Апартамент в Манилва, провинция Малага, с две спални и две бани. Сглобената площ е 75 квадратни метра, с допълнителна тераса от 12 квадратни метра. Проектът е завършен, с ориентация на юг, което позволява добра слънчева експозиция през целия ден. Разположен в близост до градски удобства и на 2,5 километра от плажа Ла Дукуеса. Комплексът разполага със общ басейн, фитнес зала и подземно паркиране, като е затворен със сигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Манилва, най-югозападната точка на провинция Малага, на границата с Кадис. Намира се на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2,8% към брега. Локацията предлага комбинация от градски удобства и близост до морето, като апартаментът е на само 315 метра от супермаркет и 159 метра от аптека.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи основно жилище или ваканционен имот в района на Коста дел Сол. С две спални и две бани, 75 квадратни метра жилищно пространство и южна ориентация, той предлага практичен комфорт. Наличието на общ плувен басейн, фитнес зала и подземно паркиране допринася за удобството на ежедневието.
Проектът е с констатация "Добро" състояние и
Проектът не разполага с обзаведен интерieur, което изисква допълнителни инвестиции от купувача. Няма индивидуален басейн или градина, а само общи части. Липсват специфични функции за хора с ограничена подвижност. Няма директен изглед към морето от апартамента. Размерът на жилищното пространство е подходящ за малко семейство, но може да бъде ограничен за по-големи нужди.
Този апартамент би паснал на двойки или малки семейства, които търсят основно жилище или ваканционен имот в района на Коста дел Сол. Той е подходящ за хора, които ценят близостта до плажа и голф игрищата, без да се налага да живеят в непосредствена близост до тях. Локацията е идеална за тези, които предпочитат комбинация от градски удобства и спокойствие, като разходките до супермаркета, аптеката и други ежедневни нужди са възможни пеша. Апартаментът също така би отговарял на инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато районът привлича туристи. За семейства с деца, наличието на училища в близост и общите части на комплекса с басейн предоставят подходяща среда за отглеждане на деца.
Апартаментът разполага със съвременни материали и техника, които отговарят на стандартите за ново строителство. Настилките са с плочки, които осигуряват лесна поддръжка и устойчивост на влажния климат на крайбрежието. Банята е оборудвана с душ, вана и дървен шкаф, което показва внимание към детайлите и функционалността. Кухненската зона разполага с модерни уреди, включително хладилник и микровълнова фурна, което предполага интегриран подход към дизайна. Терасата е покрита, което осигурява защита от слънцето през летните месеци и позволява използването й през по-голямата част от годината. Наличието на вградени гардероби в спалните оптимизира пространството и предлага достатъчно съхранителна площ. Климатичният контрол осигурява комфорт през горещите летни месеци, което е съществено за комфортното пребиваване в региона.
Цената на апартамента започва от €399,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара за подобни имоти в Манилва. В сравнение с други проекти в района като Морасол (от €363,805), Хоризън Вюс (от €369,200) и Мун 64 (от €381,800), цената е леко по-висока, което може да се дължи на по-новото състояние на сградата и допълнителните удобства като фитнес зала и подземно паркиране. Цената не включва обзавеждане, което трябва да се има предвид в общия бюджет.
Това е място, където ежедневният ритъм се съчетава с удобството на градския живот и близостта до морето. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към общата градина и басейн, следвани от разходка до близкия супермаркет само на 315 метра. Локацията позволява лесен достъп до плажовете на Ла Дукуеса или Плая де Манилва, които са на кратко разстояние с кола. Следобедите могат да се посвещават на плуване в общия басейн на комплекса или фитнес в специално оборудваната зала. Вечерите предлагат възможност за разходки до близките ресторанти и кафенета или за почивка на терасата с полекалящия се ден. Проектът предоставя баланс между активен социален живот и спокойствие, характерни за крайбрежните испански градове.
Средата около комплекса предлага баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих и развлечение. На 315 метра се намира супермаркет, което улеснява ежедневните покупки, а на 159 метра има аптека за спешни медицински нужди. Здравеопазването е осигурено от здравен център в района, като най-близката болница е на 6.2 километра. Образованието е представено с три основни училища и едно средно в непосредствена близост, което е важно за семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва шест линии на обществения транспорт с 36 спирки, които свързват Манилва с околните градове. Въпреки че колата не е абсолютно необходима, тя предлага повече свобода за изследване на региона, особено за посещение на плажове, голф игрища и по-отдалечени забележителности. Аерогарите в Гибралтар (26 километра) и Малага (75 километра) осигуряват добра международна свързаност.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Манилва, на границата между провинциите Малага и Кадис. Вижда се близостта до плажовете Ла Дукуеса и Сабиниляс на юг, както и до голф игрищата в околността. Сивите линии показват основните пътни артерии, които свързват Манилва с Алхесирас на запад и Марбела на изток. Въпреки че не се вижда директно от апартамента, морето е на кратко разстояние, осигурявайки свежест и влажност на климата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически разположен в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис, което я прави последния град на Коста дел Сол преди навлизане в района на Коста де ла Лус. На 32 километра се намира Алхесирас, важен пристанищен град с над 120,000 жители, а на 36 километра е Марбела, известен туристически център. Провинциалната столица Малага е на 83 километра, което осигурява достъп до по-големите административни и културни институции. Тази позиция предлага комбинация от по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове, като същевременно осигурява добра достъпност до техните услуги и забележителности.
Плажовете са на разстояние между 2.5 и 3.6 километра, като най-близък е плажът Ла Дукуеса на 2.5 километра. Това означава около 5-10 минути с кола до морето, което осигурява лесен достъп до плажни активности през летния сезон. Летището в Гибралтар е на 26 километра, а международното летище в Малага на 75 километра, което позволява удобни пътувания до и от чужбина. За любителите на голф, игрищата Дона Хулия (2.2 километра), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 километра) и Голф Академия Албайт Резорт (4.7 километра) предлагат разнообразие от опции за игра на кратко разстояние. Градовете Алхесирас (32 километра) и Марбела (36 километра) осигуряват допълнителни търговски и културни услуги, които са достъпни за еднодневни екскурзии.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е типичен за Коста дел Сол със средна годишна температура от 17.8°C. Височината от 71 метра надморско ниво съчетава предимствата на близостта до морето с предпазване от прекомерната влажност на крайбрежието. Лекият наклон от 2.8% към морето допринася за естествения дренаж и предотвратява застоя на води. Плажовият сезон продължава четири месеца, през които температурата на водата е над 20°C, осигурявайки комфортно плуване от май до октомври. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен за хора, търсещи слънчев климат. През летните месеци температурите достигат средно 30-32°C, докато зимите са меки със средни температури около 10-15°C, което позволява целогодишно обитаване без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Сабиниляс е носител на син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. Намира се на кратко разстояние от комплекса и предлага добри условия за плуване и слънчеви бани. В допълнение, плажовете Ла Дукуеса (2.5 километра) и Плая де Касарес (3.6 километра) осигуряват разнообразие от крайбрежни изживявания. За любителите на голф, регионът предлага няколко първокласни игрища в близост, включително Дона Хулия (2.2 километра), Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 километра) и Голф Академия Албайт Резорт (4.7 километра). Спортните съоръжения в района включват Комплексо Депортиво Лас Виняс на 1.0 километра, който предлага разнообразни възможности за физическа активност. Марините Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2.4 километра) и Пуерто де Сотогранде (9.5 километра) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически разположен в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис, което я прави последния град на Коста дел Сол преди навлизане в района на Коста де ла Лус. На 32 километра се намира Алхесирас, важен пристанищен град с над 120,000 жители, а на 36 километра е Марбела, известен туристически център. Провинциалната столица Малага е на 83 километра, което осигурява достъп до по-големите административни и културни институции. Тази позиция предлага комбинация от по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове, като същевременно осигурява добра достъпност до техните услуги и забележителности.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL409464
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с другите проекти в Манилва, този апартамент се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. Проектите Морасол, Хоризън Вюс и Мун 64 предлагат подобни имоти на цени от €363,805 до €381,800, което е с 4-9% по-ниско от цената на настоящия проект. Тази разлика може да се обясни с по-новото състояние на сградата и допълнителните удобства като фитнес зала. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Марбела или Estepona, Манилва предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на имотите, макар че е на разстояние от около 30-40 минути с кола от тези по-популярни туристически центрове. За разлика от по-северните райони като Ронда или вътрешността на Андалусия, Манилва предлага предимството на близостта до морето и мекия климат през зимата, което го прави привлекателен за целогодишно живеене. Инвестициите в имоти в този район исторически показват стабилен растеж, особено в сегмента на имотите с близост до плажове и голф игрища, което създава добри перспективи за бъдеща възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID