Представяме ви модерен апартамент, разположен в Манилва, популярна крайбрежна община в провинция Малага. Този имот предлага съвременен начин на живот в близост до всички удобства. С площ от 75 кв.м. и 2 спални, той е проектиран да осигури комфорт и функционалност. Апартаментът се намира в добре поддържана жилищна сграда с общи части, включващи градина и басейн, което допълва средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градска среда, имотът осигурява лесен достъп до основни удобства. Близостта до брега подчертава привлекателността му като крайбрежно местоположение. Градската локация предполага наличието на градски шум, но и близост до обществени услуги и транспортни връзки.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобен дом с достъп до градски удобства и близост до плажа. Наличието на общ басейн и градина, както и добре разпределено вътрешно пространство, отговаря на нуждите от комфорт и релакс. Южната ориентация на терасата предлага добра слънчева светлина.
Имотът е част от нова жилищна конструкция, завършена през 2025 г. Това означава, че се възползва от съвременни строителни стандарти и техники. Въпреки че е нов, статутът на завършен проект предполага, че всички строителни дейности са приключили и имотът е готов за настаняване.
Този апартамент не предлага самостоятелна градина или басейн, тъй като разполага с общи такива. Също така, мебелите не са включени в цената, което дава възможност на бъдещите собственици да обзаведат жилището по свой вкус. Липсата на директен изглед към морето може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят модерен дом в близост до морето и градските удобства, без да се отказват от спокойствието. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят лекотата на достъп до магазини, ресторанти и плажове. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища. За хора, които пътуват често, близостта до летище Гибралтар (26 км) е предимство. Имотът може да служи като основно жилище, втори дом за почивка или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено поради завършения строителен статус и атрактивната локация.
Апартаментът предлага съвременно качество на строителството, което обикновено включва добра изолация и качествени довършителни рабоди. Въпреки че подробностите за материалите не са изцяло посочени, стандартните характеристики на ново строителство често включват подови настилки от плочки, модерни кухненски шкафове и оборудвани бани. Наличието на климатик осигурява комфорт през топлите месеци. Големите прозорци и южната ориентация на терасата гарантират добро естествено осветление. Вградените гардероби предлагат ефективно решение за съхранение, а отделната баня към главната спалня (Ensuite Bathroom) повишава удобството.
Апартаментът се предлага на цена от €399,000. Това е цена, която отразява местоположението, характеристиките на имота и новото строителство. Подобни имоти в района, като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), показват сходен ценови диапазон, което позиционира този имот в съответствие с пазарните нива. Имайте предвид, че това е начална цена и може да варира в зависимост от конкретната наличност и етаж. Проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно закупуване и настаняване.
Манилва предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежния град с удобствата на градската среда. Разстоянието до плажа е около 2.5 км, което го прави достъпен за ежедневни посещения. Наличието на супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра улеснява ежедневието. Градската среда осигурява разнообразие от ресторанти и кафенета, докато близостта до голф игрища като Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км) привлича любителите на спорта. Градът има население от около 18 165 жители, което предполага оживена, но не пренаселена атмосфера, особено извън пиковия туристически сезон.
Животът в Манилва означава наслада на средиземноморския климат и начин на живот. Общността е добре оборудвана с основни услуги като банки, аптеки и училища в непосредствена близост. Разстоянието до плажа е само 2.5 км, което прави крайбрежието лесно достъпно за разходки и водни спортове. Близостта до пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения и хранене. Градът е известен с производството на вино, което може да добави културен елемент към живота тук. Въпреки че градът има собствена идентичност, той е добре свързан с по-големи градове като Марбея и Алхесирас.
Разположението на Манилва в югозападната част на Коста дел Сол я позиционира между оживените туристически центрове и по-спокойните крайбрежни райони. Тази позиция предлага баланс между достъп до удобства и възможност за релакс, далеч от най-интензивните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва се намира в югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя близо до важни градски центрове. Марбея е на 36 км, предлагайки лукс и оживен нощен живот, докато Алхесирас (32 км) е важен пристанищен град. Столицата на провинцията, Малага, е на 83 км и предлага богата културна програма и летище. Близостта до Гибралтар (26 км) също е значим фактор за достъпност.
Местоположението на апартамента осигурява добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км. Пристанището La Duquesa, с неговите ресторанти и магазини, е на 2.4 км. Летище Гибралтар е само на 26 км по права линия, което е значително предимство за международни пътувания. Летище Малага е по-далеч, на около 75 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (315 м и 159 м), което прави ежедневните покупки и нужди лесно удовлетворими. Близостта до няколко голф игрища, най-близкото на 2.2 км, е допълнителен плюс за любителите на този спорт.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е около 17.8°C, с изобилие от слънчеви дни през цялата година. Плажният сезон, когато температурите на водата са подходящи за плуване (над 20°C), обикновено продължава около 4 месеца. Мекотата на климата се поддържа и от близостта на морето, което смекчава летните горещини и зимния студ. Височината от 71 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и добра циркулация на въздуха, а сравнително малкият наклон към плажа (2.8%) прави достъпа до брега лесен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Манилва предлага разнообразие от плажове. Най-близкият е Playa de Manilva, на 2.5 км, последван от La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Плажът Sabinillas е носител на отличието 'Син флаг', което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, в радиус от няколко километра се намират няколко игрища, включително Doña Julia Golf Club (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортните центрове, като Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо местоположение я поставя близо до важни градски центрове. Марбея е на 36 км, предлагайки лукс и оживен нощен живот, докато Алхесирас (32 км) е важен пристанищен град. Столицата на провинцията, Малага, е на 83 км и предлага богата културна програма и летище. Близостта до Гибралтар (26 км) също е значим фактор за достъпност.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL409464
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Манилва, като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), този апартамент е позициониран в по-високия ценови сегмент, което може да се обясни с конкретни характеристики на имота или с общите тенденции на пазара за ново строителство. Цената от €399,000 е в съответствие с пазарната стойност за апартаменти с 2 спални в района, особено ако предлагат допълнителни удобства като фитнес или висококачествени довършителни работи. В сравнение с по-големите градове като Марбея, където цените могат да бъдат значително по-високи, Манилва предлага по-достъпна алтернатива, запазвайки предимствата на крайбрежния живот и близостта до основни транспортни връзки. Ако се сравнява с имоти в по-отдалечени или по-малко търсени райони, тази оферта предлага добро съотношение между цена, качество и локация, особено като се има предвид завършеният строителен статус и близостта до удобства и плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
