Este empreendimento residencial em Manilva, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, perfeitos para quem procura um refúgio na Costa del Sol. Com áreas construídas de 75 m² e terraços de 12 m², estas propriedades foram concebidas com foco no conforto e na qualidade de vida. A localização estratégica, próxima a comodidades urbanas e a uma curta distância da costa, proporciona um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade. A construção, com conclusão prevista para 2025, garante instalações modernas num ambiente seguro e bem equipado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este projeto está convenientemente localizado numa zona urbana, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade à costa, com praias a poucos quilómetros de distância, e a relativa curta distância do aeroporto, tornam esta localização um ponto de partida prático para explorar a região e desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Os apartamentos são ideais para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização. O design com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o espaço exterior privativo, satisfaz as necessidades de quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida prático na Costa del Sol.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para 2025. Esta abordagem de nova construção assegura que os residentes beneficiarão de instalações modernas, eficiência energética e os mais recentes padrões de construção, proporcionando um ambiente de vida contemporâneo e de baixa manutenção.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas para o mar ou acesso direto à praia, pois localiza-se numa zona urbana a alguns quilómetros da costa. A mobilidade pode ser otimizada com a posse de um veículo, apesar da proximidade a alguns serviços essenciais. Mobiliário não está incluído na compra.
Este projeto em Manilva pode ser uma opção adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área com boas infraestruturas urbanas e acesso conveniente a serviços. É ideal para quem valoriza um estilo de vida prático, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai entusiastas do desporto e do mar. Para investidores, a localização na Costa del Sol, com potencial de arrendamento, pode ser um fator atrativo. A conclusão prevista para 2025 permite algum planeamento futuro, quer para habitação própria ou como investimento a médio prazo. O ambiente oferece um equilíbrio entre a tranquilidade da Costa del Sol e a conveniência de ter acesso a comodidades urbanas, adequado para quem procura um estilo de vida mediterrânico sem os inconvenientes de áreas excessivamente turísticas.
Os apartamentos deste projeto em Manilva são caracterizados por uma construção moderna com um foco em acabamentos de qualidade. As características incluem ar condicionado para controlo climático durante todo o ano, roupeiros embutidos para otimizar o espaço e casas de banho privativas (en-suite) para maior comodidade. Os terraços privativos oferecem um espaço exterior adicional, ideal para desfrutar do clima ameno. As áreas comuns incluem um ginásio para exercício físico e jardins paisagísticos que complementam o complexo com piscina comum. O estacionamento subterrâneo garante segurança e conveniência. A escolha de materiais e a atenção ao detalhe na construção visam proporcionar um ambiente de vida confortável e duradouro, alinhado com os padrões contemporâneos de construção residencial.
Os apartamentos neste empreendimento em Manilva estão disponíveis a partir de €399.000. O projeto oferece unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 75 m² e terraços adicionais de 12 m². Como um empreendimento de nova construção com entrega prevista em 2025, os preços refletem a qualidade e os acabamentos modernos esperados. A oferta inclui tipologias que se adequam a diferentes necessidades, e a disponibilidade específica de cada unidade deve ser consultada para confirmar as opções de preço e características exatas.
Manilva, situada no extremo sudoeste da província de Málaga, oferece um estilo de vida costeiro autêntico com um ritmo mais tranquilo comparado a outros destinos da Costa del Sol. As propriedades estão inseridas numa área urbana onde as conveniências diárias, como farmácias e supermercados, se encontram a uma curta distância a pé, tornando o dia a dia mais prático. A proximidade a marinas como La Duquesa, bem como a diversos campos de golfe, enriquece as opções de lazer. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas durante a maior parte do ano e um longo período propício a atividades ao ar livre, incentiva um estilo de vida ativo. O ambiente é caracterizado pela presença de infraestruturas locais, como escolas e centros de saúde, integrados num contexto residencial que equilibra a vida urbana com a proximidade à natureza e ao mar.
Viver em Manilva oferece uma experiência de estilo de vida que combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A área circundante dispõe de uma variedade de serviços essenciais a uma distância percorrível a pé, incluindo farmácias (159 m), supermercados (315 m) e restaurantes. A proximidade a centros desportivos, como o Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), e a presença de escolas (dentro de um raio de 2 km) indicam um ambiente familiar e com infraestruturas de apoio. Embora a mobilidade seja facilitada pela existência de 36 paragens de transportes públicos, um carro pode ser útil para explorar áreas mais distantes ou para maior flexibilidade. O acesso a hospitais a 6.2 km garante a cobertura de cuidados de saúde na região.
Esta localização em Manilva, no sudoeste da Costa del Sol, coloca os residentes perto da costa e de importantes vias de comunicação. A proximidade a Marbella e a Algeciras, bem como a acessibilidade ao aeroporto de Gibraltar, define o contexto geográfico para o estilo de vida nesta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta localização oferece um acesso relativamente fácil a cidades maiores e centros de atividade na região. Algeciras situa-se a 32 km, oferecendo uma perspetiva de uma cidade portuária mais industrializada. A oeste, a famosa Marbella encontra-se a 36 km, conhecida pelo seu luxo e dinamismo. A capital provincial, Málaga, está a 83 km, servindo como um importante centro cultural e de transportes com o seu aeroporto internacional. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma localidade costeira menor, mantendo a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a uma gama mais vasta de serviços e entretenimento.
A localização em Manilva proporciona uma acessibilidade razoável a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa de Manilva, situam-se a 2.5 km, enquanto outras opções como La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km) estão igualmente acessíveis. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 26 km em linha reta, sendo uma opção conveniente para voos curtos, enquanto o aeroporto de Málaga, um hub internacional maior, situa-se a aproximadamente 75 km. A oferta de golfe é notável, com vários campos nas proximidades, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A infraestrutura de transporte público é suportada por 6 linhas e 36 paragens, facilitando a deslocação dentro da área.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia, o que torna o acesso à costa relativamente plano e fácil. O período de natação no mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, convidando a atividades balneares. A região beneficia de um número significativo de horas de sol ao longo do ano, típico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre e o aproveitamento de atividades de lazer em contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Manilva oferece acesso a praias, com a Playa de La Duquesa a 2.5 km e a Playa de Sabinillas, galardoada com Bandeira Azul, a uma distância comparável. Para os apreciadores de golfe, a proximidade a campos de renome como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) proporciona excelentes oportunidades para a prática desportiva. A região conta com um total de 34 instalações desportivas, incluindo centros como o Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km, que podem abranger desde piscinas a campos polidesportivos. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferecem atividades náuticas e de lazer, complementando a oferta recreativa diversificada da Costa del Sol.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta localização oferece um acesso relativamente fácil a cidades maiores e centros de atividade na região. Algeciras situa-se a 32 km, oferecendo uma perspetiva de uma cidade portuária mais industrializada. A oeste, a famosa Marbella encontra-se a 36 km, conhecida pelo seu luxo e dinamismo. A capital provincial, Málaga, está a 83 km, servindo como um importante centro cultural e de transportes com o seu aeroporto internacional. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma localidade costeira menor, mantendo a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a uma gama mais vasta de serviços e entretenimento.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL409464
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O projeto em Manilva situa-se numa faixa de preço competitiva dentro da oferta da Costa del Sol ocidental. Comparado com projetos semelhantes em Manilva, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), o projeto em questão, com um preço a partir de €399.000, posiciona-se ligeiramente no segmento superior, o que pode refletir acabamentos de maior qualidade ou características adicionais. A localização em Manilva é geralmente considerada mais tranquila e autêntica do que áreas mais desenvolvidas como Marbella ou Estepona, oferecendo um estilo de vida mais relaxado. Enquanto projetos em Marbella podem facilmente ultrapassar os €500.000 ou €600.000 para propriedades comparáveis, Manilva oferece uma entrada mais acessível no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas estabelecidas, como La Duquesa, confere valor adicional à localização, atraindo um público específico que procura estas comodidades.
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