Detta objekt är en bostadstomt på 138 kvadratmeter belägen i stadsdelen Trinidad i centrala Málaga. Platsen ligger nära floden Guadalmedina och den historiska stadskärnan. Området är urbant med närhet till stadens hamn och serviceinrättningar. Det finns ett existerande projektförslag för uppförande av en bostad fastställt till 240 kvadratmeter. Platsen passar för utveckling av bostäder i en miljö som genomgår stadsförnyelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Trinidad-området, vilket är en del av Málagas stadskärna. Grannskapet ligger nära hamnen och vid sidan av Guadalmedina-floden. Det finns gångbroar och planerade torg i närheten som förbinder området med resten av staden. Läget är centralt med närhet till både tågstationer och kustpromenaden.
Platsen möter behovet av boende i stadsnära läge med hög tillgänglighet. Det passar projekt som syftar till att erbjuda lägenheter för ett urbant livsstil. Närheten till kollektivtrafik och dagligvaruhandel gör vardagen praktisk för boende som inte vill vara beroende av bil. Det vänder sig till efterfrågan på mindre bostäder i centrum.
Marken är redo för byggstart och klassas som en utvecklingstomt. Det finns ett tidigare godkänt byggprojekt som omfattar fyra lägenheter, inklusive två duplexlägenheter. Eventuell ny konstruktion måste anpassas till gällande stadsplaner för Trinidad. Byggprocessen kräver tillstånd från kommunen innan påbörjan.
Tomten är begränsad i yta till 138 kvadratmeter, vilket begränsar storleken på en eventuell byggnad. Platsen erbjuder inte utsikt över havet eller lugna gröna områden då den ligger i en tät stadsdel. Det finns ingen anlagd trädgård eller pool på platsen för närvarande. Buller från stadstrafik kan förekomma.
Ref: VL010283
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar investerare och byggföretag som söker utvecklingsmöjligheter i en växande region. Det är lämpligt för köpare med erfarenhet av byggprojekt som vill skapa egna bostäder. Platsen passar inte den som söker ett färdigt boende eller en stor tomt för ett fristående hus. Det är ett alternativ för den som ser potential i stadsförnyelse.
Eftersom det rör sig om en tomt, bestäms kvaliteten på färdiga objektet av framtida byggnation. Det tidigare projektförslaget föreslog en enkel design med låg byggnadshöjd för att hålla nere kostnaderna. Tomten är ansluten till stadens vatten-, el- och fibernät, vilket underlättar byggprocessen. Materialval och standard kan väljas fritt inom ramarna för stadens föreskrifter.
Priset för tomten är satt till 390 000 euro. Detta representerar kostnaden för marken exclusive byggkostnader. Jämfört med färdiga bostäder i närheten kräver detta en investering för nyproduktion. Priset speglar den centrala belägenheten och bristen på byggbar mark i Málagas centrum.
Livet i Trinidad är präglat av stadspuls och bekvämlighet. Boende har direkt tillgång till stadens utbud av restauranger, kaféer och kulturinstitutioner. De smala gatorna med växter och historisk arkitektur ger karaktär åt omgivningen. Med järnvägsstationen Atarazanas inom 100 meter är pendlingen enkel. Strandpromenaden vid Malagueta nås på kort gångtid. Det är en plats för den som föredrar stadsliv framför strandlivet.
Omgivningen erbjuder en hög täthet av faciliteter. Det finns 383 restauranger och 122 apotek inom en radie av två kilometer. Sjukhus och vårdcentraler nås på gångavstånd. Staden har ett omfattande nätverk för kollektivtrafik med 49 linjer och 80 hållplatser i närheten. Det dagliga livet kan skötas utan bil.
Kartan visar tomten i Trinidad-området, norr om hamnen och öster om Guadalmedina-floden. Stationshuset Atarazanas syns i omedelbar närhet. De smala gatorna och de historiska utsiktsplatserna som Gibralfaro är markerade i omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga fungerar som regionens administrativa och ekonomiska centrum. Jämfört med kuststäderna som Marbella ligger denna plats närmare flygplatsen och det historiska inlandet som Granada. Det är en central knutpunkt som binder samman Costa del Sol med resten av Andalusien. Regionens största stadsområde erbjuder mer arbetsmöjligheter än mindre semesterorter.
Stranden vid Playa de San Andrés ligger 1,8 kilometer från platsen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås inom 7,9 kilometer. Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 8 kilometer bort, vilket kräver transportmedel. Hamnområdet och stadens centrala delar når man enkelt till fots.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat med en årlig genomsnittstemperatur på 18,9 grader. Området har cirka 3 888 soltimmar per år. Badsäsongen varar i fem månader. Tomten ligger på en låg höjd, 14 meter över havet, med en svag lutning mot kusten på 0,8 procent.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det finns flera Blue Flag-stränder i närheten, såsom Malagueta och Misericordia. Staden erbjuder 586 sportfaciliteter, inklusive gym och sportcenter. Det finns 89 hotell och 12 584 sängar i området, vilket visar på en stark turistinfrastruktur. Havnar för fritidsbåtar ligger inom gångavstånd.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Malaga Centrum och Bulevar 360, vilka säljer färdiga lägenheter, kräver denna tomt en aktiv byggnation. Det innebär högre initialt arbete men ger full kontroll över slutresultatet. Priset per kvadratmeter för marken är högre än i perifera områden, men det erbjuder en särpräglad närhet till stadens liv som nybyggen i utkanten inte har. I kontrast till Luxy Sancha, som ligger i en mer exklusiv del, är Trinidad en blandad stadsdel med stark utvecklingspotential.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID