Tento byt se nachází v historickém centru Málagy, v oblasti Uncibay. Nabízí 74 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Byt prošel nedávnou renovací a je ve vynikajícím stavu. Nachází se ve městském prostředí s bohatou nabídkou služeb a je v docházkové vzdálenosti od pláže. Díky své poloze v centru města poskytuje snadný přístup k veškerým městským vybavenostem a zároveň umožňuje využívat výhody pobřežního života na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v centrální části Málagy, v docházkové vzdálenosti od hlavních městských atrakcí, historických památek a obchodů. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra, které nabízí bohatý kulturní život a širokou škálu gastronomických zážitků. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb po celém městě i do okolních oblastí.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi je vhodná pro páry, malé rodiny nebo jako investiční nemovitost. Nedávno provedená rekonstrukce zajišťuje moderní standardy bydlení. Vybavení kuchyně a vestavěné skříně optimalizují úložný prostor. Byt splňuje potřeby pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost s možností získání turistické licence.
Jedná se o byt dokončený v roce 1970, který však prošel nedávnou komplexní rekonstrukcí. Původní stavba zahrnuje tradiční andaluské architektonické prvky, zatímco moderní renovace zajistila současné standardy bydlení. Dvojitá okna a moderní vybavení kuchyně představují aktualizaci původní konstrukce, čímž se kombinuje historický charakter s moderním komfortem.
Byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením v centru města. S jednou koupelnou pro dvě ložnice může být pro některé obyvatele nedostatečná kapacita. Jako městský byt v historické budově nemá přístup k venkovním plochám jako terasa nebo zahradu. Horní poloha v bytovém domě bez výtahu by mohla představovat bariéru pro osoby s omezenou mobilitou, ale tento byt má výtah.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají sekundární nemovitost ve Španělsku pro celoroční nebo sezónní využití. Vhodný je pro ty, kteří preferují městský životní styl s blízkostí pláže. Díky možnosti získání turistické licence představuje atraktivní investiční příležitost pro zájemce o pronájem turistům. Byt je také vhodný pro profesionály, kteří pracují na dálku a hledají inspirativní prostředí s bohatým kulturním životem. Pro důchodce nabízí kombinaci městského života s klidem a dostupností zdravotní péče.
Byt prošel nedávnou renovací, která zajistila vysokou kvalitu povrchových úprav a moderní vybavení. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a s kuchyňskou linkou na míru, která optimalizuje prostor a nabízí dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj kombinuje pohodlí s funkčností a zachovává některé původní architektonické prvky, které dodávají prostoru charakter. Ložnice jsou prakticky dispozicí a vybaveny vestavěnými skříněmi, což šetří prostor a zajišťuje dostatečnou kapacitu pro uložení osobních věcí.
Cena bytu činí €546,500, což odpovídá přibližně €7,385 za m² obytné plochy. V kontextu nemovitostí v centru Málagy se jedná o středně vysokou cenovou kategorii, která reflektuje jak polohu v historickém centru, tak nedávnou renovaci. Ve srovnání s novými projekty na pobřeží nabízí tento byt lepší poměr cena/výkon, zejména s ohledem na velikost, vybavení a možnost využití pro krátkodobé pronájmy díky turistické licenci.
Denní život v tomto bytě v centru Málagy nabízí autentický městský životní styl s možností kombinovat práci a odpočinek. Ráno lze začít kávou v jedné z mnoha kaváren v okolí a následně se projít po historických ulicích. Díky blízkosti historických památek jako Alcazaba nebo Castillo de Gibralfaro je kultura a historie na dosah. Pro nákupy je k dispozici mnoho obchodů a trhů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit v některém z městských parků nebo na pláži, která je vzdálena jen 822 metrů. Večer je možné navštívit některou z mnoha restaurací nabízejících typickou andaluskou kuchyni.
Byt se nachází v srdci Málagy, což zajišťuje přístup k veškeré městské infrastruktuře a službám. V docházkové vzdálenosti (171 m) se nachází lékárna, supermarket (293 m) a nemocnice (277 m), což usnadňuje každodenní život. Historické centrum s památkami jako Alcazaba, katedrála a Picassoovo muzeum je přímo v okolí. Městská čtvrť nabízí bohatý kulturní a společenský život s mnoha restauracemi, bary a kavárnami. Veřejná doprava je velmi dobře dostupná s vlakovými stanicemi v bezprostřední blízkosti.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Málagy, v historické čtvrti Uncibay. Oranžová značka označuje přesnou lokalitu nemovitosti, zatímco modré značky představují klíčové body zájmu v okolí včetně pláže, historických památek, dopravních uzlů a služeb. Z mapy je zřejmá výborná dostupnost všech důležitých míst pěšky či krátkou jízdou městskou dopravou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v centru Málagy, které je s 579,076 obyvateli největším městem v provincii a důležitým ekonomickým a kulturním centrem jižního Španělska. Tato poloha zajišťuje výbornou dostupnost ke všem městským službám a zároveň slouží jako ideální výchozí bod pro objevování celého regionu Costa del Sol. Málaga je vzdálena 48 km od Marbelly, luxusní pobřežní destinace, a 89 km od Granady, historického města s impozantní Alhambrou.
Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, se nachází v docházkové vzdálenosti pouhých 822 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží pro rekreační aktivity. Další pláže v okolí zahrnují Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,4 km, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází ve vzdálenosti 8,5 km, zatímco další golfová hřiště jsou také snadno dostupná.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nabízí středozemní klimát s průměrnou roční teplotou 18,5°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami kolem 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12°C. Ročně je zde přibližně 320 slunečných dnů, což z Málagy činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Malagueta, vzdálená pouhých 822 metrů, je jednou z nejznámějších městských pláží v Máleze s charakteristickým tmavým pískem a dobrou vybaveností. Pláž je vhodná pro každodenní rekreaci a nabízí možnosti pro sportovní aktivity jako plavání, plážový volejbal nebo prosté slunění. V okolí se nacházejí další kvalitní pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Pro milovníky golfu je v dostupné vzdálenosti několik kvalitních hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v centru Málagy, které je s 579,076 obyvateli největším městem v provincii a důležitým ekonomickým a kulturním centrem jižního Španělska. Tato poloha zajišťuje výbornou dostupnost ke všem městským službám a zároveň slouží jako ideální výchozí bod pro objevování celého regionu Costa del Sol. Málaga je vzdálena 48 km od Marbelly, luxusní pobřežní destinace, a 89 km od Granady, historického města s impozantní Alhambrou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL718165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty v oblasti Costa del Sol nabízí tento byt v centru Málagy odlišný typ bydlení. Zatímco nové projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) často poskytují více venkovního prostoru, bazény a moderní resortové vybavení, tento městský byt nabízí autentický městský životní styl s okamžitou dostupností všech služeb. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje průměrný cenový standard pro nové projekty, zatímco tento byt v centru Málagy s cenou €546,500 reflektuje prémiovou polohu v historickém centru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID