Properti ini merupakan kavling tanah residensial seluas 138 meter persegi yang terletak di distrik Trinidad, Málaga. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang padat, menawarkan peluang pengembangan properti di jantung kota. Area ini terintegrasi dengan fasilitas publik dan transportasi umum, memanfaatkan infrastruktur yang sudah ada. Status tanah adalah siap bangun, memberikan fleksibilitas untuk konstruksi sesuai dengan peraturan zona setempat. Posisinya yang strategis dekat pusat historis dan fasilitas kota menjadikannya pilihan yang relevan untuk pembangunan hunian baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini berada di distrik Trinidad Málaga, wilayah yang berada dalam fokus investasi kota terkait proyek Plaza-Puentes di sungai Guadalmedina. Lokasinya menghubungkan area pusat kota dengan kawasan pesisir. Stasiun kereta api Atarazanas berjarak sangat dekat, menunjang konektivitas tanpa kendaraan pribadi. Lingkungan sekitarnya adalah blok perkotaan padat dengan karakteristik kota kuno yang mapan.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian urban bagi mereka yang mengutamakan aksesibilitas tinggi terhadap layanan sehari-hari. Luas 138 m² cocok untuk pembangunan hunian kompak atau apartemen kecil. Ketersediaan supermarket, apotek, dan restoran dalam radius berjalan kaki mendukung gaya hidup praktis. Lingkungan ini dirancang untuk mobilitas pejalan kaki dan efisiensi waktu, cocok untuk gaya hidup dinamis kota.
Status properti adalah kavling tanah yang siap dikembangkan. Tidak ada bangunan yang sedang dalam pengerjaan saat ini. Pembeli memiliki kebebasan penuh untuk merencanakan desain dan jadwal konstruksi setelah memperoleh izin yang diperlukan. Utilitas dasar seperti listrik dan air tersedia di lokasi. Proyek konstruksi dapat dimulai kapan saja sesuai dengan perizinan arsitektur yang disetujui pemerintah kota.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung maupun akses privat ke pantai karena posisinya di blok perkotaan. Luas tanah yang terbatas pada 138 m² membatasi fasilitas luar ruang yang luas seperti taman pribadi atau kolam renang besar. Lokasi di tengah kota berarti potensi kebisingan lalu lintas dan aktivitas perkotaan tidak dapat dihindari. Tidak ada fasilitas komersial atau layanan komunal yang tersedia di dalam lahan.
Ref: VL010283
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aset ini cocok untuk pengembang skala kecil atau investor yang mencari peluang konstruksi di lokasi utama. Lokasinya yang strategis di distrik yang sedang berkembang menawarkan potensi nilai jangka panjang. Pembeli yang ingin membangun properti sewa atau hunian kustom akan menemukan fleksibilitas di sini. Namun, kurang cocok untuk mereka yang mencari privasi total, ketenangan, atau ruang luar yang luas seperti vila pinggiran. Individu yang aktif secara sosial dan membutuhkan akses instan ke fasilitas budaya dan kesehatan kota akan diuntungkan. Proyek ini juga relevan bagi mereka yang membutuhkan akses cepat ke titik transportasi utama.
Karena penawaran berupa kavling, spesifikasi material ditentukan oleh rencana konstruksi masa depan sesuai regulasi Spanyol. Wilayah ini dilengkapi utilitas dasar termasuk listrik, air minum, dan jaringan telepon. Ketersediaan serat optik menjamin konektivitas internet berkecepatan tinggi. Konstruksi baru di distrik ini biasanya memerlukan isolasi termal dan akustik yang memadai untuk mengatasi iklim dan kebisingan perkotaan. Standar efisiensi energi harus mematuhi regulasi terbaru. Fondasi harus disesuaikan dengan karakteristik tanah padat. Penggunaan material seperti beton bertulang dengan fasad sesuai estetika kawasan diperlukan.
Harga tanah dimulai dari €390.000 untuk kavling seluas 138 m². Angka ini mencerminkan nilai lahan di area pusat kota yang langka. Tidak ada variasi unit karena penawaran terbatas pada satu aset tanah kosong. Pembeli harus memperhitungkan biaya konstruksi dan perizinan secara terpisah. Posisi harga ini bersaing dengan lahan kosong lainnya di Málaga tengah, mengingat potensi nilai sewa yang tinggi di area ini.
Kehidupan di lokasi ini ditandai oleh ritme perkotaan yang intens di distrik Trinidad. Penghuninya dapat mengandalkan berjalan kaki untuk mayoritas kebutuhan, dengan supermarket yang terletak hanya beberapa puluh meter. Suasana lingkungan dipenuhi aktivitas lokal, kedai kopi, dan restoran, menciptakan nuansa kota yang hidup. Distrik ini sedang mengalami revitalisasi fisik yang mengubah wajah kawasan sekitar sungai Guadalmedina. Akses ke transportasi umum sangat luas, dengan stasiun kereta terdekat menghubungkan ke seluruh kota dan bandara. Kepadatan penduduk yang tinggi menciptakan lingkungan sosial yang aktif di ruang publik. Tinggal di sini berarti beradaptasi dengan dinamika kota besar yang sibuk namun fungsional.
Lingkungan sekitar didukung infrastruktur perkotaan yang matang. Stasiun kereta Atarazanas berjarak 100 meter, memberikan koneksi transportasi regional. Rumah sakit terdekat berada sekitar 640 meter. Dalam radius 2 kilometer, terdapat ratusan fasilitas termasuk 383 restoran dan 122 apotek. Akses ke marina IGY Málaga kurang dari satu kilometer. Jaringan jalan kota memfasilitasi mobilitas, meskipun kepadatan lalu lintas mungkin terjadi. Jalur sepeda dan area pejalan kaki telah diintegrasikan dalam perencanaan kota. Pusat pendidikan dalam jumlah besar membuat area ini cocok untuk keluarga.
Peta menunjukkan posisi kavling di distrik Trinidad, di sebelah utara pusat bersejarah dan timur sungai Guadalmedina. Area ini ditandai oleh blok perkotaan padat dengan jaringan jalan lokal. Perhatikan proyek pengembangan Plaza-Puentes yang direncanakan di sungai terdekat. Akses utama melalui jalan yang menghubungkan ke Alameda Principal dan stasiun kereta api Atarazanas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di jantung Málaga, pusat ekonomi Costa del Sol. Berbeda dengan kota wisata seperti Marbella, Málaga menawarkan lingkungan perkotaan lengkap dengan infrastruktur bandara dan pelabuhan komersial. Posisi ini lebih cocok untuk hunian sepanjang tahun atau investasi sewa dibandingkan vila liburan terpencil. Akses ke kota pedalaman seperti Granada juga relatif dekat melalui jaringan jalan raya utama.
Pantai Playa de la Malagueta dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 1,3 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 7,9 kilometer, memudahkan akses internasional. Untuk golf, Club de Golf Málaga Parador berada pada jarak 8,2 kilometer. Pusat kota dengan katedral dan pusat perbelanjaan utama berada dalam jangkauan berjalan kaki. Kedekatan dengan pelabuhan menambah kemudahan akses ke layanan kapal pesiar. Transportasi umum tersedia melalui 49 jalur bus di sekitar area.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19 derajat Celcius. Data menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Tanah ini terletak pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi yang landai, memudahkan konstruksi. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan. Curah hujan moderat terjadi di musim dingin, sementara musim panas kering dan panas, mengharuskan sistem pendingin yang memadai untuk hunian baru.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa de la Malagueta memiliki status Blue Flag, menandai kualitas air dan layanan yang baik. Pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk area bermain dan restoran. Rekreasi olahraga mudah diakses dengan pusat olahraga seperti Centro Wellness yang berjarak kurang dari satu kilometer. Marina IGY Málaga menyediakan akses ke aktivitas bahari. Infrastruktur olahraga kota sangat luas, dengan ratusan fasilitas yang tersedia, mendukung gaya hidup aktif.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial di kawasan wisata seperti Marbella, proyek di Málaga ini menawarkan pengalaman hidup urban. Sementara area resor fokus pada kompleks tertutup, lokasi ini menawarkan integrasi langsung ke metropolis. Harga tanah per meter persegi mencerminkan kelangkaan lahan di pusat kota yang jenuh, berbeda dengan ketersediaan lahan di pinggiran. Proyek sejenis seperti 'Malaga Centrum' mungkin menawarkan unit jadi, namun kavling ini memberikan kebebasan desain. Málaga unggul dalam konektivitas transportasi umum dan akses layanan publik, yang mungkin tersebar di area pesisir. Investasi di Trinidad terkait erat dengan kebijakan pembangunan kota, berbeda dengan properti pesisir yang bergantung pada pariwisata musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID