Mieszkanie znajduje się w Manilvie, malowniczej miejscowości położonej w południowo-zachodniej części prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 75 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, z dodatkowym tarasem o powierzchni 12 m². Mieszkanie jest już wybudowane, gotowe do odbioru w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze budynku, z południową orientacją, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie przez większość dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie położone jest w obrębie miejskiej zabudowy Manilvy, w odległości około 2,5 km od plaży La Duquesa. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket (315 m) oraz apteka (159 m). Lokalizacja oferuje dobry dostęp do pól golfowych, z najbliższym polem Doña Julia zlokalizowanym w odległości 2,2 km od nieruchomości.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami dobrze odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Posiadanie własnego tarasu o powierzchni 12 m² dodaje przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Funkcjonalność nieruchomości zwiększa obecność szaf wbudowanych, a także dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Kompleks zapewnia dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i siłownia.
Nieruchomość jest w pełni wybudowana i gotowa do odbioru w 2025 roku. Jest to projekt nowej konstrukcji, co oznacza zastosowanie współczesnych standardów budowlanych. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia. Status inwestycji wskazuje na zakończenie prac budowlanych bez żadnych opóźnień.
Mieszkanie nie jest umeblowane, co wymaga od nowego właściciela samodzielnego wyposażenia. Nieruchomość nie oferuje widoku na morze, ograniczając się do widoków na ogród i basen. Lokalizacja wymaga posiadania środka transportu dla pełnego dostępu do okolicznych atrakcji i usług. W obiekcie nie ma dedykowanej stacji ładowania pojazdów elektrycznych, najbliższa znajduje się w odległości 10 km.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w cieplejszym klimacie. Mieszkanie może być idealnym wyborem dla osób ceniących aktywny tryb życia, ze względu na bliskość pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej. Również osoby planujące część roku spędzać w Hiszpanii mogą docenić fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga remontu. Lokalizacja w Manilwie oferuje dobry kompromis między spokojnym miejscem do życia a dostępem do usług. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą również rozważyć tę opcję, zwłaszcza że lokalny rynek turystyczny jest stabilny przez większość roku, a bliskość plaż i pól golfowych zwiększa potencjał wynajmu krótkoterminowego.
Mieszkanie zostało wybudowane zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi, co gwarantuje solidną konstrukcję. W łazienkach zainstalowano zarówno prysznic, jak i wannę, z drewnianymi meblami łazienkowymi, co podnosi funkcjonalność i estetykę. Podłogi w nieruchomości pokryte są płytkami, co zapewnia łatwość w utrzymaniu czystości i dodaje śródziemnomorskiego charakteru. Kuchnia jest wyposażona w podstawowe urządzenia, takie jak lodówka i mikrofalówka, co stanowi dobre rozwiązanie dla osób planujących spędzać urlopy w nieruchomości. Okna oferują dobre doświetlenie pomieszczeń, a ich usytuowanie pozwala na zachowanie prywatności. Blok jest chroniony przez system kontroli dostępu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Miejsce parkingowe znajduje się pod ziemią, co jest praktycznym rozwiązaniem w hiszpańskim klimacie.
Cena wyjściowa mieszkania wynosi 399 000 euro za 75 metrów kwadratowych powierzchni. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica w cenie może wynikać z dodatkowych udogodnień, takich jak prywatny taras czy dostęp do siłowni. Cena nie obejmuje umeblowania, co należy uwzględnić w budżecie całkowitym. Należy pamiętać, że ostateczna cena może zależeć od dodatkowych udogodnień i aktualnej sytuacji na rynku.
Mieszkanie w Manilwie to miejsce, gdzie codzienne życie łączy się z dostępnymi udogodnieniami w spokojnej okolicy. Poranki mogą rozpocząć się od wizyty w lokalnym supermarkecie oddalonym o zaledwie 315 metrów, a następnie kawy na własnym, osłoniętym tarasie. Popołudnia można spędzić korzystając z wspólnego basenu lub siłowni dostępnej w kompleksie. Bliskość pól golfowych (najbliższe w odległości 2,2 km) czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Wieczorem można udać się na spacer do jednego z pobliskich parków lub odwiedzić restaurację w promieniu 2 km. Okolica jest spokojna, ale z dostępem do miejskich udogodnień, co pozwala na komfortowe życie bez konieczności pokonywania dużych odległości na co dzień.
Mieszkanie w Manilvie oferuje dogodny dostęp do kluczowych miejsc w regionie Costa del Sol. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże, z najbliższą La Duquesa oddaloną o 2,5 km. Co ważne, w okolicy znajduje się plaża Sabinillas, która posiada certyfikat Blue Flag, gwarantujący wysoką jakość wody i udogodnień. Zaplecze handlowe jest dobrze rozwinięte - supermarket w odległości 315 metrów ułatwia codzienne zakupy, a apteka oddalona o 159 metrów zapewnia dostęp do podstawowych usług medycznych. Kompleks sportowy Las Viñas, oddalony o 1,0 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się restauracje, szkoła, bank i kawiarnia, co czyni tę lokalizację praktyczną do codziennego życia bez konieczności korzystania z samochodu.
Na mapie widać, że mieszkanie położone jest w centralnej części Manilvy, w odległości około 2,5 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. W okolicy widać rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do dróg głównych łączących z Marbellą i Esteponą. W pobliżu widoczne są tereny zielone oraz pola golfowe, które stanowią charakterystyczny element krajobrazu tej części Costa del Sol. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i do górzystych terenów w głębi lądu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva jest położona w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Miejscowość ta stanowi część comarki Costa del Sol Occidental. W odległości 32 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), a 36 km na północny wschód leży znane ośrodek turystyczne Marbella (147 958 mieszkańców). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości 83 km. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie zarówno z infrastruktury mniejszej, spokojniejszej miejscowości, jak i z bogatych udogodnień większych miast regionu w rozsądnej odległości.
Plaże, będące główną atrakcją regionu, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. La Duquesa, jedno z najpopularniejszych plaż w okolicy, oddalone jest o 2,5 km od mieszkania. Dla podróżujących lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 26 km, co stanowi dogodną opcję dla lotów do Wielkiej Brytanii i innych europejskich kierunków. Alternatywnie, większe lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 75 km. Dla miłośników golfera, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Dostęp do tych udogodnień ułatwia posiadanie samochodu, choć podstawowe usługi dostępne są pieszo.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,8%) sprzyjają przyjemnym mikroklimatom. Okno kąpielowe, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące w roku, co umożliwia korzystanie z plaż przez znaczną część sezonu. Duża liczba godzin słonecznych charakterystycznych dla Costa del Sol zapewnia optymalne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja mieszkania maksymalizuje korzyści płynące z lokalnego klimatu, zapewniając naturalne ogrzewanie i odpowiednie oświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się plaże, z których najbliższa to La Duquesa, oddalona o 2,5 km. Plaża Sabinillas, posiadająca prestiżowy certyfikat Blue Flag, gwarantuje wysoką jakość wody, czystość plaży i dostępność odpowiednich udogodnień, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, który oferuje różnorodne obiekty do aktywności fizycznej. Dla osób preferujących wodne rozrywki, w okolicy dostępne są mariny, z najbliższą Puerto Deportivo de la Duquesa oddaloną o 2,4 km.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest położona w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. Miejscowość ta stanowi część comarki Costa del Sol Occidental. W odległości 32 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), a 36 km na północny wschód leży znane ośrodek turystyczne Marbella (147 958 mieszkańców). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości 83 km. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie zarówno z infrastruktury mniejszej, spokojniejszej miejscowości, jak i z bogatych udogodnień większych miast regionu w rozsądnej odległości.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL409464
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Manilwie, prezentowane mieszkanie znajduje się w wyższym segmencie cenowym, z ceną wyjściową 399 000 euro wobec 363 805 euro za Morasol, 369 200 euro za Horizon Views i 381 800 euro za Moon 64. Różnica w cenie może wynikać z lepszej lokalizacji w obrębie miejscowości, południowej ekspozycji oraz większego metrażu tarasu. W regionie Costa del Sol Occidental, Manilva oferuje bardziej spokojną atmosferę i niższe ceny niż popularne ośrodki takie jak Marbella (36 km) czy Estepona (ok. 20 km). Warto zaznaczyć, że Manilva posiada jedną z najwyższych gęstości pól golfowych na wybrzeżu, co stanowi ważny atut dla miłośników tego sportu. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości, Manilwa zachowuje lokalny charakter, z rocznie 34 lokalnymi festiwalami i wydarzeniami kulturowymi, co oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID