Este apartamento de dois quartos está localizado em Manilva, Málaga, a uma curta distância da costa e com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com uma área de 75 m², o imóvel dispõe de duas casas de banho, uma ampla varanda e vistas para o jardim e piscina. A construção está concluída, com acabamentos modernos e uma orientação sul que proporciona luz natural durante todo o dia. O complexo oferece piscina comunitária, ginásio e estacionamento subterrâneo, numa localização próxima a praias, campos de golfe e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa área urbana desenvolvida de Manilva, a 315 metros de um supermercado e a 159 metros de uma farmácia. Com acesso pé a várias comodidades diárias, a localização equilibrada oferece proximidade à vida urbana mantendo a tranquilidade residencial. A apenas 2,5 quilómetros da praia mais próxima, o imóvel beneficia de uma posição estratégica entre a vida costeira e as conveniências da cidade.
Este apartamento de dois quartos atende às necessidades de residência permanente ou secundária para pequenas famílias ou casais. A distribuição funcional inclui quartos com armários embutidos e uma casa de banho principal na suite. A cozinha moderna oferece espaço para preparação de refeições, enquanto a varanda coberta de 12 m² proporciona área adicional para lazer. O estacionamento subterrâneo resolve a necessidade de parqueamento, um requisito prático para moradores na região.
Concluído em 2025, este imóvel representa construção recente com acabamentos contemporâneos e tecnologias atuais. O estado de conservação é bom, com materiais modernos utilizados em todas as divisões. A conclusão do projeto garante que todos os espaços comuns, incluindo a piscina e o ginásio, estão plenamente operacionais. O edifício cumpre com os regulamentos de construção mais recentes, incorporando sistemas de eficiência energética e isolamento térmico adequados ao clima mediterrânico.
O apartamento não oferece mobiliário incluído, exigindo investimento adicional por parte do proprietário. A localização urbana pode resultar em algum ruído ambiente durante períodos de alta atividade. O acesso a determinadas comodidades especializadas, como pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 quilómetros de distância, requer planeamento. O projeto não inclui serviços de limpeza ou manutenção particulares, sendo estas responsabilidades do proprietário. A dimensão de 75 m² pode ser limitativa para famílias maiores ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes.
Este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com boa acessibilidade a praias e serviços. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaço habitacional funcional, comunidade com instalações desportivas e ambiente urbano oferece um equilíbrio entre trabalho e lazer. Aqueles que planeiam a reforma encontrarão na localização um compromisso entre tranquilidade e acesso a cuidados de saúde, com um hospital a 6,2 quilómetros e centros de saúde na proximidade. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo beneficiarão da procura turística da área, especialmente pela proximidade a campos de golfe e praias.
Os acabamentos deste apartamento refletem um padrão moderno com atenção à durabilidade e funcionalidade. As divisões apresentam pavimentos em cerâmica de alta resistência, adequados para o clima mediterrânico e fáceis de manter. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos integrados como refrigerador e micro-ondas, com armários planeados para otimizar o espaço de armazenamento. As casas de banho apresentam sanitários contemporâneos, com bancadas de madeira e box de vidro no chuveiro, combinando estética e praticidade. As janelas oferecem bom isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto durante os meses mais quentes.
O preço de partida para este apartamento é de 399.000 euros, posicionando-o na faixa média-alta do mercado imobiliário local. Comparativamente, projetos semelhantes na área como Morasol a partir de 363.805 euros, Horizon Views a partir de 369.200 euros e Moon 64 a partir de 381.800 euros situam este imóvel num ponto ligeiramente superior, justificado pela sua conclusão recente e acabamentos modernos. O valor por metro quadrado situa-se em aproximadamente 5.320 euros, alinhado com os valores praticados em Manilva para propriedades com características similares.
O ritmo diário neste apartamento em Manilva caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais a pé, permitindo rotinas práticas e descontraídas. A manhã pode começar com um café na varanda orientada a sul, aproveitando a luz solar matinal antes de caminhar até à farmácia ou supermercado próximos. O complexo residencial oferece uma piscina comunitária para momentos de lazer durante o dia, enquanto o ginásio permite manter uma rotina de exercícios sem necessidade de deslocamento. À tarde, a curta distância até à praia de La Duquesa possibilita passeios costeiros ou banhos de mar durante a estação balnear. O regime de portaria fechada proporciona segurança contínua, permitindo desfrutar do espaço exterior com tranquilidade.
A vida em torno deste apartamento em Manilva é caracterizada pela conveniência de serviços a pé, com supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais a poucos minutos de distância. A proximidade a centros urbanos como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km) oferece acesso a uma maior variedade de serviços, centros comerciais e opções culturais, enquanto Málaga a 83 km proporciona experiências metropolitanas completas. A infraestrutura de transportes inclui 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas que ligam a localidade a destinos vizinhos, facilitando a mobilidade sem carro. A presença de escolas primárias e secundárias na área torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Manilva, destacando a sua proximidade à costa e a facilidade de acesso a serviços essenciais. A posição estratégica entre Marbella a nordeste e Algeciras a noroeste permite desfrutar do melhor de duas províncias. A rede de transportes locais e as estradas principais facilitam a exploração da Costa del Sol Ocidental a partir desta base central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, na fronteira entre as províncias de Málaga e Cádiz. Esta localização permite desfrutar das comodidades e serviços de duas províncias, equidistante de centros urbanos importantes como Marbella (36 km) a nordeste e Algeciras (32 km) a noroeste. A sua posição no extremo sudoeste da Costa del Sol oferece um equilíbrio entre o desenvolvimento turístico mais intenso de áreas como Marbella e a tranquilidade de regiões menos exploradas.
Em relação ao acesso a serviços de lazer e necessidades, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. As praias mais próximas, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), estão a menos de 10 minutos de carro, tornando-as acessíveis para dias de praia espontâneos. O Aeroporto de Gibraltar fica a 26 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de viagem, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 75 quilómetros. Os entusiastas de golfe têm acesso a várias opções de qualidade, incluindo o Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), todos a curta distância.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 71 metros acima do nível do mar, Manilva beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 17,8°C. A altitude moderada e a inclinação suave de 2,8% em direção à praia contribuem para drenagem natural e diminuição do risco de inundações. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de mar de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. O verão é quente e seco, enquanto os invernos são amenos, com raramente temperaturas negativas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima a este apartamento oferece opções de lazer diversificadas, começando pelas praias de bandeira azul como Sabinillas, que garante qualidade de águas e serviços. A Playa de La Duquesa, a 2,5 quilómetros, oferece areais dourados e águas calmas, ideais para famílias. Para os entusiastas de golfe, a abundância de campos de qualidade é notável, com o Doña Julia a apenas 2,2 quilómetros e o prestigiado Finca Cortesín Golf Club a 3,3 quilómetros. O Complejo Deportivo Las Viñas, a 1,0 quilómetro, proporciona instalações desportivas diversas para atividades regulares.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, na fronteira entre as províncias de Málaga e Cádiz. Esta localização permite desfrutar das comodidades e serviços de duas províncias, equidistante de centros urbanos importantes como Marbella (36 km) a nordeste e Algeciras (32 km) a noroeste. A sua posição no extremo sudoeste da Costa del Sol oferece um equilíbrio entre o desenvolvimento turístico mais intenso de áreas como Marbella e a tranquilidade de regiões menos exploradas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL409464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Manilva com outros projetos na mesma área, observa-se um posicionamento competitivo no mercado local. Projetos semelhantes como o Morasol, com preços a partir de 363.805 euros, o Horizon Views a partir de 369.200 euros e o Moon 64 a partir de 381.800 euros situam este imóvel num patamar ligeiramente superior, justificado pela sua construção mais recente e conclusão em 2025. Enquanto estes projetos concorrentes podem oferecer preços mais acessíveis, este apartamento apresenta a vantagem de já estar concluído, eliminando riscos associados a projetos em desenvolvimento. Em termos de localização dentro da região mais ampla da Costa del Sol, Manilva oferece um equilíbrio entre os preços elevados de destinos como Marbella e a menor oferta de serviços de áreas mais rurais. Ao contrário de desenvolvimentos em zonas mais turísticas como Estepona ou Marbella, Manilva mantém um ritmo de vida mais autêntico e menos dependente do turismo sazonal.
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