Овај пројекат се налази у источној зони Малаге (Малага Есте), урбаном подручју директно уз обалу. Са 424 m² стамбеног простора и земљиштем од 963 m², објекат нуди велику жилу површину. Вила је завршена 2005. године и тренутно се налази у добром стању. Положај омогућава беспосредан приступ плажама и градским садржајима, док удаљеност од аеродрома износи око 13 километара.
У поређењу са новим пројектима у развоју, као што су 'Etherna Homes' у Естепони (од €259.000), ова вила нуди тренутно становање без чекања. Пројекти у Истапони често нуде више базена и заједничких простора, али су даље од аеродрома. За разлику од Лантане у Мијасу (туристички комплекс), ово је урбана локација
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина мора је дефинишућа карактеристика ове локације. Објекат је смештен у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до плаже Ел Пало износи мање од 500 метара. Област је добро повезана са центром града, а приступ ауто-путу се остварује кроз градску мрежу.
Распоред просторија обухвата 6 спаваћих соба и 5 купатила, што одговара већим породицама или домаћинствима која захтевају више простора за госте. Према аналитичким подацима, постојећи намештај и опрема омогућавају较快 усељење. Дом се налази у зони са основним школама у радијусу од 2 km, што је релевантно за породични живот.
Како је реч о грађевини која је завршена 2005. године, изградња није у току. Због године изградње, енергетска ефикасност може бити нижа у поређењу са новим стандардима, иако објекат поседује изоловану столарију.
Објекат се не налази у изолованом или седацком амбијенту, већ у густо насељеном делу града. Вила поседује лифт, али због старости грађевине, одржавање базена и спољашњих површина захтеваће редовну пажњу. Иако је базен приватан, околина није затворен комплекс.
Овај објекат одговара купцима који приоритишу приступ зони и садржајима изнад isolate tranquility. Због постојећег стања, прикладан је за оне који не желе да чекају на завршетак изградње. Велики број просторија погодан је за породице са старијом децом или за рад из куће (home office) подразумева могућност раздвајања простора.
Материјали и завршна обрада одговарају стандардима за period of construction (2005). Видљиви elementi уključuju mermerne podove u hodniku i prostranu kuhinju. Tip stolarije je dvostruka, što doprinosi zvučnoj izolaciji. Kupatila su opremljena standardnim sanitarijama.
Цена од €2,900,000 ставља ово свойство у сегмент луксузних некретнина у Малаги. Цена одражава величину земљишта, близину мора и локацију у источној зони. У поређењу са пројектима у undesenvolped zones, ова цена includes immediate value.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан јеcombo ylx of urban utility and coastal proximity. Measurements indicate a very flat slope (2.0%) towards the sea, making walks to the beach at Playa de El Palo physically undemanding. The presence of 53 restaurants within a 2km radius suggests a vibrant dining scene. Despite being urban, the private garden and pool offer a secluded environment, shielding from the noise of the city while maintaining connectivity.
Област Малага Есте је периферни, али интегрисани део града. Са преко 27 линија јавног превоза у близини, мобилност је обезбеђена и без личног аутомобила. Постојећа 16 апотека и 11 банка у радијусу од 2 km указује на висок ниво комерцијалних услуга доступних пешке.
Карта показује директну повезаност са обалом. Бочна граница земљишта је близу плаже. Обилазак тачака приказује густину мреже услуга у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага Есте заузима позицију између центра Малаге и источних приморских градова. Омогућава брз приступ центру града уз задржавање приморског карактера. Није у потпуности туристичка зона као приморја на западу, већ више резиденцијална.
Удаљеност до главних тачака: плажа Ел Пало (500 m), Аеродром Малага (13 km), Најближи голф терен (12 km). Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 150 m. Близина болнице на мање од 1 km offers значајну сигурност.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски подаци указују на 3,885 сунчаних сати годишње и средњу годишњу температуру од 17°C. Период за купање (вода ≥20°C) траје око 4 месеца. Надморска висина је 11 m, што ублажава екстремне врућине захваљујући близини мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Ел Пало и Лас Акасијас се налазе на пешачком растојању. Ове плаже су познате по локалној атмосфери и ресторанима са морским плодовима. За љубитеље спорта, постоји више спортских центара на мање од 1 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL961776
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
