말라가 이스트에 위치한 이 독립 빌라는 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 고급 주거 공간을 제공합니다. 424m²의 거주 면적과 963m²의 대지 위에 세워진 이 주택은 2005년에 완공되어 바다와 파노라마 전망을 자랑합니다. 해변과의 직접적인 접근성과 도시적 편의성을 조화롭게 결합하며, 개인 수영장, 정원, 보안 시스템 등의 시설을 갖추고 있습니다. 해발 11m에 위치하여 전망을 즐기면서도 해변과 도시 시설에 대한 접근성을 유지하고 있습니다.
이 말라가 이스트 빌라는 코스타 델 솔 다른 주거 옵션과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터) 같은 신축 프로젝트들에 비해 이 빌라는 가격 측면에서 고급 시장에 위치합니다. 이 가격 차이는 주로 입지, 규모, 그리고 완성된 부동산으로서의 즉시 사용 가능성에서 비롯됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 현대적 개발과 비교할 때, 이 빌라는 더 큰 전용 토지(963m²)와 독립적인 단일 주거 공간을 제공합니다. 공동 개발이 아닌 독립 주택을 선호하는 구매자에게는 이것이 중요한 차이점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 이스트에 전략적으로 위치해 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항에서 13km 떨어져 있습니다. 플라야 델 팔로 해변이 485m 떨어져 있어 직접적인 해변 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설이 도보 거리 내에 위치한 잘 발달된 지역에 자리 잡고 있어 자급자족이 가능한 도시 생활과 해안의 이점을 모두 누릴 수 있습니다.
이 부동산은 6개의 침실과 5개의 욕실을 통해 가족 거주에 대한 요구를 충족시킵니다. 424m²의 내부 레이아웃은 다세대 가족이나 홈 오피스 공간이 필요한 사람들을 수용할 수 있습니다. 개인 정원과 수영장은 야외 생활 공간을 제공하며, 엘리베이터의 존재는 층 간 접근성을 보장합니다. 충분한 수납 공간과 용실실은 일년 내내 기후에서 실용적인 가정 관리를 지원합니다.
이 빌라는 2005년에 완공된 기존 건축물로서, 전형적인 신축 주택의 우려를 넘어 현대적인 표준을 유지합니다. 이중 창문, 엘리베이터 설치, 통합 보안 시스템과 같은 특징을 통해 건설 품질이 입증됩니다. 현대적인 개발과는 달리, 이 부동산은 완성된 조경과 즉시 입주가 가능하며 신축 프로젝트의 일반적인 완공 불확실성이 없습니다.
이 부동산은 골프장 전면에 위치하지 않았으며, 가장 가까운 골프장은 12-15km 떨어져 있습니다. 주방이 완전히 갖춰져 있지 않아 추가 투자가 필요합니다. 도시적 위치는 편리함을 제공하지만 시골 지역의 완전한 사생활은 제공하지 않습니다. 6개 침실에 5개 욕실만 있어 욕실 공유가 필요할 수 있습니다. 기존 부동산의 특성상 최신 에너지 효율적인 건축 기술이 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 특히 접근 가능한 해안가 위치에서 상당한 주거 공간이 필요한 가족이나 단체에게 특히 적합합니다. 6개의 침실 구성은 다세대 가족, 빈번하게 손님을 맞이하는 사람들, 또는 주거 공간과 함께 홈 오피스 공간을 원하는 구매자에게 이상적입니다. 위치는 편의성과 시설 접근성을 우선시하는 사람들에게 매력적입니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 시설이 도보 거리 내에 있어 교통수단 없이도 일일 생활 필수품을 관리할 수 있습니다.
빌라는 재료 선택과 기술적 특징을 통해 품질 있는 건축을 보여줍니다. 내부에는 수납 효율성을 극대화하면서 미학적 통일성을 유지하는 맞춤형 옷장이 포함되어 있습니다. 전체 부동산에 걸친 이중 창문은 열 절연과 소음 감소를 향상시켜 도시 해안 환경에서 중요한 고려 사항입니다. 주요 영역의 바닥재는 내구성과 우아한 외관을 제공하는 프리미엄 재료인 대리석을 활용합니다.
이 독립 빌라는 290만 유로에 가격이 책정되어 있으며, 말라가 부동산 시장의 고급 부문에 위치합니다. 이 가격은 해안가 위치, 넓은 424m² 거주 공간, 그리고 잘 발달된 도시 지역 내의 963m² 개인 대지를 반영한 것입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 유사한 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 입지, 규모, 그리고 시설로 인해 현저히 높은 가격대를 형성합니다.
이 말라가 이스트 빌라의 일상 생활은 전략적인 해안-도시 위치를 중심으로 이루어집니다. 아침은 개인 테라스에서 바다 전망을 즐기며 시작되고, 수백 미터 떨어진 해변까지 산책할 수 있습니다. 해안까지의 2.0% 경사로는 모든 가족 구성원이 이 산책을 쉽게 할 수 있게 합니다. 현지 쇼핑은 도보로 가능하며, 슈퍼마켓이 부동산에서 150m 떨어져 있어 일일 자동차 사용이 필요 없습니다.
주변 인프라는 편리한 일상 생활을 지원하며 즉각적인 지역 내 포괄적인 시설을 제공합니다. 필수 서비스인 슈퍼마켓은 불과 150m 떨어져 있어 교통수단 없이도 식료품 쇼핑을 간단하게 할 수 있습니다. 약국 서비스는 115m로 더 가까워 건강 필요 사항이 신속하게 해결됩니다. 교육 인프라는 상당하며, 지역 내 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 가족에게 다양한 교육 옵션을 제공합니다.
지도는 빌라의 말라가 이스트 내 전략적 위치를 보여주며, 도시 개발이 지중해 해안가와 만나는 곳에 있습니다. 부동산은 해안 전선에서 불과 500m 떨어져 있으며, 비교적 평평한 지형으로 쉬운 이동을 용이하게 합니다. 부동산을 둘러싼 조밀한 거리망은 잘 확립된 도시 환경을 반영하며, 중앙 말라가와 동부 고속도로 네트워크로의 명확한 경로를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 이스트에 위치해 있으며, 이는 말라가 시의 동부 지구로서 도시적 편의성과 해안 접근성을 결합합니다. 이 지역은 포괄적인 인프라를 제공하면서도 독특한 특성을 유지하는 성숙한 주택 지역을 나타냅니다. 코스타 델 솔의 새로운 개발과 비교할 때, 말라가 이스트는 즉각적인 도시 시설과 해변에 대한 접근성을 모두 갖춘 확립된 커뮤니티를 제공합니다.
해변 접근은 핵심 장점으로, 플라야 델 팔로가 485m 떨어져 있고 플라야 데 라스 아카시아스가 530m 떨어져 있습니다. 이 청기장 해변들은 교통수단 없이도 즉각적인 레크리에이션 기회를 제공합니다. 해안까지의 완만한 2.0% 경사는 모든 연령과 이동성 수준의 쉬운 접근을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 합리적인 거리 내에 여러 코스가 있습니다: 클럽 데 골프 말라가 파라도르(12km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(14km), 그리고 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(15km).
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 말라가의 유명한 지중해 기후를 활용하며, 연평균 기온 17°C가 특징입니다. 계절별 변화는 온화하며, 겨울 평균 약 9°C, 여름 온도는 약 25°C에 달합니다. 이 온대 기후는 연중 야외 생활과 활동을 지원합니다. 일조량은 연간 3,885시간으로 기록되어 유럽에서 가장 높은 수준 중 하나입니다. 이 광범위한 일조 노출은 개인 정원과 테라스 영역을 포함한 부동산의 야외 공간의 생존 가능성을 향상시킵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
즉각적인 해안가는 도보 거리 내에 여러 청기장 해변을 특징으로 하며, 플라야 델 팔로가 485m, 플라야 데 라스 아카시아스가 530m 떨어져 있습니다. 이 지정은 높은 환경 질과 구명원, 깨끗한 모래, 포괄적인 시설을 포함한 훌륭한 시설을 나타냅니다. 1.0km 떨어진 플라야 데 페드레갈레호는 추가적인 해안 다양성을 제공합니다. 부동산의 위치는 계획이나 교통수단 없이도 해변 중심의 생활 방식을 용이하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 말라가 이스트에 위치해 있으며, 이는 말라가 시의 동부 지구로서 도시적 편의성과 해안 접근성을 결합합니다. 이 지역은 포괄적인 인프라를 제공하면서도 독특한 특성을 유지하는 성숙한 주택 지역을 나타냅니다. 코스타 델 솔의 새로운 개발과 비교할 때, 말라가 이스트는 즉각적인 도시 시설과 해변에 대한 접근성을 모두 갖춘 확립된 커뮤니티를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.3°C | 65 mm |
| 2월 | 9.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.0°C | 61 mm |
| 4월 | 13.9°C | 43 mm |
| 5월 | 16.1°C | 34 mm |
| 6월 | 20.5°C | 11 mm |
| 7월 | 24.5°C | 0 mm |
| 8월 | 24.9°C | 1 mm |
| 9월 | 21.1°C | 14 mm |
| 10월 | 16.9°C | 48 mm |
| 11월 | 12.7°C | 80 mm |
| 12월 | 9.9°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL961776
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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