Lägenheten är belägen i Málaga Centrum, ett urbant område med närhet till stadens historiska delar och faciliteter. Med 74 kvadratmeter boendeyta, två sovrum och ett badrum erbjuder den en praktisk bostadslösning i ett fullt utvecklat bostadsområde. Byggnaden uppfördes 1970 och har nyligen renoverats, vilket kombinerar ursprungliga strukturer med moderna bekvämligheter. Lägenhetens centrala position möjliggör tillgång till stadens tjänster, kulturella erbjudanden och närhet till Medelhavets kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Málaga Centro, stadens historiska centrum med direkt tillgång till stadens urbana tjänster. Placeringen erbjuder närhet till kulturella sevärdheter, shoppingmöjligheter och restauranger. Avståndet till närmaste strand är cirka 800 meter, vilket gör det möjligt att nå kusten till fots. Lägenhetens position i Uncibay-området kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter i en etablerad stadsmiljö.
Lägenheten med två sovrum och ett badrum passar för par eller småfamiljer som söker ett urbant boende. Den 74 kvadratmeter stora ytan erbjuder tillräckligt med utrymme för bekvämt vardagsliv. Det fullt utrustade köket och de inbyggda garderoben bidrar till praktisk förvaring och funktionalitet. Lägenhetens planlösning är anpassad för effektivt boende i stadsmiljö med tillgång till alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1970 men har genomgått en omfattande renovering nyligen. Byggnaden befinner sig i ett färdigställt skick med samtliga arbeten slutförda. Renoveringen har inkluderat modernisering av köket, installation av dubbla fönster samt uppdatering av övriga interiördetaljer. Byggnaden är klassificerad som 'Utmärkt' i skick, vilket indikerar att den uppfyller samtliga moderna boendestandarder utan behov av ytterligare investeringar.
Objektet erbjuder inte privata utomhusytor som balkong eller terrass. Badrumsutrymmet är begränsat till ett enda badrum, vilket kan vara otillräckligt för större hushåll. Byggnadens ålder (1970) innebär att vissa ursprungliga konstruktioner kan uppvisa tecken på ålder trots renoveringen. Lägenheten saknar garage eller dedikerad parkeringsplats, vilket kan innebära utmaningar med bilparkering i det urbana området. Golvytan på 74 kvm kan upplevas som begränsad för familjer som behöver mer utrymme.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker ett sekundärt boende i södra Spanje med kombinationen av stadsliv och strandnära läge. För investerare som söker en hyreslägenhet i en stad med stark turism är objektets läge idealiskt tack vare den kontinuerliga efterfrågan på boende i Málaga. Professionella som arbetar på distans kan dra nytta av den goda infrastrukturen och närheten till flygplatsen (8,4 km) för möjliga resor till och från hemlandet. De som uppskattar kulturella aktiviteter kommer att uppskatta närheten till Málagas historiska sevärdheter som Alcazaba och Gibralfaro, samt det rika utbudet av restauranger och kaféer. Lägenhetens storlek gör den även lämplig för pensionärer som söker ett underhållsfritt boende i en levande stadsmiljö utan behov av bil.
Lägenheten har nyligen genomgått en genomgripande renovering med fokus på moderna material och höga standarder. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och vita skåp som skapar en ljus och ren känsla. Dubbelglasfönster har installerats för att förbättra ljudisoleringen och energieffektiviteten, vilket är särskilt värdefullt i ett centralt läge där gatuljud kan vara närvarande. De inbyggda garderoberna erbjuder praktisk förvaring med högkvalitativa material och moderna funktioner. Golvbeläggningen inkluderar marmor i hallområdet, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. Badrummet har moderniserats med samtida sanitetsartiklar och finishingar. Renoveringen har bevarat vissa ursprungliga detaljer som spiraltrappan, vilket kombinerar modern komfort med byggnadens historiska karaktär.
Lägenheten är prissatt till 546 500 euro, vilket motsvarar cirka 7 385 euro per kvadratmeter. Priset ligger i det övre segmentet för Málaga Centro, vilket kan förklaras av den nyligen genomförda renoveringen och det centrala läget. Jämfört med liknande objekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) representerar detta objekt ett högre prisnivå, vilket återspeglar den primära stadsläget och renoveringsstandarden. Priset inkluderar inte eventuella avgifter för samfällighetsföreningar eller lokal skatt som köparen bör beakta i budgetplaneringen.
Denna lägenhet i Málaga Centro passar för de som föredrar ett aktivt stadsliv med alla faciliteter inom nära räckhåll. Med närmaste stranden endast 800 meter bort kombineras stadsliv med möjligheten till dagliga promenader längs Medelhavet. Daglig handling kan ske på närmaste livsmedelsbutik 293 meter bort, medan apoteket finns ännu närmare på 171 meter. För den dagliga pendeln finns flera tågstationer inom 800 meter, och med 50 kollektivtrafiklinjer i området är bilen sällan nödvändig. Stadsdelen erbjuder 378 restauranger och 158 kaféer inom 2 kilometers radie, vilket ger ett rikt utbud av matställen och mötesplatser. Med sjukhus, banker och tandläkare inom kort avstånd är alla praktiska tjänster lättillgängliga.
Boendemiljöt i Málaga Centro erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Med närmaste stranden (Playa de la Malagueta) endast 822 meter bort kan man enkelt kombinera stadsliv med dagliga bad och promenader längs kusten. Stadsdelen har en exceptionell kollektivtrafikstrukturen med 50 linjer och 50 hållplatser i området, vilket gör bilen överflödig för dagliga ärenden. Tre tågstationer inom 800 meter (Atarazanas, Málaga Centro Alameda och Guadalmedina) erbjuder enkla förbindelser till andra delar av staden och regionen. Det urbana nätverket av tjänster inkluderar 26 vårdcentraler, 101 apotek och 68 banker inom gångavstånd, vilket skapar en självförsörjande livsmiljö där alla praktiska behov kan tillgodoses utan långa resor. Det täta nätverket av restauranger (378) och kaféer (158) erbjuder ett nästan oändligt utbud av matupplevelser och sociala möjligheter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Málaga Centro, stadens historiska kärna. Observeera den korta avstånden till stadens viktigaste sevärdheter som Alcazaba och Gibralfaro, samt närheten till Málagueta-stranden. Kartan illustrerar också det täta nätverket av gator och torg som definierar stadskärnan, samt läget i förhållande till kollektivtrafikens knutpunkter och shoppingområden. Den centrala positionen gör det enkelt att utforska staden till fots från denna bas.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är centralt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad med 579 076 invånare. Málaga fungerar som regionens ekonomiska och kulturella centrum med en strategisk position på Costa del Sol. Staden är porten till östra Costa del Sol och erbjuder goda förbindelser både västerut mot turistorter som Marbella (48 km) och inåt landet mot historiska städer som Granada (89 km). Málaga Centrum är stadens historiska och kommersiella hjärta, där denna lägenhet är positionerad för att dra nytta av stadens urbana energin och tillgängligheten till regionala och nationella transportnät. Som huvudstad i provinsen Málaga fungerar staden som ett nav för tjänster, kultur och handel i hela regionen, vilket ger lägenheten en unik position i jämförelse med mer perifera kustorter.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de la Malagueta på endast 822 meters avstånd, vilket möjliggör dagliga bad och kustpromenader. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 8,4 km bort, vilket gör internationella resor enkla och snabba. För golfintresserade finns flera banor inom kort räckvidd: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Närmaste stadens centrum nås direkt till fots, medan större städer som Marbella (48 km) och Granada (89 km) nås via bil eller kollektivtrafik för dagsutflykter. För dagliga behov finns livsmedelsbutiker på 293 meters avstånd och apotek på 171 meter, vilket gör det enkelt att hantera vardagsärenden utan bil. Medicinskt service finns på närmaste sjukhus, beläget 277 meter från lägenheten, vilket ger trygghet och snabb tillgång till sjukvård vid behov.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centrum är beläget endast 9 meter över havsnivån, vilket ger ett milt kustklimat året runt. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,5°C skapar ett behagligt klimat med milda vintrar och varma somrar. Temperaturerna varierar genomsnittligt mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C under sommaren, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Regionen har ett fyra månader långt badsäsong när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket är idealiskt för strandälskare. Med ett flertal Blue Flag-stränder inom kort avstånd erbjuds högkvalitativt kustliv med rent vatten och bra faciliteter. Den nästan helt platta terrängen med en lutning på endast 0,4% mot stranden gör det lätt att röra sig till fots eller med cykel, vilket bidrar till en aktiv livsstil i ett behagligt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Med tre Blue Flag-stränder inom kort avstånd (Playa de la Malagueta på 822 meter, Playa de San Andrés på 2,1 km och Playa de los Baños del Carmen på 3,3 km) erbjuder området utmärkta badmöjligheter med hög standard. Dessa stränder kännetecknas av rent vatten, goda faciliteter och säkerhetsstandarder. För golfentusiaster finns tre kvalitetsbanor inom 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området med flera sportscentrum inom 1 km, som Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness och Forus Trinidad. Marinafaciliteter inkluderar IGY Málaga Marina (0,5 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) och Puerto Deportivo del Candado (6,7 km), vilket erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv. Det täta nätverket av sportsfaciliteter och aktiviteter skapar ett idealiskt miljö för en aktiv livsstil med kombinationen av stadsliv och naturupplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är centralt belägen i Málaga, Andalusiens näst största stad med 579 076 invånare. Málaga fungerar som regionens ekonomiska och kulturella centrum med en strategisk position på Costa del Sol. Staden är porten till östra Costa del Sol och erbjuder goda förbindelser både västerut mot turistorter som Marbella (48 km) och inåt landet mot historiska städer som Granada (89 km). Málaga Centrum är stadens historiska och kommersiella hjärta, där denna lägenhet är positionerad för att dra nytta av stadens urbana energin och tillgängligheten till regionala och nationella transportnät. Som huvudstad i provinsen Málaga fungerar staden som ett nav för tjänster, kultur och handel i hela regionen, vilket ger lägenheten en unik position i jämförelse med mer perifera kustorter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL718165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med liknande objekt i regionen representerar denna lägenhet i Málaga Centro ett premiumsegment med tanke på läge och prisnivå. Aquamar i Torre del Mar, exempelvis, erbjuder liknande lägenheter från 269 950 euro, men ligger i en mindre stad med begränsade urbana tjänster jämfört med Málaga. Lantana Residencial i Mijas har ett ännu lägre startpris från 205 000 euro, men ligger i en mer perifer belägenhet som kräver bil för de flesta ärenden. Etherna Homes 2 i Estepona börjar från 259 000 euro men befinner sig i en stad med färre kulturella och kommersiella möjligheter än Málaga. Vad denna lägenhet erbjuder i utbyte mot den högre prislappen är en särpräglad kombination av historisk stadsmiljö, exceptionella tillgängliga kommunikationer, ett nästintill obegränsat utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, samt en beprövad bostadsmarknad med 7 240 årliga transaktioner. För den som söker det bästa av både stad och kustliv representerar detta objekt ett mer heltäckande alternativ än mer specialiserade eller perifera projekt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID