شقة في الطابق الأوسط تقع في قلب مانيلفا، كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 75 مترًا مربعًا، مع تراس إضافي بمساحة 12 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من جميع وسائل الراحة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. إنه يمثل فرصة لتبني أسلوب حياة متوسطي مريح مع الاستفادة من وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من وسط المدينة في مانيلفا، مما يوفر بيئة حضرية مفعمة بالحيوية. يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا عمليًا لنمط الحياة المريح. القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يعزز إمكانية الوصول اليومي.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول والمرافق الحديثة. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة جيدة، فإنها تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الخاصة والمرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية قيمة مضافة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة الجديدة، مما يضمن حصول المالكين على مسكن حديث. تم الانتهاء من الإنشاءات، ويشير تاريخ التسليم المبدئي إلى عام 2025، مما يوفر رؤية واضحة لخطط الانتقال. يوفر الوضع الجديد راحة البال فيما يتعلق بالصيانة المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من كل غرفة، حيث يركز التصميم على المناظر الطبيعية والحديقة. لا يتم تضمين الأثاث في سعر الشراء، مما يتيح للمشترين تخصيص مساحتهم. لا توجد مساحة حديقة خاصة، ولكن تتوفر حدائق مجتمعية.
تتناسب هذه الشقة مع المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة مشمسة ومجهزة جيدًا. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. إذا كنت تبحث عن مسكن جاهز في منطقة حضرية بها إمكانية الوصول إلى وسائل النقل، فإن هذه الشقة تقدم حلاً عمليًا. يعتبر نمط الحياة الذي توفره مانيلفا، مع التركيز على الاسترخاء والأنشطة الخارجية، جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى تحسين نوعية حياتهم أو الاستمتاع بالطقس الدافئ على مدار العام. كما أن قربها من مرافق مثل المراكز الصحية يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة البال.
تم تشييد هذه الشقة الجديدة مع التركيز على الجودة والمتانة. تضمن نوافذها المزججة المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة استخدام الطاقة. تم تركيب وحدات تكييف الهواء لتوفير الراحة في المناخات الأكثر دفئًا. تتميز الشقق بتشطيبات جيدة، بما في ذلك خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين منظمة. تم تجهيز الحمامات الخاصة (ensuite) لتوفير أقصى درجات الراحة. يكمل التصميم الداخلي، الذي يتميز غالبًا بالأرضيات المبلطة، الأجواء الحديثة. يضمن نظام الأمن المعقد، بما في ذلك مجمع مسور ومواقف تحت الأرض، السلامة وراحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 399,000 يورو. يغطي هذا السعر مساحة معيشة واسعة تبلغ 75 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. تتوفر شقق ذات خصائص مختلفة، وقد يؤثر حجم التراس أو الطابق على السعر النهائي. يشير وضع الإنشاءات المكتملة إلى أن العقارات جاهزة للانتقال أو قريبة جدًا من ذلك، مما يوفر وضوحًا بشأن توفرها. تتوفر معلومات تفصيلية حول الترتيبات والتكاليف الإضافية عند الطلب.
يقع المشروع في منطقة مانيلفا النابضة بالحياة، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الهدوء الساحلي والراحة الحضرية. تم تصميم الحياة اليومية هنا حول الاستمتاع بالطقس المشمس والمرافق القريبة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي مانيلفا، فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تضمن المرافق الموجودة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مساحات خضراء ومرافق رياضية، مما يعزز نمط حياة صحي. توفر مانيلفا بيئة معيشية مريحة وممتعة، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ ولكنه متصل.
تتميز مانيلفا بموقعها الاستراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين لديهم نمط حياة نشط، فإن ملاعب الجولف مثل Doña Julia Golf (2.2 كم) و Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم) متاحة بسهولة. تضمن المرافق القريبة، بما في ذلك مركز صحي على بعد 6.2 كم ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
تمثل هذه الخريطة الموقع الفعلي للمشروع ضمن بلدة مانيلفا. توضح الخريطة القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمؤسسات الصحية، بالإضافة إلى المعالم الترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمارينا. إنها توفر رؤية بصرية للمزاق وتساعد في فهم سهولة الوصول إلى الأماكن المختلفة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مانيلفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، وتعمل كبوابة بين كوستا ديل سول والمناطق المجاورة. يحدها مقاطعة قادس، وهي تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول إلى المدن الرئيسية. تقع الجزيرة الكبرى مثل الجذيرة على بعد 32 كم، بينما تبعد ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، 36 كم. تقع عاصمة المقاطعة، مالقة، على بعد 83 كم، وتوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يعكس هذا الموقع المميز قرب مانيلفا من المراكز الحضرية مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ.
يتمتع هذا المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 26 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، وهو مركز سفر دولي رئيسي. يوفر هذا المسافة سهولة الوصول للرحلات الدولية. الشواطئ قريبة، حيث تقع بلايا دي مانيلفا على بعد 2.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Doña Julia Golf على بعد 2.2 كم. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (315 مترًا و 159 مترًا على التوالي)، مما يقلل من الحاجة إلى السفر للمشتريات اليومية. يوجد أيضًا مركز رياضي على بعد 1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ مانيلفا بصفات مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.8%، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا ومناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بساحل غني بالفرص الترفيهية. يقع الشاطئ الحاصل على شهادة العلم الأزرق، Sabinillas، ضمن نطاق 2.5 كم. تقع شواطئ أخرى مثل La Duquesa و Playa de Casares على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 34 مرفقًا متاحًا في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة. لمحبي الجولف، تعد المنطقة وجهة مرغوبة، مع العديد من ملاعب الجولف المشهورة مثل Doña Julia Golf و Finca Cortesín Golf Club التي تقع على بعد كيلومترات قليلة. توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa، خيارات إضافية للرياضات المائية والاستجمام.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الطرف الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة، وتعمل كبوابة بين كوستا ديل سول والمناطق المجاورة. يحدها مقاطعة قادس، وهي تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول إلى المدن الرئيسية. تقع الجزيرة الكبرى مثل الجذيرة على بعد 32 كم، بينما تبعد ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، 36 كم. تقع عاصمة المقاطعة، مالقة، على بعد 83 كم، وتوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يعكس هذا الموقع المميز قرب مانيلفا من المراكز الحضرية مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL409464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في مانيلفا، وهي منطقة تشهد تطورًا ثابتًا في سوق العقارات. مقارنة بالمشاريع الأخرى المماثلة في مانيلفا، مثل Morasol (بدءًا من 363,805 يورو) و Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو) و Moon 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 399,000 يورو قيمة تتناسب مع حجمها وميزاتها. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة تتميز بمساحة معيشة واسعة (75 مترًا مربعًا)، وتراس إضافي (12 مترًا مربعًا)، وعدد من وسائل الراحة الحديثة مثل صالة الألعاب الرياضية والمواقف تحت الأرض. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الخدمات التي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المناطق الأكثر انعزالًا. يمنح موقعها في مانيلفا، بين ملقا وقادس، ميزة إضافية من حيث الاتصال وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى على طول كوستا ديل سول. يجب على المشترين المحتملين مقارنة مواصفات كل مشروع بعناية، بما في ذلك جودة التشطيبات ووسائل الراحة المحددة، لتحديد الخيار الأفضل الذي يتوافق مع احتياجاتهم وميزانيتهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
