Ta działka budowlana położona jest w dzielnicy Trinidad w centrum Malagi, w odległości zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta. Parcela o powierzchni 138 m² stanowi jedną z ostatnich dostępnych przestrzeni inwestycyjnych w tej zurbanizowanej części miasta. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską i bliskością rzeki Guadalmedina. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów i komunikacji publicznej, co stanowi podstawę dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego w serbie aglomeracji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmieściu Malagi, w dzielnicy Trinidad, w sąsiedztwie historycznych punktów na mapie miasta. Działka jest usytuowana w pobliżu planowanej inwestycji miejskiej „Plaza - Puentes” nad rzeką Guadalmedina. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa miejska, z dużą dostępnością usług komercyjnych i punktów gastronomicznych.
Nieruchomość odpowiada na zapotrzebowanie na lokalizację miejską z możliwością realizacji projektu mieszkaniowego. Działka jest przeznaczona do stworzenia niewielkiej, kameralnej inwestycji z maksymalnie czterema mieszkaniami. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób poszukujących miejsca do życia w centrum miasta, z preferencją dotyczącą prywatności w niskiej zabudowie.
Istniejący projekt wstępny zakłada budowę około 240 m² powierzchni użytkowej, obejmującej cztery lokale mieszkalne, w tym dwa apartamenty typu duplex. Działka posiada status gruntów budowlanych w obszarze zurbanizowanym. Proces budowlany wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń na budowę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Malagi.
Projekt nie oferuje gotowego miejsca do zamieszkania; wymaga pełnego procesu budowlanego. Powierzchnia działki jest ograniczona do 138 m², co narzuca ograniczenia na wielkość i skalę zaprojektowanego budynku. Ze względu na centralną lokalizację, należy liczyć się z miejskim hałasem oraz ograniczoną prywatnością związaną z gęstą zabudową sąsiednią.
Ref: VL010283
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów oraz deweloperów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowego w centralnej lokalizacji. Pasuje do osób poszukujących możliwości stworzenia niewielkiego budynku wielorodzinnego w miejscu o wysokim popycie na wynajem. Jest to właściwy wybór dla tych, którzy chcą skorzystać z miejskich planów rewitalizacyjnych w dzielnicy Trinidad. Może również odpowiadać firmom budowlanym specjalizującym się w inwestycjach „infill” w gęsto zabudowanych obszarach miejskich.
Jakość przyszłej inwestycji będzie zależała od zastosowanych materiałów i technologii budowlanych wybieranych przez inwestora. Działka jest uzbrojona w podstawowe media: prąd, wodę pitną oraz telefon. Opis wstępnego projektu sugeruje prostą konstrukcję i budynki niskiej kondygnacji, co może wiązać się z niższymi kosztami realizacji. Obecność światłowodowy w okolicy (funkcja „Features - Fiber Optic”) wskazuje na możliwość podłączenia budynku do szybkiego internetu. Uwzględnienie współczesnych standardów izolacji cieplnej będzie kluczowe dla przyszłej efektywności energetycznej budynku.
Cena działki wynosi 390 000 euro. Przy powierzchni 138 m² daje to wysoką cenę za metr kwadratowy, typową dla gruntów inwestycyjnych w centrum Malagi. Koszt ten odzwierciedla rzadkość wolnych terenów budowlanych w tej części miasta oraz potencjał inwestycyjny związany z planami urbanistycznymi gminy. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z budową, projektowaniem i pozwoleniami.
Codzienne życie w tej lokalizacji odbywa się w rytmie dużego miasta, z dostępem do wszystkich udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Dzielnica Trinidad oferuje autentyczną, miejską atmosferę, z wąskimi uliczkami i lokalnymi sklepami. Bliskość centrum Malagi oznacza, że kulturalne i rozrywkowe atrakcje miasta są stale dostępne. Mieszkańcy mogą korzystać z restauracji i kawiarni, których jest w okolicy setki. Przestrzeń wokół działki jest zintegrowana z tkanką miejską, co sprzyja stylowi życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Planowane inwestycje miejskie nad rzeką mają na celu rewitalizację tego obszaru, co może wpłynąć na zwiększenie atrakcyjności dzielnicy w najbliższych latach.
Otoczenie oferuje rozbiniętą infrastrukturę miejską. W promieniu 500 metrów znajduje się dworzec kolejowy Atarazanas oraz przystanki linii autobusowych. Szpital znajduje się w odległości 642 metrów, a apteka zaledwie 211 metrów. W promieniu 2 km działa 26 centrów zdrowia oraz setki restauracji i sklepów. Obecność 147 szkół podstawowych w mieście zapewnia dostęp do edukacji. Dzielnica jest dynamiczna, z dużą liczbą mieszkańców i turystów, co sprzyja życiu społecznemu i korzystaniu z miejskich udogodnień.
Mapa przedstawia lokalizację działki w kontekście zabudowy miejskiej Malagi. Widoczne jest bliskie sąsiedztwo rzeki Guadalmedina, dworca Atarazanas oraz portu. Oznaczone plaże i główne arterie komunikacyjne pokazują centralne położenie nieruchomości względem kluczowych punktów miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga jest centralnym punktem Costa del Sol. Lokalizacja w dzielnicy Trinidad pozwala na łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu. Odległość do Marbelli wynosi 48 km, a do Granady 89 km. Miejsce to jest well usytuowane dla osób podróżujących wzdłuż wybrzeża lub w głąb Andaluzji, stanowiąc bazę wypadową. Port i lotnisko to kluczowe węzły komunikacyjne wpływające na dostępność regionu.
Najbliższe plaże, w tym certyfikowana Błękitną Flagą Playa de la Malagueta, znajdują się w odległości 1,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km, co umożliwia szybkie dojazdy. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Málaga Parador) oddalone jest o 8,2 km. Dojazd do portu i marin (IGY Málaga Marina) zajmuje kilka minut spacerem. W okolicy dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych (434 m).
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferuje klimat śródziemnomorski z około 3000 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Działka położona jest na nizinie (14 m n.p.m.), co oznacza brak dużych różnic wzniesień. Krajobraz jest zdominowany przez miejską architekturę, z widokiem na miasto („Urban, Street”). Dostęp do terenów zielonych i naturalnych wymaga wyjazdu poza śródmieście, choć planowane inwestycje nad rzeką mogą zwiększyć liczbę stref zieleni w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się plaże miejskie: La Malagueta i San Andrés, które oferują infrastrukturę rekreacyjną. Malaga posiada 7 plaży z certyfikatem Blue Flag. W mieście dostępnych jest 586 obiektów sportowych. W pobliżu znajdują się również korty tenisowe i centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez. Dostęp do basenów morskich i promenad jest łatwy dzięki płaskiemu terenowi (spadek 0,8%).
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Maladze, takich jak Malaga Centrum (ceny od 325 000 euro) czy nowoczesne Bulevar 360 (od 366 795 euro), ta działka oferuje potencjał indywidualnej realizacji budowlanej. W przeciwieństwie do gotowych mieszkań w apartamentowcach, zakup tej działki wymaga nakładów na budowę, ale daje kontrolę nad procesem inwestycyjnym. Cena za metr kwadratowy gruntu jest wysoka, typowa dla centrów miast Hiszpanii, gdzie ziemia jest towarem deficytowym. Inwestycje w tej dzielnicy mogą oferować wyższy potencjał wzrostu wartości ze względu na planowaną rewitalizację obszaru rzecznego, w przeciwieństwie do już ustabilizowanych dzielnic zachodnich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID