Penthouse hoek unit seluas 96 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, terletak di kawasan La Quinta dekat Marbella. Bangunan selesai pada 1989 dan unit telah menjalani renovasi menyeluruh. Harga penawaran adalah €928.000. Properti memiliki orientasi timur, teras luas, dan atap pribadi dengan pemandangan laut, gunung, lapangan golf, dan danau. Kompleks bersifat tertutup dengan akses terkontrol, kolam renang komunal, dan ruang penyimpanan terpisah. Unit dijual dalam keadaan berperabot lengkap. Kedekatan dengan hotel Westin bintang lima serta klub golf dan spa La Quinta menempatkan properti ini dalam lingkungan resor yang mapan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan urbanisasi La Quinta, sekitar 10 km dari Marbella. Lingkungan sekitar mencakup kompleks resor, lapangan golf, dan fasilitas hotel. Kota Marbella dengan hampir 148.000 penduduk dapat dicapai dalam waktu singkat dengan kendaraan. Kawasan ini berada pada ketinggian rendah dengan kontur relatif datar menuju pantai.
Unit ini berfungsi sebagai hunian dengan dua kamar tidur yang cocok untuk penggunaan paruh waktu maupun tempat tinggal tetap. Teras besar dan atap pribadi memperluas ruang hidup ke luar, mendukung pola hunian mediterania yang banyak menghabiskan waktu di area terbuka. Kolam komunal dan taman bersama menjadi tambahan ruang rekreasi.
Status bangunan adalah selesai (gereed), dengan tahun penyelesaian awal 1989 (indikatif). Unit telah menjalani renovasi dan pembaruan baru-baru ini, termasuk sistem pendingin udara Airzone dan lantai keramik Porcelanosa. Tidak ada fase konstruksi yang menunggu; properti dapat dihuni setelah proses jual beli selesai.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi; fasilitas kolam bersifat komunal. Luas bangunan tercatat 96 m² dengan dua kamar tidur, yang membatasi kapasitas hunian. Tidak tercantum garasi pribadi dalam data; hanya tersedia ruang penyimpanan terpisah. Orientasi timur berarti paparan matahari sore di teras terbatas.
Unit ini relevan untuk beberapa profil pembeli yang dapat dikenali dari data. Pertama, pembeli yang mencari hunian sekunder berukuran terkelola: dua kamar tidur dan 96 m² cukup untuk pasangan atau keluarga kecil tanpa beban perawatan rumah besar. Kedua, pembeli yang menghargai ruang luar: teras besar, area barbekyu, dan atap pribadi dengan fire pit mendukung pola hunian yang berlangsung sebagian besar di area terbuka. Ketiga, pembeli yang menginginkan lingkungan golf: kompleks berada dekat klub golf dan spa La Quinta, dan pemandangan dari unit mencakup lapangan golf. Keempat, pembeli yang membutuhkan kondisi siap pakai: renovasi baru, perabot lengkap, dan sistem pendingin Airzone mengurangi kebutuhan pekerjaan tambahan. Sebaliknya, properti ini kurang sesuai untuk pembeli yang mencari hunian besar multi-generasi, kolam renang pribadi, atau akses jalan kaki langsung ke pusat kota ramai. Ketidakhadiran garasi pribadi dalam data menjadi perhatian bagi pembeli dengan lebih dari satu kendaraan. Orientasi timur perlu dipertimbangkan oleh pembeli yang menginginkan sinar matahari sore di teras. Bagi pembeli yang memprioritaskan keamanan akses, kompleks gated dengan intermemenuhi kriteria tersebut.
Unit telah menjalani renovasi dan pembaruan menyeluruh berdasarkan data yang tersedia. Lantai menggunakan keramik Porcelanosa, merek keramik Spanyol kelas atas yang dikenal untuk kekerasan permukaan dan ketahanan aus. Pendingin udara menggunakan sistem Airzone, yang memungkinkan pengaturan suhu per zona; ini berbeda dari unit split standar karena kontrolnya lebih terarah per ruangan. Dapur berkonsep terbuka dengan perlengkapan penuh, menghadap langsung ke teras, dengan area barbekyu dan bak cuci di luar, konfigurasi yang lazim untuk hunian Costa del Sol modern. Foto properti menunjukkan area lounge teras, ruang makan terintegrasi dengan dapur, dan area duduk teras dengan pemandangan gunung. Unit dijual berperabot lengkap, yang dalam praktiknya berarti pembeli menerima inventaris yang tercantum pada saat transaksi. Fasilitas teknis mencakup listrik dan saluran telepon. Status kondisi tercatat sebagai sangat baik, baru direnovasi, dan baru diperbarui. Karena bangunan aslinya berasal dari 1989, pembeli lazimnya memverifikasi sertifikat instalasi listrik terbaru dan dokumentasi renovasi melalui notaris. Tidak tercantum label energi spesifik dalam data; untuk properti renovasi di Spanyol, sertifikat tersebut wajib tersedia saat penjualan. Ruang penyimpanan terpisah memberikan penyimpanan tambahan di luar unit.
Harga penawaran untuk unit ini adalah €928.000, setara sekitar €9.667 per m² berdasarkan luas bangunan 96 m². Harga ini mencerminkan kondisi telah direnovasi, kelengkapan perabot, atap pribadi, dan posisi hoek unit dalam kompleks tertutup. Dibandingkan proyek baru di kawasan pesisir Costa del Sol lain yang dimulai dari kisaran €205.000 hingga €270.000 untuk unit berukuran lebih kecil, unit ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi per meter persegi. Unit tersedia dalam kondisi siap hunian; tidak ada fase pembayaran konstruksi bertahap.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi ruang dalam yang kompak dan area luar yang luas. Dengan 96 m² interior, tata letak terdiri dari dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan dapur terbuka yang menghadap teras. Dapur kelengkapan penuh berbatasan langsung dengan area teras yang dilengkapi fasilitas barbekyu dan bak cuci, sehingga aktivitas memasak dan makan dapat berlangsung di luar pada musim hangat. Atap pribadi berfungsi sebagai ruang tambahan untuk berjemur pada siang hari dan berkumpul pada malam yang lebih sejuk, dengan fitur fire pit. Orientasi timur berarti teras menerima cahaya pagi; siang hingga sore paparan matahari berkurang. Pemandangan dari unit mencakup gunung, lapangan golf, dan lanskap pedesaan. Kompleks tertutup dengan interkom memberikan lapisan kontrol akses. Penghuni menggunakan kolam renang dan taman bersama. Lingkungan La Quinta bersifat resor: tenang, didominasi lapangan golf dan fasilitas hotel, dengan ritme aktivitas yang meningkat pada musim liburan. Kedekatan dengan kota memungkinkan akses ke toko, sekolah, dan layanan umum. Pola hidup di sini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang luar dan suasana hijau dibanding kepadatan urban. Kehidupan sosial dapat berlangsung di area atap, kolam komunal, atau klub golf dan spa di dekat kompleks.
Lingkungan sekitar La Quinta menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius terbatas. Dalam radius 2 km tercatat 49 restoran, 81 apotek, 27 bank, dan 26 kafe, yang menunjukkan bahwa kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa perjalanan jauh. Dalam konteks kawasan resor, sebagian besar fasilitas ini berkumpul di sekitar pusat komersial dan hotel. Akses ke layanan kesehatan mencakup 17 pusat kesehatan di wilayah yang lebih luas, serta rumah sakit pada jarak terverifikasi dari data lokasi. Untuk keluarga, tercatat 80 sekolah dasar dan 59 sekolah menengah di area regional, termasuk beberapa yang tercantum sebagai dekat kota. Mobilitas didukung 8 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, dan tiga stasiun kereta pada jarak 1,2, 1,4 km dari titik referensi data. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada 434 meter dari titik analisis. Medan menuju pantai hampir datar dengan kemiringan 0,7%, sehingga berjalan kaki dan bersepeda layak untuk jarak menengah. Di luar musim liburan, kawasan ini umumnya lebih sepi karena basis pengunjungnya bersifat musiman, sementara penduduk tetap menjaga aktivitas fasilitas lokal sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi properti dalam kawasan La Quinta sehubungan dengan Marbella, lapangan golf, dan jaringan jalan menuju pantai. Untuk koneksi internasional, rute menuju Bandara Malaga-Costa del Sol dan jarak menuju Gibraltar terlihat dalam skala regional, konteks yang memudahkan orientasi bagi pembeli internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Quinta berada dalam orbit Marbella (10 km, hampir 148.000 penduduk), kota paling dekat dengan bobot ekonomi dan komersial signifikan. Málaga (56 km, 579.000 penduduk) berfungsi sebagai pusat regional dengan bandara internasional. Algeciras (58 km) berada di sisi lain teluk menuju Cádiz. Posisi La Quinta menempatkannya lebih dekat pada jaringan resor Marbella, golf, hotel, dan hunian liburan, dibandingkan kehidupan urban inti Málaga, sambil tetap dalam jangkauan harian ke keduanya.
Dari titik analisis, pantai terdekat adalah Playa de la Misericordia pada jarak sekitar 2,3 km, dengan Playa de la Misericordia (3,2 km) dan Playa de San Andrés (1,8 km) sebagai alternatif. Bandara Malaga-Costa del Sol berada pada jarak garis lurus sekitar 5, 8 km sesuai sumber data, menjadikannya bandara terdekat; Gibraltar berjarak sekitar 101 km. Untuk golf, tiga lapangan tercatat dalam radius 6, 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kota Marbella berjarak sekitar 10 km, sementara Málaga berjarak sekitar 56 km. Supermarket terdekat berada 73 meter dan rumah sakit 642 meter dari titik analisis. Dua marina berada pada jarak sekitar 4 km. Jarak-jarak ini menempatkan properti dalam jangkauan kendaraan penuh ke seluruh fasilitas regional utama.
| Jarak ke Pantai | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat wilayah ini dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,8°C dengan rentang musiman 12, 27°C. Data historis mencatat sekitar 3.888 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Eropa selatan, yang berarti rata-rata lebih dari sepuluh jam cerah per hari. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari awal Juni hingga akhir Oktober. Ketinggian lokasi adalah 21 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan hampir datar (0,7%) menuju pantai, sehingga tidak ada hambatan topografi berarti untuk perjalanan kaki. Titik panoramik seperti Mirador Torre del Atabal (3,2 km) dan Mirador de la Alcazaba (4,0 km) menyediakan titik observasi lanskap regional. Iklim ini mendukung penggunaan teras dan atap sepanjang sebagian besar tahun, dengan fire pit pada atap sebagai respons praktis untuk malam yang lebih dingin di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses ke beberapa pantai dalam jarak 2, 3 km, termasuk Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés, dan Playa Sacaba. Fasilitas rekreasi olahraga mencakup Escuela de Tenis Cortijo Alto pada 300 meter, serta dua lapangan sepak bola dalam radius 600 meter. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (6, 8 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,4, 9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6, 11 km). Dua marina, Marina Real Club Mediterráneo dan IGY Málaga Marina, berada sekitar 4 km dan menyediakan fasilitas pelayaran. Infrastruktur pariwisata regional mencakup 96 hotel dengan total 12.814 tempat tidur, yang menunjukkan basis fasilitas rekreasi dan kuliner yang luas. Titik pemandangan seperti Torre Blanca (4,4 km) melengkapi opsi rekreasi luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
La Quinta berada dalam orbit Marbella (10 km, hampir 148.000 penduduk), kota paling dekat dengan bobot ekonomi dan komersial signifikan. Málaga (56 km, 579.000 penduduk) berfungsi sebagai pusat regional dengan bandara internasional. Algeciras (58 km) berada di sisi lain teluk menuju Cádiz. Posisi La Quinta menempatkannya lebih dekat pada jaringan resor Marbella, golf, hotel, dan hunian liburan, dibandingkan kehidupan urban inti Málaga, sambil tetap dalam jangkauan harian ke keduanya.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL741554
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap pasar Costa del Sol, unit ini menempati posisi harga yang berbeda dari sebagian besar proyek baru yang dapat dibandingkan. Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000. Ketiganya merupakan pengembangan baru dengan unit berharga jauh lebih rendah per unit, umumnya berukuran lebih kecil dan tanpa fitur atap pribadi. Dengan harga €928.000 untuk 96 m², unit La Quinta ini berada pada segmen premium per meter persegi, yang dalam data dijelaskan oleh kombinasi posisi hoek unit, renovasi menyeluruh dengan material bermerek (Porcelanosa, Airzone), atap pribadi, dan lokasi dalam kompleks gated dekat klub golf La Quinta dan hotel Westin bintang lima. Perbedaan struktural juga terletak pada usia bangunan: proyek pembanding adalah konstruksi baru, sementara bangunan ini berasal dari 1989 dengan renovasi baru-baru ini. Bagi pembeli yang membandingkan, pilihan pada dasarnya adalah antara unit baru dengan harga masuk lebih rendah di Torre del Mar, Mijas, atau Estepona, versus unit renovasi di lingkungan golf mapan Marbella dengan kesiapan hunian segera. Marbella sendiri, dengan hampir 148.000 penduduk dan basis transaksi properti regional yang tercatat 3.916, merupakan salah satu pasar paling likuid di Costa del Sol, konteks yang relevan bagi pembeli yang juga menimbang nilai jual kembali. Proyek pembanding di Estepona dan Mijas berada lebih jauh dari Marbella dan bandara, yang memengaruhi keseimbangan antara harga dan aksesibilitas. Lingkungan La Quinta mempertahankan karakter resor golf tenang, bagi pembeli yang mengenal gaya hidup golf Spanyol selatan, profil ini konsisten dengan ekspektasi kawasan tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID