Kyseessä on kulmapenthouse La Quintan alueella Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 96 neliömetrin asuinpinta-ala. Rakennus on valmistunut vuonna 1989 ja huoneisto on sen jälkeen peruskorjattu. Hintapyyntö on 928 000 euroa, ja asunto myydään kalustettuna. Kohteeseen kuuluu suuri terassi, kattoterassi, yhteinen uima-allas, erillinen varastohuone ja paikka suljetussa portilla suojatussa asuinalueessa. Lähialueella on golfkenttä, Westin-hotelli ja kylpyläklubi, sekä kävelyetäisyydellä päivittäistavarakauppa ja julkisen liikenteen pysäkit.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketti on 73 metrin etäisyydellä ja apteekki 211 metrin päässä. Ranta-alueet sijaitsevat 1,3, 3,2 kilometrin etäisyydellä. Lentoasema on noin 7,9 kilometrin päässä, ja alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä sekä 8 linjaa, mikä vähentää riippuvuutta henkilöautosta.
Asunto soveltuu kahden hengen asumiseen tai pienelle perheelle: kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat myös vierasmajoituksen. Kattoterassi ja iso terassi tuovat ulkotilaeroa 96 neliömetrin asuinpinta-alaan. Kalustettu kunto ja sijainti palveluiden läheisyydessä tukevat sekä ympärivuotista asumista että loma-asumista.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 1989 (indikatiivinen tieto) ja huoneisto on myöhemmin remontoitu. Kohde on valmis ja käyttöön otettavissa välittömästi kaupan jälkeen. Aikatauluriskiä ei siten liity rakennusvaiheeseen, mutta 1980-luvun rakennuksessa tekninen kunto ja taloyhtiön kunto kannattaa varmistaa erikseen.
Tietojen perusteella kohteessa on yhteinen uima-allas, ei omaa allasta. Asuinpinta-ala on 96 neliömetriä, mikä rajoittaa tilantarvetta suuremmille talouksille. Rakennuksen ikä (1989) tarkoittaa, ettei uudisrakennusten energiatehokuusvaatimuksia sovelleta automaattisesti. Erillistä tietoa autopaikasta ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa; varastohuone on mainittu.
Kohde sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, remontoitua asuntoa ilman rakennus- tai remonttihanketta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät pariskunnalle, pienelle perheelle tai ostajalle, joka käyttää asuntoa osan vuodesta ja vuokraa sitä lopun ajasta. Kalustettu kunto helpottaa vuokrauskäyttöä. Sijainti palveluiden ja joukkoliikenteen äärellä sopii ostajille, jotka haluavat elää ilman autoa tai vähentää ajamista. Kattoterassi ja ulkotilat korostuvat ostajilla, joille ulkoilu ja auringonottaminen ovat keskeisiä. Ostajalle, joka vaatii uudisrakennuksen energialuokitusta, modernia talotekniikkaa tai omaa allasta, kohde ei vastaa näitä kriteerejä. Myös ostajan, jonka budjetti on lähempänä 200 000, 300 000 euron vertailukohteita, kannattaa arvioida hinta-tasosuhde erikseen. Rakennuksen ikä edellyttää kiinnostusta myös taloyhtiön kunnon ja tulevaisuuden kustannusten arviointiin.
Huoneisto on peruskorjattu ja tiedoissa mainitaan erinomainen kunto sekä hiljattain tehty remontti. Materiaaleina on mainittu Porcelanosa-keraaminen lattia ja ilmastointijärjestelmä Airzone-tekniikalla, joka mahdollistaa huonekohtaisen lämpötilansäädön. Keittiö on täysin kalustettu avoin keittiö, josta on suora yhteys terassille; terassilla on grilli ja ulkokeittotaso. Kattoterassilla on istuinalue ja tulisija. Asunto myydään täysin kalustettuna, mikä sisältää sisustuksen osan kauppahinnasta. Teknisesti rakennus on kuitenkin vuodelta 1989, joten rakennuksen runko, putkistot, sähköjärjestelmät ja julkisivut ovat alkuperäistä tai osittain uusittua; näiden kunto ei käy ilmi annetuista tiedoista ja tulee varmistaa teknisellä tarkastuksella. Energiatietoa ei ole saatavilla. Turvallisuuteen kuuluvat suljettu alue ja ovipuhelin. Kokonaisuutena sisätilojen laatu on dokumentoitu korkeaksi, kun taas rakennustason tekninen laatu vaatii erillisen arvioinnin.
Hintapyyntö on 928 000 euroa. Hinta sisältää kalustetun asunnon sekä tiedon mukaan varastohuoneen; yhteiset tilat (allas, puutarha) kuuluvat taloyhtiön hoitoon. Neliöhinta on noin 9 670 euroa neliömetriltä, mikä on selvästi korkeampi kuin vertailukohteissa (esim. Aquamar Torre del Mar 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijas 205 000 eurosta). Erot selittyvät sijainnilla, kattoterassilla, valmiilla kunnolla ja alueen hintatasolla. Kauppaedellytykset ja yhteisömaksut varmistetaan myyjältä.
Asunto on kulmapenthouse, jonka arki rakentuu ulkotilojen ympärille: isot terassit, kattotasanne avotulen paikalla ja näkymät vuoristoon, golfkentälle ja maaseutuun. Itään suunnattu orientointi tarkoittaa aamuauringon saantia terassialueille. Sisätiloissa on avoin keittiö, josta on näkymä terassille, jossa on grilli ja ulkokeittomahdollisuus. Päivittäinen rytme on kaupunkimainen: kauppa on 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä, joten auto ei ole välttämätön arjen asioinnissa. Liikuntamahdollisuudet ovat läheisiä: tenniskoulu on 300 metrin ja kaksi jalkapallokenttää 600 metrin etäisyydellä. Rannalle on 1,3, 2,3 kilometriä, mikä vastaa kävely- tai pyörämatkaa. Iltaisin kattoterassi toimii oleskelutilana; tulisijan avulla käyttökausi ulottuu viileämpiin iltoihin. Ympärivuotinen asuminen on mahdollista, sillä palveluverkko on tiheä: 2 kilometrin säteellä on 49 ravintolaa, 81 apteekkia, 27 pankkia ja 26 kahvilaa. Joukkoliikenteellä (50 pysäkkiä, 8 linjaa) on saatavissa liikkumista ilman autoa, ja junaliikenteen asemia on kolme 1,2, 1,4 kilometrin etäisyydellä. Alueen aktiivisuus vaihtelee turismikauden mukaan: 96 hotellia ja lähes 13 000 makuupaikkaa alueella kertovat merkittävästä sesonkivaihtelusta.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Supemarketti 73 metriä, apteekki 211 metriä ja sairaala 642 metriä muodostavat tiiviin arjen palveluverkon. Ravintoloita on 49 ja kahviloita 26 kahden kilometrin säteellä. Koulutarjonta on laajaa: 80 alakoulua ja 59 yläkoulua alueella, mikä tukee myös perheasumista. Liikkuminen onnistuu kävellen ja pyörällä: tie rantaan on tasainen (0,7 % kaltevuus) ja korkeus merenpinnasta vain 21 metriä, joten maasto ei rajoita liikkumista. Joukkoliikennettä on saatavilla 50 pysäkillä ja 8 linjalla, ja junaliikenteen asemia on kolme noin 1,2, 1,4 kilometrin päässä. Lentoasema on 7,9 km ajomatkan päässä. Sesonkiaikana alue voi olla vilkkaampi turismin takia (96 hotellia alueella); sesongin ulkopuolella palvelut pysyvät ennallaan pysyvän asujakson ansiosta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa lähipalveluihin: kauppa, apteekki ja sairaala ovat kävelyetäisyydellä, rannat 1, 3 km säteellä ja lentoasema noin 8 km:n päässä. Golfkentät ja junaliikenteen asemat näkyvät laajemmassa kehyksessä. Etäisyydet ovat linietäisyyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Málagan kaupunki (579 000 asukasta) on noin 56 km:n etäisyydellä ja Marbella (148 000 asukasta) noin 10 km:n etäisyydellä annettujen tietojen mukaan, mikä sijoittaa kohteen näiden keskusalueiden väliseen vyöhykkeeseen. Alueen mediianitulo (15 750 €) ja 3 916 kiinteistökauppaa kertovat aktiivisesta mutta hintatasoltaan keskimääräisestä markkinasta; kohteen hintataso on tästä huipputasoa.
Lähimmät rannat ovat Playa de la Misericordia ja Playa de la San Andrés noin 2,3 kilometrin etäisyydellä; Playa de la Malagueta on 1,3 kilometrin päässä tiedon mukaan. Lentoasema Malaga-Costa del Sol on noin 7,9 kilometrin etäisyydellä (suora linja ~5 km), Gibraltar ~101 km ja Alicante ~386 km. Golfmahdollisuudet: Club de Golf Málaga Parador 6,0, 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 6,4, 9,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6, 11 km tiedon mukaan riippuen lähteestä. Sähköautoilua tukee latauspiste 434 metrin etäisyydellä. Marinasatamat ovat 4,0 kilometrin päässä. Kaikki etäisyydet ovat linietäisyyksiä tai indikatiivisia.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 888 tuntia vuodessa ja vuoden keskilämpötila 18,8 °C (vaihtelu 12, 27 °C). Ulkokauden pituus on siten pitkä: terassit ja kattotaso ovat käyttökelpoisia suurimman osan vuodesta, ja tulisija kattoterassilla laajentaa käyttöä viileämpiin iltoihin. Uintikausi vedessä vähintään 20 °C on noin viisi kuukautta. Korkeus on 21 metriä merenpinnasta ja kaltevuus rantaan 0,7 %, eli maasto on tasainen eikä aiheuta liikkumisesteitä. Vuoristonäköalat kertovat läheisestä mäkisestä maastosta, mutta itse tontti on matalalla ja tasaisella alueella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rantoja ovat Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de la San Andrés (1,8, 2,3 km) ja Playa de la Misericordia (2,3, 3,2 km). Blue Flag -tietoa ei ole annettu, joten lippuasteikkoa ei voida todeta. Golfia on kolmen kentän verkosto 6, 11 km säteellä: Parador, Guadalhorce ja Miguel Ángel Jiménez. Urheilumahdollisuudet sisältävät tenniskoulun 300 metrin ja kaksi jalkapallokenttää 600 metrin etäisyydellä. Näköalapisteet Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ja Mirador de la Alcazaba (4,0 km) tarjoavat retkikohteita. Yhteinen allas ja puutarha kuuluvat taloyhtiön tiloihin.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Málagan kaupunki (579 000 asukasta) on noin 56 km:n etäisyydellä ja Marbella (148 000 asukasta) noin 10 km:n etäisyydellä annettujen tietojen mukaan, mikä sijoittaa kohteen näiden keskusalueiden väliseen vyöhykkeeseen. Alueen mediianitulo (15 750 €) ja 3 916 kiinteistökauppaa kertovat aktiivisesta mutta hintatasoltaan keskimääräisestä markkinasta; kohteen hintataso on tästä huipputasoa.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL741554
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa olevat uudisrakennuskohteet sijoittuvat selvästi eri hintasegmenttiin: Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasessa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Nämä ovat uudisrakennuksia, kun taas La Quintan kohde on vuonna 1989 valmistuneessa rakennuksessa sijaitseva peruskorjattu penthouse noin 9 670 euron neliöhinnalla. Ero selittyy osittain tuotteella: kattoterassi, kulma-asema, kalustus ja valmis remontoitu kunto nostavat tasoa, mutta rakennuksen ikä ja puuttuva energialuokitus erottavat sen uudisrakennusvertailuista. Sijainnin osalta kohde on palveluvaltainen ja kaupunkimainen: kauppa, apteekki, sairaala, koulut ja joukkoliikenne ovat lyhyellä matkalla, ja lentoasema noin 8 km:n päässä. Torre del Mar, Mijas ja Estepona edustavat ranta-/resort-painotteisempia sijainteja, joissa etäisyydet palveluihin ja lentoasemalle ovat tyypillisesti suurempia. Alueellisesti kohde sijoittuu Málagan ja Marbellan väliseen vyöhykkeeseen, jossa kiinteistömarkkinat ovat aktiivisia (3 916 kauppaa) ja turismikanta merkittävä (96 hotellia, noin 12 800 makuupaikkaa). Ostajan näkökulmasta valinta on ennen kaikkea valmiin korkeatason remontoidun kohteen ja halvemman uudisrakennuksen välillä: ensimmäisessä saadaan välittömästi käyttökelpoinen, kalustettu asunto ulkotiloineen, jälkimmäisessä uudempi rakenne ja energiatehokkuus, mutta korjaus- tai rakennusvaihe ja yksinkertaisempi varustelutaso. Kummankin vaihtoehdon yhteisökustannukset, sijaintitarpeet ja aikataulu kannattaa arvioida rinnakkain.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID