Butas Malagos centroje, istoriniame Uncibay rajone, pateikia unikalią miesto gyvenimo galimybę Ispanijos sostinėje. Šis 74 m² butas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu buvo pastatytas apie 1970 metus, tačiau neseniai renovuotas, pasižymintis moderniais patogumais. Erdviame centre, netoli daugelio patogumų, šis butas siūlo patogų miesto gyvenimą su prieiga prie paplūdimių, transporto ir visuomeninių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patalpintas Malagos centroje, istoriniame rajone, palyginti arti pakrantės. Jis turi gerą susisiekimą su miesto dalimis ir yra tik kelių minučių atstumu nuo pagrindinių miesto objektų. Butas yra miesto aplinkoje su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Šis dviejų miegamųjų butas tenkina praktinų poreikių poreikius miesto gyvenimui. Jis siūlo pakankamai erdvės porai arba mažai šeimai, su galimybe susikurti patogią gyvenamąją erdvę. Vonios kambarys ir virtuvė yra funkcionaliai suprojektuotos, o visi pagrindiniai miesto patogumai yra lengvai pasiekiami.
Butas buvo pastatytas apie 1970 metus, tačiau neseniai atnaujintas ir suremontuotas. Nors tai nėra naujai statybas, renovacija užtikrino modernią išvaizdą ir patogumus. Atlikto remonto metu buvo atnaujinti elektros instaliacijos, grindų dangos ir vidaus įrengimai.
Šis butas nesiūlo lauko erdvės, tokios kaip balkonas ar terasa, o tai gali būti trūkumas tiems, kurie vertina atvirą erdvę. Butas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti nepatogu šeimoms su vaikais. Garažo arba parkavimo vietos taip pat nėra įtrauktos į kainą, o tai yra svarbu miesto centre.
Šis butas puikiai tinka porai arba nedidelei šeimai, norinčiai patirti autentišką miesto gyvenimą Malagos širdyje. Jis yra idealus tiems, kurie ieško antrakę su galimybe ja naudotis patys arba išnuomoti turistams, ypač dėl galimybės gauti turistinę licenciją. Investuotojai taip pat vertins šio buto potencialą dėl jo padėties viename iš praščiausių Ispanijos miestų. Taip pat jis tinka profesionalams, dirbantiems Malagoje, kurie nori gyventi arti savo darbovietės, prieinamumo visuomeniniam transportui ir miesto gyvenimo pramogoms. Gyventojai, norintys būti arti kultūrinių renginių, restoranų, parduotuvių ir paplūdymų, randa šią vietą ypatingai patrauklia.
Butas yra puikiai suremontuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Vitražiniai langai užtikrina geroją termoizoliaciją ir sumažina triukšmą, o tai ypač svarbu miesto centre. Pilnai įrengta virtuvė yra patogi su visais reikalingais įrenginiais, o integruoti spintos suteikia daug laikymo vietos. Grindų dangos yra tvirtos ir atsparios, o sienos yra tinkuotos ir dažytos neutraliomis spalvomis, leidžiančiomis lengvai pritaikyti interjerą savo skoniui. Liftas pastate yra didelis privalumas, ypač tiems, kurie neketina laiptais kilti į aukštus. Bendra buto būklė rodo, kad renovacija buvo atlikta profesionaliai ir atidžiai, atsižvelgiant į smulkius detalės.
Butas kainuoja nuo €546,500, atspindint jo padėtį prestižiniame Malagos centro rajone. Kaina yra konkurencinga lyginant su kitais panašaus dydžio butais šioje srityje, ypač atsižvelgiant į neseniai atliktą renovaciją ir artumą prie miesto pramonės. Kaina apima visus buto patobulinimus, tačiau pirkėjai turi numatyti papildomus išlaidas teisiniams mokesčiams, notariniams mokesčiams ir registruotiems įrašams.
Dienos ritmas šiame bute atspindi malonią miesto gyvenimo harmoniją. Rytais galite pasivaikščioti po istorinius Malagos centro gatves, nusipirkti šviežių produktų vietinėje turguje arba užkandžiuoti kavinėje prieš pasiekdami artimiausią paplūdimį. Iki Malaguetos paplūdimio vos keli žingsniai, todėl galite lengvai derinti miesto gyvenimą su paplūdimio poilsiu. Popietės galite praleisti lankydamiesi vietinius muziejus arba tiesiog pasivaikščioti po įspūdingą senamiestį. Vakarais miestas prabunda su daugybe restoranų, barų ir pramogų, viskas pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo taksi kelio. Transporto tinklo prieiga užtikrina, kad visa Costa del Sol regionas pasiekiamas greitai ir patogiai.
Gyvenant šiame bute, jus supa turtingas infrastruktūros tinklas. Artimiausias prekybos centras yra tik 293 metrų atstumu, o vaistinė - net 171 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos taipogi lengvai pasiekiamos - artimiausias ligoninė yra vos 277 metrų atstumu. Miesto viešasis transportas labai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir daugybe stotelių. Artimiausios traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km) ir Guadalmedina (0.8 km), užtikrina lengvą susisiekimą su visa provincija. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 507 metrų atstumu, o tai naudinga tiems, kurie rūpinasi aplinka.
Žemėlapis parodo buto patogią padėtį Malagos centre. Jis yra tarp istorinio senamiesčio ir jūros pakrantės, su artimu prieigu prie visų pagrindinių miesto objektų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias transporto stotis, prekybos centrus, sveikatos priežiūros įstaigas ir poilsio zonas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra strategiškai patalpintas Malagos miesto centre, kuriame gyvena 579,076 gyventojų. Tai yra pagrindinis ekonomikos ir kultūros centras visoje Andalūzijos regione. Malaga yra 48 km atstumu nuo Marbellos, 89 km nuo Granados ir 104 km nuo Gibraltaro, o tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus. Butas yra tarp miesto istorinio centro ir jūros, o tai užtikrina puikų susisiekimą su visais miesto objektais.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Malaguetos paplūdimis yra tik 822 metrų atstumu, o San Andreso paplūdimis - 2.1 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra tik 8.4 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais reisais. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausia golfo klubas - Málaga Parador yra 8.5 km atstumu, o kiti du - Guadalhorce ir Miguel Ángel Jiménez - atitinkamai 9.9 km ir 11 km atstumu. Kitos didelės miestai, tokios kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km), taipogi lengvai pasiekiamos automobiliu arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra vienas švelniausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 18.5°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos - tarp 12-18°C, o tai leidžia gyventi be didelių šalčių. Nardymo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai padeda išvengti didelių karščių vasarą. Teritorija yra lygi, su 0.4% nuolydžiu link paplūdimių, o tai palengvina pasivaikščiojimus. Metinis saulės spindulių kiekis yra apie 300 dienų, o tai leidžia mėgautis saulėta orove daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai yra vieni geriausių Costa del Sol regione. Malaguetos paplūdimys, esantis tik 822 metrų atstumu, yra Mėlynojo vėliavo paplūdimys, o tai užtikrina aukštą kokybės ir švaros standartą. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip San Andrėja (2.1 km) ir Baños del Carmen (3.3 km), taipogi lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose sporto centruose, tokiuose kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) ir Forus Trinidad (0.9 km). Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios golfo aikštelės yra Málaga Parador (8.5 km), Guadalhorce (9.9 km) ir Miguel Ángel Jiménez (11 km), o visos jos siūlo aukštos kokybės golfo patirtį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra strategiškai patalpintas Malagos miesto centre, kuriame gyvena 579,076 gyventojų. Tai yra pagrindinis ekonomikos ir kultūros centras visoje Andalūzijos regione. Malaga yra 48 km atstumu nuo Marbellos, 89 km nuo Granados ir 104 km nuo Gibraltaro, o tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus. Butas yra tarp miesto istorinio centro ir jūros, o tai užtikrina puikų susisiekimą su visais miesto objektais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL718165
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Costa del Sol regione, šis Malagos centro butas siūlo unikią miesto gyvenimo patirtį, kuri skiriasi nuo daugumos pajūrio rezidencinių kompleksų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas (nuo €269,950) siūlo paplūdžio apgyvendinimą, bet praranda miesto gyvenimo intensyvumą ir kultūrinius pranašumus. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra labiau rezidencinė ir ramioji vietovė, bet toliau nuo pagrindinių miestų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) taip pat siūlo modernią architektūrą, bet yra labiau orientuota į turistus ir sezoniškai veikiančią bendruomenę. Šis Malagos centro butas siūlo nuolatinį gyvenimą su visa miesto infrastruktūra, kultūra ir paslaugomis, o tai unikalus pranašumas lyginant su kitais regiono projektais. Kaina, nors ir aukštesnė nei kai kuriuose kaimyniniuose projektuose, atspindi buto padėtį, renovacijos kokybę ir investicinį potencialą vienoje iš greičiausiai augančių Ispanijos miestų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID