Diese Eck-Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in La Quinta, einem urbanen Viertel in Málaga, und ist bezugsfertig. Das Objekt wurde ursprünglich 1989 errichtet und in jüngerer Zeit umfassend renoviert. Mit 96 m² Wohnfläche, einer großen Terrasse, privatem Dach terrace und separatem Abstellraum liegt es in einer Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit einer Entfernung von rund 1,3 km zum Strand Playa de la Malagueta und etwa 7,9 km zum Flughafen Málaga. Der Komplex ist geschlossen, mit Gemeinschaftspool und Gegensprechanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem urbanisierten Wohnviertel von Málaga mit Supermarkt in unmittelbarer Nähe sowie Apotheke und Krankenhaus innerhalb weniger hundert Meter. Das nächste Strandbad liegt circa 1,3 bis 2,3 km entfernt. Die Gegend ist flach mit einer Steigung von unter einem Prozent zum Strand, was Erreichbarkeit zu Fuß und mit dem Fahrrad begünstigt.
Das Objekt bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine offene Küche, eine große Terrasse mit Außenküche und eine private Dachterrasse. Es eignet sich funktional für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnung. Die Ostausrichtung bedeutet Morgensonne auf den Außenflächen. Gemeinschaftspool und Garten sind Teil der Wohnanlage.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine 1989 errichtete und anschließend umfassend renovierte Penthouse-Wohnung. Der Bauzustand wird als ausgezeichnet und kürzlich modernisiert angegeben. Die Übertragung ist kurzfristig möglich, da das Objekt fertiggestellt und möbliert verkauft wird.
Das Objekt umfasst 96 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und ist damit für größere Haushalte begrenzt geeignet. Es gibt keinen privaten Pool, sondern nur einen Gemeinschaftspool. Ein privater Garten ist nicht vorhanden. Über einen eigenen Stellplatz liegen keine Angaben vor. Die Wohnanlage aus 1989 entspricht baulich nicht dem Standard aktueller Neubauprojekte.
Das Objekt entspricht einer Situation, in der städtische Infrastruktur Vorrang hat vor abgeschiedener Wohnlage. Wer ohne Auto leben möchte, findet hier Supermarkt, Apotheke, Arzt und ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Für Käufer, die eine fertige, renovierte Wohnung ohne Bauphase und Wartezeit suchen, ist die Konstellation relevant: Der Zustand ist bezugsfertig dokumentiert, eine Renovierung ist nicht erforderlich. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern passt zu Paaren, Einzelpersonen oder als Zweitwohnung für Aufenthalte mehrerer Wochen im Jahr. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern liegen im weiteren Umkreis Bildungsangebote vor; die Daten weisen 80 Grundschulen und 59 weiterführende Schulen in der Region aus. Weniger passend ist das Objekt für Haushalte, die mehr als zwei Schlafzimmer oder einen privaten Pool und Garten suchen. Auch wer ein hochmodernes Neubauprojekt mit aktueller Energieeffizienzklasse erwartet, wird bei einer Anlage aus 1989 fündig andere Angebote finden. Für Investoren mit Fokus auf Vermietung ist die Kombination aus Stadtlage, Flughafennähe und möblierter Übergabe ein relevanter Faktor, allerdings sind Renditekalkulationen unabhängig von den hier vorliegenden Daten anzustellen.
Die Wohnung wurde nach Angaben des Verkäufers umfassend renoviert und modernisiert. Als Bodenbelag kommen Porcelanosa-Keramikböden zum Einsatz, ein Material, das im spanischen Markt dem gehobenen Segment zugeordnet wird und sich durch Abriebfestigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Die Klimatisierung erfolgt über ein Airzone-System, das eine zonengenaue Temperaturregelung ermöglicht und gegenüber einfachen Split-Geräten eine feinere Steuerung erlaubt. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und auf die Terrasse ausgerichtet, wo sich ein Grillbereich mit Außenspüle befindet. Die große Terrasse und die private Dachterrasse mit Feuerstelle erweitern den funktionalen Wohnraum. Das Objekt wird möbliert übertragen, was den Übergang verkürzt, allerdings sollten Käufer den Zustand und die Qualität der Einrichtung im Zuge einer Besichtigung prüfen. Ein separater Abstellraum ist im Kauf enthalten. Zu beachten ist das Baujahr 1989: Trotz Renovierung können Bauweise, Schallschutz, Fenster und Gebäudehülle nicht uneingeschränkt mit aktuellen Neubauten verglichen werden. Angaben zur Energieeffizienzklasse liegen nicht vor und sind bei ernsthaftem Interesse anzufordern. Die Sicherheitsausstattung umfasst einen geschlossenen Komplex mit Gegensprechanlage. Versorgungsanschlüsse für Strom und Telefon sind dokumentiert. Insgesamt deutet die dokumentierte Ausstattung auf ein renoviertes Bestandsobjekt mit gehobener Oberflächenausstattung hin, bei dem Detailfragen zur Gebäudetechnik und zum Gemeinschaftseigentum Gegenstand der Due Diligence sein sollten.
Der angegebene Preis für diese Penthouse-Wohnung beträgt 928.000 Euro. In Relation zu vergleichbaren Projekten in der Region liegt dieser deutlich über den Einstiegspreisen neuer Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 Euro). Der Preis reflektiert Faktoren wie den umfassend renovierten Zustand, die Ausstattung mit Airzone-Klimaanlage und Porcelanosa-Böden, die möblierte Übertragung, die private Dachterrasse sowie die urbane Lage in Málaga mit vollständiger Infrastruktur. Der Preis versteht sich als Angaben der Verkäuferseite; Verfügbarkeit und Konditionen sind direkt zu verifizieren.
Der Alltag an diesem Standort ist durch städtische Dichte und kurze Wege geprägt. Ein Supermarkt liegt in rund 73 Metern Entfernung, Apotheken und ärztliche Versorgung sind im Umkreis vorhanden, ein Krankenhaus in etwa 642 Metern. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs ist kein Fahrzeug notwendig; viele Einrichtungen lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst acht Linien mit rund 50 Haltestellen in der Umgebung, hinzu kommt ein Bahnhof in etwa 1,2 km Entfernung. Die Wohnung selbst ist auf Außenwohnen ausgerichtet: Die große Terrasse mit Grillbereich und Außenspüle sowie die private Dachterrasse mit Feuerstelle erweitern die nutzbare Fläche erheblich über die 96 m² Innenraum hinaus. Die Ostausrichtung bringt Morgen- und Vormittagssonne auf den Terrassen; am Nachmittag verschiebt sich das Leben nach innen oder in den Schattenbereichen. In der Umgebung liegen innerhalb von zwei Kilometern 49 Restaurants, 26 Cafés und 27 Banken, was eine urban geprägte Freizeit- und Versorgungsstruktur schafft. Sportangebote wie eine Tennisschule in 300 Metern und Fußballplätze in etwa 600 Metern liegen ebenfalls in der Nähe. Für Wochenendaktivitäten stehen mehrere Strände, zwei Jachthäfen und Miradores in drei bis vier Kilometern Entfernung zur Verfügung. Das Wohnrhythmus ist eher urban als touristisch geprägt, mit dem Vorteil, dass infrastrukturelle Grundleistungen das ganze Jahr über verfügbar sind.
Die Umgebung ist urban geprägt und dicht erschlossen. Innerhalb von zwei Kilometern liegen 49 Restaurants, 81 Apotheken, 27 Banken und 26 Cafés, dazu neun Zahnarztpraxen und 17 Gesundheitszentren. Ein Krankenhaus liegt etwa 642 Meter entfernt. Diese Dichte bedeutet, dass tägliche Wege kurz sind und ein Auto für den Alltag weitgehend verzichtbar ist. Für Ausflüge stehen drei Bahnhöfe in 1,2 bis 1,4 km Entfernung sowie acht ÖPNV-Linien zur Verfügung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 7,9 km entfernt, was sowohl für eigene Reisen als auch für Gädezustellungen praktikabel ist, örtlich aber mit Fluglärm in Abhängigkeit von der Flugroute gerechnet werden muss. Sportinfrastruktur ist knapp erreichbar: Eine Tennisschule liegt 300 Meter entfernt, Fußballplätze 600 Meter. Für Erholung im Grünen und am Wasser bieten sich die Strände Misericordia und San Andrés in etwa 2,3 km sowie die Malagueta in 1,3 km an. Zwei Jachthäfen und mehrere Aussichtspunkte liegen in vier Kilometern Umkreis. Die touristische Prägung der Stadt mit 96 Hotels wirkt sich auf die Umgebung vor allem in der Hochsaison durch erhöhtes Verkehrsaufkommen aus.
Auf der Karte ist die Lage im westlichen urbanen Bereich von Málaga erkennbar: Strandabschnitte im Osten und Süden, Flughafen im Westen und die Innenstadt in kurzer Distanz. Die Nähe zu Supermarkt, Bahnhof und ÖPNV-Haltestellen zeigt die städtische Erschlossenheit des Viertels.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta liegt innerhalb des urbanen Raums von Málaga, der mit rund 579.000 Einwohnern die größte Stadt der Costa del Sol ist. Marbella liegt etwa 56 km westlich, Algeciras rund 58 km südlich. Die Positionierung ist städtisch geprägt: Kulturangebot, Infrastruktur und Flughafennähe stehen im Vordergrund, während typische Resort-Lagen mit Golf- und Bergpanorama weiter westlich zwischen Marbella und Estepona angesiedelt sind. Der Standort ist damit eher dem Stadtwohnen an der Costa del Sol zuzuordnen als der klassischen Urbanisationslandschaft.
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de la Misericordia und Playa de San Andrés mit etwa 2,3 km sowie die Playa de la Malagueta mit 1,3 km Entfernung. Der Flughafen Málaga liegt 7,9 km entfernt; diealternate Angabe von rund 5 km Luftlinie deutet auf die Nähe zum westlichen Stadtrand hin. Golfspieler erreichen drei Plätze: Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce in 9,4 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 11 km. Eine E-Ladesäule liegt 434 Meter entfernt, weitere in 1,8 bis 4,4 km. Das Stadtzentrum von Málaga mit historischer Altstadt, Alcazaba und Museen ist über den ÖPNV oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Marbella liegt in etwa 56 km Entfernung an der Küstenachse Richtung Westen.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt 21 Meter über dem Meeresspiegel mit einem flachen, nahezu ebenen Geländeprofil zum Strand (0,7 Prozent Steigung). Das Klima ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 Grad Celsius und Spannen zwischen etwa 12 Grad im Winter und 27 Grad im Sommer. Mit rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas, was die Nutzung der Terrassen und Dachterrasse über weite Teile des Jahres erlaubt. Das Badejahr im Meer umfasst etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen ab 20 Grad. Für die Wohnung bedeutet die Ostausrichtung Morgensonne; die Dachterrasse erlaubt unabhängig davon eine freie Sonnenausrichtung über den Tag. Naturnahe Ziele wie die Miradores Torre del Atabal und de la Alcazaba liegen in drei bis vier Kilometern Entfernung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In erreichbarer Nähe liegen mehrere Stadtstrände Málagas, darunter die Playa de la Malagueta in 1,3 km sowie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia in jeweils rund 2,3 km Entfernung. Zu den Freizeitinfrastrukturen zählen zwei Jachthäfen, die Marina Real Club Mediterráneo und IGY Málaga Marina, in jeweils vier Kilometern. Golfsport ist über drei Plätze im Umkreis von acht bis elf Kilometern zugänglich. Für aktive Sportnutzung stehen eine Tennisschule in 300 Metern und zwei Fußballplätze in 600 Metern Entfernung zur Verfügung. Angaben zu Blue-Flag-Auszeichnungen einzelner Strände liegen für diesen Datensatz nicht spezifiziert vor und sind bei Bedarf aktuell zu prüfen. Die Kombination aus urbaner Freizeitinfrastruktur und Badestränden in kurzer Distanz prägt das Erholungsprofil des Standortes.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta liegt innerhalb des urbanen Raums von Málaga, der mit rund 579.000 Einwohnern die größte Stadt der Costa del Sol ist. Marbella liegt etwa 56 km westlich, Algeciras rund 58 km südlich. Die Positionierung ist städtisch geprägt: Kulturangebot, Infrastruktur und Flughafennähe stehen im Vordergrund, während typische Resort-Lagen mit Golf- und Bergpanorama weiter westlich zwischen Marbella und Estepona angesiedelt sind. Der Standort ist damit eher dem Stadtwohnen an der Costa del Sol zuzuordnen als der klassischen Urbanisationslandschaft.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL741554
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im regionalen Vergleich der Costa del Sol nimmt dieser Standort eine städtische Position ein. Neue Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 Euro) liegen preislich deutlich unter dem hier geforderten Betrag von 928.000 Euro, wobei es sich dabei um Einstiegspreise von Neubauprojekten mit anderen Grundrissen und Lagen handelt. Der Preisunterschied erklärt sich aus mehreren Faktoren: die Lage innerhalb Málagas mit vollständiger städtischer Infrastruktur, der dokumentierte Renovierungsstand mit Markenmaterialien, die möblierte Übergabe sowie die Doppelstruktur aus großer Terrasse und privater Dachterrasse. Während Neubauprojekte in Estepona und Mijas eher auf Urbanisationen mit Resort-Charakter und höherem Autoabhängigkeitsgrad setzen, bietet dieser Standort Gehweite zu Supermarkt, Apotheke und ÖPNV. Dafür fehlen Elemente, die westliche Lagen prägen: unmittelbare Golfplatznähe, Bergpanorama-Randlagen und großzügige Neubau-Grundrisse. Die Golfplätze der Region liegen hier acht bis elf Kilometer entfernt. Für Käufer, die Stadtleben, Kulturangebot und Flughafennähe priorisieren, ist die Position in Málaga eigenständig; wer hingegen das klassische Bild der Costa del Sol mit Urbanisation, Golf und Meerblick sucht, wird in den westlichen Gemeinden fündig. Marbella als bekannte Referenz liegt rund 56 Kilometer entfernt. Die Wahl zwischen diesem Objekt und den genannten Neubauprojekten ist damit weniger eine Frage der Qualität als der Wohnform: fertiges renoviertes Stadtobjekt versus Neubauprojekt in touristisch geprägter Küstenlage.
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