Građevinsko zemljište površine 138 četvornih metara smješteno u distriktu Trinidad u središtu Málage. Parcela se nalazi u urbaniziranom području s blizinom glavnih gradskih prometnica i obalnog pojasa. Lokacija nudi pristup gradske infrastrukture s postojećim mogućnostima priključaka na komunalne mreže. Ovo zemljište predstavlja priliku za razvoj stambenog prostora u neposrednoj blizini trgovačkih centara i povijesne jezgre grada. Konfiguracija terena omogućuje izgradnju zgrade s više stambenih jedinica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Málage, u četvrti Trinidad, na ulici s povećanim prometom. Udaljenost do plaže Malagueta iznosi oko 1,3 kilometra, što omogućuje pješački pristup moru. Položaj je definiran urbanom gustoćom i blizinom rijeke Guadalmedina. Lokacija je integrirana u mrežu javnog prijevoza, pri čemu je željeznička stanica Atarazanas udaljena svega 100 metara.
Ovo zemljište zadovoljava potrebe za stambenim razvojem u središtu grada gdje je prioritet pristup svakodnevnim uslugama. Projekat je pogodan za izgradnju malih stambenih jedinica namijenjenih urbanom načinu života. Blizina škola, bolnica i trgovina čini lokaciju funkcionalnom za obitelji ili pojedince bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Trenutno se radi o građevinskom parceli spremnom za razvoj, status je dostupnosti za izgradnju. Postojeći urbanistički plan omogućuje stambenu gradnju na ovoj površini. Za početak radova potrebno je dobivanje odgovarajućih dozvola i izrada projektnih dokumenacije prema lokalnim propisima. Izvedba zahtijeva prilagodbu uskom prostoru ulice.
Zbog centralne urbane lokacije, zemljište je podložno gradskoj buci i prometnoj gužvi. Površina od 138 m² nameće ograničenja na veličinu i dizajn buduće zgrade. Na ovoj parceli nema prostora za prostrane vrtove ili privatne bazene na nivou zemlje, što je tipično za centar grada. Pristup građevinskoj mehanizaciji može biti otežan uskom ulicom.
Ref: VL010283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je prikladan za investitore koji traže razvojne zemljište u centru velikog grada s ciljem izgradnje i prodaje ili najma. Također odgovara kupcima koji žele izgraditi personalizirani stambeni prostor blizu mora i gradske ponude, spremni na proces građenja. Pogodno je za one kojima prioritet nije tišina i izolacija, već pristupnost, urbana dinamika i povezanost s infrastrukturom. Situacija se podudara s planovima za komercijalnu iznajmljivanje u regiji s visokom potražnjom.
Budući kvalitet dovršetka ovisi isključivo o novoj gradnji jer se radi o građevinskom zemljištu. Lokacija omogućuje korištenje suvremenih materijala i tehnologija u skladu s propisima. Pristup vodi, struji i optičkom kabelu osigurano je u blizini, što pojednostavljuje instalacije. Investitor ima slobodu da odabere energetsku učinkovitost, izolaciju i unutarnje arrandžmane prema vlastitim kriterijima, bez ograničenja postojeće strukture.
Cijena zemljišta iznosi 390.000 eura. U poređenju s gotovim stambenim jedinicama u istom kvartu, ovo predstavlja ulaganje u nekretninu s visokom vrijednosti po kvadratnom metru zbog centralne lokacije. Cjenovni raspon za ovaj tip nekretnine u Málazi je visok, a ova ponuda odražava trenutnu tržišnu situaciju u centru grada. Cijena ne uključuje troškove izgradnje niti arhitektonsko planiranje.
Ovo je mjesto definisano dinamičnim gradskim ritmom i visokom gustoćom naseljenosti. Život na ovoj lokaciji uključuje brzi pristup kafićima, restoranima i kulturnim događanjima u Málagi. Zgrade u okolini stvaraju atmosferu uskih ulica s naglaskom na pješački promet i interakciju. Dnevne aktivnosti ne zahtijevaju korištenje vozila jer je sve potrebno u radiusu od nekoliko stotina metara. Noćni život i gradska svjetla su dio svakodnevice, a blizina rijeke i mora dodaje element revitalizacije u okoliš.
Okolina obiluje urbanim sadržajima visoke gustoće. Vlakove Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se na manje od 500 metara, omogućujući brzu povezanost s ostalim dijelovima obale i regije. U blizini je nekoliko zdravstvenih ustanova, banaka i obrazovnih ustanova, što osigurava visoku razinu svakodnevne pogodnosti. Gusto naselje i mješavina stambenih i poslovnih objekata osiguraju vitalnost četvrti tijekom cijele godine.
Zemljište je označeno u centru kartografskog prikaza, između rijeke Guadalmedina i obalnog područja distrikta Trinidad. Vidljivi su glavni prometni pravci, željezničke pruge i površina zelenih površina u neposrednoj okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga je središnja točka Costa del Sola i glavno prometno čvorište. Ovaj projekat je smješten između povijesne jezgre i obalnog pojasa, čime ima strateški položaj. Usmjerena je prema zapadu gdje se nalazi Marbella na 48 kilometara i prema istoku prema Granadi na 89 kilometara. Ovaj položaj čini grad logističkim središtem za istraživanje cijele regije.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 kilometara. Plaže poput La Malaguete i San Andrés dostupne su u pješačkom radijusu od 1,5 do 2 kilometra. Golf tereni Parador i Guadalhorce nalaze se na otprilike 8 do 9 kilometara. Javni prijevoz je izuzetno zastupljen s 49 linija koje prolaze kroz ovaj dio grada, dok su trajektne linije i luka dostupne na manje od jednog kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteransku klimatu s preko 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Kako parcela nije na uzvisini, klimatski uvjeti su standardni za obalno područje s povoljnim utjecajem mora. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, zbog čega je klimatološki profil ove lokacije povoljan za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom kao što su Malagueta i Misericordia. Ove plaže nude uređene promenade, športske terene i restorane. Pješačke staze duž obale povezuju grad s morskom obalom, omogućujući rekreaciju poput trčanja ili vožnje bicikla. Marina real club mediterraneo je također u blizini, kao i više sportskih centara za unutarnje aktivnosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ovo zemljište predstavlja drugačiju vrijednost u poređenju s kompletnim projektima poput Bulevar 360 ili Malaga Centrum. Dok ti projekti nude gotove stambene jedinice uz mogućnost trenutnog useljenja, ova nekretnina zahtijeva dodatno vrijeme i kapital za izgradnju. Međutim, cijena ulaska je niža od cijena gotovih luksuznih apartmana poput onih u projektu Luxy Sancha. Lokacija u distriktu Trinidad nema egzotičnu luksuznu atmosferu luksuznih resorta, ali nudi neuporedivu povezanost s gradskim životom. U odnosu na četvrti istočno ili zapadno od centra, Trinidad karakterizira mješavina tradicionalnog i modernog. Za investitore je ključna razlika u mogućnosti kontrole nad krajnjim proizvodom, dok kupci gotovih stanova kupuju fiksirane standarde. Tržišna vrijednost zemljišta u centru raste sporije od specifikativnih apartmana, ali nudi veću sigurnost u dugoročnom vremenskom periodu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID