Dit residentiële perceel is gelegen in de wijk Trinidad, in het hart van Málaga. Het betreft een bouwkavel van 138 m², positioneerd in een stedelijke omgeving dichtbij de historische binnenstad en de haven. De locatie biedt toegang tot diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden op korte loopafstand. De ligging maakt deel uit van een gebied dat door de gemeente wordt aangemerkt voor stedelijke vernieuwing langs de oevers van de rivier de Guadalmedina.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de stadsomgeving van Trinidad, nabij de Guadalmedina-rivier. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 1,3 kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen, met supermarkten en medische zorg op minder dan 100 meter afstand.
Dit project voldoet aan de behoefte aan bouwmogelijkheden in het centrum van een grote stad. Het biedt een oplossing voor ontwikkelaars die een kleinschalig residentieel project willen realiseren in een gebied waar de vraag naar woonruimte hoog is. De locatie vereist een ontwerp dat inspeelt op stedelijke dichtheid.
De bouwstatus is omschreven als gereed (1970), maar het object wordt te koop aangeboden als ontwikkelingsperceel. Er zijn plannen voor een ontwikkeling van ongeveer 240 m², maar een nieuwe eigenaar moet het bouwproject initiëren. De status impliceert dat er waarschijnlijk sloop- of bouwwerkzaamheden nodig zijn.
Het perceel heeft een beperkte oppervlakte van 138 m², wat de omvang van het te bouwen project beperkt. Er is geen tuin of buitenruimte inbegrepen in de huidige staat. De locatie biedt geen rustige of landelijke woonomgeving vanwege de stedelijke setting en verkeersdrukte.
Ref: VL010283
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij investeerders of ontwikkelaars die de mogelijkheid zoeken om nieuwbouw te plegen in het centrum van Málaga. De situatie is geschikt voor wie kapitaal beschikbaar heeft voor een bouwproject en de tijdlijnen van een ontwikkeling kan dragen. Voor particulieren die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning zonder bouwverplichtingen, is dit object minder relevant. De locatie biedt toegevoegde waarde voor wie verhuurinkomsten nastreeft in een sector met hoge bezettingsgraden, mede door de aanwezigheid van toeristen en expats in het centrum.
Aangezien het om een perceel gaat, is de kwaliteit van de afwerking nog te bepalen door de toekomstige bouwheer. Het is aannemelijk dat men in dit stedelijke segment zal streven naar een moderne afwerking met goede isolatiewaarden om het stadsgeraas te weren. Materialen zullen moeten voldoen aan de Spaanse bouwvoorschriften en in dit klimaat meestal bestaan uit keramische tegels en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De beperkte grondoppervlakte zal een efficiënt ruimtegebruik van de architect vereisen.
De vraagprijs voor het perceel bedraagt €390.000. In vergelijking met omliggende projecten zoals Malaga Centrum (vanaf €325.000) en Bulevar 360 (vanaf €366.795), ligt de instapprijs hoger, wat te wijten is aan de aard van het object als bouwgrond in een centrale locatie. De totale investeringskosten zullen naast de aankoop ook bouwkosten vergen. De prijsstelling weerspiegelt de potentie van de locatie voor nieuwbouw in een gebied waar grond schaars is.
Dagelijks leven in de wijk Trinidad kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek en hoge mate van voorzieningen. Bewoners maken doorgaans gebruik van de voetgangerszones en het openbaar vervoer voor verplaatsingen. De nabijheid van treinstations zoals Atarazanas zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad en de kustregio. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen of apotheken hoeft men de directe woonomgeving nauwelijks te verlaten. De straatjes zijn smal en typisch voor het historische centrum, wat zorgt voor een sfeer van levendigheid. In de avonduren is er een ruime keuze aan restaurants en bars. Hoewel het strand op loopafstand ligt, is het dagelijks leven hier sterk georiënteerd op de stad en haar faciliteiten.
De omgeving wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur voor stadsleven. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er honderden restaurants en cafés, wat de wijk tot een culinair centrum maakt. Gezondheidszorg is dichtbij met het Hospital Clínico Universitario en diverse gezondheidscentra op minder dan een kilometer. De aanwezigheid van 49 openbaar vervoerlijnen en 80 haltes in de directe omgeving maakt de auto overbodig voor veel verplaatsingen binnen de stad. De jachthaven ligt op 0,9 kilometer, wat recreatieve mogelijkheden biedt aan het water.
De kaart weergeeft de strategische positie in de wijk Trinidad, direct grenzend aan het historische stadscentrum. De afstand tot de stranden is duidelijk zichtbaar, evenals de groene zones langs de rivier. De dichtheid van het wegennet en de aanwezigheid van spoorlijnen illustreren de goede bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel bevindt zich in de zesde stad van Spanje, een belangrijk economisch en cultureel knooppunt. In tegenstelling tot residentiële enclaves zoals Marbella (48 km verderop), biedt deze locatie de levendigheid en voorzieningen van een metropool. De positionering is centraal binnen de provincie Málaga, met snelle toegang tot zowel de kust als het binnenland via de hoofdwegen.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 7,9 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 15 minuten rijden betekent. Het strand van La Malagueta is op 1,3 kilometer bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometer verwijderd. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op 73 meter afstand, en apotheken op 211 meter.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks circa 3.888 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat. Het zwemseizoen loopt van juni tot en met oktober, waarbij de zeetemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau resulteert in een vlak terrein met weinig hoogteverschillen richting de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de nabijheid bevinden zich diverse Blue Flag-stranden, waaronder La Malagueta en La Misericordia, die garant staan voor waterkwaliteit en faciliteiten. De haven van Málaga biedt jachthavens zoals IGY Málaga Marina op loopafstand. In de stad zijn 586 sportfaciliteiten beschikbaar, variërend van fitnesscentra tot schaakverenigingen, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
In vergelijking met andere ontwikkelingskavels in de regio, zoals die in omliggende wijken van Málaga of in steden zoals Torremolinos, biedt dit perceel een hoge graad van stedelijke voorzieningen. Waar percelen in de buitenwijken vaak meer ruimte bieden, is de waarde hier geconcentreerd in de locatie dichtheid. In tegenstelling tot projecten zoals Luxy Sancha, die zich richten op het luxe segment met hoge prijzen, biedt dit object de kans voor een kleinschalige, mogelijk meer toegankelijke ontwikkeling in een opkomende wijk. De investering in de omgeving door de stad onderscheidt dit gebied van andere historische wijken die minder revitaliseringsplannen kennen. De prijs ligt boven die van projecten zoals Bulevar 360, wat gerechtvaardigd wordt door de schaarste van bouwgrond in dit specifieke deel van het centrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID