Šis butas Manilvoje, Malagoje, yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių apartamentas su 75 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Projekte įrengta bendra baseino zona, sporto salė, požeminis automobilių stovėjimo aikštelė ir saugoma teritorija. Butas orientuotas į pietus, todėl gaunamas pakankamai gamtos šviesos. Butas yra nedideliame miestelyje netoli pakrantės, prieinamos visos pagrindinės paslaugos nėra toli. Statybos darbai jau atlikti, ir objektas bus paruoštas 2025 metais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos miestelyje, Malagos provincijoje, vos kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Geografiškai tai pietvakarinė Malagos provincijos dalis, besiribojanti su Kadiso provincija. Šioje vietovėje yra geri susisiekimo keliai į didesnius miestus pietinėje Ispanijos pakrantėje. Aplinkui yra keletas būdingų Andalūzijos peizažų, įskaitant kalvotas vietoves ir aukštas medžių linijas.
Butas turi dvi miegamųjų patalpas, todėl tinkamas tiek poroms, tiek šeimoms. Vietovė yra rami, bet visiškai izoliuota nuo miesto gyvenimo nėra. Baseino ir sporto salės įranga leidžia gyventi aktyvų gyvenimo būdą be jokio pasiaukojimo. Pavėsinės erdvės yra naudingos vasaros mėnesiais, o visiškai įrengta virtuvė su šaldikliu ir mikrobangų krosnele leidžia greitai ir patogiai ruošti maistą.
Projektas jau baigtas ir bus pateiktas naudojimui 2025 metais. Pastatas pastatytas pagal naujausius statybų standartus, atsižvelgiant į šiuolaikinius reikalavimus energetiniam naudingumui. Objektas yra naujos statybos, todėl visos sistemos yra šiuolaikinės ir efektyvios. Bendrijos teritorija ir kaimynystės įranga taip pat yra naujai suformuoti, todėl galima tikėtis patogios gyvenimo aplinkos nuo pat pirmųjų dienų.
Projektas neturi privačios baseino zonos - baseinas yra bendras su kaimynais. Butas neparduodamas su baldais, todėl perkant reikės papildomai investuoti į interjero įrangą. Automobilio elektros įkrovimo stotelės yra tik 10 km atstumu, todėl elektrinių automobilių savininkams gali būti nepatogu. Netoli nėra didelių parduotuvių centrų ar pramoginių kompleksų - juos reikės pasiekti važiuojant į didesnius miestus.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros, bet nenori gyventi pernelyg užpildytuose turistiniuose miestuose. Būtų tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie norėtų praleisti žiemą šiltame klimate, ar šeimoms su vaikais, norinčioms vasaras praleisti prie jūros. Taip pat butas tiktų investuotojams, siekiantiems išsinuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, nes Manilva yra populiari tarp turistų. Ši vieta taip pat tinka žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kuriems svarbu būti arti gamtos ir turėti prieigą prie jūros, bet kartu norinti turėti visus pagrindinius miesto patogumus.
Butas yra įrengtas pagal šiuolaikinius standartus, su aukštos kokybės medžiagomis ir technologijomis. Vonia ir virtuvė yra moderniai įrengtos, su šiuolaikinėmis vonios ir virtuvės detalėmis, įskaitant vonią su dušu ir medinę vonios kambario baldų sistemą. Grindų dangos yra aukštos kokybės plytelių, kurios atsparios drėgmei ir lengvai priežiūrai. Visuose kambariuose yra įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus. Bendrijos erdvės yra prižiūrimos ir turtingos su augalija, o baseino zona įrengta taip, kad būtų patogu naudotis visus metus. Butuose įrengtos integruotos spintos visiems drabužiams laikyti, o balkone yra uždaras teritorijos plotas, galintis tarnauti kaip papildoma gyvenamoji erdvė arba valgomasis.
Buto kaina prasideda nuo 399 000 eurų. Tai atitinka vidutinę rinkos kainą šioje vietovėje dėl naujos statybos butų su dviem miegamaisiais kambariais. Palyginti su kaimyniniais projektais, šio projekto kainos yra panašios į Morasol (nuo 363 805 eurų), Horizon Views (nuo 369 200 eurų) ir Moon 64 (nuo 381 800 eurų) projektų kainas. Kainos svyravimai priklauso nuo konkretaus buto aukšto, vaizdo ir papildomų patogumų. Nors kaina gali atrodyti didelė, vertinant naujoviškus pastato sprendimus ir artumą iki pakrantės, ji yra konkurencinga šioje rinkoje.
Manilva - tai mažas, bet gyvybingas miestelis, kurį galima apibūdinti kaip ramų, bet ne pernelyg izoliuotą nuo gyvenimo. Dienomis miestelyje veikia vietinės parduotuvės ir kavinės, o vakarais čia galima pasivaikščioti palei pakrantę ar pasimėgauti vietiniais patiekalais restorane. Dėl artimo atstumo iki kelios paplūdimių zonų, gyventojai gali lengvai pasirinkti, kur nori praleisti laiką - tiesiogiai paplūdimyje ar miesto centre. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet nenori būti didelių turistinių centrų triukšme. Manilvoje yra pakankamai vietinių paslaugų, kad būtų patogu gyventi, tačiau didesniems apsipirkimams ar kultūriniam gyvenimui reikės nuvažiuoti į didesnius miestus.
Manilva yra mažas, bet gyvybingas miestelis, kuriame galima rasti visus pagrindinius reikalingus prekių ir paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu nuo buto, o vaistinė - vos 159 metrų atstumu. Miestelyje yra kelios kavinės ir restoranai, kurie siūlo įvairią vietinę virtę. Į didesnius miestus, tokius kaip Marbelja ar Algeciras, galima nuvažiuoti per 30-40 minučių automobiliu. Į Malagos miestą kelionė trunka apie valandą, o į Malagos oro uostą - apie 30 minučių. Dėl artimo atstumo iki kelio, jungiančio Malagą su Kadisu, Manilva yra patogi vieta tiems, kurie nori keliauti po Pietų Ispaniją. Miestelyje taip pat yra viešojo transporto maršrutai, leidžiantys pasiekti gretimus miestus be automobilio.
Žemėlapis rodo Manilvos miestelio padėtį Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, prie pat Kadiso provincijos ribos. Miestelis yra įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, o aplink jį driekiasi kelios kalvos ir derlingos žemės. Artimiausi didesni miestai yra Marbelja rytuose ir Algeciras vakaruose. Žemėlapis taip pat parodo kelius ir keliaujančius maršrutus, jungiančius Manilvą su kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties provincijos riba su Kadisu. Tai yra vakariausias Malagos pakrantės miestas, todėl jis turi tam tikrą ypatingą padėtį tarp dviejų didelių Andalūzijos provincijų. Miestelis yra 36 km atstumu nuo Marbeljos, o 32 km nuo Algeciras - dviejų didelių pietinės Ispanijos miestų. Į Malagą, provincijos sostinę, yra 83 km. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pietinę, tiek rytinę pakrantės dalį, o taip pat geresnę prieigą prie Gibraltaro ir Šiaurės Afrikos. Dėl to Manilva yra patogu tiek gyventi, tiek keliauti po visą pietinę Ispaniją.
Artimiausias paplūdimys - La Duquesa - yra tik 2,5 km atstumu nuo buto. Kitos artimos paplūdimių zonos yra Playa de Manilva (2,5 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Malagos oro uostas yra 26 km atstumu, o kitas artimas oro uostas - Gibraltaras - taip pat vos 26 km atstumu. Miestelyje yra keletas golf aikštynų, įskaitant Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Artimiausias didesnis miestas - Marbelja - yra 36 km atstumu, o Algeciras - 32 km atstumu. Į šiuos miestus galima nuvažiuoti automobiliu per 30-40 minučių. Miestelyje taip pat yra 6 viešojo transporto maršrutai su 36 stotelėmis, leidžiančiais pasiekti artimas vietas be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva yra 71 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuo miestelio iki paplūdimio yra tik 2,8% pakilimas, todėl kelionė iki jūros yra labai lengva. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o šiltasis sezono metu temperatūra dažnai viršija 25°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra ne žemesnė kaip 20°C. Regione yra daug saulėtų dienų per metus - maždaug 320 dienų su saule. Vasarą temperatūra retai kyla aukščiau 35°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 10°C, todėl orai yra labai patogūs gyvenimui. Dėl švelnaus klimato čia galima gyventi visus metus, o ne tik vasaros sezono metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa yra vienas iš artimiausių paplūdimių, įskaitant Mėlynojo vėliavo paplūdimių sąraše esantį Sabinillas paplūdimį. Regione yra keletas golf aikštynų, įskaitant Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Miestelyje taip pat yra 34 sporto įrenginiai, įskaitant sporto klubus, teniso aikštes ir paplūdimio tinklinio aikštes. Artimiausias sporto centras yra Complejo Deportivo Las Viñas, vos 1 km atstumu nuo buto. Miestelyje taip pat yra du jachtklubai - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ir Puerto de Sotogrande (9,5 km), kurie siūlo įvairias vandens sporto šakas ir pramogas. Visos šios įrangos leidžia gyventi aktyvų gyvenimo būdą visus metus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties provincijos riba su Kadisu. Tai yra vakariausias Malagos pakrantės miestas, todėl jis turi tam tikrą ypatingą padėtį tarp dviejų didelių Andalūzijos provincijų. Miestelis yra 36 km atstumu nuo Marbeljos, o 32 km nuo Algeciras - dviejų didelių pietinės Ispanijos miestų. Į Malagą, provincijos sostinę, yra 83 km. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pietinę, tiek rytinę pakrantės dalį, o taip pat geresnę prieigą prie Gibraltaro ir Šiaurės Afrikos. Dėl to Manilva yra patogu tiek gyventi, tiek keliauti po visą pietinę Ispaniją.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL409464
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Manilvos regiono projektais, šis butas siūlo panašią kainą ir dydį. Morasol projektas siūlo butus nuo 363 805 eurų, o Horizon Views - nuo 369 200 eurų, taigi šio projekto kainos yra šiek tiek aukštesnės. Tačiau šiame projekte yra daugiau bendrijos įrangos, įskaitant sporto salę ir uždarą teritoriją. Kitas kaimyninis projektas - Moon 64 - siūlo butus nuo 381 800 eurų, taigi šio projekto kainos yra panašios. Tačiau palyginti su didesniais miestais, tokiu kaip Marbelja, Manilva siūlo ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką. Marbelja turi daugiau paslaugų, tačiau Manilva yra arčiau gamtos ir yra labiau tinkala tiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID