See on nurgal asuv katusekorter La Quinta piirkonnas, millel on kaks magamistuba, kaks vannituba ja 96 m² elamispinda. Hoone on ehitatud 1989. aastal ja hiljuti renoveeritud. Korter sisaldab suurt terrassi ja privaatset katuseplatvormi, millel on vaated merele, mägedele ja golfiväljakule. Kompleks on suletud ja sellel on ühine bassein. Lähedal asuvad Westini viietärnihotel ning La Quinta golfi- ja spordiklubi. Hind on 928 000 eurot alates.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnalises keskkonnas, kus enamik igapäevasest teenindusest on jalutuskauguses. Supermarket asub 73 meetri kaugusel, apteek 211 meetri kaugusel. Rannad jäävad 1,3, 3,2 km kaugusele. Lennujaam asub 7,9 km kaugusel ja lähim rongipeatus 1,2 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad 8, 11 km raadiuses.
Hoone on valminud 1989. aastal ja on nüüdseks täielikult renoveeritud. Pole tegemist uusehitusega, vaid moderniseeritud olemasoleva kinnisvaraga. Renoveerimine hõlmas Airzone konditsioneeri, Porcelanosa keraamilisi põrandaid ja uut kööki. Omandiüleandmine on võimalik kohe, kuna objekt on kasutuskõlblik ja müügivalmis.
Objektil ei ole privaatset basseini, aeda ega parklat andmetes märgitud. Bassein ja aed on ühised. Hoone on 1989. aasta ehitise renoveeritud versioon, mitte uusarendus. Andmetes ei ole mainitud energiaefektiivsuse sertifikaati. Müük toimub fikseeritud hinnaga ilma hinnaskaalata, kuna tegemist on üksikobjektiga.
Objekt kattub konkreetsete ostjaprofiilidega. Esiteks: paar või üksikisik, kes otsib valmis, sisustatud korterit kohe kolimiseks, ilma renoveerimiskohustuseta. Teiseks: ostja, kes soovib teist kodu soojemas kliimas piiratud aja veetmiseks, kus hoolduskohustused on minimaalsed tänu suletud kompleksile. Kolmandaks: golfihuviline, kellele lähimad väljakud jäävad 8, 12 km raadiusse ja kellele golfivaade on igapäevane elemend. Neljandaks: ostja, kes väärtustab linnalisi teenuseid ilma sõiduta, pood, apteek ja haigla kõik alla ühe kilomeetri. Seevastu perekonnad kolme või enama lapsega vajavad suuremat elamispinda kui 96 m² kahe magamistoaga. Ostjad, kes otsivad privaatbasseini või aeda, peavad arvestama, et need on siin ühised. Külmema kliima harjunud ostjad, kes soovivad pidevat päikest kogu päeva, peavad arvestama idasuunalise orientatsiooniga, mis annab päikest peamiselt hommikuti. Pikaajalise elamisetaotle jaoks on lähedal 80 põhikooli ja 59 keskkooli, mis toetab pereelu, kuid elamispind jääb kokkuvõttes kompaktseks.
Renoveerimine on kasutanud nimelisi materjale ja süsteeme. Põrandad on Porcelanosa keraamilised, mis on märgatav kvaliteedimarker siseviimistluses. Konditsioneerisüsteem on Airzone tsoonipõhine juhtimisega, mis võimaldab eraldi temperatuuriregulatsiooni tubade kaupa ja mõjutab energiaatarvet. Köök on avatud planeeringuga, täielikult sisustatud ja avaneb terrassile, kus asub väljaköök grilli ja valamuaga, see on projekteeritud väliskasutuseks. Terrassimööbel ja katuseplatvormi kujundus on loodud pikaajaliseks välitingimustes kasutamiseks. Hoone põhistruktuur pärineb 1989. aastast, mis tähendab, et tehnosüsteemid on renoveeritud, kuid müüritis ja kandekonstruktsioonid on originaalsed. Sissepääs toimub valvega kompleksis koos sissekõnesüsteemiga, mis on selles kategoorias standardne, kuid mitte ligipääsmatu turvalisuse tagajär. Välisseinad ja aknad on andmete põhjal renoveeritud, kuid energiaefektiivsuse kohta puudub andmetes sertifikaat. Ladu on iseseisev ja kuulub korteri juurde, mis on konkreetne lisaruumi hoiuarvestuse jaoks. Kokkuvõttes on viimistlus viidud lähiaastatel kaasaegsele tasemele, samas kui hoone vanus jääb ehituslikuks faktiks, mida ostja tuleb dokumentatsioonis kontrollima.
Hind on alates 928 000 eurot. Hinnas sisaldub täielik sisustus, mis vähendab kolimisega seotud lisakulusid. Üksikobjektina puudub hinnaskaala erinevate planeeringute vahel. Võrdluseks: piirkonna muud projektid jäävad 205 000, 269 950 euro vahemikku, kuid need on erinevas asukohas ja erineva tüübiga. Renoveeritud seisukord mõjutab püsiväärtust. Lisanduvad ostu-müügimaks ja notarikulud standardse Hispaania praktika kohaselt.
Korter asub linnalises keskkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskauguses. Supermarket jääb 73 meetri kaugusele ja apteek 211 meetri kaugusele, mis teeb asjaajamise ilma autota teostavaks. Idasuunaline orientatsioon annab terrassile hommikupäike, mis on Málaga kliimas märkimisväärne mugavus. Terrassil asub väljaköök grilli ja valamuaga ning katuseplatvormil tuleaugu jaoks loodud istumenõrk. Bussipeatusi on ümbruses 50 ja ühistranspordi liine 8, mis võimaldab liikumist ilma autota. Rongijaam Barbarela asub 1,2 km kaugusel. Ümbruskonnas on 49 restorani ja 26 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses. Spordihuvilistele jäävad tennisetur Cortijo Alto 300 meetri ja kaks jalgpalliväljakut 600 meetri kaugusele. Kuna tegemist on katusekorteriga, on päevavalgus ja vaated mägedele, golfiväljakule ja maapiirkonnale osa igapäevasest elurütmist. Tihedam turismihooaeg toob kaasa suurema inimeste liikumise rannikul, kuid kompleksi suletud iseloom piirab seda mõju elukvaliteedile.
Ümbruskond on linnastunud ja teenindus on tihedalt paigutatud. Kahe kilomeetri raadiuses asub 49 restorani, 81 apteeki, 27 panka ja 26 kohvikut, mis näitab kõrget teenuste tihedust. Haigla jääb 642 meetri ja apteek 211 meetri kaugusele, mis teeb tervishoiuteenustest kättesaadava jalgsi. Elektriautole on laadimispunkt 434 meetri kaugusel. Ühistranspordisõidukid: 50 bussipeatust ja 8 liini katavad linnaosi. Rongijaamad Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) ja Ciudad de la Justicia (1,4 km) võimaldavad laiemat liikumist. Keskkond on tasane, kõrgus 21 meetrit merepinnast ja langus rannani 0,7 protsenti, mis tähendab tasast jalutusteed. Turismirõhk on märgatav: 96 hotelli ja 12 814 voodikohta piirkonnas toovad suvel rannikualale rohkem inimesi. Väljaspool hooaega on tänavad ja teenused rahulikumad. 32 kohalikku püha aastas toovad korduvaid tänavasündmusi, mis mõjutavad liikluse rütmi kuid mitte ligipääsu teenustele.
Kaart näitab korteri suhet ümbruslikesse objektidesse: rannad 1,3, 3,2 km raadiuses, lennujaam 7,9 km kaugusel ja golfiväljakud läänes. Supermarket, apteek ja haigla on lähima ringi sees. Piirkond jääb Málaga ja Marbella vahelisele teljele, mis on Costa del Sol kõige tihedamalt arendatud lõik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Quinta asub Málaga provintsis, Marbella lähedal, Marbella jääb 10 km kaugusele ja Málaga 56 km kaugusele. Piirkond kuulub Costa del Sol tuumikusse, kus kombineeruvad linnaline teenindus ja rannikulähedus. Piirkonnas on 3 916 kinnisvaratehingut registreeritud, mis näitab aktiivset turgu. Algeciras jääb 58 km kaugusele lõuna suunas. Lennujaama lähedus (7,9 km) teeb rahvusvahelise ligipääsu lühikeseks võrrelduna paljude teiste Costa del Sol asukohtadega.
Lähim rannad: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km kaugusel, kõik jalutuskauguses või lühikese sõidu kaugusel. Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis on lühike ühendus rahvusvaheliste lendudega. Golfiväljakud: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km kaugusel. Málaga kesklinn jääb 56 km kaugusele ja Marbella 10 km kaugusele. Sadamad Marina Real Club Mediterráneo ja IGY Málaga Marina asuvad 4,0 km kaugusel. Vaatepunktid Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ja Mirador de la Alcazaba (4,0 km) on lähedal.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere-tüüpi: keskmine aastane temperatuur 18,8 °C ja kõikumised 12, 27 °C kuude kaupa. Ajalooliselt langeb aastasse 3 888 tunni päikest, mis on kõrge näitaja Euroopa kontekstis. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab viis kuud, mis vastab enamikule suve- ja varasügisesele perioodile. Kõrgus merepinnast on 21 meetrit ja maastik on tasane, langus ranna suunas 0,7 protsenti, mis tähendab, et jalgsiliikumine ei nõua mägist pingutust. Idasuunaline orientatsioon annab korterile hommikupäike, samas kui pärastlõunane päike jääb katuseplatvormi jaoks kättesaadavaks. Vahemerre ümbrus toob niisket õhku, mis pehmendab temperatuurikõikumisi. Sademed koonduvad peamiselt talvekuudele, kuid andmetes puudub konkreetne sademete hulk. Soodus kliima vähendab kütmisvajadust ja mõjutab hoolduskulusid välispindadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal on kolm randa: Playa de la Malagueta (1,3 km), mis on Málaga tuntumaid linnarandasid, Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), mis on tuntud linnast tuleneva teeninduse poolest. Andmetes puudub konkreetselt nimetatud sinilipu staatus, seetõttu ei ole võimalik seda kinnitada. Golfivalik: kolm väljakut 8, 11 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador ja Miguel Ángel Jiménezi nimeline väli. Spordirajatised ümbruses: Escuela de Tenis Cortijo Alto 300 meetri kaugusel ja kaks jalgpalliväljakut 600 meetri kaugusel. Marina jääb 4,0 km kaugusele. Vaatepunktid Torre del Atabal ja Mirador de la Alcazaba pakuvad päevaprogrammi võimalusi linnasiseselt.
Allikas: OpenStreetMap
La Quinta asub Málaga provintsis, Marbella lähedal, Marbella jääb 10 km kaugusele ja Málaga 56 km kaugusele. Piirkond kuulub Costa del Sol tuumikusse, kus kombineeruvad linnaline teenindus ja rannikulähedus. Piirkonnas on 3 916 kinnisvaratehingut registreeritud, mis näitab aktiivset turgu. Algeciras jääb 58 km kaugusele lõuna suunas. Lennujaama lähedus (7,9 km) teeb rahvusvahelise ligipääsu lühikeseks võrrelduna paljude teiste Costa del Sol asukohtadega.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL741554
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrdluses piirkonna teiste pakkumistega erineb see objekt nii hinnataseme kui tüübi poolest. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost, kõik uusehitused või suuremad arendused madalama alghinnaga. See La Quinta katusekorter on aga üksikobjekt hinnaga 928 000 eurot, mis asub hoopis teises hinnasegmendis. Vahe tuleneb mitmest tegurist: 96 m² elamispind koos terrassi ja privaatse katuseplatvormiga, renoveeritud viimistlus nimeliste materjalidega (Porcelanosa, Airzone) ning linnaline asukoht teenustega jalutuskauguses. Asukoha mõttes eristub objekt tugevalt Torre del Mari, Mijase ja Estepona arendustest: lennujaam jääb 7,9 km kaugusele, võrrelduna märkimisväärselt pikema sõiduteega ranniku ida- ja lääneotsas asuvatest asulatest. Teenuste tihedus, 49 restorani, 81 apteeki ja 27 panka kahe kilomeetri raadiuses, ületab enamiku väiksemate rannikukohtade näitajaid. Seevastu puudub sellel objektil uusehituse garantii ja energiaefektiivsuse sertifikaat, mis uute arenduste puhul on standardvarustuses. Ostja seisukohast on otsus seega kaalutlus uue madalama hinnaga arenduse ja renoveeritud linnalise katusekorteri vahel, kus viimases on rõhk asukohal, valmisolekul ja vaadetel, mitte ehituslikul uudsusel. Marbella lähedus (10 km) ja Málaga linna suurus (579 076 elanikku) loovad piirkonnale majandusliku stabiilsuse, mis on pikema ajahorisondiga ostjale struktuurne tegur.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID