Ce complexe résidentiel à Manilva, province de Málaga, propose des appartements modernes conçus pour le confort et la vie méditerranéenne. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, ces propriétés offrent un espace de vie optimisé de 75 m², complété par une terrasse de 12 m². Le projet, dont la construction est achevée, s'intègre dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités locales. La orientation sud assure une luminosité appréciable tout au long de la journée, contribuant à une ambiance de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, le projet bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités urbaines, avec une vie de quartier accessible à pied. La relation avec la côte est directe, offrant une proximité aux plages tout en restant connecté à l'infrastructure locale. Cet équilibre positionne le lieu comme un point de départ pratique pour explorer la région.
Ces appartements répondent aux besoins des résidents recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bain est polyvalente, adaptée aux couples, petites familles ou pour accueillir des invités. L'espace de vie intérieur se prolonge sur une terrasse, favorisant la détente en extérieur.
Le projet est une nouvelle construction, avec une date d'achèvement indicative en 2025. Bien que la structure soit finalisée, des finitions et installations modernes sont prévues pour répondre aux standards actuels de confort et d'efficacité. L'aspect 'nouvelle construction' suggère des équipements récents et une conception conforme aux normes de construction contemporaines.
Ce projet ne dispose pas d'un ascenseur indiqué dans les caractéristiques, et le mobilier n'est pas inclus, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement. L'absence d'un jardin privé est compensée par des espaces communs. La climatisation est présente, mais des systèmes de chauffage plus spécifiques ne sont pas mentionnés comme étant de série.
Ce type de bien s'adresse à plusieurs profils. Pour des acheteurs cherchant une résidence secondaire, l'appartement offre une base confortable pour des séjours prolongés, avec une bonne connexion aux commodités et aux activités de loisir locales. Pour ceux qui envisagent une relocalisation, la proximité des services essentiels (supermarché, pharmacie, centre de santé) et la présence d'une piscine commune et d'une salle de sport facilitent l'intégration. Les familles pourraient trouver la configuration à 2 chambres et 2 salles de bain pratique, bien qu'il faille vérifier la proximité des écoles. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation sur la Costa del Sol et son potentiel locatif, notamment en raison de sa proximité avec des terrains de golf et des marinas.
Les appartements sont décrits comme des constructions neuves, ce qui implique le respect des normes de construction actuelles. Les caractéristiques mentionnent des dressings intégrés, une terrasse privée et une salle de bain attenante (ensuite bathroom), suggérant un certain niveau de confort et de fonctionnalité. La climatisation est installée, assurant le contrôle thermique. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries, etc.) ne soient pas exhaustivement précisés, le terme 'Good Condition' associé à la 'New Construction' laisse présager une qualité d'exécution moderne. La présence d'une piscine commune et d'une salle de sport contribue à l'attrait résidentiel.
Le prix de départ pour cet appartement de 2 chambres est de 399 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix pour des biens neufs dans cette zone de la Costa del Sol. La disponibilité est conditionnée par l'état d'avancement du projet, dont la construction est terminée et dont l'achèvement est prévu pour 2025. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité, car les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques de l'appartement. L'absence de mobilier inclus doit également être prise en compte dans le budget global.
Manilva, où est situé ce complexe, est une municipalité côtière qui offre une vie de village authentique tout en étant proche des centres d'activités plus importants. Le quartier immédiat propose des commodités essentielles à distance de marche, telles que des pharmacies et des restaurants, facilitant le quotidien. La présence d'espaces verts communs et d'une piscine ajoute une dimension de loisir et de détente. L'orientation sud des appartements promet des journées lumineuses, idéales pour profiter du climat de la Costa del Sol. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité d'une communauté résidentielle, avec la garantie d'un environnement sécurisé et entretenu, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux infrastructures régionales.
Vivre à Manilva signifie s'intégrer dans une communauté côtière de taille modérée, qui préserve une atmosphère plus tranquille par rapport aux centres urbains plus développés de la Costa del Sol. L'environnement immédiat du projet est qualifié de 'Close To Town', indiquant une proximité avec les services essentiels. Un supermarché se trouve à 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres, rendant les courses quotidiennes aisément réalisables à pied. La présence de restaurants et de cafés dans le rayon de 2 km renforce cette accessibilité. La région bénéficie d'un réseau de transports publics avec 36 arrêts et 6 lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la province.
Ce projet est situé à Manilva, une municipalité côtière dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position stratégique à proximité des marinas, des terrains de golf et des plages, tout en étant connectée aux axes routiers majeurs menant aux aéroports de Gibraltar et de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est positionnée à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette situation géographique la place à une distance raisonnable des villes andalouses dynamiques : Algeciras est à 32 km, Marbella à 36 km, et la capitale provinciale, Málaga, à 83 km. Cette localisation permet de profiter du calme de Manilva tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des grandes villes voisines, que ce soit pour le shopping, la culture ou les affaires.
La localisation offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les plages de Playa de Manilva et La Duquesa sont respectivement à 2.5 km et 3.1 km, accessibles en peu de temps en voiture. L'aéroport de Gibraltar est à environ 26 km par la route, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à une distance plus conséquente d'environ 75 km en ligne droite. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours à proximité, comme Doña Julia Golf à 2.2 km et Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. La présence d'un centre sportif à 1 km et de plusieurs facilités (restaurants, pharmacies, banques) à courte distance confirme l'aspect pratique de la localisation.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, particulièrement pendant la période estivale. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, offrant une période agréable pour profiter de la mer. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente douce de 2.8% vers la plage, rend la zone accessible et agréable. L'orientation sud des appartements maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois les plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. Le centre-ville de Manilva se trouve à 2.5 km de la plage de La Duquesa, une plage certifiée Pavillon Bleu, synonyme de qualité et de services. D'autres plages comme Playa de Sabinillas (également Pavillon Bleu) et Playa de Casares sont également accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés dans un rayon de 5 km, incluant Doña Julia Golf et Finca Cortesín. Les activités sportives sont variées, avec 34 installations sportives répertoriées dans la région, incluant un centre sportif municipal à 1 km.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est positionnée à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette situation géographique la place à une distance raisonnable des villes andalouses dynamiques : Algeciras est à 32 km, Marbella à 36 km, et la capitale provinciale, Málaga, à 83 km. Cette localisation permet de profiter du calme de Manilva tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des grandes villes voisines, que ce soit pour le shopping, la culture ou les affaires.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL409464
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se distingue par son caractère plus tranquille par rapport à des villes voisines comme Marbella ou Estepona, tout en offrant une excellente connectivité. Les projets similaires dans la région, tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), présentent des prix d'entrée légèrement inférieurs, mais ce projet-ci pourrait offrir des caractéristiques distinctives ou une meilleure localisation au sein de Manilva. La valeur ajoutée réside dans la combinaison d'une construction neuve, de commodités accessibles à pied, et d'installations communes comme la piscine et la salle de sport. Par rapport aux communes plus au sud comme Sotogrande, Manilva est généralement plus abordable tout en bénéficiant d'un environnement similaire de golf et de marinas. La proximité de l'aéroport de Gibraltar est un avantage pour les déplacements vers le Royaume-Uni et le nord de l'Europe, tandis que l'aéroport de Málaga dessert un plus large éventail de destinations internationales.
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