Mieszkanie w centrum Malagi o powierzchni 74 m², z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Zlokalizowane w historycznej dzielnicy Uncibay, w pobliżu głównych atrakcji turystycznych i infrastruktury miejskiej. Budynek z 1970 roku, niedawno odnowiony, oferuje nowoczesne udogodnienia przy zachowaniu charakteru zabytkowej okolicy. Lokalizacja umożliwia wygodne poruszanie się pieszo do większości potrzebnych miejsc, co czyni je praktycznym wyborem dla osób szukających miejskiego stylu życia w sercu Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w śródmieściu Malagi, zaledwie 800 metrów od plaży Malagueta i w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum. Bliskość głównych zabytków, takich jak Alcazaba czy Twierdza Gibralfaro, oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że lokalizacja ta jest dogodna zarówno dla życia codziennego, jak i korzystania z atrakcji turystycznych regionu.
Mieszkanie o powierzchni 74 m² z dwiema sypialniami odpowiada potrzebom singli, par oraz małych rodzin. Niedawno odremontowana kuchnia z pełnym wyposażeniem oraz obecność szaf wbudowanych ułatwiają przechowywanie i organizację przestrzeni. Jedna łazienka jest standardem dla apartamentów tej wielkości w historycznych centrach miast, co należy uwzględnić przy planowaniu użytkowania.
Mieszkanie znajduje się w budynku ukończonym w 1970 roku, co oznacza ugruntowaną architekturę i sprawdzoną konstrukcję. Niedawna renowacja zapewnia nowoczesne standardy wykończenia przy zachowaniu oryginalnego charakteru budynku. Budynek nie jest nowością rynkową, co oznacza mniejsze ryzyko defektów konstrukcyjnych typowych dla inwestycji świeżo oddanych do użytku.
Apartament nie oferuje przestrzeni wspólnych takiej jak basen czy ogród, co jest typowe dla zabudowy miejskiej. Lokalizacja w ścisłym centrum oznacza ograniczoną dostępność do darmowych miejsc parkingowych oraz możliwość występowania hałasu z ulicy, szczególnie w sezonie turystycznym. Jedna łazienka może być niewystarczająca dla rodzin z dziećmi lub osób często przyjmujących gości.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, którzy cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień i kulturalnych atrakcji. Jest to również dobra opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem turystycznym dzięki możliwości uzyskania licencji i doskonałej lokalizacji. Mieszkanie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania dla singli lub par bez dzieci, które chcą doświadczyć autentycznego, miejskiego stylu życia w sercu andaluzyjskiej kultury. Dla osób pracujących zdalnie, apartament oferuje komfortową przestrzeń w zasięgu szerokopasmowego internetu, z możliwością korzystania z licznych kawiarni w okolicy jako miejsc do pracy poza domem.
Apartament został niedawno odnowiony z dbałością o detale i zachowaniem charakteru historycznego budynku. Nowoczesna kuchnia została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, a białe fronty szafek tworzą eleganckie i ponadczasowe wnętrze. W pokoju dziennym znajduje się ceglana ściana, która stanowi stylowy kontrast dla nowoczesnych elementów i nadaje wnętrzu charakteru. Podłogi wykonane z marmuru w holu wejściowym podkreślają elegancję apartamentu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w gwarnym centrum miasta. W sypialniach zastosowano praktyczne rozwiązania, takie jak łóżka z szufladami, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Wszystkie elementy wykończenia zostały dobrane z myślą o trwałości i łatwości w utrzymaniu czystości.
Cena wynosząca €546,500 za 74-metrowe mieszkanie w centrum Malagi stanowi średnią stawkę dla prestiżowej lokalizacji w historycznej części miasta. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej okolicy, cena jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę niedawną renowację i możliwość uzyskania licencji turystycznej. Wartość nieruchomości jest dodatkowo podbija przez doskonałą lokalizację i bliskość kluczowych atrakcji, co może mieć wpływ na jej rentowność w segmencie wynajmu krótkoterminowego.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie tętniącego życiem miasta. Rano mieszkańcy mogą korzystać z licznych kawiarni i piekarni w okolicy, na świeżo pieczywo i kawę przed pracą. Sklepy spożywcze znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co eliminuje konieczność używania samochodu na co dzień. Po południu i wieczorem dostępne są liczne restauracje, bary i teatry, oferując bogate życie kulturalne. Weekendy można spędzać na pobliskich plażach, oddalonych o około 10-15 minut pieszo, lub zwiedzając zabytkowe części miasta. Apartament jest również doskonałą bazą wypadową do odkrywania innych części Andaluzji dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu z resztą regionu.
Mieszkanie znajduje się w sercu Malagi, co zapewnia niezrównany dostęp do miejskiej infrastruktury. W odległości zaledwie 300 metrów znajduje się stacja kolejowa Atarazanas, a 600 metrów dalej stacja Málaga Centro Alameda, co umożliwia łatwe podróżowanie po regionie. Na terenie samego miasta dostępnych jest 50 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w promieniu 1 km od apartamentu. W okolicy znajduje się 378 restauracji, 158 kawiarni, 101 aptek i 68 banków, co pokazuje bogatą ofertę usługową. Dostępność opieki zdrowotnej jest gwarantowana przez 26 centrów zdrowia w promieniu 2 km, w tym szpital znajdujący się zaledwie 277 metrów od apartamentu. Dla rodzin z dziećmi ważną informacją jest bliskość 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w okolicy.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w historycznym sercu Malagi, zaledwie kilka minut spacerem od głównych atrakcji turystycznych, takich jak Alcazaba i Twierdza Gibralfaro. W bliskiej odległości znajdują się również główne deptaki handlowe, restauracje i słynna plaża Malagueta. Dogodne połączenia komunikacyjne, w tym bliskość stacji kolejowych i przystanków autobusowych, ułatwiają eksplorację zarówno samego miasta, jak i okolicznych regionów Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w samym centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednego z głównych miast Andaluzji. Málaga, zamieszkana przez 579,076 osób, stanowi ważny ośrodek kulturalny, gospodarczy i turystyczny regionu Costa del Sol. W odległości 48 km na zachód znajduje się Marbella (147,958 mieszkańców), znana z luksusowych kurortów i ekskluzywnych klubów, natomiast 89 km na północ wschód leży Grenada (232,770 mieszkańców), słynąca z Alhambry i bogatego dziedzictwa mauretańskiego. Taka lokalizacja pozwala na łatwe odkrywanie różnych aspektów andaluzyjskiego życia, od tętniącego życiem kurortu po historyczne zabytki.
Apartament zlokalizowany jest w dogodnej odległości od kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się zaledwie 822 metrów od budynku, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne popularne plaże, takie jak Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest w odległości 8.4 km, co przy dobrych połączeniach komunikacyjnych oznacza około 15-20 minut podróży. Miłośnicy golfu mogą korzystać z kilku pól w okolicy, z których najbliższe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się 8.5 km od apartamentu. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 293 metrów, a apteka jest zaledwie 171 metrów od mieszkania.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Położenie tylko 9 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0.4%) w kierunku plaży sprawiają, że teren jest płaski i łatwy do nawigacji pieszo. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Liczne godziny nasłonecznienia w ciągu roku, charakterystyczne dla Costa del Sol, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i tworzą przyjazną atmosferę przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się trzy popularne plaże, z których Playa de la Malagueta jest najbliżej, zaledwie 822 metrów od budynku. Jest to plaż miejska z pełną infrastrukturą, w tym z ratownikami i restauracjami. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różne atrakcje, od kajakarstwa po żeglarstwo. W promieniu 11 km od apartamentu znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W samym mieście dostępne są liczne centra sportowe, w tym Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) oraz Centro Wellness (0.9 km), oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej na świeżym powietrzu i w pomieszczeniach.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w samym centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednego z głównych miast Andaluzji. Málaga, zamieszkana przez 579,076 osób, stanowi ważny ośrodek kulturalny, gospodarczy i turystyczny regionu Costa del Sol. W odległości 48 km na zachód znajduje się Marbella (147,958 mieszkańców), znana z luksusowych kurortów i ekskluzywnych klubów, natomiast 89 km na północ wschód leży Grenada (232,770 mieszkańców), słynąca z Alhambry i bogatego dziedzictwa mauretańskiego. Taka lokalizacja pozwala na łatwe odkrywanie różnych aspektów andaluzyjskiego życia, od tętniącego życiem kurortu po historyczne zabytki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL718165
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mieszkanie w centrum Malagi wycenione na €546,500 stanowi znacząco wyższą inwestycję w porównaniu do podobnych apartamentów w innych miejscowościach Costa del Sol. Dla porównania, w Torre del Mar można nabyć porównywalną nieruchomość w projekcie Aquamar już od €269,950, podczas gdy w Mijas projekt Lantana Residencial oferuje apartamenty od €205,000. Również w Esteponie, w projekcie Etherna Homes 2, ceny zaczynają się od €259,000. Różnica cenowa jest uzasadniona prestiżową lokalizacją w sercu historycznej stolicy regionu, unikalnym charakterem architektonicznym oraz dostępnością pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja w centrum Malagi, zwłaszcza z możliwością uzyskania licencji turystycznej, oferuje potencjalnie wyższe zwroty z wynajmu krótkoterminowego dzięki stałemu napływowi turystów odwiedzających miasto. Jednak dla osób szukających przede wszystkim ciszy i spokoju lub preferujących otoczenie bardziej typowo kurortowe, projekty w mniejszych miejscowościach mogą okazać się bardziej odpowiednie, oferując dodatkowo udogodnienia takie jak wspólne baseny czy tereny zielone.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID