Dette projekt er en mellemetage lejlighed på 75 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i Manilva på Costa del Sol. Lejligheden har en privat terrasse på 12 m² med sydlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys i løbet af dagen. Byggestatus er nybyggeri med forventet aflevering i 2025. Projektet ligger i et indhegnet kompleks med fælles pool, fitnessrum og underjordisk parkering. Beliggenheden kombinerer nem adgang til kystområder med byfaciliteter inden for gåafstand, hvilket skaber en balance mellem bekvemmelighed og kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Manilva, der forbinder kystliv med dagligdags bekvemmeligheder. Afstanden til La Duquesa strand er 3,1 km, hvilket giver mulighed for hyppige strandbesøg. Projektet har overblik over fælles grønne områder og poolen, hvilket skaber en åben atmosfære trods placeringen i et bymiljø.
Lejlighedens layout med 2 soveværelser og 2 badeværelser opfylder behovene for mindre husstande eller par, der ønsker ekstra plads til gæster. Den sydlig orienterede terrasse udvider boligarealet udendørs, hvilket skaber et ekstra opholdsområde. Indbyggede skabe giver tilstrækkelig opbevaring, mens fitnessrummet i komplekset understøtter et aktivt liv uden behov for eksterne medlemskaber.
Projektet er i nybyggeristadie med forventet aflevering i 2025. Dette betyder, at alle installationer og materialer opfylder aktuelle bygningsregler og energieffektivitetsstandarder. Nybyggeriet sikrer, at lejligheden vil være klar til indflytning uden behov for umiddelbare renoveringer eller opgraderinger. Projektet følger moderne byggestandarder med fokus på bæredygtighed og energieffektivitet.
Lejligheden er ikke møbleret, hvilket kræver en investering i inventar fra købers side. Arealet på 75 m² kan føles begrænset for større familier eller dem, der ønsker mere rummelighed. Beliggenheden i et fælles kompleks med regler for fællesområder giver mindre individuel frihed i forhold til personlig tilpasning af eksterne arealer. Afstanden til større detailhandel og specialisering kræver transport til nærmeste større by.
Dette projekt passer godt for par eller mindre husstande, der søger en kombination af kystliv og dagligdags bekvemmeligheder. Med 2 soveværelser egner lejligheden sig særligt til par uden børn eller som sekundærbolig for familier, der ønsker en base på Costa del Sol uden de vedligeholdelsesomkostninger, der følger med større villaer. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med tre golfbaner inden for 5 km afstand. De korte afstande til både strande og byfaciliteter gør det også velegnet for dem, der ønsker en aktiv livsstil med mulighed for at veksle mellem forskellige aktiviteter uden lange køreture. Projektet er også passende for personer, der planlægger delvis tilflytning til Spanien og ønsker at udnytte de milde vintre. Den sydlig orienterede terrasse giver mulighed for at bruge udendørsarealer selv i de køligere måneder. Da lejligheden ligger i et fælleskompleks med vedligeholdte fællesområder, er den også egnet for dem, der ønsker at undgå de vedligeholdelsesforpligtelser, der følger med enkeltstående huse.
Som nybyggeri fra 2025 vil denne lejlighed have moderne materialer og installationer i overensstemmelse med gældende byggestandarder. Lejlighedens layout på 75 m² er designet til at maksimere rumfornemmelsen trods det kompakte areal. De 2 badeværelser inkluderer et en-suite badeværelse til hovedsoveværelset, hvilket giver både funktionalitet og en følelse af luksus. Køkkenområdet er designet med moderne installationer inkluderet køleskab og mikroovn, hvilket giver mulighed for nem indflytning uden øjeblikkelige investeringer i hårde hvidevarer. Badeværelserne er udstyret med både bruser og badekar samt trævaskenheder, hvilket kombinerer funktionalitet med æstetik. Lejlighedens sydorienterede terrasse på 12 m² giver en forlængelse af boligarealet til udendørs ophold. Terrassen er overdækket, hvilket gør den anvendelig selv i varme soltimer. De indbyggede skabe i soveværelserne giver tilstrækkelig opbevaring og undgår behovet for yderligere møbelinvesteringer. Komplekset som helhed er designet med fokus på sikkerhed og bekvemmelighed med indhegnet adgang, underjordisk parkering og et velholdt fællesområde med pool. Fitnessrummet i komplekset giver yderligere værdi for beboerne, der ønsker at vedligeholde en aktiv livsstil uden at skulle forlade komplekset.
Prisen for denne lejlighed starter fra €399.000, hvilket placerer den i midten af prisspektret for sammenlignelige ejendomme i Manilva-området. Til sammenligning ligger priserne for lignende projekter som Morasol fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Prisen afspejler projektets kendetegn som nybyggeri, beliggenhed tæt på byfaciliteter og kompleksets faciliteter såsom pool, fitnessrum og sikkerhed. Prisvariationen kan skyldes faktorer som specifik placering inden for komplekset, udsigtsforhold og finish. Købere bør forvente yderligere omkostninger til møblering, da lejligheden leveres ubevæbnet. Prisniveauet i Manilva er generelt lavere end i mere eksklusive områder som Marbella, hvilket gør det til et overkommeligt alternativ på Costa del Sol.
Dette projekt repræsenterer en balance mellem kystliv og dagligdags bekvemmeligheder i Manilva. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den sydvendte terrasse med udsigt over kompleksets pool og grønne områder, før man går de korte afstande til nærmeste faciliteter. Supermarkedet ligger kun 315 m væk, hvilket gør daglig indkøb nemme uden brug af bil. Efter frokost kan man vælge mellem flere muligheder: en tur til La Duquesa strand (3,1 km), et besøg på en af de nærliggende golfbaner, eller bruge af fitnessfaciliteterne i komplekset. Aftenerne kan tilbringes med en gåtur gennem Manilvas gader eller med besøg på en af de lokale restauranter inden for 2 km radius. I weekenderne kan man udforske de nærliggende byer som Marbella (36 km) eller tage en kort køretur til Gibraltar (26 km). Projektets beliggenhed kombinerer bekvemmeligheden ved et bymiljø med adgangen til kystens attraktioner, hvilket gør det velegnet for dem, der ønsker en aktiv livsstil uden de mange køreture, som mere isolerede boliger kan kræve.
Livet i Manilva kombinerer spanienes typiske kystlivsstil med praktiske dagligdags bekvemmeligheder. Fra lejlighedens beliggenhed er der nem adgang til essentielle tjenester; supermarkedet ligger kun 315 m væk, mens det nærmeste apotek findes inden for 159 m. Dette gør dagligdags ærinder praktiske og let tilgængelige uden behov for køretøj. Byen har 18.165 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og en følelse af lokalsamfund. Skolefaciliteterne med 3 grundskoler og 1 mellemskole gør området passende for familier med børn, selvom lejligheden primært er designet til mindre husstande. For kultur- og fritidsaktiviteter er der adgang til flere muligheder. Komplekset ligger 1 km fra Complejo Deportivo Las Viñas, et lokalt sportscenter med forskellige faciliteter. De nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) tilbyder mulighed for vandaktiviteter og maritim atmosfære. Manilva har årligt 34 lokale festdage, hvilket giver mulighed for at opleve autentiske spanske traditioner og samfundsarrangementer. Infrastrukturen med 6 offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder sikrer god mobilitet i området selv uden privat bil.
Kortet viser Manilva's placering i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz. Projektet er placeret i den centrale del af Manilva by med nem adgang til både kysten (3,1 km til La Duquesa strand) og byfaciliteter. Lufthavnene i Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) er tydeligt markeret sammen med de nærliggende golfbaner og marinaer, der udgør områdets vigtigste attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen i Andalusien. Kommunen har et areal på 35 km² og ligger inden for Costa del Sol Occidental comarca. Dets placering giver en balance mellem kystliv og adgang til større byer i regionen. Fra Manilva er der 36 km til Marbella, et af Costa del Sols mest kendte turist- og eksklusive områder. Mod vest ligger Algeciras kun 32 km væk, hvilket giver adgang til en af de større byer i regionen med udvidede shopping- og servicefaciliteter. Málaga by, provinsens hovedstad, ligger 83 km mod nordøst og tilbyder kulturelle attraktioner, internationale flyforbindelser og omfattende serviceydelser. Denne placering giver både ro i lokalområdet og adgang til større byers faciliteter ved behov.
Lejlighedens beliggenhed i Manilva giver nem adgang til vigtige faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 315 m væk, hvilket muliggør daglig indkøb til fods. Apoteket findes inden for 159 m afstand, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser. For strandbesøg er La Duquesa strand den tættest beliggende med 3,1 km afstand, mens Playa de Manilva ligger 2,5 km væk. For længere ture til storbyer ligger Marbella 36 km mod øst, og Algeciras 32 km mod vest. Lufthavnene er også lettilgængelige med Gibraltar Lufthavn på 26 km og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på 75 km. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). For længere ture eller nødsituationer er hospitalet placeret 6,2 km fra lejligheden, hvilket sikrer rimelig adgang til specialiseret sundhedspleje. Underjordisk parkering i komplekset gader parkeringspraktisk i området.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt. Projektets beliggenhed på 71 m over havets overflade giver god ventilation uden at være udsat for ekstreme temperaturer. Den milde hældning på 2.8% mod strandet sikrer både drænage og nem adgang til kysten. Svømningssæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver rigelig tid til strand- og vandaktiviteter. Om vinteren holder klimatet sig milde med temperaturer, der sjældent falder til frysepunktet, hvilket gør området attraktivt for dem, der ønsker at undgå hårde vintre. Den sydlige orientering af lejlighedens terrasse maksimerer solindfaldet i løbet af dagen, hvilket bidrager til varme og lys i boligen. Om sommeren giver dette mulighed for maksimal udnyttelse af den overdækkede terrasse, selv i de varmeste timer. Områdets klimat kombineret med projektets design skaber en ideel balance mellem indendørs og udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Manilva-området byder på adgang til flere strande med La Duquesa som den nærmeste kun 3,1 km fra lejligheden. La Duquesa strand tilbyder gode faciliteter og et aktivt strandliv med mulighed for vandsport og solbadning. Sabinillas-stranden, der har modtaget Blue Flag-certificering, ligger også i nærheden, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Ud over strandlivet giver området adgang til førsteklasses golfmuligheder med tre baner inden for 5 km. Doña Julia Golf Club (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) tilbyder forskellige spiloplevelser for golfentusiaster af alle niveauer. Derudover giver Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) mulighed for træning og forbedring af spil. For andre fritidsaktiviteter ligger Complejo Deportivo Las Viñas kun 1 km fra projektet og tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Området har i alt 34 sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt liv. Marinaerne som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) tilføjer yderligere rekreative muligheder med adgang til vandsport og maritim atmosfære.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen i Andalusien. Kommunen har et areal på 35 km² og ligger inden for Costa del Sol Occidental comarca. Dets placering giver en balance mellem kystliv og adgang til større byer i regionen. Fra Manilva er der 36 km til Marbella, et af Costa del Sols mest kendte turist- og eksklusive områder. Mod vest ligger Algeciras kun 32 km væk, hvilket giver adgang til en af de større byer i regionen med udvidede shopping- og servicefaciliteter. Málaga by, provinsens hovedstad, ligger 83 km mod nordøst og tilbyder kulturelle attraktioner, internationale flyforbindelser og omfattende serviceydelser. Denne placering giver både ro i lokalområdet og adgang til større byers faciliteter ved behov.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL409464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Manilva-området repræsenterer denne lejlighed et mellemliggende prispunkt fra €399.000. Til sammenligning starter priserne for Morasol fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Prisforskellene kan primært tilskrives projektets specifikke kendetegn såsom nybyggeristatus, kvaliteten af fællesfaciliteter og placering inden for komplekset. I forhold til mere etablerede og eksklusive områder som Marbella (36 km) tilbyder Manilva en mere overkommelig prisstruktur uden at gå på kompromis med adgangen til kvalitetsfaciliteter. Mens kvadratmeterpriserne i Marbella ligger betydeligt højere, giver Manilva samme adgang til strand, golf og middelhavslivsstil. Mod vest i retning af Algeciras (32 km) er prisniveauerne for boliger generelt lavere, men tilgængeligheden af kystnære nybyggerier med lignende faciliteter er mere begrænset. Manilvas placering giver derfor en balance mellem pris og kvalitet. Sammenlignet med mere landligt beliggende projekter i indlandet tilbyder denne lejlighed fordelene ved kystnær beliggenhed med nem adgang til strand og marinaer. Dette er især væsentligt for dem, der prioriterer vandaktiviteter og maritim atmosfære. Projektets kombination af bynær beliggenhed, kystadgang og moderne faciliteter gør det til et konkurrencedygtigt valg i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID