리 및 인근 골프장의 위치도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주요 도시의 중심에 위치하여 말라가 시내의 모든 문화, 상업, 관광 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가는 579,076명의 인구를 가진 안달루시아 지역의 주요 도시이며, 마르베야(48km), 그라나다(89km)와 같은 인근 도시와도 잘 연결되어 있습니다. 말라가 공항(8.4km)과의 근접성은 국내외 여행에 용이하며, AVE 고속열차와 같은 교통 연결은 다른 스페인 도시로의 이동을 편리하게 합니다. 이 위치는 해안가의 라이프스타일과 도시 문화를 모두 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트에서 Playa de la Malagueta 해변까지는 822m, Playa de San Andrés까지는 2.1km 거리입니다. 말라가 공항은 8.4km 떨어져 있어 차로 약 15분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf Málaga Parador(8.5km), Club de Golf de Guadalhorce(9.9km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11km)와 같은 골프장이 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 293m 거리에 있으며, 약국은 171m 거리로 매우 가까워 일상 생활에 필요한 모든 시설이 편리하게 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 중심부에 위치한 이 아파트는 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연중 4개월간은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 9m의 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하는 지역으로, 대부분의 날이 맑고 쾌청합니다. 계절별 온도는 12°C에서 27°C 사이로 변동하여 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트 근처에는 Playa de la Malagueta(822m), Playa de San Andrés(2.1km), Playa de los Baños del Carmen(3.3km)와 같은 해변이 있습니다. 이들 해변은 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 수질과 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Málaga Parador(8.5km)가 근처에 있으며, 추가로 Club de Golf de Guadalhorce(9.9km)와 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11km)에도 접근할 수 있습니다. 주변에는 Centro Municipal de Ajedrez(0.9km)와 같은 스포츠 센터와 여러 레저 시설이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 주요 도시의 중심에 위치하여 말라가 시내의 모든 문화, 상업, 관광 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가는 579,076명의 인구를 가진 안달루시아 지역의 주요 도시이며, 마르베야(48km), 그라나다(89km)와 같은 인근 도시와도 잘 연결되어 있습니다. 말라가 공항(8.4km)과의 근접성은 국내외 여행에 용이하며, AVE 고속열차와 같은 교통 연결은 다른 스페인 도시로의 이동을 편리하게 합니다. 이 위치는 해안가의 라이프스타일과 도시 문화를 모두 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL718165
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 말라가 중심부 아파트는 해안가의 다른 지역 프로젝트들과 몇 가지 차별점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)는 더 낮은 가격대를 제공하지만 도심의 생활 편의성과 접근성 면에서는 말라가 중심부가 우수합니다. 말라가는 인구 579,076명의 대도시로서 문화, 상업, 교육, 의료 시설이 풍부하며, 이는 주변의 작은 해안 도시들에서는 얻기 어려운 장점입니다. 또한 말라가 공항과의 근접성(8.4km)은 다른 해안 지역 프로젝트들보다 국내외 접근성이 뛰어나다는 것을 의미합니다. 가격 대비 이 아파트가 제공하는 도시 생활의 편의성과 해변까지의 접근성은 남부 스페인의 다른 지역에서는 찾기 어려운 조합입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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