Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή της Ακτής του Ήλιου στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγας. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνολικής έκτασης 75 τ.μ., το διαμέρισμα προσφέρει μια λειτουργική κατοικία με νότια προσανατολισμό και θέα στον κήπο και την πισίνα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες κοντά, ενώ η κοντινότερη παραλία απέχει 2,5 χλμ. Το κτίριο είναι νέας κατασκευής με κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και υπόγειο πάρκινγκ, ολοκληρωμένο το 2025.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, σε απόσταση 315 μέτρων από το σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από το φαρμακείο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υποδομές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Duquesa (3,1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επτά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι ensuite. Ο εξοπλισμός κουζίνας, οι εντοιχιστές ντουλάπες και ο αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν πρακτική λύση για καθημερινές ανάγκες. Η κοινόχρηστη πισίνα και το γυμναστήριο επιτρέπουν αναψυχή εντός του συμπλέγματος.
Το έργο αποτελεί νέα κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 2025, σύμφωνα με τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές και κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, σύγχρονη ηλεκτρική εγκατάσταση και ευρύχωρα δωμάτια. Η νότια προσανατολισμό παρέχει φυσικό φωτισμό και θέρμανση τους χειμωνιάτικους μήνες.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή ηλεκτρονικές συσκευές, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τον αγοραστή. Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στον κήπο και την πισίνα. Ο όροφος του διαμερίσματος είναι μεσαίος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην περιοχή της Ακτής του Ήλιου με συνδυασμό αστικών ανέσεων και κοντινότητας στη θάλασσα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή για εκείνους που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (2,2-4,7 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια βάση με καλή σύνδεση σε μεγάλες πόλεις, καθώς η Μαρμπέγια απέχει 36 χλμ και το Αλγεθίρας 32 χλμ. Για επενδυτές στο τουριστικό real estate, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της κοντινότητας σε τουριστικές περιοχές.
Το διαμέρισμα, ως νέας κατασκευής, ακολουθεί τις σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και υλικών που απαιτούνται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονη κουζίνα με ψυγείο και μικροκύματα, επιδεικνύοντας βασική ηλεκτρική εγκατάσταση. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα πλάκια, νιπτήρες από ξύλο και συνδυασμό ντους και μπανιέρας, αντανακλώντας σύγχρονη αισθητική. Τα δωμάτια διαθέτουν πλακάκια στο πάτωμα, ένα υλικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδιαίτερα σημαντικό σε κατοικίες σε παράκτιες περιοχές. Οι ντουλάπες είναι εντοιχιστές, εξοικονομώντας χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδεικνύει προσοχή στη θερμική άνεση, βασικό στοιχείο στην περιοχή της Ακτής του Ήλιου.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €399,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Manilva. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363,805), το Horizon Views (από €369,200) και το Moon 64 (από €381,800), το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης. Η τιμή περιλαμβάνει το υπόγειο πάρκινγκ, μια σημαντική παροχή που μειώνει το συνολικό κόστος απόκτησης. Το έργο είναι ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση παράδοση, αποφεύγοντας καθυστερήσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και κοντινότητας στη θάλασσα. Το πρωί μπορείτε να ξεκινήσετε με καφέ στο κλειστό μπαλκόνι, απολαμβάνοντας τον ήλιο χάρη στη νότια προσανατολισμό. Τοπικές αγορές και καφετέριες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης, ειδικά κατά τους ζεστούς μήνες. Για δραστηριότητες έξω, οι παραλίες Manilva και La Duquesa απέχουν περίπου 3 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμβηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης επτά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος.
Η Manilva προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη ζωή της παραθαλάσσιας πόλης με πρόσβαση σε φυσικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκων (2025), διατηρεί τις αμεσότερες προεκτάσεις μιας μικρής παραθαλάσσιας κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η υποδομή υγείας καλύπτεται από ένα τοπικό κέντρο υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,2 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν δύο εστιατόρια, δύο φαρμακεία, μια τράπεζα, ένα πάρκο και μια καφετέρια. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Manilva, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστική ανάπτυξη με κοντινότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ακτής του Ήλιου, από τη Μάλαγα έως το Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση της καθιστά μια περιοχή-γέφυρα μεταξύ των δύο επαρχιών, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και των δύο. Σε απόσταση 32 χλμ. βρίσκεται το Αλγεθίρας (121.957 κάτοικοι), μια σημαντική βιομηχανική και εμπορική πόλη, ενώ η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) απέχει 36 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές και υπηρεσίες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), βρίσκεται 83 χλμ. μακριά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική θέση για πρόσβαση σε βασικές και αναψυκτικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα, ενώ η κοντινότερη φαρμακείο είναι στα 159 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Οι παραλίες της περιοχής είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση: Playa de Manilva (2,5 χλμ), La Duquesa (3,1 χλμ) και Playa de Casares (3,6 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική με επτά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι δύο διεθνείς αεροδρόμιοι, το Γιβραλτάρ (26 χλμ) και η Μάλαγα (75 χλμ), προσφέρουν καλές συνδέσεις για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, ιδανικό για ζωή καθ' όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ελαφριά ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ελάχιστη κλίση 2,8% προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση στις παραλίες. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβσης 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Η νότια προσανατολισμό του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Manilva προσφέρει αρκετές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι παραλίες της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Manilva (2,5 χλμ) και της La Duquesa (3,1 χλμ), προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η παραλία Sabinillas φέρει τη σημαία Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με επτά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Τα κυριότερα περιλαμβάνουν το Doña Julia (2,2 χλμ), το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή ανέρχονται σε 34, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ).
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση της καθιστά μια περιοχή-γέφυρα μεταξύ των δύο επαρχιών, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και των δύο. Σε απόσταση 32 χλμ. βρίσκεται το Αλγεθίρας (121.957 κάτοικοι), μια σημαντική βιομηχανική και εμπορική πόλη, ενώ η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) απέχει 36 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές και υπηρεσίες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), βρίσκεται 83 χλμ. μακριά.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL409464
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή της Manilva, το συγκεκριμένο διαμέρισμα (€399,000) τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Morasol (από €363,805), το Horizon Views (από €369,200) και το Moon 64 (από €381,800). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί σε διάφορους παράγοντες όπως η ποιότητα κατασκευής, η παρουσία πρόσθετων παροχών και η ακριβής τοποθεσία μέσα στην Manilva. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η Manilva προσφέρει μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τουρισμού και μόνιμης κατοικίας, σε αντίθεση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια ή την πιο βιομηχανική Αλγεθίρα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία είναι €16,450, που υποδεικνύει μια περιοχή με μέση οικονομική δύναμη. Για επενδυτές, η Manilva προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό σε σύγκριση με την Μαρμπέγια, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID