Dette leilighetsprosjektet ligger i Manilva, en kommune på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og et boareal på 75 m². Bygningen er nylig renovert og har en sørlig orientering. Komplekset har et felles svømmebasseng, hage og treningsfasiliteter. Med sin beliggenhet nær kysten, butikker og restauranter kombinerer dette prosjektet bekvemmelighet med tilgang til Málagas kystlivsstil. Leiligheten er klar for overtagelse i 2025.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område av Manilva, kun 315 meter fra nærmeste supermarked og 159 meter fra apotek. Kyststripen med Playa de Manilva og La Duquesa strand ligger innenfor 3.1 kilometer. Beliggenheten tilbyr balanse mellom tilgjengelighet til dagligvarer og nærhet til sjøen, uten å være direkte ved strandpromenaden med tilhørende støy.
Leiligheten passer for personer som søker et funksjonelt hjem med to soverom og praktisk plassering. Med 75 m² boareal og 12 m² terrass gir den tilstrekkelig plass for et par eller en liten familie. Den sørlige orienteringen sikrer god sollysinnslipp, mens air condition gir komfort i varme måneder. Fellesområder som basseng og treningssenter dekker fritidsbehov uten vedlikeholdsansvar.
Leiligheten er klassifisert som nybygg med god stand, og er klar for overtagelse med indikativ dato i 2025. Byggeprosessen er fullført, noe som betyr at kjøpere unngår risikoen forbundet med pågående byggeprosjekter. Alle fellesarealer er ferdigstilt og i drift, inkludert bassengområdet og treningsfasilitetene. Dette reduserer usikkerhet knyttet til tidsrammer og kvalitetssikring.
Leiligheten tilbyr ikke privat uteplass da terrassen er felles. Den kommer uten møbler, så ny eier må selv bekoste full innredning. Boligen ligger ikke i første linje til sjøen, noe som begrenser direkte sjøutsikt. Parkering er underjordisk, men ikke spesifisert som inkludert i kjøpet. Det er ingen informasjon om energi-effektivitetsklassifisering for bygningen.
Denne leiligheten passer for personer som etablerer sekundærbolig i Spanje med intensjoner om jevnlig bruk. Med to soverom er den egnet for par eller småfamilier som ønsker et funksjonelt utfartssted. Kombinasjonen av nærhet til dagligvarebutikk, restauranter og helsetjenester gjør den praktisk for lengre opphold utenfor hovedferiesesongen. De som søker et anlegg med felles fasiliteter som basseng og treningssenter uten vedlikeholdsansvar vil finne dette passende. Beliggenheten i Manilva passer for de som foretrekker et mindre internasjonalt preget område enn nærliggende Marbella, men likevel ønsker tilgang til golfbaner og strender.
Leiligheten fremstår med god standard på materialvalg og utførelse basert på nybyggstatus. Badene er utstyrt med moderne fasiliteter inkludert badekar, dusj og treverk på innredningen, noe som indikerer fokus på estetikk og funksjonalitet. Kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer som kjøleskap og mikrobølgeovn, men krever full møblering utover dette. Flisleggingen i entré, bad og soverom viser en praktisk og vedlikeholdsvennlig tilnærming egnet for klimaet. De innbygde garderobeskapene gir god lagringsplass og bidrar til en organisert bolig.
Leiligheten er priset til €399,000, noe som representerer en markedsverdi for 2-roms leiligheter i Manilva-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i samme område ligger prisen over Morasol (fra €363,805), Horizon Views (fra €369,200) og Moon 64 (fra €381,800). Prisen inkluderer ikke møbler, så ytterligere investering må påregnes for full innredning. Den relative prisen reflekterer beliggenheten nær kysten og fasiliteter som felles basseng, treningssenter og underjordisk parkering.
Manilva tilbyr en dagligdagse rytme preget av spanske kysttradisjoner med internasjonale innslag. Morgenen starter ofte med en kaffe på en av de lokale kafeene innen kort avstand fra leiligheten. Dagligvarer kan enkelt hentes på nærliggende supermarked, og apoteket er praktisk lokalisert for eventuelle helsebehov. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassengområdet med omgivende hage og palmetrær, eller i treningsrommet for de som ønsker fysisk aktivitet. Lokale restauranter innen 2 kilometer tilbyr middags- og kveldsmuligheter uten behov for lengre transport. Strendene La Duquesa eller Playa de Manilva er tilgjengelige for ettermiddagspromenader eller bading. Om kvelden skaper sikkerheten i et lukket kompleks med underjordisk parkering en rolig atmosfære.
Livet i denne leiligheten preges av nærhet til nødvendige fasiliteter og underholdning. Med supermarked bare 315 meter unna blir dagligvarehandel enkel og rask. Apoteket på 159 meters avstand sikrer tilgang til helseprodukter uten behov for transport. For medisinsk behandling ligger sykehuset 6.2 kilometer unna, en rimelig avstand for nødsituasjoner. Transportmessig lokaliseres leiligheten 26 kilometer fra Gibraltar lufthavn og 75 kilometer fra Málaga lufthavn, noe som gjør den tilgjengelig for internasjonale besøkende. Nærheten til golfbaner som Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gjør det attraktivt for golfentusiaster.
Kartet viser leilighetens posisjon i Manilva kommune, nær kysten av Costa del Sol. Avstanden til stranden er kort, med flere bademuligheter innen 4 kilometer. De nærliggende golfbanene og marinaen er tydelig markert, noe som viser områdets fritidsfokus. Plasseringen mellom Algeciras i vest og Marbella i øst gir tilgang til to sentre med forskjellig karakter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva befinner seg strategisk på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen. Denne beliggenheten gir en unik posisjon mellom to viktige regioner i Andalucía. Større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) er tilgjengelige for dagsbesøk, mens Málaga by ligger 83 kilometer unna for lengre utflukter. Kommunen dekker 35.0 km² og har en befolkning på 18,165 (2025), noe som gir en tett nok befolkning til å støtte lokale tjenester uten å være overbefolket.
Leilighetens beliggenhet tilbyr god tilgjengelighet til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3.1 kilometer unna, perfekt for dagsturer til sjøen. Andre strender som Playa de Manilva (2.5 km) og Playa de Casares (3.6 km) er også lett tilgjengelige. Golfspillere har kort vei til flere baner, med Doña Julia på 2.2 kilometer som nærmeste. For internasjonale tilgjengelighet ligger Gibraltar lufthavn bare 26 kilometer unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn finnes 75 kilometer unna.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Den sørlige orienteringen av leiligheten sikrer optimal eksponering for sol gjennom dagen, noe som bidrar til naturlig oppvarming og lysinnslipp. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Leilighetens høyde på 71 meter over havnivå gir en lett bris og modererer sommervarmen. Den flate hellningen mot stranden på 2.8% gjør det enkelt å nå kysten uten store fysiske anstrengelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Manilva tilbyr gode muligheter for bading og vannaktiviteter. Playa de la Duquesa, kun 2.5 kilometer fra leiligheten, er en velholdt strand med Blue Flag-sertifisering som garanterer vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er det rikelig med valgmuligheter, med Doña Julia Golf Club som nærmeste på bare 2.2 kilometer. Andre golfbaner som Finca Cortesín (3.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gir variasjon og utfordringer for ulike ferdighetsnivåer. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa på 2.4 kilometer tilbyr ikke bare båtmuligheter, men også restauranter og kaféer med havutsikt.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg strategisk på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen. Denne beliggenheten gir en unik posisjon mellom to viktige regioner i Andalucía. Større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) er tilgjengelige for dagsbesøk, mens Málaga by ligger 83 kilometer unna for lengre utflukter. Kommunen dekker 35.0 km² og har en befolkning på 18,165 (2025), noe som gir en tett nok befolkning til å støtte lokale tjenester uten å være overbefolket.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL409464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre leilighetsprosjekter i Manilva-området representerer denne leiligheten et mellomsegment i pris og standard. Morasol, Horizon Views og Moon 64 ligger alle lavere i pris, fra €363,805 til €381,800, mens denne leiligheten er priset til €399,000. Denne prisdifferansen kan forklares med prosjektets nyere status og fasiliteter. Regionalt sett skiller Manilva seg fra nærliggende Marbella (36 km) ved å ha en mer lokal og mindre internasjonal atmosfære, samtidig som den tilbyr de samme kyst- og golfmulighetene. I motsetning til mer eksklusive områder som Sotogrande (9.5 km) tilbyr Manilva en rimeligere inngangsbillett til Costa del Sol-livet uten å ofre på tilgjengeligheten til fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID