Projekt sa nachádza v meste Manilva, na západnom okraji provincie Málaga. Ide o dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, rozlohou 75 m², situovaný v strednej časti budovy s južnou orientáciou. Byt disponuje krytým a súkromným terasou s výhľadom na záhradu a bazén. Komplex ponúka spoločné vybavenie vrátane bazéna, telocvične a podzemného parkovania. Lokalita poskytuje mestské prostredie s dostupnosťou služieb na dochádzkovú vzdialenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový komplex je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť k plážam Playa de Manilva je 2,5 km v priamej linke. Komplex je obklopený mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou základných služieb. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane Doña Julia, vzdialeného len 2,2 km.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce druhé bývanie. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje exteriérne posedenie. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna a telocvične prispievajú k komfortnému bývaniu.
Bytový projekt je už dokončený a pripravený na obývanie, s indicatívnym dátumom odovzdania v roku 2025. Konštrukčný stav je označený ako novostavba v dobrom stave, čo naznačuje nedávne ukončenie stavebných prác. Byt je predávaný bez vybavenia, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv.
Projekt nenabíza samostatný vonkajší bazén, len spoločný bazén v rámci komplexu. Vlastníctvo bytu neobsahuje pozemok, len spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch. Neponúka sa plné vybavenie nábytkom. Projekt neobsahuje parkovanie priamo pri budove, len podzemné garáže v rámci komplexu.
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredozemnom podnebí s možnosťou celoročného využívania. Vhodný je aj pre menšie rodiny, ktoré preferujú mestské prostredie s dostupnosťou služieb nad纯粹 vidieky. Južná orientácia a blízkosť pláží ho predurčujú pre tých, ktorí cenia slnečné dni a vodné športy. Prítomnosť golfových ihrísk v okolí ho činí atraktívnym pre nadšencov tohto športu. Byt môže slúžiť ako celoročné bývanie pre dôchodcov, ktorí hľadajú kludné prostredie s dobrým klimatickým podmienkami a dostupnosťou zdravotnej starostlivosti.
Byt je klasifikovaný ako novostavba v dobrom stave, čo indikuje kvalitné stavebné materiály a súčasné štandardy. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane sprchového kúta, vaňej a drevenej kozmetickej skrinky. Kuchyňa je navrhnutá s modernými spotrebičmi vrátane chladničky a mikrovlnnej rúry. Podlahy sú obložené dlažbou, ktorá zaisťuje jednoduchú údržbu. Všetky miestnosti majú vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Prítomnosť klimatizácie zaisťuje pohodlné bývanie počas letných mesiacov. Komplex je oplotený, čo prispieva k pocitu bezpečnosti a súkromia.
Cena bytu začína na 399 000 €, čo predstavuje základnú cenovú úroveň pre túto lokalitu a štandard. Táto cena zodpovedá ponuke dvojizbových bytov v Manilva s podobnou rozlohou a vybavenosťou. V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), sa jedná o stredne až vyššie položenú cenovú kategóriu, čo môže odrážať buď vyššiu kvalitu dokončenia, alebo výhodnejšiu polohu v rámci komplexu.
Manilva predstavuje rezidenčnú lokalitu s charakterom stredozemného pobrežného mesta. Denný život v tomto prostredí kombinuje mestskú vybavenosť s blízkosťou mora. Ráno je možné navštíviť miestne pekárne alebo kavárny na dochádzkovú vzdialenosť, popoludní stráviť čas na terase so slnečným svitom, večer sa kochať výhľadom na záhradu a bazén. V teplejších mesiacoch slúži spoločný bazén na osvieženie a relaxáciu. Miesto je dostatočne blízko k plážam na pravidelné návštevy, ale zároveň ponúva pokojnejšie prostredie v porovnaní s hlavnými turistickými centrami.
Lokalita Manilva sa vyznačuje vyváženým pomerom medzi mestskou vybavenosťou a prírodnými prvky. Supermarkety a lekáreň sú v dochádzkovej vzdialenosti 315 m resp. 159 m, čo zjednodušuje každodenný nákup. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená mestským zdravotným strediskom a nemocnicou vo vzdialenosti 6,2 km. Doplnkové služby ako banky, školy a reštaurácie sú tiež dostupné v rámci mesta. Komplex sa nachádza 26 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zaisťuje dobré dopravné napojenie. Miestna verejná doprava je zabezpečená 6 linkami a 36 zastávkami, čo poskytuje dostatočnú mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy a jej vzťah k kľúčovým bodom v okolí. Projekt je situovaný v mestskom prostredí s priamym prístupom k miestnym službám. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu a golfovým ihriskám, ktoré predstavujú významné prvky lokality. Vidieť je tiež strategická poloha medzi väčšími mestami Marbella a Algeciras, čo poukazuje na potenciál pre kombináciu mestského a rekreačného bývania.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia v regióne Costa del Sol Occidental zaisťuje kombináciu miestneho charakteru a dostupnosti k väčším centrom. Vzdialenosť k významným mestám je nasledovná: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a hlavné mesto provincie Málaga (83 km). Táto geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k širokej škále služieb a zábavných možností, pričom si udržiava charakter menšieho pobrežného mesta s miernou hustotou obyvateľstva (18 165 obyvateľov).
Prístup k plážam je možný počas niekoľkých minút autom, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 2,5 km. Najbližšie golfové ihrisko Doña Julia sa nachádza len 2,2 km od komplexu. Zásadné služby ako supermarkety a lekáreň sú v dochádzkovej vzdialenosti (315 m a 159 m). Lietadlová doprava je zabezpečená cez letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 75 km alebo alternatívne letisko Gibraltar vzdialené 26 km. Väčšie mestá ako Marbella a Algeciras sú vzdialené približne 32-36 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k rozšíreným službám a zábavným možnostiam týchto miest.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Výška 71 m nad morom zaisťuje mierny klima bez extrémnych výkyvov. Nájazd k moru má len 2,8% sklon, čo znamená prakticky rovinatý terén. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo kombinuje s južnou orientáciou bytov zaisťuje dostatok prirodzeného osvetlenia. Ročne sa v meste koná 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu. Mierne prímorské klima je vhodné pre alergikov a osoby s dýchacími problémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Manilva sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pláž Sabinillas má ocenenie Modrá vlajka, ktoré potvrdzuje jej kvalitu a čistotu. Vodné športy a plážové aktivity sú tak prístupné počas celej letnej sezóny. Golfoví nadšenci môžu využívať niekoľko kvalitných ihrísk v okolí, vrátane Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V meste je 34 športových zariadení, vrátane športového komplexu Las Viñas vzdialeného len 1,0 km, čo zaisťuje dostatok možností pre aktívny voľný čas.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia v regióne Costa del Sol Occidental zaisťuje kombináciu miestneho charakteru a dostupnosti k väčším centrom. Vzdialenosť k významným mestám je nasledovná: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) a hlavné mesto provincie Málaga (83 km). Táto geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k širokej škále služieb a zábavných možností, pričom si udržiava charakter menšieho pobrežného mesta s miernou hustotou obyvateľstva (18 165 obyvateľov).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL409464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Manilve, ako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová diferencia môže odrážať buď výhodnejšiu polohu v rámci komplexu, alebo vyššiu kvalitu dokončenia. Projekt sa vyznačuje vyváženým pomerom medzi mestskou vybavenosťou a prírodnými prvkami, čo ho odlišuje od čisto mestských projektov v centrálnej časti Manilvy alebo od izolovanejších vidieckych projektov. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella a Algeciras ponúka Manilva pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, pričom si udržiava dobrou dostupnosť služieb. To ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s kludom, bez toho aby museli obetovať prístup k zásadným službám a rekreačným možnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID