Dette er et byggetomt på 138 m² sentralt i Málaga, i bydelen Trinidad. Beliggenheten er urban, med kort avstand til havnen og stranden. Det er en av de gjenværende tomtene for boligutvikling i dette sentrumsnære området. Prisen er fra 390 000 euro. Tomten ligger i et område under bymessig utvikling, med planer om fornying langs elven Guadalmedina. Dette representerer en mulighet for boligbygging i et etablert bymiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Trinidad-distriktet i Málaga, i gangavstand til sentrum og sjøsiden. Området er bymessig tett bebygget. Elven Guadalmedina renner i nærheten. Nærheten til havnen og historiske bydeler preger omgivelsene. Dette er en sentral lokasjon innenfor bykjernen.
Dette prosjektet retter seg mot behovet for boligutvikling i urbane strøk. Det passer for de som ønsker å bygge i sentrum fremfor å kjøpe ferdig bolig. Tilgang på byens fasiliteter er prioritert over hagestørrelse eller roligere omgivelser. Det krever en aktiv rolle i byggeprosessen.
Objektet er klassifisert som et boligtomt. Status er angitt som ferdigstilt, men markedsføringen fokuserer på tomtens potensial for ny utvikling. Et tidligere prosjekt lånte opp til ca. 240 m² bebyggelse. Nåværende fase er klar for salg og videre prosjektering av en eventuell ny bolig.
Tomten tilbyr ikke ferdige boliger, basseng eller fellesarealer. Siden det er en sentrumsnære tomt, er utendørsarealet begrenset til 138 m². Området er ikke egnet for de som søker stillhet eller stor privat utendørs plass, da det er omgitt av tett bybebyggelse og trafikk.
Ref: VL010283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for investorer eller privatpersoner som ønsker å utvikle egen bolig i Málaga sentrum. Det passer ikke for de som søker en nøkkelferdig løsning eller umiddelbar innflytting. Kjøpere må ha kapital og tålmodighet til å gjennomføre et byggeprosjekt i et tettbygd strøk. For de som ønsker å bo tett på byens pulserende liv, men med spesifikke krav til boligens utforming, er dette en relevant mulighet.
Kvaliteten på den endelige boligen avhenger av fremtidige byggevalg. Tomten har tilgang på kommunale tjenester som strøm, vann og fiber. Eventuelt nybygg må tilpasses lokale byggereglementer og estetikk i det historiske nabolaget. Moderne energikrav vil gjelde for nybygg. Infrastrukturen i området er gammel, men vedlikeholdt, og tilkoblingspunkter for tekniske installasjoner finnes i gategrunnen.
Prisen er fastsatt til fra 390 000 euro for selve tomten. Dette er en betydelig kostnad som kun dekker grunn, ikke bygging. Kostnader for riving, arkitekt og selve byggearbeidet må legges til i budsjettet. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke eiendommen. Sammenlignet med ferdige leiligheter i samme område, krever dette en høyere totalinvestering, men gir kontroll over sluttresultatet.
Trinidad-området er en del av Málaga bykjern. Her er bylivet konstant til stede. Gatene er smale, og livet utspiller seg langs fortauene og på lokale torg. For en fremtidig beboer betyr dette nærhet til alt daglige behov, fra supermarkeder til kultursteder. Atmosfæren er urban og aktiv. Planene for byutvikling langs elven kan endre karakteren i nabolaget de kommende årene. Det er kort vei til stranden, noe som gjør det mulig å kombinere hverdagslivet med badeturer. Støynivået vil være høyere enn i boligområder utenfor sentrum.
Omgivelsene tilbyr et tett nettverk av tjenester. Det finnes 383 restauranter og 122 apotek innen en radius på 2 km. Sykehus ligger under 700 meter unna. Byens historiske sentrum med museer og teatre er i gangavstand. Kollektivtransport er godt dekket med flere bussholdeplasser i nærheten, og togstasjonen Atarazanas er bare 100 meter unna. Dette gjør det mulig å leve i området uten å være avhengig av bil i hverdagen.
Kartet viser tomtens plassering i Trinidad-bydelen, mellom bykjernen og elven Guadalmedina. Havneområdet og Málaga Centro er synlige i umiddelbar nærhet. Det er kort avstand til sjøen og de historiske bymurene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten ligger sentralt i Málaga by, i motsetning til prosjekter langs kysten utenfor bykjernen. Posisjonen er eksponert i forhold til hovedveiene A-7 og AP-7 som går forbi Málaga. Dette gir enkel adkomst til resten av Costa del Sol, samtidig som man befinner seg i en storby med fullt servicetilbud. Det er enklere å ta toget til flyplassen fra Atarazanas-stasjonen enn å kjøre.
Stranden Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 8 km unna, en kjøretur på ca. 15-20 minutter. Golfbaner som Parador og Guadalhorce ligger ca. 8-9 km fra tomten. Dagligvarebutikker og servicetilbud er lokalisert innenfor 100 meter. Dette er en svært sentral plassering med høy tilgjengelighet til både by og region.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med over 3000 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder. Tomten ligger lavt, 14 meter over havet, på relativt flat grunn. Dette gir liten vindbeskyttelse, men også kort vei til sjøen. Vintrene er milde, og utendørsaktiviteter er mulig året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, begge med Blått Flagg-status, ligger i kort gangavstand. Dette gir tilgang til bading og strandliv. Det er flere marinaer i nærheten, inkludert Málaga Marina. For sport og trening finnes det lokale sentre som Forus Trinidad og Centro Wellness innen 800 meter. Golfmuligheter finnes, men krever transport til banene litt utenfor byen.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Malaga Centrum og Bulevar 360, representerer denne tomten en annen type investering. Mens de andre prosjektene tilbyr ferdige leiligheter til priser fra 325 000 euro, krever denne tomten ytterligere kapital for bygging. Beliggenheten i Trinidad er mer urbant og tettere enn nyere boligfelt på utkanten av byen. Luxy Sancha ligger i et mer eksklusivt boligområde med høyere markedspris. Denne tomten gir frihet til å utforme egen bolig, men i et miljø som er preget av eksisterende, tettere bebyggelse. Det er et alternativ for de som vil bygge i byen fremfor å kjøpe ferdig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID