Sentralt beliggende leilighet i hjertet av Málaga historiske sentrum, kun 822 meter fra den berømte Playa de la Malagueta. Dette nylig renoverte 74 m² store leiligheten tilbyr to soverom og ett bad i en av de mest livlige byene ved Costa del Sol. Med sin urbane beliggenhet og gangavstand til tallrike fasiliteter, kombinerer denne eiendommen bekvemmeligheten av byliv med nærheten til Middelhavet. Bygget i 1970 men fullstendig modernisert, tilbyr boligen en funksjonell boflate i et område med utmerket infrastruktur og tilgang til alle urbane tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i hjertet av Málaga Centro, kun 822 meter fra Playa de la Malagueta. Beliggenheten gir direkte tilgang til urbane fasiliteter, med dagligvarebutikker, helsetjenester og apotek innen 300 meter. Den urbane tettheten sikrer konstant tilgjengelighet av tjenester og fasiliteter i gangavstand.
Leiligheten tilbyr en praktisk planløsning for urbant boende, med to soverom og ett bad på 74 m². Den nylige renoveringen og tilstedeværelsen av innebygde garderober gir effektiv lagringsplass. Det fullt utstyrte kjøkkenet støtter en selvstendig livsstil, mens den sentrale beliggenheten gir tilgang til diverse urbane fasiliteter.
Denne eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970 men har nylig gjennomgått en grundig renovering. Nåværende tilstand beskrives som utmerket, med moderne fasiliteter som doble vinduer og fullt utstyrt kjøkken. Renoveringen har forbedret funksjonalitet og energieffektivitet uten å ødelegge bygningens historiske sjarm.
Leiligheten tilbyr ingen grønne uterom eller felles fasiliteter som svømmebassenger, som er vanlig i nybygg utenfor sentrum. Den begrensede størrelsen på 74 m² med kun ett bad kan skape rommangel for familier eller permanent bosetting av flere personer. Den historiske bygningen begrenser mulighetene for strukturelle endringer.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en urban livsstil med tilgang til både kulturelle og rekreative fasiliteter. Den sentrale beliggenheten gjør den egnet for mennesker som ønsker å bruke urbane fasiliteter daglig uten å være avhengige av bil. Profesjonelle som jobber i Málaga og foretrekker å bo i nærheten av arbeidsplassen vil verdsette gangavstanden til fasiliteter. Leiligheten er også egnet for investorer interessert i leiemuligheter i en travel turistby, der den potensielle turistlisensen legger til ekstra verdi. For expats som søker et sekundært hjem i en livlig by med rikt kulturliv og samtidig ønsker tilgang til strender og et mildt klima, tilbyr denne eiendommen et optimalt kompromiss. Den kan også fungere som et hovedhjem for mennesker som foretrekker et urbant omgivelser med alle fasiliteter innen rekkevidde, eller som utgangspunkt for utforskning av andalusisk kultur og omgivelser.
Kvaliteten på denne leilighetens utførelse kjennetegnes av nylige renoveringer som kombinerer funksjonalitet og moderne komfort. Den "utmerkede" tilstanden og omtalen av "nylig renovert" indikerer en grundig modernisering av eksisterende rom. Tilstedeværelsen av doble vinduer forbedrer termisk og lydisolasjon, noe som er essensielt i et urbant område der støyreduksjon er viktig for boopplevelsen. Det fullt utstyrte kjøkkenet antyder oppmerksomhet på detaljer og brukervennlighet, med utstyr og lagringsmuligheter designet for daglig bruk. Spiraltrappen som ses på bildene legger til et arkitektonisk element i interiøret, mens marmorgulvene i gangen gir holdbarhet og et klassisk uttrykk. Den mursteinsveggen i stuen kombinerer industrielle elementer med moderne fasiliteter, noe som indikerer et gjennomtenkt interiørdesign. De innebygde garderober maksimerer tilgjengelig plass i en kompakt leilighet på 74 m², noe som indikerer praktisk romplanlegging. Kombinasjonen av disse elementene resulterer i en funksjonell og estetisk velformet boflate som er egnet for både eget bruk og utleie.
Denne leiligheten tilbys fra €546.500 for et nylig renovert 74 m² stort bolig i sentrum av Málaga. Prisveksten gjenspeiler den sentrale beliggenheten og den nylige moderniseringen av eiendommen. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), befinner denne prisen seg i det høyere segmentet. Dette forklares av den unike kombinasjonen av en urban beliggenhet i historiske sentrum av en stor by, nærheten til kysten og muligheten for turistlisens som kan generere ekstra inntekter.
Dagligliv i denne leiligheten i Málaga Centro kjennetegnes av den urbane rytmen i en levende historisk by. Om morgenen kan beboere nyte frokost på en av de nærliggende caféene før de går til fots til jobb eller byattraksjoner. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å handle i lokale butikker og finne ferske produkter på nærliggende markeder. Korte avstanden til stranden muliggjør daglige turer langs kysten, spesielt om kvelden når temperaturen er behagelig. Leiligheten fungerer som en urban base derfra beboere til fots eller med det omfattende kollektivtransportnettet kan utforske hele byen. Med 50 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i nærheten er resten av byen godt tilgjengelig uten bil. Om kvelden kan beboere nyte det kulinariske tilbudet i området, før de returnerer til sitt urbane hjem i Málaga historiske hjerte.
Levemiljøet rundt denne leiligheten kjennetegnes av den urbane tettheten i Málaga Centro. Med 378 restauranter, 101 apotek, 68 banker og 158 kafeer innen en radius på 2 kilometer, tilbyr nabolaget et omfattende utvalg av tjenester og rekreasjonsmuligheter i gangavstand. Tilstedeværelsen av 26 helsetsentre og et sykehus kun 277 meter unna garanterer tilgang til medisinsk behandling. For dagligvarer finnes en dagligvarebutikk kun 293 meter unna, mens diverse utdanningsinstitusjoner (147 grunnskoler og 101 videregående skoler) gjør nabolaget egnet for familier med barn. Kollektivtransportnettet er utmerket utviklet med 50 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i umiddelbar nærhet, noe som gjør hele byen og omliggende områder godt tilgjengelige uten bil. Den historiske sjarmen i sentrum, kombinert med moderne fasiliteter, skaper et dynamisk levemiljø som dekker både praktiske og kulturelle behov. Tilstedeværelsen av flere utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba og Mirador de Gibralfaro på kort avstand beriker rekreasjonsmulighetene i det umiddelbare nabolaget.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til leiligheten i Málaga historiske sentrum, i nærheten av viktige severdigheter som Alcazaba og Gibralfaro-slottet. Korte avstanden til Middelhavet og havnen er tydelig synlig, så vel som den tette urbane strukturen med mange fasiliteter i umiddelbar nærhet. Den strategiske plasseringen gir både tilgang til byfasiliteter og til kystlinjen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten ligger i sentrum av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene ved Costa del Sol. Innen regionen befinner Málaga seg sentralt mellom større byer som Marbella (48 km) i vest og Granada (89 km) i øst. Denne strategiske posisjonen gjør leiligheten til et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol, fra de vestlige kystbyene til de historiske byene i innlandet. Den sentrale beliggenheten i en storby (579.076 innbyggere) gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter, kulturelle arrangementer og transportforbindelser enn mindre kystkommuner. Byen fungerer som et viktig knutepunkt for både turisme og forretningsaktiviteter i regionen, noe som bidrar til det dynamiske preget til omgivelsene.
Beliggenheten til denne leiligheten gir enestående tilgang til viktige fasiliteter. Nærmeste strender, Playa de la Malagueta (822 meter) og Playa de San Andrés (2,0 km), er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som muliggjør daglige strandaktiviteter. For daglige behov finnes en dagligvarebutikk kun 293 meter unna, mens et apotek på 171 meter og et sykehus på 277 meter garanterer direkte tilgang til helsetjenester. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 8,4 kilometer unna, ca. 15-20 minutters kjøretur, noe som gir internasjonal tilknytning. Golfentusiaster kan bruke Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For elektriske kjøretøy er en ladestasjon tilgjengelig på 507 meters avstand. Togstasjoner som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,6 km) gir utmerkede jernbaneforbindelser for regionalt og nasjonalt transport.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten befinner seg kun 9 meter over havet i et område med svært flatt terreng (0,4% helling mot stranden), noe som gjør gåing og sykling i omgivelsene behagelig. Klimatisk sett kjennetegnes området av gjennomsnittstemperaturer på 12-27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Den lave høyden og nærheten til havet sikrer milde temperaturer det meste av året. Badesesongen i Middelhavet varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturene stiger over 20°C, ideelt for strandaktiviteter fra ca. juni til september. Det urbane miljøet kan i sommermånedene føre til noe høyere temperaturer sammenlignet med kustområder utenfor byen, men nærheten til havet og havnene gir avkjølende sjøbris. Kombinasjonen av disse klimatiske faktorene gjør området egnet for helårlig bosetting med nesten 300 solskinnsdager i året, som er typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender gjør rekreasjon ved sjøen til en viktig del av livsstilen rundt denne leiligheten. Playa de la Malagueta, kun 822 meter unna, er et av Málagas mest kjente strender og tilbyr urbant strandkomfort. Playa de San Andrés (2,0 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er alternativer for daglige strandbesøk. For vannsportsentusiaster finnes havner som IGY Málaga Marina (0,5 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster kan velge mellom flere baner innen 11 kilometer, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,4 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Sportsfasiliteter som Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) og Forus Trinidad (0,9 km) tilbyr diverse sportsmuligheter i gangavstand. Kombinasjonen av urbane fasiliteter og vannsportsrekreasjon skaper et balansert tilbud for både aktiv avslapning og kulturelle aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i sentrum av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene ved Costa del Sol. Innen regionen befinner Málaga seg sentralt mellom større byer som Marbella (48 km) i vest og Granada (89 km) i øst. Denne strategiske posisjonen gjør leiligheten til et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol, fra de vestlige kystbyene til de historiske byene i innlandet. Den sentrale beliggenheten i en storby (579.076 innbyggere) gir tilgang til et bredere spekter av fasiliteter, kulturelle arrangementer og transportforbindelser enn mindre kystkommuner. Byen fungerer som et viktig knutepunkt for både turisme og forretningsaktiviteter i regionen, noe som bidrar til det dynamiske preget til omgivelsene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL718165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligalternativer i regionen utmerker denne leiligheten seg ved sin unike kombinasjon av urban beliggenhet og kystnærhet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr vanligvis flere boligfasiliteter som felles svømmebassenger og grønne områder, men mangler direkte tilgang til urbane fasiliteter og kulturelle attraksjoner som Málaga tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger ved vestkysten av Costa del Sol, lenger unna den store urbane infrastrukturen og internasjonale tilknytningen som Málaga tilbyr. Sentrumsleiligheten i Málaga har høyere pris per kvadratmeter, noe som rettferdiggjøres av den overlegne beliggenheten i en storby med omfattende fasiliteter. I motsetning til nyere utviklinger i perifere områder, tilbyr denne eiendommen muligheten for direkte integrasjon i bylivet uten avhengighet av bil. Kombinasjonen av historisk sjarm, moderne renovering og den potensielle turistlisensen gjør denne eiendommen til et unikt tilbud i regionen, spesielt for kjøpere som foretrekker et aktivt urbant liv fremfor et boligområde i utkanten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID